2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3担保方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户费用及承担方5.借款担保合同续签5.1借款担保合同续签原因5.2借款担保合同续签期限5.3借款担保合同续签条件6.履行保障措施6.1买方履行保障措施6.2卖方履行保障措施6.3担保方履行保障措施7.违约责任及处理7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保方违约责任7.4违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2借款担保合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方地址：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方地址：___________1.2.4卖方联系方式：___________1.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：___________1.3.2担保方法定代表人：___________1.3.3担保方地址：___________1.3.4担保方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.2房屋位置信息2.2.1所在区域：___________2.2.2具体地址：___________2.3房屋面积信息2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：___________2.4.2使用性质：___________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________前支付3.2.2尾款：___________元，于___________前支付4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋过户手续4.2.1过户手续办理时间：___________4.2.2过户费用：___________元，由___________承担5.借款担保合同续签5.1借款担保合同续签原因5.1.1借款担保合同续签原因：___________5.2借款担保合同续签期限5.2.1借款担保合同续签期限：___________5.3借款担保合同续签条件5.3.1借款担保合同续签条件：___________5.3.2借款担保合同续签条件：___________5.3.3借款担保合同续签条件：___________6.履行保障措施6.1买方履行保障措施6.1.1买方履行保障措施：___________6.1.2买方履行保障措施：___________6.2卖方履行保障措施6.2.1卖方履行保障措施：___________6.2.2卖方履行保障措施：___________6.3担保方履行保障措施6.3.1担保方履行保障措施：___________6.3.2担保方履行保障措施：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，买方应支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，房屋买卖交易完成，合同终止。9.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，决定解除合同。9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋买卖合同附件一：房屋现状描述10.1.3房屋买卖合同附件二：付款时间表10.2借款担保合同附件10.2.1借款担保合同10.2.2借款担保合同附件一：担保人承诺书10.2.3借款担保合同附件二：借款人还款计划11.合同签订及生效日期11.1本合同于____年____月____日签订。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同双方应妥善保管合同文本。13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.2合同解除13.2.1合同解除应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.2.2合同解除不影响已经发生的权利义务的履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.3本合同作为双方履行房屋买卖交易及借款担保的依据，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的概念包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方的责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任的能力为准。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其服务或协助符合甲乙双方的要求。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的原因：18.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以提高合同履行的效率或保障合同履行的真实性。18.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情况。18.2第三方介入的程序：18.2.1双方应共同选择合适的第三方，并书面通知对方。18.2.2第三方应在接到通知后____日内，确认其接受介入并履行相应职责。18.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或协助协议。19.第三方介入时的额外条款19.1.1双方的合同基本信息；19.1.2双方的权利义务；19.1.3第三方介入的原因和目的。19.2.1双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠；19.2.2双方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何干扰；19.2.3双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方负责，确保其服务或协助符合甲方的利益；20.1.2甲方对第三方的服务或协助有监督和指导的权利。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方负责，确保其服务或协助符合乙方的利益；20.2.2乙方对第三方的服务或协助有监督和指导的权利。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保其服务或协助符合合同约定；20.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，以证明房屋产权的真实性。2.房屋买卖合同附件一：房屋现状描述要求：详细描述房屋的现状，包括装修情况、设备设施、附属物等。3.房屋买卖合同附件二：付款时间表要求：明确列出付款的时间节点、金额以及付款方式。4.借款担保合同要求：详细约定借款金额、利率、还款期限、担保方式等。5.借款担保合同附件一：担保人承诺书要求：担保人需书面承诺履行担保责任，并在承诺书上签字。6.借款担保合同附件二：借款人还款计划要求：借款人需制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致，并在协议上签字。9.合同解除协议要求：双方就合同解除原因和后续事宜达成一致，并在协议上签字。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限等，并由第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：若买方未按时支付首付款，应支付违约金为首付款金额的____%。1.2未按时办理房屋过户手续责任认定：买方应承担因未按时办理过户手续而产生的所有费用。示例：若因买方原因导致过户手续延迟，买方需承担由此产生的律师费、评估费等。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：若卖方未按时交付房屋，应支付违约金为房屋总价款的____%。2.2房屋产权存在瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋存在未披露的产权瑕疵，卖方需退还买方已支付的购房款，并赔偿损失。3.担保方违约行为及责任认定3.1未履行担保责任责任认定：担保方应承担因未履行担保责任而产生的全部损失。示例：若借款人无法按时还款，担保方需代为偿还借款本息。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按时提供专业服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金为服务费用的____%。示例：若第三方未按时提供评估服务，应支付违约金为服务费用的____%。4.2提供虚假服务结果责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估结果存在虚假，需赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3担保方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖合同续签内容3.1买卖合同续签期限3.2买卖合同续签金额3.3买卖合同续签条件4.借款担保合同续签内容4.1借款担保合同续签期限4.2借款担保合同续签金额4.3借款担保合同续签条件5.履行保障措施5.1买方履约保证金5.2买方履约保证人5.3担保方履约保证金5.4担保方履约保证人6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.违约责任7.1买方违约责任7.2担保方违约责任7.3卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋所有权证10.2买卖合同10.3借款担保合同11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同解除后的处理13.1房屋及款项退还13.2违约责任承担13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3住所：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5联系电话：___________1.2买方信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3住所：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5联系电话：___________1.3担保方信息1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3住所：___________1.3.4法定代表人：___________1.3.5联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属：___________第三条买卖合同续签内容3.1买卖合同续签期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2买卖合同续签金额：人民币___________元整3.3买卖合同续签条件：___________第四条借款担保合同续签内容4.1借款担保合同续签期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2借款担保合同续签金额：人民币___________元整4.3借款担保合同续签条件：___________第五条履行保障措施5.1买方履约保证金：人民币___________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付至卖方指定账户5.2买方履约保证人：___________5.3担保方履约保证金：人民币___________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付至卖方指定账户5.4担保方履约保证人：___________第六条付款方式及期限6.1付款方式：___________6.2付款期限：___________6.3付款方式变更：___________第七条违约责任7.1买方违约责任：若买方未按约定履行付款义务，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2担保方违约责任：若担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为借款担保合同金额的_____%。7.3卖方违约责任：若卖方未按约定交付房屋或提供相关证件，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商。如协商无果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.3.1一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内履行；9.3.2一方严重违约，致使合同目的不能实现；9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十条合同附件10.1房屋所有权证10.2买卖合同10.3借款担保合同第十一条合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇特殊情况，任何一方均可提出变更合同内容的书面请求。11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件：同第九条第3.3款。12.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方时解除。12.3合同解除生效：合同解除自通知到达对方时生效。第十三条合同解除后的处理13.1房屋及款项退还：合同解除后，买方应将房屋及已支付款项退还给卖方。13.2违约责任承担：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.3其他处理事项：合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他未尽事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同受中华人民共和国法律管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1为甲方和乙方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.2.2作为担保方，为甲方或乙方的履行义务提供担保；2.2.3作为中介方，协助甲方和乙方完成交易；2.2.4其他经甲方和乙方协商一致的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错导致的损失；3.2.2第三方违反合同约定导致的损失；3.2.3第三方提供的专业服务存在重大失误导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权根据合同约定行使相关权利。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.2第三方应协助甲方完成相关手续；5.1.3第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.2第三方应协助乙方完成相关手续；5.2.3第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；5.3.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的问题；5.3.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限等；6.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；6.3第三方介入期间，甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的义务；7.1.2第三方违反合同约定，损害甲方或乙方的合法权益；7.1.3第三方介入的目的已实现。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供原件或经房产登记部门认可的复印件，证明房屋所有权清晰无争议。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法所有权，买方购买的是无权属瑕疵的房屋。2.买卖合同要求：提供双方签字盖章的买卖合同原件，内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：作为房屋买卖的正式文件，是双方权利义务的依据。3.借款担保合同要求：提供双方签字盖章的借款担保合同原件，内容应包括借款金额、期限、利率、担保方式、违约责任等。说明：用于明确借款方和担保方的权利义务，保障贷款方的利益。4.履约保证金收据要求：提供银行出具的履约保证金收据原件，证明保证金已缴纳。说明：作为履约保证金的缴纳凭证，证明买方有履行合同的能力。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告原件，报告应包含房屋价值、市场行情分析等内容。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单原件，详细列明房屋内的设施、设备、装修等情况。说明：作为房屋交接的凭证，明确双方交接时房屋的状态。7.支付凭证要求：提供付款凭证原件，证明已按照合同约定支付相关款项。说明：作为付款证明，用于核实付款情况。8.争议解决协议要求：提供双方签字盖章的争议解决协议原件，内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的依据，有助于双方快速、公正地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：未按约定时间支付购房款未按约定时间办理房屋过户手续擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。买方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用及违约责任。买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的修复费用。2.卖方违约行为：未按约定时间交付房屋房屋存在权属瑕疵或质量问题擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。房屋存在权属瑕疵或质量问题，卖方应承担相应的修复费用或赔偿损失。卖方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的修复费用。3.担保方违约行为：未按约定履行担保义务担保方提供的担保不符合合同约定责任认定标准：担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为借款担保合同金额的_____%。担保方提供的担保不符合合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.借款基本信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.担保方式及担保物4.1担保方式4.2担保物信息5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.产权过户及登记9.1产权过户手续9.2产权登记手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2违约责任13.3通知与送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所地：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2买方基本信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所地：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋产权：2.4.1房屋产权证号：2.4.2房屋产权人：3.借款基本信息3.1借款金额：3.2借款期限：3.3借款利率：3.4借款用途：3.4.1借款用途描述：4.担保方式及担保物4.1担保方式：4.2担保物信息：4.2.1担保物类型：4.2.2担保物价值：4.2.3担保物所在地：5.还款方式及还款计划5.1还款方式：5.2还款计划：5.2.1还款频率：5.2.2每期还款金额：5.2.3首次还款日期：6.利息支付6.1利息计算方式：6.2利息支付时间：6.2.1每期利息支付日期：6.2.2利息支付方式：7.逾期还款责任7.1逾期还款定义：7.2逾期还款责任：7.2.1逾期还款利息计算方式：7.2.2逾期还款违约金比例：7.2.3逾期还款的追偿方式：8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：8.1.1房屋交付具体日期：8.1.2房屋交付前卖方应完成的事项：8.2房屋验收标准：8.2.1房屋质量应符合国家相关标准：8.2.2房屋设施设备应完好：8.3验收程序：8.3.1买方应在房屋交付前进行验收：8.3.2验收时应由卖方陪同：8.3.3验收不合格的，买方应在验收之日起3日内提出：9.产权过户及登记9.1产权过户手续：9.1.1卖方应配合买方办理产权过户手续：9.1.2卖方应提供必要的文件和证明：9.2产权登记手续：9.2.1买方应在房屋交付后30日内办理产权登记：9.2.2卖方应协助买方办理产权登记：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议：10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁：10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构名称：10.2.2仲裁规则：11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并经双方代表签字盖章：11.1.2合同约定的其他生效条件：11.2合同终止条件：11.2.1借款期限届满：11.2.2双方协商一致解除合同：11.2.3出现合同约定的其他终止条件：12.合同附件及补充协议12.1附件清单：12.1.1附件一：房屋买卖合同：12.1.2附件二：借款合同：12.1.3附件三：担保合同：12.2补充协议：12.2.1任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力：12.2.2补充协议的签署：13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失：13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方：13.2违约责任：13.2.1违约方应承担违约责任：13.2.2违约责任的具体内容：13.3通知与送达：13.3.1通知应以书面形式发送：13.3.2送达地址为合同约定的地址：14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1合同应由双方代表签字盖章：14.1.2签署日期：14.2合同生效日期：14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效：14.2.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人或雇员。15.2第三方的类型：15.2.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成交易的中介机构或个人。15.2.2评估方：对房屋价值进行评估的专业机构或个人。15.2.3代理方：受甲乙双方委托，代为处理合同相关事宜的代理人。15.2.4仲裁方：在争议解决过程中，担任仲裁人的第三方机构或个人。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方损失的责任，不得超过其收取的佣金或服务费用。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任，由第三方承担全部责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后5个工作日内回复是否接受介入。17.2第三方介入的审批：17.2.1甲乙双方应共同决定是否接受第三方介入。17.2.2如接受第三方介入，应在合同中明确第三方的职责和权限。18.第三方介入的职责和权限18.1第三方的职责：18.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易谈判，提供市场信息，促成交易。18.1.2评估方：对房屋价值进行客观、公正的评估。18.1.3代理方：代表甲乙双方处理合同相关事宜，如签订合同、办理过户手续等。18.1.4仲裁方：在争议解决过程中，根据事实和法律作出裁决。18.2第三方的权限：18.2.1中介方：参与交易谈判，提供咨询意见。18.2.2评估方：进入房屋进行现场评估，获取相关资料。18.2.3代理方：签署合同、办理过户手续等。18.2.4仲裁方：组织仲裁程序，听取双方陈述，审查证据，作出裁决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。19.1.2甲方有权要求第三方提供相应的服务，并对其服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。19.2.2乙方有权要求第三方提供相应的服务，并对其服务质量进行监督。19.3第三方与合同其他方的划分：19.3.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3