2024年度特色烧烤档口场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色烧烤档口场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地位置及面积1.5租赁场地用途2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2租金支付方式2.3拖欠租金的处理3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付及退还4.场地使用及维护4.1场地使用规则4.2场地维护责任4.3场地损坏赔偿5.人员管理5.1人员招聘及培训5.2人员管理责任5.3人员离职手续6.环保要求6.1环保设施配备6.2废弃物处理6.3环保违规处理7.消防安全7.1消防设施配备7.2消防安全培训7.3消防安全事故处理8.商业宣传8.1宣传内容要求8.2宣传方式及范围8.3宣传违规处理9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1场地平面图11.2合同签订证明文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]乙方（承租方）：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日起至[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日止。1.4租赁场地位置及面积租赁场地位于：[具体位置]，场地面积：[具体面积]平方米。1.5租赁场地用途租赁场地仅用于特色烧烤经营，不得用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付周期本合同租赁场地租金为人民币[租金金额]元/月，支付周期为每月一次。2.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户：[银行名称]，账号：[账号]。2.3拖欠租金的处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方在[具体期限]内支付，逾期未支付则每日按拖欠租金的[百分比]支付滞纳金。第三条租赁保证金3.1保证金金额乙方需在本合同签订之日起[具体期限]内支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。3.2保证金支付及退还保证金支付方式同租金支付方式。租赁期满且场地无损坏，甲方在扣除相关费用后无息退还保证金。第四条场地使用及维护4.1场地使用规则乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用场地，保持场地整洁。4.2场地维护责任乙方负责租赁期间场地的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等工作。4.3场地损坏赔偿如乙方造成场地损坏，应立即进行修复，否则甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第五条人员管理5.1人员招聘及培训乙方负责招聘和管理烧烤档口所需人员，并对其进行相关培训。5.2人员管理责任乙方应对员工进行有效管理，确保其遵守国家法律法规和本合同约定。5.3人员离职手续员工离职时，乙方应按照国家相关规定办理离职手续。第六条环保要求6.1环保设施配备乙方应按照国家环保要求，配备相应的环保设施。6.2废弃物处理乙方应规范处理烧烤过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。6.3环保违规处理如乙方违反环保规定，甲方有权要求其立即整改，并承担相应责任。第七条消防安全7.1消防设施配备乙方应按照消防要求，配备必要的消防设施。7.2消防安全培训乙方应对员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识。7.3消防安全事故处理如发生消防安全事故，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。第八条商业宣传8.1宣传内容要求乙方在进行商业宣传时，应遵守国家相关法律法规，不得发布虚假广告或误导消费者的信息。8.2宣传方式及范围乙方的商业宣传应限于租赁场地周边，不得超出甲方规定的范围。8.3宣传违规处理如乙方违反宣传规定，甲方有权要求其立即停止违规宣传，并承担相应责任。第九条不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免和克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理如遇不可抗力事件，双方应立即协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成场地损坏；（3）乙方违反国家法律法规，经营行为被有关部门查处。10.2合同终止条件租赁期满后，本合同自动终止。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，甲方应在扣除相关费用后退还乙方保证金。第十一条合同附件11.1场地平面图本合同附件包括租赁场地平面图，乙方应仔细阅读并遵守。11.2合同签订证明文件本合同签订后，双方应妥善保管合同文本及相关证明文件。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序如需变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁场地被依法收回；（3）合同解除。第十三条违约责任13.1违约情形如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入范围1.1第三方定义本合同中所述第三方，指非甲乙双方当事人，因提供中介、咨询、担保、技术服务等目的而介入本合同履行过程中的个人或单位。1.2第三方介入范围（1）提供场地租赁中介服务；（2）提供财务管理咨询；（3）提供经营策略咨询；（4）提供担保服务；（5）提供专业技术支持。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。2.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其介入范围，具体责任如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易；（2）咨询方：提供专业意见，但不承担甲乙双方经营决策的后果；（3）担保方：根据担保协议承担相应的担保责任；（4）技术服务方：提供技术服务，确保服务质量，但不承担甲乙双方经营风险。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，指第三方因违反合同约定或未尽到应尽义务而需承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体事项协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围及预期效果。4.2介入审核对方收到介入申请后，应在[具体期限]内审核第三方资质，并作出是否同意第三方介入的决定。4.3介入协议签订甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。5.2第三方退出第三方退出本合同，应提前[具体期限]向甲乙双方提出书面申请，经双方同意后，方可退出。第六条第三方信息保密6.1信息保密要求第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2违反保密义务的责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式第三方与本合同相关争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用第三方争议解决费用，由争议双方根据实际情况分担。第八条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方责任、权利和义务的条款，在第三方介入的情况下仍适用。第九条本合同附件本合同附件包括第三方介入协议及相关证明文件。第十条本合同生效及变更10.1本合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同变更程序如需变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三方介入条款的变更，需经第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示租赁场地布局、面积、进出口等信息。说明：场地平面图是租赁双方确认场地使用范围和面积的依据。2.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方签字盖章的原件，以及合同签订的相关文件。说明：合同签订证明文件是合同有效性的重要证明。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、范围、责任和义务。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的法律文件。4.消防安全检查报告要求：由专业机构出具，证明租赁场地符合消防安全要求。说明：消防安全检查报告是租赁场地消防安全的重要凭证。5.环保设施配置清单要求：列出租赁场地内所有环保设施名称、型号、数量等信息。说明：环保设施配置清单是租赁场地环保措施的重要记录。6.人员招聘及培训记录要求：记录乙方招聘员工的过程、培训内容、考核结果等。说明：人员招聘及培训记录是确保员工符合岗位要求的重要依据。7.废弃物处理记录要求：记录租赁场地内废弃物的产生、处理方式和处理结果。8.消防安全培训记录要求：记录乙方员工接受消防安全培训的时间、内容、考核结果等。说明：消防安全培训记录是提高员工消防安全意识的重要证据。9.宣传资料审查意见要求：甲方对乙方提供的宣传资料进行审查，并给出意见。说明：宣传资料审查意见是确保宣传内容合法合规的重要环节。10.争议解决文件要求：记录双方协商或诉讼过程中产生的所有文件。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付拖欠租金及滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方拖欠租金1个月，应支付租金人民币[金额]元及滞纳金人民币[金额]元。2.违约行为：乙方违反环保规定责任认定：乙方应立即整改，并承担因违规造成的损失及罚款。示例：乙方未按规定处理废弃物，导致环境污染，应承担罚款人民币[金额]元及清理费用人民币[金额]元。3.违约行为：乙方违反消防安全规定责任认定：乙方应立即整改，并承担因违规造成的损失及罚款。示例：乙方未配备消防设施，导致火灾事故，应承担罚款人民币[金额]元及火灾损失赔偿人民币[金额]元。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿人民币[金额]元。5.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，应赔偿人民币[金额]元。全文完。2024年度特色烧烤档口场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项6.装修及设施要求6.1装修标准6.2设施要求6.3装修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X烧烤城1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：X烧烤档口1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区路号烧烤城内2.2场地面积：30平方米2.3场地用途：用于烧烤档口经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付方式：每月初五前支付当月租金，以银行转账方式支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日5.场地使用规则5.1使用范围：租赁方提供的场地仅限于烧烤档口经营，不得用于其他商业活动5.2使用时间：每日上午10点至晚上22点5.3使用注意事项：承租方需遵守烧烤城的相关管理规定，保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏场地设施6.装修及设施要求6.1装修标准：承租方自行负责烧烤档口的装修，装修风格需符合烧烤城整体形象，装修材料需符合安全标准6.2设施要求：烧烤档口内需配备必要的烧烤设备、冷藏设备等，设施清单由双方另行约定6.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变场地用途7.1.3承租方损坏场地设施7.1.4承租方未遵守烧烤城管理规定7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，需向租赁方支付当月租金的1%作为违约金7.2.2承租方擅自改变场地用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失7.2.3承租方损坏场地设施的，需按实际损失赔偿7.2.4承租方未遵守烧烤城管理规定的，租赁方有权要求承租方改正，并可对违约行为进行处罚8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方无续租意愿；9.1.2承租方严重违约，经租赁方催告后仍未改正；9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2解除程序：一方提出解除合同，需提前三十日书面通知对方，并说明解除原因；9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，租赁方应退还承租方已支付的租金，承租方应将场地恢复原状。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁场地的退还、租金结算等事宜。12.其他约定12.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达对方，送达日期以邮戳日期或直接送达日期为准。12.2附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、装修清单、设施清单等。12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号烧烤城办公室13.3签署人员：租赁方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.合同附件14.1场地平面图14.2装修清单14.3设施清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意；16.2第三方具备相应的资质和能力；16.3第三方介入不违反法律法规和合同约定；16.4第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；17.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；17.3第三方根据协议履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，但不得低于法定责任限额；18.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等；18.3第三方在责任限额范围内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；19.3第三方有权根据协议提出建议或意见。20.第三方义务20.1第三方应按照协议履行职责，确保合同的有效履行；20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；20.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但各自独立承担责任；21.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方的权利义务关系由相关协议约定；21.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方的责任划分由相关法律法规和协议约定。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入不影响本合同的有效性；22.2第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；23.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的终止25.1第三方介入的终止条件由相关协议约定；25.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地尺寸、边界、出入口等关键信息，提供比例尺。说明：用于明确租赁场地范围和使用限制。2.装修清单要求：详细列出装修材料、设备、工具等，包括品牌、型号、数量、规格等信息。说明：用于监督装修质量和进度，确保符合约定标准。3.设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括烧烤设备、冷藏设备、照明设备等，并注明品牌、型号、数量。说明：用于明确场地设施情况，便于双方管理和维护。4.合同签订证明文件要求：包括双方签字盖章的合同原件、身份证复印件等。说明：用于证明合同有效性和双方身份。5.支付凭证要求：包括租金支付凭证、装修费用支付凭证等。说明：用于证明租金和其他费用已支付。6.通知文件要求：包括双方发出的通知、函件等。说明：用于证明双方已履行通知义务。7.争议解决文件要求：包括双方协商解决争议的文件、诉讼文件等。说明：用于证明争议已通过合法途径解决。8.其他相关文件要求：包括但不限于政府审批文件、许可证等。说明：用于证明租赁场地合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方需向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为5000元，逾期一天，需支付50元违约金。2.擅自改变场地用途责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例：若擅自改变用途导致租赁方损失10万元，承租方需赔偿10万元。3.损坏场地设施责任认定：承租方需按实际损失赔偿。示例：若损坏设备价值1万元，承租方需赔偿1万元。4.未遵守烧烤城管理规定责任认定：租赁方有权要求承租方改正，并可对违约行为进行处罚。示例：若未按时清理垃圾，租赁方可对承租方进行罚款。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方协商解除合同，并免除违约责任。示例：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.第三方介入引起的争议责任认定：由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。示例：若第三方介入引起的争议无法协商解决，双方可向法院提起诉讼。全文完。2024年度特色烧烤档口场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4预付租金4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.租赁保证金5.1保证金金额5.2交付时间5.3退还条件5.4退还方式6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4违约责任7.场地设施7.1设施清单7.2设施使用规定7.3设施维护责任8.安全责任8.1安全规定8.2安全责任划分8.3应急措施9.广告宣传9.1广告宣传规定9.2广告宣传内容9.3广告宣传费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]1.2出租方基本信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[出租方注册地址]1.2.4联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]第二条租赁场地概况2.1场地名称：[具体场地名称]2.2场地地址：[具体场地地址]2.3场地面积：[具体场地面积，如100平方米]2.4场地用途：仅限经营特色烧烤，不得用于其他商业活动或居住用途。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。3.3付款方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，逾期未付按每日[滞纳金比例]收取滞纳金。3.4预付租金：租赁方应在签订本合同后[具体日期]内支付第一个月租金及租赁保证金。第四条租金调整4.1调整条件：如遇政府政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式：租金调整以调整后的市场平均租金为基准，按比例上调或下调。4.3调整频率：租金调整每年进行一次，具体调整日期为每年的[具体日期]。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。5.2交付时间：租赁方应在签订本合同后[具体日期]内交付租赁保证金。5.3退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。5.4退还方式：租赁保证金退还至租赁方指定账户。第六条使用规定6.1使用范围：租赁方仅限于本场地经营特色烧烤，不得擅自改变场地用途。6.2使用限制：租赁方在经营过程中应遵守国家法律法规及出租方相关规定，不得从事违法活动。6.3维护责任：租赁方应负责场地内的设施设备维护，确保其正常使用。6.4违约责任：如租赁方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条场地设施7.1设施清单：[详细列出场地内设施清单，如烤架、冷藏柜、桌椅等]7.2设施使用规定：租赁方应合理使用场地设施，不得擅自拆卸或损坏。7.3设施维护责任：出租方负责场地设施的日常维护，租赁方在发现设施故障时应及时通知出租方。第八条租赁期限及费用8.1租赁期限8.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年[租赁月数]个月。8.1.2租赁期满，如租赁方有意续租，应提前[提前通知期限]个月向出租方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。8.2租金金额8.2.1本合同租金总额为人民币[租金总额]元整。8.2.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元整。8.3付款方式8.3.1租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]8.4预付租金8.4.1租赁方应在签订本合同后[预付租金期限]内支付第一个月租金，共计人民币[第一个月租金金额]元整。第九条租金调整9.1调整条件9.1.1在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，导致租金需要调整的，经双方协商一致后可进行调整。9.2调整方式9.2.1调整后的租金应以调整前一个月的市场平均租金为基准，按照[调整比例]的比例进行调整。9.3调整频率9.3.1租金调整频率为每年一次，具体调整日期为每年的[调整日期]。第十条租赁保证金10.1保证金金额10.1.1本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。10.2交付时间10.2.1租赁保证金应在签订本合同后[交付保证金期限]内一次性支付。10.3退还条件10.3.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。10.4退还方式10.4.1租赁保证金退还至租赁方指定的账户，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]第十一条使用规定11.1使用范围11.1.1租赁方在本合同约定的场地内经营特色烧烤业务，不得从事其他与烧烤无关的业务。11.2使用限制11.2.1租赁方不得擅自改变场地的结构和使用性质。11.2.2租赁方不得在场地内设置广告牌、霓虹灯等设施，除非经出租方书面同意。11.3维护责任11.3.1租赁方应保持场地内设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。11.4违约责任11.4.1如租赁方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。第十二条场地设施12.1设施清单12.1.1[列出场地内设施清单，如：烧烤设备、冷藏柜、照明设施、消防设备等]12.2设施使用规定12.2.1租赁方应合理使用场地设施，不得擅自拆卸或损坏。12.3设施维护责任12.3.1出租方负责场地设施的日常维护，租赁方在发现设施故障时应及时通知出租方。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入的界定13.1第三方的概念13.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。13.2第三方的分类13.2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订的第三方。13.2.2服务方：指为甲乙双方提供与本合同相关服务的第三方，如装修、设备维护等。13.2.3监理方：指对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理的第三方。第十四条第三方介入的流程14.1第三方介入的申请14.1.1第三方介入需由甲乙双方中的任何一方提出书面申请，经对方同意后，方可介入。14.2第三方的选定14.2.1第三方的选定应遵循公平、公正、公开的原则，由甲乙双方共同协商确定。14.3第三方的授权14.3.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确其权利和义务。第十五条甲乙双方的额外条款及说明15.1第三方介入时的合同变更15.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规。15.2第三方责任履行其提供的服务或职责；遵守甲乙双方的要求；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。第十六条第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额