2024年度合伙购房合同及物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合伙购房合同及物业管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2联系方式1.3合伙份额及出资情况2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证号3.合伙购房协议3.1购房目的3.2购房资金来源3.3购房方式3.4购房流程及时间安排3.5房产权属划分4.物业管理服务协议4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务费用4.3物业管理服务期限4.4物业管理服务内容4.5物业管理服务标准5.费用承担及支付方式5.1房产购置费用5.2物业管理服务费用5.3其他相关费用5.4费用支付时间及方式6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务7.合伙人变更及退出机制7.1合伙人变更7.2合伙人退出7.3退出后的房产处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产购置合同11.2物业管理服务合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲：，身份证号码：，身份证号码：1101011990050876431.2联系方式1.3合伙份额及出资情况甲出资比例：60%，乙出资比例：40%2.房产基本信息2.1房产地址北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产面积100平方米2.3房产用途住宅2.4房产产权证号京房权证字第号3.合伙购房协议3.1购房目的为共同投资购房，实现资产增值和生活居住需求。3.2购房资金来源甲出资600,000元，乙出资400,000元。3.3购房方式通过甲乙共同签署的购房合同，以共同名义购买上述房产。3.4购房流程及时间安排甲乙于2024年3月15日前完成购房合同签署，3月20日前支付首付款，3月30日前完成房产过户手续。3.5房产权属划分房产归甲乙共同所有，按出资比例享有产权。4.物业管理服务协议4.1物业管理服务范围包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。4.2物业管理服务费用每月物业费为100元/平方米，共计10,000元/月。4.3物业管理服务期限自房产交付之日起至房产报废之日止。4.4物业管理服务内容提供24小时安保服务、定期保洁、绿化养护、公共设施维修等。4.5物业管理服务标准符合国家相关法律法规及行业标准。5.费用承担及支付方式5.1房产购置费用甲乙按出资比例分担，每月支付等额的购房款及物业管理费。5.2物业管理服务费用每月由甲乙各自承担，直接支付给物业管理公司。5.3其他相关费用如税费、维修基金等，由甲乙按出资比例分担。5.4费用支付时间及方式每月5日前支付当月费用，以银行转账方式支付。6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利甲乙享有房产的共同所有权、使用权、收益权。6.2合伙人义务甲乙应遵守国家法律法规、物业管理规定，合理使用房产，共同承担物业管理费用。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按约定支付购房款或物业管理费；（2）任何一方擅自改变房产用途，损害他人利益；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；（2）因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）如违约行为严重，导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房产报废；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1房产购置合同11.2物业管理服务合同11.3其他相关文件（1）房产产权证复印件；（2）购房款支付凭证；（3）物业管理费支付凭证。12.合同签署12.1签署日期2024年3月15日12.2签署地点北京市朝阳区路号号楼单元12.3签署人甲：（签字）乙：（签字）13.合同份数13.1合同正本份数2份13.2合同副本份数甲乙各持1份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产报废之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等，以及因履行本合同所需的其他专业服务提供者。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致同意；（2）第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率或确保合同条款的执行。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同向第三方发出邀请或委托；（2）第三方接受邀请或委托后，应向甲乙双方提交服务协议草案；（3）甲乙双方应就服务协议内容进行协商，并达成一致；（4）服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲乙方权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议；（3）甲乙双方有权在第三方服务期间，根据实际情况调整第三方的工作内容和方式。16.2甲乙方义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；（3）甲乙双方应遵守第三方提出的合理工作要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应按照服务协议约定的标准，履行其职责，确保服务质量。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过服务协议约定的金额；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保或采取其他补救措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于服务协议约定的范围。18.2第三方与合同其他相关方的划分（1）第三方与房产出卖方的关系第三方作为甲乙双方的代理人，与房产出卖方进行交易，其行为后果由甲乙双方承担；（2）第三方与物业管理公司的关系第三方作为甲乙双方的代表，与物业管理公司进行沟通和协调，其行为后果由甲乙双方承担；（3）第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的服务协议或合作协议确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除服务协议；（3）第三方因故无法继续履行服务协议。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方终止服务；（3）服务协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：此附件为合同的核心，明确了房产的购买细节。2.物业管理服务合同详细要求：包含物业管理服务的范围、费用、期限、服务质量标准等条款。说明：此附件规定了物业管理服务的具体内容和要求。3.房产产权证复印件详细要求：提供清晰的房产产权证复印件，证明房产的权属合法。说明：此附件用于证明房产的产权归属，是合同有效性的重要证据。4.购房款支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明购房款的支付情况。说明：此附件用于证明购房款的支付，是合同履行的关键证据。5.物业管理费支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明物业管理费的支付情况。说明：此附件用于证明物业管理费的支付，是合同履行的关键证据。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修基金缴纳证明、税费缴纳证明等。说明：此附件包括合同履行过程中可能产生的其他证明文件，用于补充和证明合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按约定支付购房款或物业管理费。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。示例说明：甲乙双方约定每月支付物业管理费10,000元，若甲未支付，则应向乙支付违约金1,000元。2.违约行为：任何一方擅自改变房产用途，损害他人利益。责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿因违约行为造成的实际损失。示例说明：甲擅自将住宅用于商业用途，导致乙无法正常居住，甲应赔偿乙因此造成的损失。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：甲乙双方约定每月共同承担物业费，若甲未履行此义务，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的实际损失。示例说明：第三方在提供评估服务时，因评估错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度合伙购房合同及物业管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2房地产开发商名称及资质证书1.3房屋地址及产权证号2.合伙购房事宜2.1购房目的及房屋用途2.2房屋面积及价格2.3房屋交付时间及条件2.4购房款项支付方式及时间3.房屋权属及共有份额3.1房屋权属登记3.2共有份额比例及变动4.房屋维修及保养责任4.1房屋维修责任划分4.2房屋维修费用承担4.3房屋保养责任5.物业管理服务协议5.1物业服务范围及标准5.2物业服务费用及支付方式5.3物业服务合同期限6.物业管理费及公共收益分配6.1物业管理费收费标准及支付方式6.2公共收益分配方式7.物业管理责任及义务7.1物业管理责任范围7.2物业管理义务履行8.违约责任8.1合伙人违约责任8.2开发商违约责任8.3物业管理公司违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码（1）甲方：，身份证号码：11010119800101（2）乙方：，身份证号码：1101011980020223451.2房地产开发商名称及资质证书开发商名称：房地产开发有限公司资质证书：建设部核发的房地产开发企业资质证书1.3房屋地址及产权证号房屋地址：北京市朝阳区路号产权证号：京房权证字第X号2.合伙购房事宜2.1购房目的及房屋用途购房目的：合伙投资，自住及出租房屋用途：住宅2.2房屋面积及价格房屋面积：100平方米房屋价格：人民币100万元整2.3房屋交付时间及条件交付时间：2024年12月31日前交付条件：房屋主体结构及内部装修符合合同约定标准2.4购房款项支付方式及时间支付方式：分期支付支付时间：（1）签订合同时支付首付款30%（2）房屋交付前支付剩余款项70%3.房屋权属及共有份额3.1房屋权属登记房屋权属登记在甲方名下，乙方享有共有权。3.2共有份额比例及变动共有份额比例为甲方60%，乙方40%。如共有份额比例需变动，双方应协商一致并签订书面协议。4.房屋维修及保养责任4.1房屋维修责任划分房屋主体结构及公共区域的维修责任由开发商承担，室内装修及附属设施的维修责任由合伙人承担。4.2房屋维修费用承担维修费用按实际发生金额计算，由维修责任方承担。4.3房屋保养责任房屋保养责任由合伙人共同承担，保养费用由共有份额比例分担。5.物业管理服务协议5.1物业服务范围及标准物业服务范围：物业管理、小区安全、绿化养护、公共设施维护等。物业服务标准：符合国家及地方物业管理相关法律法规和标准。5.2物业服务费用及支付方式物业服务费用：每月每平方米人民币2元。支付方式：每月底前支付下一个月物业服务费用。5.3物业服务合同期限物业服务合同期限：自房屋交付之日起三年。6.物业管理费及公共收益分配6.1物业管理费收费标准及支付方式物业管理费收费标准：按上述约定。6.2公共收益分配方式公共收益分配：每月计算，按共有份额比例分配。7.物业管理责任及义务7.1物业管理责任范围物业管理公司负责房屋及小区的物业管理、安全、绿化、公共设施维护等工作。7.2物业管理义务履行物业管理公司应按照合同约定及国家法律法规履行物业管理义务，确保房屋及小区的正常运行。8.违约责任8.1合伙人违约责任（1）如甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。（2）如乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。（3）如任何一方违反共有份额变动协议，应向另一方支付违约金，违约金为涉及金额的百分之十。8.2开发商违约责任（1）如开发商未按时交付房屋，应向合伙人支付违约金，违约金为房价款的千分之五，每日累计。（2）如开发商交付的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿损失。8.3物业管理公司违约责任（1）如物业管理公司未按约定提供物业服务，应向业主支付违约金，违约金为每月物业服务费用的千分之十，每日累计。（2）如物业管理公司违反公共收益分配协议，应向业主支付违约金，违约金为涉及金额的百分之十。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：北京市朝阳区人民法院10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）收到通知的一方应在收到通知之日起十五日内给予书面答复。（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）房屋所有权转移。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）房屋买卖合同（2）物业服务合同（3）共有份额变动协议12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2024年3月15日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。（3）本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房屋买卖合同签订前，需第三方进行房屋评估。（2）合同履行过程中，需第三方提供专业意见或服务。（3）合同纠纷解决过程中，需第三方作为调解人或仲裁员。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务或意见负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的履行情况进行监督。17.第三方介入程序17.1第三方选择合同双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方。选择第三方时，应考虑其资质、信誉和服务质量。17.2第三方委托合同双方应签订书面委托书，明确委托事项、服务内容和费用等。18.甲乙方额外条款18.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的评估报告、意见或服务符合合同约定。（2）甲方应支付第三方提供的评估报告、意见或服务的费用。18.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行房屋评估、意见或服务。（2）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为造成的损失，合同双方约定的最高赔偿金额。19.2责任限额约定（1）本合同中，第三方责任限额为人民币万元。（2）如第三方违约行为导致损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照共有份额比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方（1）第三方仅对甲方承担法律责任，甲方对第三方的行为负责。（2）甲方应向第三方提供必要的配合和支持。20.2第三方与乙方（1）第三方仅对乙方承担法律责任，乙方对第三方的行为负责。（2）乙方应向第三方提供必要的配合和支持。20.3第三方与开发商（1）第三方仅对开发商承担法律责任，开发商对第三方的行为负责。（2）开发商应向第三方提供必要的配合和支持。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需变更，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件为合同主体部分，需双方签字盖章。2.物业服务合同详细要求：包含物业管理服务范围、服务标准、服务费用、合同期限等。说明：此附件为物业管理服务协议，需双方及物业管理公司签字盖章。3.共有份额变动协议详细要求：包含共有份额比例、变动条件、变更程序等。说明：此附件为共有份额变动协议，需双方签字盖章。4.房屋评估报告详细要求：包含房屋价值评估、评估依据、评估结果等。说明：此附件为第三方评估机构出具的房屋评估报告，需评估机构盖章。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：包含物业管理费缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：此附件为物业管理费缴纳凭证，需物业管理公司盖章。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为争议解决协议，需双方签字盖章。7.第三方委托书详细要求：包含委托事项、服务内容、费用等。说明：此附件为第三方委托书，需双方签字盖章。8.合同变更协议详细要求：包含变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：此附件为合同变更协议，需双方签字盖章。9.第三方责任限额协议详细要求：包含责任限额定义、责任限额约定等。说明：此附件为第三方责任限额协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙人未按时支付购房款项责任认定标准：按合同约定支付违约金，每日累计。示例说明：甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。2.开发商未按时交付房屋责任认定标准：按合同约定支付违约金，每日累计。示例说明：开发商未按时交付房屋，应向合伙人支付违约金，违约金为房价款的千分之五，每日累计。3.物业管理公司未按约定提供物业服务责任认定标准：按合同约定支付违约金，每日累计。示例说明：物业管理公司未按约定提供物业服务，应向业主支付违约金，违约金为每月物业服务费用的千分之十，每日累计。4.第三方违反合同约定责任认定标准：按合同约定支付违约金，每日累计。示例说明：第三方因违约行为导致损失，应承担相应的法律责任，如合同未约定违约金，则按实际损失赔偿。5.任何一方未履行合同约定责任认定标准：按合同约定支付违约金，每日累计。示例说明：任何一方未履行合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为实际损失或合同约定金额。全文完。2024年度合伙购房合同及物业管理服务协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质3.合伙购房比例及出资方式3.1合伙购房比例3.2出资方式及金额4.房产购置费用及支付方式4.1房产购置费用总额4.2付款时间节点4.3付款方式5.房产产权及使用权分配5.1房产产权分配5.2房产使用权分配6.房产维修及保养责任6.1维修及保养责任主体6.2维修及保养费用承担7.房产租赁及收益分配7.1房产租赁方式7.2租金确定及收取7.3收益分配比例8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例9.房产处置及转让9.1房产处置条件9.2房产转让程序10.合伙人变更及退出机制10.1合伙人变更条件10.2合伙人退出机制11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人联系方式：、、2.房产基本信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产产权性质：商品住宅3.合伙购房比例及出资方式3.1合伙购房比例：占30%、占30%、占40%3.2出资方式及金额：出资30万元、出资30万元、出资40万元4.房产购置费用及支付方式4.1房产购置费用总额：100万元4.2付款时间节点：签订合同后3日内支付首付款，剩余款项于房产证办理完毕后支付4.3付款方式：银行转账5.房产产权及使用权分配5.1房产产权分配：、、共同共有5.2房产使用权分配：、、共同使用6.房产维修及保养责任6.1维修及保养责任主体：、、共同承担6.2维修及保养费用承担：按合伙购房比例分担7.房产租赁及收益分配7.1房产租赁方式：自用或出租7.2租金确定及收取：根据市场行情及实际情况协商确定，租金每季度收取一次7.3收益分配比例：占30%、占30%、占40%，按季度分配8.房产税费承担8.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、房产税等8.2税费承担比例：根据税费性质及政策规定，由、、按合伙购房比例分担9.房产处置及转让9.1房产处置条件：任何一方合伙人提出房产处置申请，需经其他合伙人一致同意9.2房产转让程序：转让方需提前30日通知其他合伙人，协商确定转让价格及受让方，经其他合伙人同意后办理房产过户手续10.合伙人变更及退出机制10.1合伙人变更条件：合伙人因故需要变更，需提前30日通知其他合伙人，经其他合伙人同意后办理变更手续10.2合伙人退出机制：合伙人退出需提前6个月通知其他合伙人，退出时需按合伙购房比例退还其出资部分及相应的房产份额11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件：发生不可抗力、合同目的无法实现等情形，任何一方可解除合同11.2违约责任承担：违约方需承担违约金，违约金金额为违约行为造成的损失额的100%，并赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决方式12.1争议解决途径：通过协商解决，协商不成则提交市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构：市区人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经、、签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除、房产处置完毕等情形14.其他约定事项14.1通知方式：合伙人之间的通知以书面形式发送至各自指定的联系方式，视为送达14.2合同附件：房产买卖合同、房产证复印件、合伙人身份证复印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、物业管理公司等，以及任何在本合同履行过程中被甲乙双方一致同意介入的第三方。15.2范围：第三方介入包括但不限于房产交易的中介服务、房产价值的评估、法律咨询、合同起草、物业管理的协调等工作。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方一致同意，或根据合同约定，引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙双方协商确定第三方，签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方提供的服务类型和合同约定，由甲乙双方与第三方在相关协议中明确。18.第三方介入的费用承担18.1费用构成：第三方介入产生的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.2费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定或协商结果承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲方直接负责，甲方应配合第三方的相关工作。19.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，对乙方直接负责，乙方应配合第三方的相关工作。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方介入的范围内，若因第三方原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序：甲乙双方一致同意变更第三方介入的相关条款，应书面通知第三方，并签订补充协议。20.2变更生效：补充协议签订后，变更内容立即生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构：市区人民法院。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.2违约责任：第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。23.2解除程序：甲乙双方一致同意解除与第三方的协议，应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本合同附件为房产