2024年度物业产权转让及社区健康医疗服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业产权转让及社区健康医疗服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.物业产权转让2.1转让标的2.2转让价格2.3转让方式2.4转让时间2.5转让手续3.社区健康医疗服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务时间3.4服务费用3.5服务质量保证4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除或终止后的处理12.1物业产权转让后的处理12.2社区健康医疗服务终止后的处理12.3合同解除或终止后的费用结算13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.物业产权转让2.1转让标的甲方将其位于市区路号的物业产权转让给乙方。2.2转让价格转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.3转让方式双方采用书面形式进行转让。2.4转让时间转让时间为本合同签订之日起十个工作日内。2.5转让手续甲方应在本合同签订之日起十个工作日内办理完毕物业产权转让手续，并向乙方提供相关证明文件。3.社区健康医疗服务3.1服务内容（1）常见病、多发病的诊疗服务；（2）健康咨询和健康教育；（3）定期健康检查；（4）突发公共卫生事件的应急处理。3.2服务标准乙方应按照国家及地方相关标准提供服务质量，确保服务内容、服务标准符合甲方需求。3.3服务时间服务时间为每日8:00至20:00，全年无休。3.4服务费用服务费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.5服务质量保证乙方承诺提供的服务质量达到国家标准，如因乙方原因导致服务质量不符合标准，乙方应承担相应责任。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。4.3合同续签本合同期满前一个月，双方可协商续签。5.付款方式5.1付款时间乙方应在提供服务后十五个工作日内向甲方开具发票，甲方应在收到发票后七个工作日内支付相应款项。5.2付款方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用。5.3付款凭证甲方应在付款后七个工作日内向乙方提供付款凭证。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方未按照合同约定的时间或方式支付款项；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；（3）违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应进行财产清算。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方的权利义务终止；（2）合同解除后，违约方应承担违约责任；（3）合同解除后，双方应互付已履行部分的款项。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更；（3）合同履行过程中出现影响合同履行的新情况。12.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）变更内容经双方签字盖章后生效；（3）变更内容作为合同附件。12.3合同变更效力合同变更后，变更内容具有同等法律效力。13.合同解除或终止后的处理13.1物业产权转让后的处理合同解除或终止后，甲方应将物业产权恢复原状，并返还乙方已支付的所有款项。13.2社区健康医疗服务终止后的处理合同解除或终止后，乙方应停止提供社区健康医疗服务，并退还甲方已支付的服务费用。13.3合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应在十个工作日内进行费用结算。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于物业产权转让文件、服务协议、付款凭证等。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）物业产权转让过程中需要进行资产评估；（2）社区健康医疗服务需要第三方进行质量监督；（3）合同履行过程中需要进行法律咨询或仲裁；（4）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，但不得超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在介入本合同过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在执行任务过程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展评估、监督、咨询等工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据工作需要，向甲乙双方收取合理费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方执行本合同相关任务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方执行本合同相关任务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在执行任务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利开展工作；（2）甲方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方的额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利开展工作；（2）乙方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的任务、时间、费用等事项。17.2第三方介入的回复第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内回复甲乙双方，确认是否接受介入。17.3第三方介入的实施第三方接受介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。17.4第三方介入的报告第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作过程、结果、结论等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业产权转让文件要求：包含物业产权转让的正式文件、双方签字盖章的转让协议、产权过户相关手续等。说明：此附件作为物业产权转让的有效凭证。2.社区健康医疗服务协议要求：详细列出服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：此附件作为社区健康医疗服务的具体约定。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：此附件作为付款的有效证明。4.服务质量报告要求：第三方介入后，对服务质量进行评估的报告。说明：此附件作为服务质量监督的依据。5.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的书面沟通记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件作为争议解决的有效凭证。6.合同变更文件要求：包括双方签字盖章的合同变更协议、变更后的合同文本等。说明：此附件作为合同变更的有效凭证。7.不可抗力证明要求：包括不可抗力事件的证明文件、相关政府部门的通知等。说明：此附件作为不可抗力事件发生的有力证据。8.第三方介入协议要求：包括第三方介入的协议内容、双方签字盖章的协议文本等。说明：此附件作为第三方介入的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其义务；甲乙双方未按合同约定的时间或方式支付款项；甲乙双方泄露对方商业秘密；第三方在介入过程中因故意或重大过失造成损失；不可抗力事件发生，但甲乙双方未采取合理措施减轻损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失；第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成损失，应承担相应赔偿责任；不可抗力事件发生，甲乙双方均不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失；第三方在评估过程中因故意提供虚假数据，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任；不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如因不可抗力导致损失，双方应共同承担。全文完。2024年度物业产权转让及社区健康医疗服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方2.物业产权转让2.1转让方与受让方2.2转让物业的名称、地址2.3转让物业的面积、用途2.4转让价格及支付方式2.5转让手续及时间3.社区健康医疗服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用3.5服务质量保证4.物业产权转让款项4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付地点4.4款项支付确认5.社区健康医疗服务费用5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付地点5.4费用支付确认6.物业产权转让相关手续6.1土地、房屋权属证书办理6.2相关税费缴纳6.3相关合同、协议签订7.社区健康医疗服务相关手续7.1服务资质证明7.2服务设施设备7.3服务人员资质8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1物业产权转让相关文件14.2社区健康医疗服务相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度物业产权转让及社区健康医疗服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确物业产权转让双方的权利义务，同时规范社区健康医疗服务的内容、标准及费用，确保双方权益得到保障。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4协议双方转让方：[转让方全称]受让方：[受让方全称]2.物业产权转让2.1转让方与受让方转让方为[转让方全称]，受让方为[受让方全称]。2.2转让物业的名称、地址转让物业名称：[物业名称]转让物业地址：[物业地址]2.3转让物业的面积、用途转让物业面积：[物业面积]平方米转让物业用途：[物业用途]2.4转让价格及支付方式转让价格为：[转让价格]元人民币。支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。2.5转让手续及时间转让手续：包括但不限于房产证、土地使用权证等文件的办理。转让时间：自本协议签署之日起30个工作日内完成。3.社区健康医疗服务3.1服务内容社区健康服务内容包括但不限于：常见病咨询、慢性病管理、健康体检、健康教育等。3.2服务标准服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3服务期限服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.4服务费用服务费用为：[服务费用]元人民币。3.5服务质量保证服务提供方应保证服务质量，如因服务质量问题导致受让方损失，应承担相应责任。4.物业产权转让款项4.1款项支付方式款项支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金等。4.2款项支付时间款项支付时间为：自本协议签署之日起30个工作日内。4.3款项支付地点款项支付地点为：[支付地点]。4.4款项支付确认受让方收到款项后，应及时向转让方出具收款确认函。5.社区健康医疗服务费用5.1费用支付方式费用支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金等。5.2费用支付时间费用支付时间为：每月[支付时间]前。5.3费用支付地点费用支付地点为：[支付地点]。5.4费用支付确认服务提供方收到费用后，应及时向受让方出具收款确认函。6.物业产权转让相关手续6.1土地、房屋权属证书办理转让方负责办理土地、房屋权属证书，并将相关文件交付受让方。6.2相关税费缴纳转让方负责缴纳与物业产权转让相关的税费。6.3相关合同、协议签订双方应签订与物业产权转让相关的合同、协议。7.社区健康医疗服务相关手续7.1服务资质证明服务提供方应提供相关服务资质证明。7.2服务设施设备服务提供方应提供符合标准的设施设备。7.3服务人员资质服务人员应具备相应的资质。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间、方式支付转让款项；8.1.2受让方未按约定时间、方式支付服务费用；8.1.3服务提供方未按约定提供或未达到约定服务质量；8.1.4双方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约产生的其他一切费用。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；8.3.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构；9.2.2若未约定，则争议解决机构为有管辖权的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方协商一致，可另行约定费用承担方式。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方违约，经另一方催告后仍未履行；10.1.4其他法律、法规规定的合同解除条件。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应明确合同解除的原因和日期；10.2.3解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的责任10.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任；10.3.2合同解除后，未履行完毕的义务应继续履行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容合法有效；11.1.3合同已按照法定程序备案。11.2合同生效时间11.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为[合同签订地]。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送；12.1.2通知应送达至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。12.3合同附件12.3.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分；12.3.2附件内容与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为[合同签订地]。13.3签署代表转让方代表：[转让方代表姓名]受让方代表：[受让方代表姓名]14.合同附件14.1物业产权转让相关文件14.1.1房产证复印件；14.1.2土地使用权证复印件；14.1.3其他相关文件。14.2社区健康医疗服务相关文件14.2.1服务资质证明复印件；14.2.2服务设施设备清单；14.2.3服务人员资质证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行的高效、公正和合规，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入条件16.1第三方介入须经甲乙双方协商一致同意；16.2第三方应具备相应的资质和条件；16.3第三方介入应符合法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务范围及可能产生的风险等因素，由甲乙双方在合同中约定；17.1.1第三方责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%；17.1.2第三方责任限额应以书面形式明确约定。17.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相关信息。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；18.2.2第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方责任18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；18.3.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付服务费用；19.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应先与甲方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付服务费用；19.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应先与乙方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方均发生争议，应先与甲乙双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则20.1.1第三方介入后的合同调整应遵循公平、公正、合理原则；20.1.2合同调整应有利于合同履行，降低风险。20.2合同调整程序20.2.1甲乙双方应就合同调整事项进行协商；20.2.2合同调整需经甲乙双方签字盖章；20.2.3合同调整后，甲乙双方应重新签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业产权转让相关文件1.1房产证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、面积、用途等信息。1.2土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权人、土地地址、面积、用途等信息。1.3转让方产权证明要求：清晰、完整，证明转让方有权转让该物业产权。2.社区健康医疗服务相关文件2.1服务资质证明复印件要求：清晰、完整，证明服务提供方具备提供社区健康服务的资质。2.2服务设施设备清单要求：详细列出服务提供方所拥有的设施设备，包括名称、型号、数量等。2.3服务人员资质证明复印件要求：清晰、完整，证明服务人员具备相应的专业知识和技能。3.合同签署文件3.1合同原件要求：清晰、完整，包含甲乙双方签字盖章。3.2补充协议要求：清晰、完整，包含合同调整内容，甲乙双方签字盖章。4.款项支付凭证4.1款项支付凭证复印件要求：清晰、完整，证明款项已支付。5.其他相关文件5.1不可抗力证明要求：清晰、完整，证明发生不可抗力事件。5.2争议解决文件要求：清晰、完整，证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间、方式支付转让款项责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%。1.2未按约定办理转让手续责任认定：转让方应承担因未办理转让手续而产生的全部费用。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定时间、方式支付服务费用责任认定：受让方应向服务提供方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%。2.2未按约定接受服务责任认定：受让方应承担因未接受服务而产生的全部费用。3.服务提供方违约行为及责任认定3.1未按约定提供或未达到约定服务质量责任认定：服务提供方应向受让方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%。3.2因服务质量问题导致受让方损失责任认定：服务提供方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%。4.2因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.转让方未按约定时间支付转让款项，导致受让方无法按时办理产权过户手续。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让款项的5%。全文完。2024年度物业产权转让及社区健康医疗服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方主体2.1转让方2.2接受方3.转让标的3.1物业产权概述3.2物业产权的具体内容4.转让价格4.1转让价格总额4.2支付方式及时间5.物业产权过户手续5.1过户手续的办理5.2需提交的文件及资料6.社区健康医疗服务6.1服务内容6.2服务对象7.服务费用7.1费用总额7.2支付方式及时间8.服务期限8.1服务起始时间8.2服务结束时间9.服务质量保障9.1服务质量标准9.2质量监督与投诉处理10.违约责任10.1转让方违约责任10.2接受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“物业产权”指本合同中涉及的房产的所有权、使用权、收益权和处分权。1.1.2“社区健康医疗服务”指根据本合同约定，由转让方为接受方及其社区居民提供的一系列健康医疗服务。1.1.3“转让方”指拥有物业产权，并同意将其转让给接受方的当事人。1.1.4“接受方”指愿意接受物业产权转让，并承担相应责任的当事人。1.1.5“服务期限”指本合同中约定的社区健康医疗服务提供的时间范围。第二条双方主体2.1转让方为[转让方全称]，注册地为[转让方注册地]，法定代表人为[转让方法定代表人]。2.2接受方为[接受方全称]，注册地为[接受方注册地]，法定代表人为[接受方法定代表人]。第三条转让标的3.1物业产权概述3.1.1转让标的为位于[物业地址]的房产，房产证号为[房产证号]。3.1.2该房产占地面积为[占地面积]，建筑面积为[建筑面积]。3.2物业产权的具体内容3.2.1所有权：转让方将房产的所有权转让给接受方。3.2.2使用权：接受方有权在约定的服务期限内使用该房产。3.2.3收益权：在服务期限内，接受方享有房产产生的收益。3.2.4处分权：在服务期限结束后，接受方有权依法处分该房产。第四条转让价格4.1转让价格总额为人民币[转让价格]元。4.2支付方式及时间4.2.1接受方应在合同签署之日起[支付期限]内，向转让方支付转让价格总额的[首付比例]%作为首付款。4.2.2剩余的转让价格应在[支付期限]内分[分期次数]期支付，每期支付金额为[每期支付金额]元。第五条物业产权过户手续5.1过户手续的办理5.1.1转让方应协助接受方办理物业产权过户手续。5.1.2接受方应在收到转让方提供的过户所需文件后[办理期限]内完成过户手续。5.2需提交的文件及资料5.2.1房产证5.2.2转让方和接受方的身份证明5.2.3其他法律法规要求提交的文件第六条社区健康医疗服务6.1服务内容6.1.1定期健康检查6.1.2健康咨询与指导6.1.3疾病预防与治疗6.2服务对象6.2.1接受方及其社区居民第七条服务费用7.1费用总额7.1.1社区健康医疗服务费用总额为人民币[服务费用]元。7.2支付方式及时间7.2.1接受方应在合同签署之日起[支付期限]内，向转让方支付服务费用总额的[首付比例]%作为首付款。7.2.2剩余的服务费用应在[支付期限]内分[分期次数]期支付，每期支付金额为[每期支付金额]元。第八条服务期限8.1服务起始时间8.1.1本合同约定的社区健康医疗服务起始时间为[服务起始日期]。8.2服务结束时间8.2.1本合同约定的社区健康医疗服务结束时间为[服务结束日期]，或根据实际情况确定的服务期限届满日期。第九条服务质量保障9.1服务质量标准9.1.1转让方提供的服务应达到国家规定的健康医疗服务标准。9.1.2转让方应确保服务的安全性、有效性和舒适性。9.2质量监督与投诉处理9.2.1接受方有权对服务质量和效果进行监督。9.2.2接受方对服务质量有异议时，应在发现之日起[投诉期限]内向转让方提出书面投诉。9.2.3转让方应在接到投诉之日起[处理期限]内予以答复，并采取相应措施。第十条违约责任10.1转让方违约责任10.1.1转让方未按约定提供社区健康医疗服务的，应承担相应的违约责任。10.1.2转让方未按约定时间支付服务费用的，应向接受方支付[违约金比例]%的违约金。10.2接受方违约责任10.2.1接受方未按约定支付转让价格的，应承担相应的违约责任。10.2.2接受方未按约定时间办理物业产权过户手续的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1如任何一方违约，另一方有权解除本合同。12.2.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本合同。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。第二条第三方介入范围2.1.1物业产权评估与鉴定2.1.2社区健康医疗服务的技术咨询与支持2.1.3法律事务咨询与代理2.1.4财务审计与咨询服务第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。3.2.1第三方直接造成的财产损失3.2.2第三方直接造成的甲乙双方的经济损失3.2.3第三方直接造成的甲乙双方的名誉损失第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商