2024年城市更新项目停车位改造与物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目停车位改造与物业管理协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停车位改造3.1改造内容3.2改造标准3.3改造时间安排3.4改造费用及支付方式4.物业管理4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理服务内容4.4物业管理费用及支付方式5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同解除与终止11.4合同不可抗力11.5合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1项目详细方案13.2物业管理方案13.3费用明细表14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目位于我市区，旨在通过改造现有停车位，提升城市形象，满足居民停车需求，优化城市交通布局。1.2项目目标通过停车位改造，提高停车位利用率，改善停车环境，提升居民生活质量。1.3项目范围项目范围包括小区停车位改造，涉及停车位数量个，改造总面积平方米。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1382.2乙方基本信息乙方名称：物业管理有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956783.停车位改造3.1改造内容对小区现有停车位进行改造，包括地面硬化、划线、标识设置等。3.2改造标准改造后的停车位应符合国家相关标准，满足停车需求，确保安全、便捷。3.3改造时间安排改造工程自2024年3月1日起至2024年6月30日止，共计4个月。3.4改造费用及支付方式改造费用总额为万元，甲方于合同签订后5个工作日内支付万元，剩余万元于改造工程完工验收合格后支付。4.物业管理4.1物业管理范围乙方负责小区停车位的管理工作，包括但不限于秩序维护、清洁卫生、设施设备维护等。4.2物业管理标准乙方应按照国家相关标准及行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。4.3物业管理服务内容4.4物业管理费用及支付方式物业管理费用为每月元/车位，甲方于每月1日前支付当月费用。5.合同期限及终止5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。5.2合同终止条件合同期满自动终止；任何一方违约，另一方有权解除合同。5.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。6.甲方权利和义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；有权对乙方服务提出意见和建议。6.2甲方义务甲方应按照合同约定支付改造费用和物业管理费用；配合乙方进行停车位改造和管理工作。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成停车位改造或提供物业管理服务；8.1.2甲方未按合同约定支付改造费用或物业管理费用；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定完成停车位改造或提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；8.2.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金；8.2.3因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方违约赔偿金额为实际损失加上合理利润；8.3.2甲方违约赔偿金额为违约费用及乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序争议发生后，双方应在30日内向仲裁委员会提出仲裁申请，仲裁委员会将依法进行审理。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于项目详细方案、物业管理方案、费用明细表等。11.2通知与送达任何通知或文件的送达，应以书面形式，通过挂号邮寄或直接送达至对方指定地址。11.3合同解除与终止合同解除或终止，应按照合同约定的解除程序进行。11.4合同不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据实际情况调整合同内容或解除合同。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点市区路号12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1项目详细方案[附件内容]13.2物业管理方案[附件内容]13.3费用明细表[附件内容]14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方违约，另一方依法解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同期满；14.2.2合同解除；14.2.3双方约定的其他终止条件。14.3合同解除程序14.3.1提前30日书面通知对方；14.3.2说明解除原因；14.3.3按照合同约定处理善后事宜。14.4合同终止程序14.4.1双方确认合同终止；14.4.2处理善后事宜；14.4.3合同终止通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，包括但不限于项目监督、质量控制、风险评估等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方提出引入第三方，需向另一方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性、职责范围和预期效果。16.2介入同意双方在接到介入申请后，应在10个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。16.3第三方选择若双方同意第三方介入，应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1根据服务协议，获得甲方或乙方的委托事项；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；17.1.3在履行职责过程中，享有独立判断权和建议权。17.2第三方义务17.2.1按照服务协议要求，认真履行职责；17.2.2保护甲乙双方的商业秘密；17.2.3遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中出现疏忽、过失或违反服务协议所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；18.2.2若无约定，第三方责任限额为服务费用总额的倍。18.3责任限额赔偿18.3.1第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任；18.3.2超过责任限额部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方为第三方服务的委托方，有权监督第三方的工作，并要求第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于服务协议，乙方为第三方服务的合作方，应提供必要的支持和配合，并监督第三方的工作。19.3第三方与其他方的划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自的职责和权限，确保第三方的工作与合同履行不产生冲突。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1服务协议到期或终止；20.1.2双方同意终止第三方介入；20.1.3第三方完成服务任务。20.2终止程序20.2.1双方应提前30日书面通知第三方；20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照服务协议规定完成现有工作；20.2.3双方应妥善处理终止事宜，包括但不限于服务协议的解除、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细方案要求：详细描述项目背景、目标、范围、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为项目实施的基础文件，用于指导项目执行和评估。2.物业管理方案要求：详细说明物业管理服务内容、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：本附件为物业管理服务的详细说明，用于规范物业管理行为。3.费用明细表要求：详细列出项目改造费用、物业管理费用、其他相关费用等。说明：本附件为项目费用预算和结算的依据。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，用于明确第三方在项目中的角色。5.争议解决协议要求：详细说明争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为合同履行过程中出现争议时的解决依据。6.合同补充协议要求：详细记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：本附件为合同履行过程中的变更记录，用于确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成停车位改造或提供物业管理服务。甲方未按合同约定支付改造费用或物业管理费用。第三方未按服务协议履行职责，导致项目延误或质量不合格。2.责任认定标准乙方违约：根据实际损失和合理利润，乙方需赔偿甲方相应金额。甲方违约：根据违约费用和乙方实际损失，甲方需赔偿乙方相应金额。第三方违约：根据服务协议约定的责任限额，第三方需赔偿甲乙双方相应金额。3.违约示例说明示例一：乙方未按期完成停车位改造，导致甲方损失了万元，乙方需赔偿万元。示例二：甲方未按时支付物业管理费用，导致乙方损失了元，甲方需支付滞纳金元。示例三：第三方在评估过程中出现重大失误，导致项目成本增加万元，第三方需赔偿万元。全文完。2024年城市更新项目停车位改造与物业管理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1项目背景1.2协议目的1.3双方定义2.项目范围2.1改造范围2.2物业管理范围2.3改造期限2.4物业管理期限3.改造方案3.1改造内容3.2改造流程3.3改造费用3.4质量保证4.物业管理服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.费用支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间6.4违约责任7.项目验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收结果8.物业管理交接8.1交接内容8.2交接流程8.3交接责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1项目背景本项目位于本市区，原为老旧住宅区，占地面积平方米，现有停车位个，由于历史原因，停车位数量不足，分布不合理，无法满足居民停车需求。1.2协议目的本协议旨在通过停车位改造，优化停车环境，提高停车位利用率，解决居民停车难问题，并明确物业管理双方的权利义务，确保项目顺利进行。1.3双方定义甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司2.项目范围2.1改造范围对现有停车位进行改造，包括：扩建停车位、优化停车位布局、增设停车场设施等。2.2物业管理范围对改造后的停车位进行日常维护、管理、收费等工作。2.3改造期限改造工作自协议签订之日起6个月内完成。2.4物业管理期限物业管理期限自改造工作完成后开始，至项目移交时止。3.改造方案3.1改造内容改造内容包括但不限于：新增停车位个，优化停车位布局，增设平方米停车场设施。3.2改造流程1）乙方根据甲方提供的场地情况和设计要求，制定详细的改造方案；2）甲方对乙方提供的改造方案进行审核，并在5个工作日内给予回复；3）双方就改造方案达成一致后，乙方按照审批后的方案进行施工；4）施工过程中，甲方应派员现场监督，确保施工质量和进度。3.3改造费用改造费用总额为人民币万元，由甲方承担。3.4质量保证乙方承诺改造工程按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。4.物业管理服务4.1服务内容1）日常维护：保持停车场设施完好，定期检查停车场设施，确保安全运行；2）管理：对停车场进行管理，包括但不限于：车辆进出管理、车辆停放管理、车辆保管等；3）收费：按照规定收取停车费用，确保收费透明、公开、合理。4.2服务标准2）车辆进出、停放、保管等管理工作符合相关规定；3）收费透明、公开、合理。4.3服务期限服务期限自改造工作完成后开始，至项目移交时止。4.4服务费用物业管理服务费用为人民币元/月，由甲方支付。5.双方权利义务5.1甲方权利义务1）负责项目改造资金的筹措和支付；2）提供改造所需的场地和条件；3）监督乙方按照协议要求进行改造工作；4）按照协议约定支付物业管理服务费用。5.2乙方权利义务1）按照协议要求完成改造工作；2）按照协议约定提供物业管理服务；3）确保改造工程质量和安全；4）按照规定收取停车费用。6.费用支付6.1费用构成改造费用、物业管理服务费用。6.2支付方式1）改造费用：甲方在协议签订后5个工作日内支付50%的预付款，剩余50%在改造工程验收合格后支付；2）物业管理服务费用：按月支付，甲方应在每月的5日前支付上一个月的物业管理服务费用。6.3支付时间1）改造费用：预付款在协议签订后5个工作日内支付，剩余款项在改造工程验收合格后支付；2）物业管理服务费用：按月支付，每月的5日前支付上一个月的费用。6.4违约责任1）甲方未按约定支付改造费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2）甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；3）乙方未按约定完成改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的1%；4）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的1%。8.项目验收8.1验收标准1）改造工程应符合国家相关标准和规范；2）改造工程应达到设计要求，功能完善；3）改造工程应无安全隐患；4）改造工程应无遗留问题。8.2验收流程1）乙方完成改造工程后，向甲方提交验收申请；2）甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收报告；4）验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。8.3验收结果1）验收合格，甲方应支付剩余的改造费用；2）验收不合格，乙方应承担整改费用。9.物业管理交接9.1交接内容1）停车场设施、设备清单；2）停车场管理制度；3）停车场财务报表；4）停车场客户资料。9.2交接流程1）乙方在物业管理期限届满前30日向甲方提出交接申请；2）甲方在收到交接申请后5个工作日内安排人员进行交接；3）双方对交接内容进行确认，并签署交接清单。9.3交接责任1）乙方应确保交接时停车场设施、设备完好；2）甲方应确保交接过程中无损失发生。10.违约责任10.1违约情形1）一方未按约定履行合同义务；2）一方违反合同约定，造成对方损失的；3）一方未按约定提供相关资料或信息。10.2违约责任1）违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；2）违约方应支付违约金，违约金为实际损失额的1%；3）违约方应承担因违约行为产生的其他费用。10.3违约处理1）双方协商解决；2）协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。11.2争议解决机构1）双方协商确定的机构；2）仲裁委员会；3）人民法院。11.3争议解决程序1）双方协商解决争议；2）协商不成的，可以向争议解决机构提出申请；3）争议解决机构根据相关法律法规和本合同约定进行处理。12.合同变更与解除12.1变更条件1）双方协商一致；2）法律法规或政策调整；3）不可抗力因素。12.2解除条件1）一方违约，另一方提出解除；2）不可抗力因素导致合同无法履行；3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。12.3变更程序1）双方签署变更协议；2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.4解除程序1）一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后5个工作日内给予回复；2）双方签署解除协议；3）解除协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件1）合同期限届满；2）合同解除；3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序1）双方签署终止协议；2）终止协议经双方签字盖章后生效。13.3终止责任1）终止前，双方应履行各自义务；2）终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。14.不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力处理1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。14.3不可抗力证明1）发生不可抗力事件，一方应提供相关证明；2）双方对不可抗力证明有异议的，可申请仲裁或诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；2）合同履行过程中，因特殊情况需第三方协助；3）发生争议，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额1）第三方介入本合同事项，其责任限额由甲乙双方在协议中明确约定；2）如无特别约定，第三方责任限额为本合同总金额的%；3）第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过双方约定的责任限额。15.4第三方选择与指定1）第三方由甲乙双方协商确定；2）如双方协商不成，由争议解决机构指定；3）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。16.第三方职责与权利16.1第三方职责1）按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；2）保守合同内容及相关秘密；3）按照合同约定，及时、准确地完成相关工作；4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。16.2第三方权利1）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；2）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；3）有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；4）有权要求甲乙双方赔偿因履行职责而产生的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1）第三方与甲方的关系为服务与被服务关系；2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；3）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的划分1）第三方与乙方的关系为服务与被服务关系；2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；3）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按比例承担；2）如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方各自损失，甲乙双方分别向第三方追偿；3）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请1）甲乙双方协商一致，需第三方介入时，由一方提出申请；2）申请应包括第三方介入的原因、目的、职责等内容。18.2第三方介入审批1）甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在5个工作日内进行审批；2）审批通过后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。18.3第三方介入实施1）第三方按照服务协议履行职责；2）甲乙双方应积极配合第三方工作。18.4第三方介入结束1）第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收；2）验收合格后，双方签署服务结束协议；3）第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目改造方案详细描述改造内容、流程、费用及质量保证措施。2.物业管理服务方案明确物业管理服务内容、标准、期限及费用。3.验收报告记录改造工程及物业管理服务的验收结果。4.交接清单列出停车场设施、设备清单、管理制度、财务报表及客户资料。5.费用支付凭证证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。6.第三方服务协议明确第三方介入的原因、职责、权利及责任限额。7.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因及生效日期。9.合同解除协议记录合同解除的原因、日期及双方责任。10.不可抗力证明证明发生不可抗力事件的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付改造费用或物业管理服务费用。2.责任认定标准甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.示例说明若甲方应支付改造费用万元，但未在约定时间内支付，则应向乙方支付违约金万元。1.违约行为乙方未按约定完成改造工作或提供物业管理服务。2.责任认定标准乙方未按约定完成改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的1%。3.示例说明若乙方未按约定完成改造工作，导致甲方损失万元，则乙方应向甲方支付违约金万元。1.违约行为双方未按约定履行合同义务，造成对方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。3.示例说明若甲方未按约定提供场地，导致乙方无法按时完成改造工作，造成乙方损失万元，则甲方应向乙方支付赔偿金万元。全文完。2024年城市更新项目停车位改造与物业管理协议2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.改造方案2.1停车位改造内容2.2改造标准2.3改造进度安排3.物业管理3.1物业管理范围3.2物业管理服务内容3.3物业管理收费标准4.改造资金4.1资金来源4.2资金使用4.3资金监管5.施工单位5.1施工单位资质5.2施工单位责任5.3施工单位义务6.物业管理单位6.1物业管理单位资质6.2物业管理单位责任6.3物业管理单位义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1改造方案详细说明11.2物业管理服务内容详细说明11.3资金使用计划11.4其他附件12.合同未尽事宜12.1合同补充条款12.2合同解释权13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1改造方案详细说明14.2物业管理服务内容详细说明14.3资金使用计划14.4其他附件第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目旨在改善城市老旧小区的停车环境，提升居民生活质量，促进社区和谐发展。1.2项目目标通过停车位改造，实现停车位的合理布局，提高停车位使用率，改善停车条件。1.3项目范围项目范围包括老旧小区停车位改造、新增停车位、停车设施升级等。2.改造方案2.1停车位改造内容对现有停车位进行重新规划，包括拓宽停车位、增加停车位数量、改善停车标识等。2.2改造标准改造后的停车位应符合国家相关标准，确保安全、舒适、便捷。2.3改造进度安排改造工程分为三个阶段，预计总工期为六个月。3.物业管理3.1物业管理范围本协议约定的物业管理范围为停车位及其配套设施。3.2物业管理服务内容包括但不限于停车位的日常维护、清洁、秩序维护、车辆引导等。3.3物业管理收费标准物业管理费用按实际发生费用计算，由业主支付。4.改造资金4.1资金来源改造资金由业主委员会、政府专项资金及社会资本共同筹集。4.2资金使用资金使用严格按照项目预算执行，专款专用。4.3资金监管建立健全资金监管机制，确保资金安全。5.施工单位5.1施工单位资质施工单位须具备相应的资质证书，具备完成本项目的能力。5.2施工单位责任施工单位负责项目的施工质量、进度和安全。5.3施工单位义务施工单位应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全。6.物业管理单位6.1物业管理单位资质6.2物业管理单位责任物业管理单位负责项目的物业管理，确保停车位的正常使用。6.3物业管理单位义务物业管理单位应按照合同约定提供优质的物业管理服务，及时处理业主诉求。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规进行。8.3争议解决地点争议解决地点为项目所在地或双方协商确定的其他地点。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件a)双方协商一致；b)一方违约，经另一方催告后仍未改正；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按法定程序办理相关手续。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。10.2送达方式送达应按照收件人的地址进行，视为送达。10.3送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。11.合同附件11.1改造方案详细说明附件一：停车位改造方案详细说明，包括设计图纸、施工方案、质量标准等。11.2物业管理服务内容详细说明附件二：物业管理服务内容详细说明，包括服务项目、服务标准、收费标准等。11.3资金使用计划附件三：资金使用计划，包括资金来源、使用明细、监管措施等。11.4其他附件根据项目需要，可增加其他相关附件。12.合同未尽事宜12.1合同补充条款如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方（物业管理方）和乙方（施工单位）共同签署。13.2签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为项目所在地或双方协商确定的其他地点。14.合同附件清单14.1改造方案详细说明14.2物业管理服务内容详细说明14.3资金使用计划14.4其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a)提供专业咨询或技术服务；b)承担部分施工或物业管理任务；c)提供资金支持或融资服务；d)其他经甲乙双方同意的介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定，并在合同中明确约定。16.2责任限额计算a)按照第三方提供服务或产品的市场价格确定；b)根据第三方提供服务或产品的预期收益确定；c)由甲乙双方协商确定。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方书面同意。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其提供服务或产品的直接责任，不包括因甲乙双