2024版房地产信托住宅小区基础设施借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产信托住宅小区基础设施借款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同签订日期1.6合同生效日期2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率2.5还款方式3.信托产品信息3.1信托产品名称3.2信托产品类型3.3信托产品期限3.4信托产品收益分配4.住宅小区基础设施信息4.1小区名称4.2小区地址4.3基础设施项目4.4项目总投资4.5项目建设进度5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.借款资金使用与管理7.1资金拨付7.2资金监管7.3资金使用情况报告8.还款计划8.1还款金额8.2还款期限8.3还款方式9.利息支付9.1利息计算方式9.2利息支付时间9.3利息支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：信托产品说明书14.2附件二：住宅小区基础设施项目可行性研究报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产信托住宅小区基础设施借款合同”。1.2合同编号：合同编号为。1.3甲方信息：甲方为（甲方全称），住所地为（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。1.4乙方信息：乙方为（乙方全称），住所地为（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。1.5合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.6合同生效日期：本合同自签订之日起生效。2.借款基本信息2.1借款金额：甲方同意向乙方借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款期限：借款期限为自合同生效之日起至2026年X月X日止。2.3借款用途：借款用途为用于（具体借款用途）。2.4借款利率：借款利率为年利率X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.5还款方式：还款方式为分期还款，每月X日支付当月应还本金及利息。3.信托产品信息3.1信托产品名称：信托产品名称为“（信托产品名称）”。3.2信托产品类型：信托产品类型为（具体信托产品类型）。3.3信托产品期限：信托产品期限为自合同生效之日起至2026年X月X日止。3.4信托产品收益分配：信托产品收益按季度分配，分配时间为每季度一个月的X日。4.住宅小区基础设施信息4.1小区名称：住宅小区名称为“（小区名称）”。4.2小区地址：住宅小区地址为（小区地址）。4.3基础设施项目：基础设施项目包括（具体基础设施项目）。4.4项目总投资：项目总投资为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.5项目建设进度：项目建设进度按照（具体建设进度安排）执行。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务；甲方有权监督乙方资金使用情况。5.2甲方义务：甲方应按照合同约定向乙方支付借款本金及利息；甲方应配合乙方进行资金监管。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；乙方有权监督甲方资金使用情况。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定向甲方支付借款本金及利息；乙方应配合甲方进行资金监管。8.还款计划8.1还款金额：每月还款金额为本金X元及利息X元，具体金额根据借款利率及借款期限计算确定。8.2还款期限：还款期限为自合同生效之日起至2026年X月X日止，共计X期。8.3还款方式：还款方式为银行转账，乙方应确保每月X日前将还款金额足额划入甲方指定账户。9.利息支付9.1利息计算方式：利息按照日计息，按月结算，每月一天为结算日，利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际天数。9.2利息支付时间：利息支付时间为每月还款日当天，随本金一并支付。9.3利息支付方式：利息支付方式与本金还款方式相同，通过银行转账进行。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定使用借款、未按时提供相关文件等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期还款金额的X%，并承担因此产生的全部法律后果。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项；合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。14.合同附件14.1附件一：信托产品说明书14.2附件二：住宅小区基础设施项目可行性研究报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同指定的，提供专业服务、监督、担保或其他协助的法人、自然人或其他组织。15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除等事宜。15.2.2监督服务：第三方作为监督方，对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。15.2.3担保服务：第三方作为担保方，对甲乙双方的债权债务提供担保，确保合同履行。15.2.4其他协助：第三方根据甲乙双方的需要，提供其他必要的协助服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的方式和具体内容。15.3.2甲乙双方应共同书面通知第三方介入合同，并明确第三方的权利和义务。15.3.3第三方应在接到通知后X日内确认介入合同，并开始履行相关职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其介入合同中约定的责任限额。16.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于X万元人民币。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。17.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明：19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的协助方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，对甲方的其他债务和责任不承担任何责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的协助方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，对乙方的其他债务和责任不承担任何责任。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在任何合同关系，各第三方应独立承担各自的责任和义务。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应提前X日书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订书面协议，明确新的第三方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托产品说明书要求：详细说明信托产品的性质、风险、收益分配方式、期限、费用等关键信息。说明：该说明书应由信托公司提供，确保内容的真实性和准确性。2.附件二：住宅小区基础设施项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容。说明：该报告应由项目承担单位或第三方机构编制，以证明项目实施的可行性。3.附件三：借款合同要求：详细列出借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：本合同为双方正式签订的借款合同，具有法律效力。4.附件四：甲方身份证明文件要求：包括营业执照、法定代表人身份证明等，证明甲方的合法身份。说明：甲方应提供有效的身份证明文件，以确保合同履行。5.附件五：乙方身份证明文件要求：包括营业执照、法定代表人身份证明等，证明乙方的合法身份。说明：乙方应提供有效的身份证明文件，以确保合同履行。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的介入方式、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：资金监管协议要求：明确资金监管的方式、监管机构、监管内容等。说明：资金监管协议应由甲乙双方与监管机构签订，确保借款资金的安全使用。8.附件八：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、日期、方式等。说明：还款计划表由甲方编制，经乙方确认后作为合同附件。9.附件九：利息支付证明要求：包括利息支付时间、金额、方式等。说明：利息支付证明由乙方提供，证明已按合同约定支付利息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款责任认定标准：自还款期限届满之日起X日内仍未还款，视为逾期还款。示例说明：若每月还款日为X日，甲方应在X日之前将还款金额划入乙方指定账户，否则构成逾期还款。2.违约行为：未按约定使用借款责任认定标准：甲方未将借款用于合同约定的用途，视为未按约定使用借款。示例说明：甲方应将借款用于住宅小区基础设施项目建设，如用于其他用途，则构成违约。3.违约行为：未按时提供相关文件责任认定标准：甲乙双方约定需提供相关文件，一方未在约定时间内提供，视为违约。示例说明：甲乙双方约定甲方需在项目启动前提供相关批准文件，若甲方未按时提供，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：若第三方提供的监督服务未达到合同约定的标准，导致项目延误，则第三方应承担违约责任。全文完。2024版房地产信托住宅小区基础设施借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.借款事项3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.还款事项4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.信托财产7.1信托财产范围7.2信托财产管理8.信托管理8.1信托管理机构8.2信托管理职责8.3信托管理费用9.信托收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.信托终止10.1信托终止条件10.2信托终止程序10.3信托终止后的处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“信托”是指甲方将其合法拥有的房地产信托给乙方，乙方作为受托人，按照本合同约定管理和处分信托财产，为受益人实现信托目的的行为。1.1.2“信托财产”是指甲方转让给乙方的房地产及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、设备等。1.1.3“受益人”是指按照本合同约定享有信托收益的人。1.1.4“借款人”是指按照本合同约定向乙方借款的甲方。1.1.5“贷款人”是指按照本合同约定向借款人提供贷款的乙方。1.1.6“利息”是指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。1.1.7“信托收益”是指信托财产产生的收益，扣除管理费用和支出后的剩余部分。1.2合同解释1.2.1本合同条款的约定如有歧义，应按照有利于维护受益人权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方住所：________________2.1.4甲方联系方式：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方住所：________________2.2.4乙方联系方式：________________3.借款事项3.1借款金额：人民币______元整（大写：_____________________）3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发生为准。3.4借款用途：用于开发建设房地产信托住宅小区的基础设施。4.还款事项4.1还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件一。4.2还款期限：借款期限届满时，借款人应一次性偿还全部借款本金及利息。4.3还款计划：详见附件一。5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，按年结息，逾期利息按逾期天数计收。5.2利息支付方式：借款人应在每月______日前将当月利息支付至贷款人指定的账户。5.3利息支付时间：每月______日。6.保证金6.1保证金金额：人民币______元整（大写：_____________________）6.2保证金缴纳方式：借款人应在签订本合同之日起______个工作日内将保证金支付至贷款人指定的账户。6.3保证金退还条件：借款人按期偿还全部借款本金及利息，且无其他违约行为时，贷款人应在借款人还清全部借款之日起______个工作日内退还保证金。7.信托财产7.1信托财产范围：甲方将其拥有的位于________________的房地产及其附属设施转让给乙方，具体范围详见附件二。7.2信托财产管理：乙方应按照本合同约定管理和处分信托财产，确保信托财产的安全和增值。8.信托管理8.1.1负责信托财产的登记、保管、使用和处分；8.1.2负责信托财产的保值增值；8.1.3负责编制信托财产的管理报告；8.1.4负责信托财产的收益分配；8.2.1依法合规管理信托财产；8.2.2及时、准确地履行信托管理职责；8.2.3保障受益人的合法权益；8.3信托管理费用：乙方收取的信托管理费用为信托财产的_____%，具体费用标准详见附件三。9.信托收益分配9.1收益分配原则：信托收益按照信托合同约定的比例和方式分配给受益人；9.2收益分配方式：信托收益以货币形式分配，具体分配时间详见附件一；9.3收益分配时间：每个会计年度结束后______个月内，乙方应将上一年度的信托收益分配给受益人。10.信托终止10.1.1信托目的已经实现或不能实现；10.1.2信托财产全部或部分被依法查封、扣押、冻结；10.1.3信托合同约定的其他终止条件；10.2信托终止程序：信托终止时，乙方应立即通知受益人，并按照信托合同约定进行信托财产的清算和分配；10.3信托终止后的处理：信托终止后，乙方应将剩余的信托财产按照信托合同约定分配给受益人。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方如未按期偿还借款本金及利息，应按照逾期天数支付_____%的违约金；11.2乙方违约责任：乙方如未按期分配信托收益，应按照逾期天数支付_____%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何影响合同履行和损害对方利益的行为。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括附件一至附件三，与本合同具有同等法律效力；14.2合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份；14.3合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据本合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方主体。1.2.1信托服务机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4监理机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成信托财产损失的，其赔偿责任不超过其收取的报酬总额；2.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或因甲乙双方原因造成信托财产损失的，不承担赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；3.1.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务；3.1.3第三方在合作协议中承诺遵守本合同约定，并承担相应的责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权根据实际情况调整其工作计划，但需及时通知甲乙双方。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议和本合同约定，认真履行其职责；4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.3第三方与受益人的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重受益人的合法权益，不得损害受益人利益；5.3.2第三方与受益人之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.4第三方与贷款人的划分：5.4.1第三方在履行职责过程中，应尊重贷款人的合法权益，不得损害贷款人利益；5.4.2第三方与贷款人之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定进行信托财产的清算和分配。8.本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划表详细要求：列明每期还款的日期、金额、方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的还款义务。2.附件二：信托财产清单详细要求：详细列明信托财产的名称、数量、价值等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确信托财产的范围。3.附件三：信托管理费用明细表详细要求：列明信托管理费用的计算方法、费用构成、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确信托管理费用的收取和使用。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入合同关系的具体内容、各方权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入后的合作细节。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的流程。7.附件七：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同终止的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按期偿还借款本金及利息；1.2第三方未按约定履行职责，导致信托财产损失；1.3任何一方未按约定提供资料或协助；1.4任何一方泄露合同秘密；1.5任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按期偿还借款本金及利息，应按照逾期天数支付_____%的违约金；3.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成信托财产损失，其赔偿责任不超过其收取的报酬总额；3.3若任何一方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产信托住宅小区基础设施借款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3信托公司信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.还款方式与计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款时间节点5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付频率5.3利息支付方式6.信托费用与支付6.1信托费用项目6.2信托费用计算方式6.3信托费用支付方式7.信托公司职责与权利7.1信托公司职责7.2信托公司权利8.当事人权利与义务8.1出借方权利与义务8.2借款方权利与义务8.3信托公司权利与义务9.信托财产管理9.1信托财产范围9.2信托财产管理方式9.3信托财产收益分配10.风险控制与处置10.1风险识别与评估10.2风险控制措施10.3风险处置程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起成立。1.2合同生效条件：本合同自签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同生效日期：本合同自年月日生效。2.当事人信息2.1出借方信息：出借方全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。2.2借款方信息：借款方全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。2.3信托公司信息：信托公司全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。3.借款金额与期限3.1借款金额：借款方向出借方借款人民币_______元整（大写：_______）。3.2借款期限：借款期限自年月日起至年月日止，共计_______个月。3.3借款利率：借款利率为_______%，按年利率计算，利率调整方式为_______。4.还款方式与计划4.1还款方式：借款方应按月分期偿还本金及利息。4.2还款计划：借款方每月应偿还本金_______元，利息_______元，具体还款日为每月_______日。4.3还款时间节点：借款方应于每月_______日前将当月应还本金及利息足额汇入出借方指定的账户。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：利息按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。5.2利息支付频率：利息支付频率为每月支付一次。5.3利息支付方式：利息支付方式为借款方在每月还款日将利息汇入出借方指定的账户。6.信托费用与支付6.1信托费用项目：信托费用包括_______、_______等。6.2信托费用计算方式：信托费用按_______方式计算。6.3信托费用支付方式：信托费用支付方式为借款方在每月还款日将费用汇入信托公司指定的账户。7.信托公司职责与权利7.1信托公司职责：信托公司负责本合同的执行与管理，包括但不限于_______、_______等。8.当事人权利与义务8.1出借方权利与义务8.1.1出借方有权要求借款方按照合同约定偿还本金和利息。8.1.2出借方有权监督借款方使用借款资金的合法合规性。8.1.3出借方有权在借款方违约时采取法律手段维护自身权益。8.1.4出借方有义务按照合同约定支付利息。8.2借款方权利与义务8.2.1借款方有权要求信托公司按照合同约定管理和使用信托财产。8.2.2借款方有义务按照合同约定使用借款资金。8.2.3借款方有义务按照合同约定偿还本金和利息。8.2.4借款方有义务配合信托公司进行信托财产的管理和监督。9.信托财产管理9.1信托财产范围：本合同项下的信托财产包括借款本金、利息以及其他根据合同约定属于信托财产的资产。9.2信托财产管理方式：信托公司负责对信托财产进行独立、专业的管理，包括但不限于投资、保值、增值等。9.3信托财产收益分配：信托财产的收益按照合同约定分配给受益人。10.风险控制与处置10.1风险识别与评估：信托公司应定期对信托财产进行风险识别和评估，并及时向出借方和借款方报告。10.2风险控制措施：信托公司应采取必要措施控制风险，包括但不限于分散投资、限制投资范围等。10.3风险处置程序：发生风险事件时，信托公司应按照合同约定和风险处置程序进行处理。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于借款方未按期偿还本金或利息、信托公司未按合同约定履行管理职责等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序：争议解决程序按照仲裁规则执行。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除等。13.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需按照法定程序进行，并签订书面变更或解除协议。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款凭证、信托财产清单等。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准。14.3合同份数：本合同一式_______份，各方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等，其在合同中的角色和职责将根据具体情况确定。15.2.1双方协商一致；15.2.2合同约定需要第三方提供专业服务；15.2.3法律法规要求第三方介入。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权获取合同相关资料，并对合同履行情况进行调查和监督。15.3.3第三方有权对违约行为提出处理建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出借方、借款方之间的关系由双方另行协议确