2024版抵押贷款抵押物评估及拍卖服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押贷款抵押物评估及拍卖服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.抵押物评估及拍卖服务内容2.1.抵押物评估2.2.抵押物拍卖3.抵押物评估及拍卖服务费用3.1.评估费用3.2.拍卖费用4.抵押物评估及拍卖服务期限4.1.评估期限4.2.拍卖期限5.抵押物评估及拍卖服务流程5.1.抵押物评估流程5.2.抵押物拍卖流程6.抵押物评估及拍卖服务标准6.1.评估标准6.2.拍卖标准7.抵押物评估及拍卖服务责任7.1.甲方责任7.2.乙方责任8.抵押物评估及拍卖服务保密条款8.1.保密义务8.2.保密范围9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决方式12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件及补充条款13.1.合同附件13.2.补充条款14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方注册地址：1.1.4.甲方联系电话：1.1.5.甲方电子邮箱：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方注册地址：1.2.4.乙方联系电话：1.2.5.乙方电子邮箱：2.抵押物评估及拍卖服务内容2.1.抵押物评估2.1.1.评估目的：2.1.2.评估范围：2.1.3.评估方法：2.1.4.评估报告提交时间：2.2.抵押物拍卖2.2.1.拍卖方式：2.2.2.拍卖时间及地点：2.2.3.拍卖程序：2.2.4.拍卖成交确认：3.抵押物评估及拍卖服务费用3.1.评估费用3.1.1.评估费用金额：3.1.2.付款方式：3.1.3.付款时间：3.2.拍卖费用3.2.1.拍卖费用金额：3.2.2.付款方式：3.2.3.付款时间：4.抵押物评估及拍卖服务期限4.1.评估期限4.1.1.评估开始时间：4.1.2.评估结束时间：4.2.拍卖期限4.2.1.拍卖开始时间：4.2.2.拍卖结束时间：5.抵押物评估及拍卖服务流程5.1.抵押物评估流程5.1.1.甲方提供抵押物信息：5.1.2.乙方进行现场勘查：5.1.3.乙方出具评估报告：5.2.抵押物拍卖流程5.2.1.乙方发布拍卖公告：5.2.2.举办拍卖会：5.2.3.确认拍卖成交：6.抵押物评估及拍卖服务标准6.1.评估标准6.1.1.依据相关法律法规及行业标准：6.1.2.评估结果的准确性：6.2.拍卖标准6.2.1.依据相关法律法规及行业标准：6.2.2.拍卖过程的公正性：7.抵押物评估及拍卖服务责任7.1.甲方责任7.1.1.提供真实、完整的抵押物信息：7.1.2.按约定支付评估及拍卖费用：7.1.3.配合乙方完成评估及拍卖工作：7.2.乙方责任7.2.1.按约定完成抵押物评估及拍卖工作：7.2.2.保证评估及拍卖结果的公正性、准确性：7.2.3.对评估及拍卖过程中知悉的甲方商业秘密保密：8.抵押物评估及拍卖服务保密条款8.1.保密义务8.1.1.乙方对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。8.1.2.保密义务持续至合同终止后至少三年。8.2.保密范围8.2.1.保密范围包括但不限于抵押物的相关信息、评估报告、拍卖结果、双方讨论的敏感信息等。8.2.2.乙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到甲方书面同意或法律要求。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的服务期限届满；9.2.2.双方协商一致，决定终止合同；9.2.3.合同约定的其他终止条件成就。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.甲方未按约定支付评估及拍卖费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计算。10.1.2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部损失。10.2.乙方违约责任10.2.1.乙方未按约定完成评估及拍卖工作的，应向甲方支付违约金，违约金按约定服务期限的10%计算。10.2.2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决方式11.2.1.争议解决应遵循公平、公正的原则。11.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署本合同并加盖公章或合同专用章；12.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；12.2.2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件及补充条款13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、拍卖公告等。13.2.补充条款13.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.1.1.本合同自双方签署之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为履行合同提供专业服务、咨询、见证或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在抵押物评估及拍卖过程中，如需要专业鉴定、法律咨询、技术支持或其他专业服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3.第三方的选择15.3.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方的责任与义务16.1.责任限额16.1.1.第三方对甲乙双方及合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过甲方因第三方责任遭受的直接损失。16.2.义务16.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。16.2.2.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.义务17.2.1.第三方应遵守合同约定，履行相应的义务。17.2.2.第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同履行的顺利进行。18.第三方介入的具体条款18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的具体需求。18.2.第三方的参与18.2.1.第三方在接到甲乙双方的邀请后，应在约定的时间内确认是否参与。18.3.第三方的服务内容18.3.1.第三方的服务内容应在合同中明确约定，包括服务范围、服务期限、服务标准等。19.第三方介入的费用承担19.1.费用承担方式19.1.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定分担。19.2.费用支付19.2.1.第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方介入的终止20.1.终止条件20.1.1.第三方介入的服务期限届满；20.1.2.第三方介入的服务已完成；20.1.3.甲乙双方协商一致终止。20.2.终止程序20.2.1.第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认服务结果。20.2.2.第三方应在终止后向甲乙双方提交服务报告。21.第三方的法律责任21.1.违约责任21.1.1.如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。21.2.违法责任21.2.1.如第三方在服务过程中违法，应承担相应的法律责任。甲乙双方有权向第三方追究法律责任，并要求赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单1.1.详细列明抵押物的名称、规格、数量、型号、产地、购买时间、购买价格等信息。1.2.抵押物清单需经甲乙双方签字确认。2.抵押物评估报告2.1.抵押物评估报告需由具备相应资质的评估机构出具。2.2.评估报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等内容。2.3.评估报告需经甲乙双方签字确认。3.拍卖公告3.1.拍卖公告需明确拍卖时间、地点、标的物、拍卖规则等内容。3.2.拍卖公告需在相关媒体或平台发布。4.拍卖成交确认书4.1.拍卖成交确认书需明确成交价格、付款方式、交付时间等内容。4.2.拍卖成交确认书需经甲乙双方及买受人签字确认。5.第三方介入协议5.1.第三方介入协议需明确第三方的服务内容、服务期限、费用等内容。5.2.第三方介入协议需经甲乙双方签字确认。6.保密协议6.1.保密协议需明确保密范围、保密期限、违约责任等内容。6.2.保密协议需经甲乙双方签字确认。7.合同变更协议7.1.合同变更协议需明确变更内容、变更原因、变更日期等内容。7.2.合同变更协议需经甲乙双方签字确认。8.争议解决协议8.1.争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决机构等内容。8.2.争议解决协议需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按约定支付评估及拍卖费用1.2.提供虚假信息1.3.未按约定提供抵押物清单1.4.违约责任：支付违约金，赔偿损失。示例：若甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付评估费用的1%作为违约金，并赔偿因此产生的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按约定完成评估及拍卖工作2.2.泄露甲方商业秘密2.3.违约责任：支付违约金，赔偿损失。示例：若乙方未按约定完成评估工作，甲方有权要求乙方支付约定服务期限的10%作为违约金，并赔偿因此产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未按约定提供专业服务3.2.泄露商业秘密3.3.违约责任：支付违约金，赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供专业鉴定服务，甲乙双方有权要求第三方支付相应的违约金，并赔偿因此产生的损失。全文完。2024版抵押贷款抵押物评估及拍卖服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3评估机构2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物现状3.抵押物评估3.1评估目的3.2评估方法3.3评估时间3.4评估费用3.5评估报告4.抵押物拍卖4.1拍卖目的4.2拍卖方式4.3拍卖时间4.4拍卖地点4.5拍卖公告4.6拍卖程序4.7拍卖底价4.8拍卖佣金5.评估及拍卖费用结算5.1费用承担5.2结算方式5.3结算时间5.4逾期付款责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件14.1评估报告14.2拍卖公告14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5住所地：________1.2抵押人1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5住所地：________1.3评估机构1.3.1全称：________1.3.2简称：________1.3.3法定代表人：________1.3.4联系电话：________1.3.5住所地：________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物权属证明：________2.3.1权属证书编号：________2.3.2发证机关：________2.4抵押物现状：________3.抵押物评估3.2评估方法：采用市场法、成本法或收益法等适当的方法进行评估。3.3评估时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成。3.4评估费用：人民币____元整，由________方支付。3.5评估报告：评估机构应向抵押权人提交正式的评估报告，报告内容应包括但不限于抵押物名称、地址、评估依据、评估方法、评估结果等。4.抵押物拍卖4.1拍卖目的：通过公开拍卖方式，实现抵押物的变现，清偿抵押债务。4.2拍卖方式：采取公开拍卖的方式，由拍卖机构负责组织。4.3拍卖时间：自评估报告出具之日起____个工作日内进行。4.4拍卖地点：________4.5拍卖公告：拍卖机构应于拍卖前____个工作日在________媒体上发布拍卖公告。4.6拍卖程序：按照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定执行。4.7拍卖底价：人民币____元整，由抵押权人设定。4.8拍卖佣金：拍卖成交后，拍卖机构按拍卖成交价的____%收取佣金。5.评估及拍卖费用结算5.1费用承担：评估费用和拍卖佣金由抵押权人支付。5.2结算方式：采用银行转账或现金支付。5.3结算时间：拍卖成交后____个工作日内支付。5.4逾期付款责任：逾期支付费用的，抵押权人应向抵押人支付____%的违约金。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、评估报告、拍卖公告等。6.2保密义务：各方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付评估费用和拍卖佣金、泄露保密信息、未按约定进行拍卖等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或约定的赔偿标准向守约方支付赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方当事人严重违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未履行；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同目的不能实现；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。9.3.1未履行的部分终止履行；9.3.2已履行的部分，按合同约定或实际履行情况结算；9.3.3各方应按照本合同约定承担相应的责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。11.合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2变更内容：变更内容应包括但不限于合同标的、数量、质量、价格、履行期限、履行地点、违约责任等。11.3变更通知：变更协议签订后，双方应按照变更协议履行合同。12.合同解除12.1合同解除条件：同第九条9.1。12.2合同解除程序：同第九条9.2。12.3合同解除后的处理：同第九条9.3。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同解除。13.2合同终止程序：合同终止后，各方应按照本合同约定或实际履行情况结算。13.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。14.合同附件14.1评估报告14.2拍卖公告14.3其他附件：包括但不限于双方签署的合同、相关证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、律师、会计师、公证机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同内容的正确执行、解决合同履行过程中的争议，或为实现合同目的而提供专业服务。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方由甲乙双方协商一致引入，或根据法律规定或合同约定直接引入。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利、义务等事项达成书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，在特定金额内的限制。17.2责任限额的设定：责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。17.3超过责任限额的处理：若第三方因履行本合同而产生的赔偿责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。18.第三方责权利界定18.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，获取报酬，并在履行职责过程中享有相应的权利。18.3义务：第三方应遵守合同约定，履行其义务，确保合同目的的实现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方明确划分各自的责任范围。19.2信息共享：甲乙双方应与第三方共享相关信息，确保第三方能够全面了解合同履行情况。19.3决策权：在合同履行过程中，甲乙双方保留对合同决策权，第三方仅提供专业建议。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的同意：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的同意条款，包括第三方的名称、职责、权利、义务等。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确，并在期限内完成其职责。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。20.4第三方介入的效果：第三方介入的效果应在合同中明确，包括对合同履行的影响、争议解决的效果等。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括合同履行完毕、第三方职责完成、合同解除或终止等。21.2终止程序：第三方介入的终止程序应在合同中明确，包括通知、责任清算、文件归档等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由评估机构出具的正式评估报告，应包括抵押物名称、地址、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估机构负责人签字。2.拍卖公告要求：由拍卖机构发布的拍卖公告，应包括拍卖时间、地点、底价、佣金等信息。说明：拍卖公告需在约定媒体上发布，并保留发布记录。3.合同文本要求：本合同文本，包括、附件、签字页等。说明：合同文本需双方各执一份，并由双方签字或盖章。4.权属证明文件要求：抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件需真实有效，并由抵押人提供。5.付款凭证要求：评估费用和拍卖佣金的付款凭证。说明：付款凭证需清晰可辨，并由付款方提供。6.争议解决协议要求：双方就争议解决达成的一致意见的书面文件。说明：争议解决协议需加盖双方公章，并由双方负责人签字。7.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：其他附件需根据实际情况提供，并由提供方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付评估费用和拍卖佣金责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若抵押权人未按时支付评估费用，应向评估机构支付____元违约金。2.泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的保密信息，应赔偿甲乙双方各____元。3.未按约定进行拍卖责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若拍卖机构未按约定进行拍卖，应赔偿甲乙双方各____元。4.评估结果与实际不符责任认定：若评估结果与实际不符，评估机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此给抵押权人造成的损失。示例：若评估结果低于实际价值，评估机构应赔偿抵押权人____元。5.不可抗力事件责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，各方不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：若发生地震等不可抗力事件导致拍卖无法进行，各方不承担违约责任。全文完。2024版抵押贷款抵押物评估及拍卖服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1抵押贷款人信息2.2抵押权人信息2.3评估机构信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物权属4.评估程序4.1评估方法4.2评估期限4.3评估费用5.评估结果5.1评估价值5.2评估报告5.3评估结果争议解决6.拍卖程序6.1拍卖方式6.2拍卖时间6.3拍卖地点7.拍卖费用7.1拍卖佣金7.2拍卖公告费用7.3其他相关费用8.拍卖结果8.1拍卖价格8.2拍卖成交确认8.3拍卖失败处理9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行争议解决10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1抵押贷款人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3评估机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“抵押贷款人”指借款人，即与本合同相关的贷款主体。1.1.2“抵押权人”指贷款机构，即拥有抵押权的主体。1.1.3“评估机构”指具备相应资质，受抵押权人委托对抵押物进行评估的专业机构。1.2合同术语解释1.2.1“抵押物”指抵押贷款人为担保债务履行而向抵押权人提供的、作为债务履行的担保物的财产。1.2.2“评估价值”指评估机构根据抵押物的现状、市场情况等因素，经评估得出的抵押物价值。2.合同双方信息2.1抵押贷款人信息2.1.1抵押贷款人名称：2.1.2抵押贷款人地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：2.2.2抵押权人地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：2.3评估机构信息2.3.1评估机构名称：2.3.2评估机构地址：2.3.3联系人姓名：2.3.4联系电话：3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物名称：3.1.2抵押物类型：3.1.3抵押物所在地：3.1.4抵押物权属情况：3.2抵押物位置3.2.1抵押物具体地址：3.2.2抵押物周边环境描述：3.3抵押物权属3.3.1抵押物产权证号：3.3.2抵押物权属证明文件：4.评估程序4.1评估方法4.1.1采用市场比较法、收益法或成本法等评估方法；4.1.2评估方法的选择由评估机构根据抵押物的具体情况决定。4.2评估期限4.2.1评估机构应在收到抵押权人委托后10个工作日内完成评估；4.2.2如遇特殊情况，评估期限可适当延长，但最长不超过15个工作日。4.3评估费用4.3.1评估费用按评估机构收费标准执行；4.3.2评估费用由抵押贷款人承担。5.评估结果5.1评估价值5.1.1评估机构应根据评估方法，确定抵押物的评估价值；5.1.2评估价值应包含抵押物的市场价值、市场风险等因素。5.2评估报告5.2.1评估机构应在评估完成后3个工作日内向抵押权人提交评估报告；5.2.2评估报告应包括评估依据、评估方法、评估过程、评估结果等内容。5.3评估结果争议解决5.3.1如抵押贷款人对评估结果有异议，可在收到评估报告后3个工作日内向抵押权人提出；5.3.2抵押权人应在收到异议后5个工作日内组织评估机构进行复核；5.3.3复核结果为最终评估结果，抵押贷款人应予以接受。6.拍卖程序6.1拍卖方式6.1.1采用公开拍卖方式；6.1.2拍卖方式由抵押权人决定。6.2拍卖时间6.2.1拍卖时间由抵押权人确定，并提前10个工作日通知抵押贷款人。6.3拍卖地点6.3.1拍卖地点由抵押权人确定，并提前10个工作日通知抵押贷款人。8.拍卖费用8.1拍卖佣金8.1.1拍卖佣金按拍卖成交价的1%收取；8.1.2拍卖佣金由买受人支付。8.2拍卖公告费用8.2.1拍卖公告费用由抵押权人承担；8.2.2拍卖公告费用包括但不限于刊登公告的费用。8.3其他相关费用8.3.1与拍卖相关的其他费用，如场地租赁费、安保费等，由相关方按实际发生费用承担。9.拍卖结果9.1拍卖价格9.1.1拍卖价格以最高出价为准；9.1.2拍卖成交后，拍卖机构应出具拍卖成交确认书。9.2拍卖成交确认9.2.1拍卖成交后，买受人应在3个工作日内与抵押权人签订成交确认书；9.2.2成交确认书应明确成交价格、付款方式、交付时间等事项。9.3拍卖失败处理9.3.1如拍卖未能成交，抵押权人可重新组织拍卖或采取其他方式处置抵押物；9.3.2拍卖失败的相关费用由抵押权人承担。10.合同履行10.1履行期限10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同履行期限至抵押权人取得抵押物所有权或抵押物处置完毕为止。10.2履行方式10.2.1抵押贷款人应按合同约定提供抵押物信息，配合评估和拍卖；10.2.2抵押权人应按合同约定支付评估费用、拍卖费用等。10.3履行争议解决10.3.1如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；10.3.2协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；11.1.2合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并签署书面协议；11.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。11.3合同终止11.3.1合同终止后，双方应结清所有债权债务；11.3.2合同终止不影响双方其他合同关系。12.违约责任12.1抵押贷款人违约责任12.1.1抵押贷款人未按合同约定提供抵押物的，应承担违约责任；12.1.2抵押贷款人未按合同约定履行其他义务的，应承担违约责任。12.2抵押权人违约责任12.2.1抵押权人未按合同约定支付评估费用、拍卖费用的，应承担违约责任；12.2.2抵押权人未按合同约定履行其他义务的，应承担违约责任。12.3评估机构违约责任12.3.1评估机构未按合同约定完成评估的，应承担违约责任；12.3.2评估机构提供的评估结果失实的，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1本合同争议解决方式为协商；13.1.2协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1双方应按争议解决机构的要求，提交相关证据和材料；13.3.2争议解决机构将依法审理并作出判决。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，抵押贷款人和抵押权人各执一份。14.3合同附件14.3.1.1抵押物产权证明文件；14.3.1.2评估报告；14.3.1.3拍卖成交确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同各方履行合同义务，提高合同执行效率。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或双方委托，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1协助进行抵押物的评估；15.2.1.2协助组织抵押物的拍卖；15.2.1.3提供法律服务、财务咨询等；15.2.1.4其他经双方同意的职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或双方委托，获取履行职责所需的信息和资料；15.3.2第三方有权根据合同约定或双方委托，收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定或双方委托，尽职尽责地履行职责；15.4.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；15.4.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确；16.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任承担的具体方式和金额，由合同双方协商确定。17.甲乙方增加条款17.1抵押贷款人增加条款17.1.1抵押贷款人应确保第三方的资质和信誉，并对其履行职责的能力进行审查；17.1.2抵押贷款人应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2抵押权人增加条款17.2.1抵押权人应确保第三方的资质和信誉，并对其履行职责的能力进行审查；17.2.2抵押权人应向第三方支付约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押贷款人18.1.1第三方应接受抵押贷款人的委托，协助其履行合同义务；18.1.2第三方与抵押贷款人之间不存在利益冲突，应保持中立。18.2第三方与抵押权人18.2.1第三方应接受抵押权人的委托，协助其履行合同义务；18.2.2第三方与抵押权人之间不存在利益冲突，应保持中立。18.3第三方与评估机构18.3.1