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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民小区车位租赁及智慧社区建设合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.车位租赁2.1车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规则2.5车位使用限制3.智慧社区建设3.1建设项目及目标3.2建设内容3.3建设进度安排3.4建设资金及来源3.5建设质量要求4.权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3业主权利4.4业主义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密责任11.合同解除后的处理11.1车位退还11.2租金退还11.3其他处理事项12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期:[签订日期]合同生效日期:自合同签订之日起生效1.3合同编号合同编号:[合同编号]1.4合同签订地点合同签订地点:[签订地点]2.车位租赁2.1车位数量及位置甲方同意向乙方租赁[车位数量]个车位,具体位置为[车位位置描述]。2.2租赁期限租赁期限为[租赁期限],自[开始日期]至[结束日期]。2.3租金及支付方式租金为每月[租金金额],支付方式为[支付方式,如:银行转账、现金等]。2.4车位使用规则1.遵守国家法律法规及小区管理规定;2.不得擅自改变车位结构;3.不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域;4.不得占用他人车位。2.5车位使用限制1.乙方不得将车位转租、转借给他人使用;2.乙方不得在车位内进行非法经营活动;3.乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。3.智慧社区建设3.1建设项目及目标甲方承诺投资建设智慧社区,具体项目包括但不限于:[项目描述]。3.2建设内容建设内容包括但不限于:[建设内容描述]。3.3建设进度安排建设进度安排如下:[建设进度安排表格]3.4建设资金及来源建设资金由甲方自行承担,来源为[资金来源描述]。3.5建设质量要求建设质量应符合国家相关标准和规范,确保工程质量。4.权利与义务4.1租赁方权利1.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督;2.甲方有权在乙方违反合同约定时,采取相应措施。4.2租赁方义务1.甲方应保证车位的正常使用;2.甲方应按时提供车位租赁服务。4.3业主权利1.业主有权监督智慧社区建设项目;2.业主有权参与智慧社区建设相关决策。4.4业主义务1.业主应遵守小区管理规定;2.业主应支持智慧社区建设项目的实施。5.违约责任5.1违约情形1.乙方未按时支付租金;2.乙方违反车位使用规则;3.甲方未按时提供车位租赁服务。5.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金;2.乙方违反车位使用规则,甲方有权解除合同;3.甲方未按时提供车位租赁服务,应向乙方支付违约金。5.3违约金的计算与支付违约金按[违约金计算方式]计算,支付方式为[支付方式,如:银行转账、现金等]。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商;协商不成的,提交[争议解决机构名称]仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。6.3争议解决程序争议解决程序按[争议解决机构规定]执行。8.合同解除8.1合同解除条件1.合同约定的租赁期限届满,合同自动终止;2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同;3.甲方因故需要收回车位,经协商一致,可以解除合同;4.因不可抗力导致合同无法继续履行,合同解除。8.2合同解除程序1.任何一方欲解除合同,应提前[提前通知天数]书面通知对方;2.双方应就解除合同的后续事宜进行协商,达成一致;3.解除合同后,乙方应将车位交还甲方,并结清所有费用。8.3合同解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付但未使用的租金;2.乙方应将车位恢复原状,不得造成甲方损失;3.合同解除后,双方应按照法律规定处理争议。9.合同变更9.1合同变更条件1.双方协商一致;2.因不可抗力或其他正当理由需要变更合同内容。9.2合同变更程序1.双方应就变更内容达成书面协议;2.变更后的协议作为合同附件,与原合同具有同等法律效力。9.3合同变更后的处理1.双方应按照变更后的协议履行合同义务;2.变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满;2.合同解除;3.因其他原因导致合同无法继续履行。10.2合同终止程序1.合同终止前,双方应结清所有费用;2.双方应就合同终止后的后续事宜进行协商。10.3合同终止后的处理1.乙方应将车位交还甲方;2.双方应按照法律规定处理争议。11.保密条款11.1保密范围1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密;2.双方在合同履行过程中知悉的智慧社区建设项目相关信息。11.2保密义务1.双方对本条保密信息负有保密义务;2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.3保密责任1.如因违反保密义务导致对方损失的,应承担相应的法律责任。12.合同解除后的处理12.1车位退还1.乙方应在合同解除后[退还期限]内将车位交还甲方;2.乙方应保证车位的完好无损。12.2租金退还1.甲方应在合同解除后[退还期限]内退还乙方未使用的租金;2.乙方应结清所有费用。12.3其他处理事项1.双方应就合同解除后的其他事项进行协商,达成一致;2.如有争议,按照第6条争议解决方式处理。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同因合同期限届满、解除或终止原因而终止。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方,是指除甲乙双方之外的,根据本合同的约定,参与合同履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额1.第三方因提供的服务或履行职责造成的损失,其责任限额由甲乙双方在合同中约定,但不得超过[责任限额金额]。2.如第三方责任超过责任限额,超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。15.3第三方介入方式1.第三方介入合同履行,应经甲乙双方同意,并以书面形式明确第三方的职责和权限。2.第三方介入合同履行,不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的职责和权限a.监督合同履行情况;b.提供合同履行所需的服务;c.协助解决合同履行中的争议。2.第三方在行使权限时,应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:a.第三方作为甲方授权的监督方或服务提供方,对甲方承担相应的法律责任;b.第三方对甲方造成的损失,甲方有权向第三方追偿。2.第三方与乙方的关系:a.第三方作为乙方授权的监督方或服务提供方,对乙方承担相应的法律责任;b.第三方对乙方造成的损失,乙方有权向第三方追偿。3.第三方与甲乙双方的关系:a.第三方作为甲乙双方共同授权的第三方,对甲乙双方均承担相应的法律责任;b.第三方对甲乙双方造成的损失,甲乙双方均有权向第三方追偿。16.第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入前,甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等内容达成一致,并在合同中明确约定。2.第三方介入后,甲乙双方应共同监督第三方的履约情况,确保第三方的服务或监督符合合同约定。1.第三方在合同履行过程中的行为,视为甲乙双方共同行为,甲乙双方承担连带责任。2.第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时解决合同履行中的问题。16.3第三方介入时的说明1.第三方介入的目的是为了更好地履行合同,提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入后,甲乙双方应积极配合,共同维护合同的合法权益。3.第三方介入期间,如发生争议,甲乙双方应通过协商解决;协商不成的,按照第6条争议解决方式处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:车位租赁合同详细要求:包括车位数量、位置、租赁期限、租金、支付方式、使用规则等详细信息。说明:本附件为合同的主要组成部分,乙方应在签订合同时仔细阅读。2.附件二:智慧社区建设项目方案详细要求:包括项目背景、目标、内容、进度安排、资金预算、质量要求等详细信息。说明:本附件为智慧社区建设项目的具体实施方案,乙方应了解项目的基本情况。3.附件三:第三方介入协议详细要求:包括第三方的名称、职责、权限、责任限额、介入方式、与其他各方的划分等内容。说明:本附件为第三方介入的详细协议,甲乙双方应在第三方介入前签订。4.附件四:争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明:本附件为解决合同履行过程中争议的协议,甲乙双方应在合同中约定。5.附件五:合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更程序、变更后的合同条款等内容。说明:本附件为合同变更的协议,甲乙双方在合同变更时签订。6.附件六:合同解除协议详细要求:包括解除原因、解除程序、解除后的处理等内容。说明:本附件为合同解除的协议,甲乙双方在合同解除时签订。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。责任认定标准:乙方应按合同约定支付租金,如未按时支付,则构成违约。示例:若乙方在每月5日前未支付租金,则视为违约,应向甲方支付滞纳金。2.违约行为:乙方违反车位使用规则。责任认定标准:乙方应遵守合同约定的车位使用规则,如违反,则构成违约。示例:若乙方在车位内擅自搭建设施,则视为违约,甲方有权解除合同。3.违约行为:甲方未按时提供车位租赁服务。责任认定标准:甲方应按合同约定提供车位租赁服务,如未按时提供,则构成违约。示例:若甲方在租赁期限内未能提供车位,则视为违约,应向乙方支付违约金。4.违约行为:第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准:第三方应根据合同约定履行职责,如未履行,则构成违约。示例:若第三方在监督过程中发现甲方存在违约行为,但未及时通知甲方,则视为违约。5.违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准:如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。示例:若因自然灾害导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。全文完。2024版居民小区车位租赁及智慧社区建设合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2智慧社区1.3车位租赁2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.车位租赁条款3.1车位数量及位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4逾期支付及违约责任4.智慧社区建设条款4.1建设内容4.2建设进度4.3建设费用及支付4.4质量保证5.智慧社区使用条款5.1使用权限5.2使用规则5.3使用费用5.4违规使用及违约责任6.车位维护与保养6.1维护责任6.2保养标准6.3维护费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一:车位租赁协议13.2附件二:智慧社区建设方案14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1本合同本合同是指租赁方与出租方就车位租赁及智慧社区建设事宜所签订的协议。1.2智慧社区智慧社区是指利用现代信息技术,实现社区服务、管理、安全、环保等领域的智能化、便捷化。1.3车位租赁车位租赁是指出租方将车位提供给租赁方使用,租赁方支付租金的行为。第二条双方基本信息2.1租赁方租赁方为(租赁方名称),住所地为(租赁方住所),法定代表人为(租赁方法定代表人)。2.2出租方出租方为(出租方名称),住所地为(出租方住所),法定代表人为(出租方法定代表人)。第三条车位租赁条款3.1车位数量及位置租赁方租赁车位数量为(车位数量)个,具体位置为(车位位置)。3.2租赁期限本合同租赁期限自(租赁起始日期)起至(租赁结束日期)止。3.3租金及支付方式租金为人民币(租金金额)元/月,租赁方应于每月(支付日期)前支付租金。3.4逾期支付及违约责任如租赁方逾期支付租金,每逾期一日,应向出租方支付逾期租金的(逾期利率)作为违约金。第四条智慧社区建设条款4.1建设内容(1)安装智能门禁系统;(2)建设智能停车场;(3)提供在线物业报修服务;(4)实施环境监测与能源管理。4.2建设进度智慧社区建设进度如下:(1)自合同签订之日起(建设期限)内完成全部建设内容;(2)具体进度安排详见附件一。4.3建设费用及支付(1)合同签订时支付建设费用的(首付比例);(2)后续建设阶段,根据实际进度支付剩余建设费用。4.4质量保证智慧社区建设质量应符合国家标准及行业规范,如有质量问题,出租方应负责修复或更换。第五条智慧社区使用条款5.1使用权限租赁方享有智慧社区设施及服务的使用权限,但不得违反国家法律法规及本合同约定。5.2使用规则(1)爱护公共设施,不得损坏;(2)合理使用智慧社区服务,不得恶意滥用;(3)配合智慧社区管理,不得干扰他人正常使用。5.3使用费用智慧社区使用费用由租赁方承担,具体费用标准详见附件二。5.4违规使用及违约责任租赁方如有违规使用行为,应承担相应违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条车位维护与保养6.1维护责任车位维护与保养责任由出租方承担,确保车位使用安全、舒适。6.2保养标准(1)定期清理车位;(2)保持车位设施完好;(3)确保车位安全设施有效。6.3维护费用车位维护费用由出租方承担,租赁方无需支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第一部分:合同如下:第八条合同解除与终止8.1合同解除条件(2)租赁方未按约定支付租金,逾期超过(天数)日的;(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行;(4)双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件本合同租赁期限届满或租赁双方约定的其他终止条件成就时,本合同终止。8.3解除或终止后的处理(1)租赁方应立即腾退所占用的车位;(2)双方应结算剩余租金和费用;(3)如有未支付的建设费用,租赁方应在合同终止之日起(天数)内支付完毕;(4)双方应相互返还因履行合同而产生的财产。第九条违约责任9.1违约情形(1)一方未按约定履行合同义务;(2)一方违反合同约定造成另一方损失;(3)一方故意隐瞒或提供虚假信息。9.2违约责任承担(1)赔偿守约方因此遭受的损失;(2)支付违约金,违约金数额为(金额);(3)采取补救措施,恢复原状或赔偿损失。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式,包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。11.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、邮寄送达等。11.3送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交(法院名称)人民法院管辖。第十三条合同附件13.1附件一:车位租赁协议13.2附件二:智慧社区建设方案13.3附件三:本合同其他附件第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中,根据本合同的约定,介入合同关系的第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式(1)由甲乙双方共同邀请或选定;(2)根据法律法规或本合同的约定,由相关机构指定。2.2第三方介入条件(1)具备相关资质和能力;(2)不违反法律法规和本合同约定;(3)不影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定,具体如下:(1)第三方责任限额为人民币(金额)元;(2)如第三方责任限额不足以赔偿损失,超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利(1)第三方有权根据本合同约定,参与合同履行过程;(2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(3)第三方有权根据本合同约定,对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方义务(1)第三方应按照本合同约定,履行相应的职责;(2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密;(3)第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分(1)第三方在合同履行过程中,对甲方提供的服务或产品进行监督、评估;(2)第三方与甲方之间的沟通和协商,不影响甲方与其他方的关系。5.2第三方与乙方的划分(1)第三方在合同履行过程中,对乙方提供的服务或产品进行监督、评估;(2)第三方与乙方之间的沟通和协商,不影响乙方与其他方的关系。5.3第三方与甲乙双方的关系(1)第三方作为甲乙双方的共同合作方,应维护甲乙双方的合法权益;(2)第三方在履行职责过程中,应尊重甲乙双方的独立地位和权益。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入的事宜,甲乙双方应协商一致,并以书面形式修改本合同。6.2解除(1)第三方未能履行合同约定的职责;(2)第三方违反法律法规或本合同约定;(3)甲乙双方协商一致。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,提交(法院名称)人民法院管辖。7.2争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第八条第三方介入的终止8.1终止条件(1)合同履行完毕;(2)合同解除;(3)第三方不再具备履行职责的条件。8.2终止后的处理第三方介入终止后,甲乙双方应根据本合同约定,结算相关费用,并处理剩余事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:车位租赁协议详细要求:包括车位租赁的具体条款,如租赁期限、租金金额、支付方式、车位使用规则等。说明:本附件为合同的重要组成部分,明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二:智慧社区建设方案详细要求:包括智慧社区建设的整体规划、具体项目、实施步骤、质量标准等。说明:本附件为合同的重要组成部分,明确了智慧社区建设的具体内容和要求。3.附件三:智慧社区使用规则详细要求:包括智慧社区设施及服务的使用规则、费用标准、违规使用处罚等。说明:本附件为合同的重要组成部分,明确了智慧社区的使用规范。4.附件四:第三方资质证明详细要求:包括第三方的营业执照、资质证书、相关行业资格证书等。说明:本附件用于证明第三方具备介入本合同关系的资质和能力。5.附件五:第三方责任限额协议详细要求:包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿程序等。说明:本附件明确了第三方在本合同中的责任范围和赔偿标准。6.附件六:争议解决协议详细要求:包括争议解决的方式、机构、程序等。说明:本附件明确了合同履行过程中发生争议时的解决途径。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金或费用未按约定完成智慧社区建设违反智慧社区使用规则未履行第三方职责故意隐瞒或提供虚假信息2.责任认定标准:违约行为发生后,由受损害方提出违约行为的事实和证据。违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明:示例一:租赁方未按时支付租金,逾期超过30日,应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。示例三:第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版居民小区车位租赁及智慧社区建设合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方信息2.2出租方信息3.车位租赁条款3.1车位位置与数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制3.5车位使用规定4.智慧社区建设条款4.1建设内容4.2建设进度4.3费用承担4.4合作方式5.车位维护与管理5.1维护责任5.2管理职责5.3报修流程6.安全与责任6.1安全管理6.2责任界定6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3不可抗力11.合同生效与修改11.1生效条件11.2修改程序12.合同份数与保管12.1份数12.2保管13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分:合同如下:第一条定义和解释1.1定义1.1.1本合同中,“车位”指租赁方用于停放机动车辆的固定位置。1.1.2“智慧社区”指利用信息技术手段,实现小区智能化管理和服务。1.1.3“租赁期限”指双方约定的时间范围,自合同签订之日起至合同终止之日止。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“违约金”指因一方违约行为,导致合同无法履行时,违约方应向守约方支付的费用。第二条双方当事人2.1租赁方信息2.1.1名称:_____________________2.1.2地址:_____________________2.1.3联系人:_____________________2.1.4联系电话:_____________________2.2出租方信息2.2.1名称:_____________________2.2.2地址:_____________________2.2.3联系人:_____________________2.2.4联系电话:_____________________第三条车位租赁条款3.1车位位置与数量3.1.1租赁方租赁的车位位于本小区________区,车位编号为________。3.1.2租赁方租赁的车位数量为________个。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限为________年。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金为每月________元,每年总计________元。3.3.2租金支付方式为每月________日支付,以银行转账或现金形式支付。3.4租金调整机制3.4.1在租赁期限内,租金不得擅自调整。如遇政策调整,租金调整按相关政策执行。3.5车位使用规定3.5.1租赁方仅限在本车位停放自用机动车辆。3.5.2租赁方不得将车位转租或出售。3.5.3租赁方不得占用他人车位。第四条智慧社区建设条款4.1建设内容4.1.1本合同约定的智慧社区建设内容包括:智能门禁、视频监控、停车场管理系统等。4.2建设进度4.2.1出租方应在合同签订之日起________个月内完成智慧社区建设。4.3费用承担4.3.1智慧社区建设费用由出租方承担。4.4合作方式4.4.1出租方将委托专业公司进行智慧社区建设,租赁方予以配合。第五条车位维护与管理5.1维护责任5.1.1出租方负责车位的日常维护和管理。5.2管理职责5.2.1出租方应建立健全车位管理制度,确保车位安全、有序。5.3报修流程5.3.1租赁方发现车位损坏,应及时向出租方报修。第六条安全与责任6.1安全管理6.1.1出租方负责小区内车位的安全管理。6.2责任界定6.2.1因车位使用不当导致的事故,由租赁方自行承担责任。6.2.2因出租方未尽到管理职责导致的事故,由出租方承担责任。6.3事故处理6.3.1发生事故后,双方应立即采取措施,保护现场,并及时报警。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金;7.1.2租赁方擅自转租或出售车位;7.1.3出租方未按时完成智慧社区建设。7.2违约责任承担7.2.1出现违约情形,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元。7.3违约金计算7.3.1违约金按每日租金的________%计算。第一部分:合同如下:第八条合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致,可解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时,双方可解除本合同。8.1.3租赁方连续________个月未支付租金,出租方有权解除本合同。8.2解除程序8.2.1双方协商解除本合同时,应提前________日通知对方。8.2.2因不可抗力解除本合同时,双方应在事件发生后________日内书面通知对方。8.3合同终止8.3.1本合同租赁期限届满,双方无续租意向,合同自动终止。8.3.2本合同解除或终止后,租赁方应将车位交还给出租方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1除非双方另有约定,所有争议应通过诉讼解决。第十条其他约定10.1通知与送达10.1.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。10.1.2通知自发送之日起视为送达。10.2合同附件车位租赁合同智慧社区建设方案其他相关文件10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。第十一条合同生效与修改11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2修改程序11.2.1本合同的修改需经双方协商一致,并以书面形式进行。第十二条合同份数与保管12.1份数12.1.1本合同一式________份,双方各执________份。12.2保管12.2.1双方应妥善保管合同文本,确保合同的有效性。第十三条适用法律与争议管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条合同附件清单14.1附件一:车位租赁合同14.2附件二:智慧社区建设方案14.3附件三:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1定义15.1.1第三方指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、评估方等。15.2介入条件15.2.1第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量或提供专业服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同时,如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额应明确具体,包括但不限于违约金、赔偿金等。第十七条第三方权利义务17.1权利17.1.1第三方有权按照本合同约定,独立行使权利,履行义务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2义务17.2.1第三方应按照本合同约定,履行相应的职责。17.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系,第三方不得超越代理权限。18.1.2第三方在履行本合同时,如与甲乙双方发生争议,应协商解决。18.1.3如协商不成,第三方可向甲乙双方指定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于:19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2第三方的职责范围及工作内容。19.1.3第三方的权利义务及责任限额。19.1.4第三方的服务质量要求及考核标准。19.1.5第三方介入的费用及支付方式。第二十条甲乙方增加的额外条款20.1.1明确第三方介入的时间节点及期限。20.1.2明确第三方介入的具体工作内容及进度要求。20.1.3明确第三方介入的费用预算及支付方式。20.1.4明确甲乙双方对第三方工作的监督及考核机制。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并以书面形式修改本合同。21.2任何未经甲乙双方与第三方协商一致而作出的变更,均属无效。第二十二条第三方介入后的合同终

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