2024年度公司与个人租赁合同包含租赁房产使用安全保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司与个人租赁合同，包含租赁房产使用安全保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房产使用安全保障6.1使用范围6.2使用规则6.3安全设施6.4安全责任7.维修与保养7.1房产维修责任7.2日常保养责任7.3紧急维修处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1房产权属证明复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系人：_________，联系电话：_________乙方联系人：_________，联系电话：_________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________，身份证号：_________乙方授权代表：_________，身份证号：_________2.租赁房产基本情况2.1房产地址租赁房产位于_________市_________区_________路_________号。2.2房产面积租赁房产总面积为_________平方米。2.3房产结构房产为_________层_________室_________厅_________卫结构。2.4房产用途租赁房产用途为居住。2.5房产权属证明甲方已提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。3.3租赁期限续签如需续签租赁合同，乙方应提前____天向甲方提出书面续签申请。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币_________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一付。4.3租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.4欠租处理乙方如欠租，应立即补缴欠款，并支付____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币_________元。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定交还房产，且无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。6.房产使用安全保障6.1使用范围乙方在租赁期间，仅限于租赁房产内进行居住使用。6.2使用规则乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，爱护租赁房产及其设施。6.3安全设施甲方负责提供符合国家安全标准的租赁房产，包括但不限于消防设施、防盗设施等。6.4安全责任乙方应确保租赁期间的人身和财产安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。7.维修与保养7.1房产维修责任甲方负责租赁房产的日常维修保养，乙方负责因使用不当造成的损坏。7.2日常保养责任乙方应保持租赁房产的整洁，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3紧急维修处理如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行处理。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁房产的用途；（3）乙方损坏租赁房产或设施；（4）乙方违反安全使用规定；（5）甲方未按约定提供房产或设施；8.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。8.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁房产被依法收回。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同需在签订后____日内向相关部门备案。11.3合同备案机构本合同备案机构为_________工商行政管理局。12.其他约定事项12.1通知送达方式本合同的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房产权属证明、租赁保证金收据等。12.3合同解释本合同如有歧义，应以中文文本为准。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。14.合同附件14.1房产权属证明复印件14.2租赁保证金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，具体指在本合同履行过程中，为提供相关服务或协助而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保本合同的履行更加高效、专业和公正，包括但不限于提供房产评估、租赁中介、维修保养、法律咨询等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同约定服务过程中产生的责任，其赔偿限额不得超过本合同约定的甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。16.2责任限额计算（1）如第三方行为导致甲方或乙方遭受经济损失，甲方或乙方应在发现损失后____日内通知第三方；（2）第三方应在收到通知后____日内对损失进行核实，并承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过____元人民币。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方机构或个人信息及预期服务内容。17.2介入同意对方收到介入申请后，应在____日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方机构或个人。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方在履行本合同约定服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。18.2甲方责任甲方应为本合同履行提供必要的条件，包括但不限于提供房产、支付相关费用等。18.3乙方责任乙方应按照合同约定支付租金、保证金，并合理使用租赁房产。18.4第三方与其他各方责任划分第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方对甲方或乙方提供的服务承担直接责任；（2）甲方或乙方对第三方提供的服务承担连带责任；（3）第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、中介费、维修费等，由甲方或乙方根据合同约定承担。19.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方或乙方按约定支付。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行服务。20.2退出程序第三方退出，应提前____日向甲方或乙方提出书面申请，经双方同意后，方可退出。21.第三方变更21.1变更条件第三方在履行本合同约定服务过程中，如需变更服务内容、方式或人员，应提前____日向甲方或乙方提出书面申请。21.2变更程序甲方或乙方收到第三方变更申请后，应在____日内予以答复，同意变更的，双方应重新签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的正本复印件，复印件需加盖甲方或乙方公章。说明：证明租赁房产的权属清晰，避免产权纠纷。2.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租赁保证金支付的有效凭证。3.合同附件要求：根据合同约定，提供相关合同附件，如补充协议、维修保养记录等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，应确保附件的完整性和有效性。4.乙方身份证明要求：提供乙方身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：确认乙方身份真实有效。5.甲方授权代表身份证明要求：提供甲方授权代表的身份证、授权委托书等证明文件的复印件。说明：确认甲方授权代表的身份和授权范围。6.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生，减少合同履行风险。7.争议解决相关文件要求：如发生争议，提供与争议解决相关的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议解决结果，维护合同双方的合法权益。8.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付每日租金的____%作为违约金，并承担因欠租造成的损失。示例：乙方每月租金为1000元，未支付租金100元，则应支付违约金10元。2.乙方擅自改变租赁房产的用途责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿甲方损失等。示例：乙方将租赁房产用于商业用途，导致甲方遭受10000元损失，乙方应赔偿该损失。3.乙方损坏租赁房产或设施责任认定：乙方应承担由此造成的修复费用，并赔偿甲方损失。示例：乙方损坏租赁房产设施，修复费用为500元，乙方应承担该费用。4.甲方未按约定提供房产或设施责任认定：甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于租金减免、赔偿等。示例：甲方未按约定提供房产，导致乙方无法使用，甲方应减免相应租金。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的损失，甲方或乙方可要求第三方赔偿。示例：第三方维修服务不符合标准，导致房产损坏，第三方应赔偿修复费用。全文完。2024年度公司与个人租赁合同，包含租赁房产使用安全保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.租赁房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产设施设备情况2.4房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金数额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁房产使用范围4.1使用性质4.2使用限制4.3使用安全责任5.租赁房产使用安全保障5.1房产安全设施及设备维护5.2使用过程中发生的安全事故处理5.3保险条款6.房产维修及保养6.1维修责任划分6.2维修经费承担6.3维修时间及方式7.房产设施设备损坏赔偿7.1损坏原因认定7.2赔偿标准及方式7.3赔偿期限8.租赁保证金8.1保证金数额及缴纳时间8.2保证金退还条件及方式9.租赁合同解除及终止9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定13.1合同未尽事宜的补充13.2合同变更及解除13.3合同份数及保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3双方住所及联系方式甲方住所：___________甲方联系方式：___________乙方住所：___________乙方联系方式：___________2.租赁房产基本情况2.1房产坐落位置房产地址：___________2.2房产面积及结构房产面积：___________平方米房产结构：___________2.3房产设施设备情况房产设施设备：___________2.4房产权属证明房产权属证明文件：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金数额及支付方式租金数额：___________元/月支付方式：___________3.3租金调整条款租金调整条件及方式：___________4.租赁房产使用范围4.1使用性质租赁房产仅用于___________用途。4.2使用限制1.未经甲方同意，擅自改变房屋结构；2.未经甲方同意，将房屋转租、转借或分租；3.未经甲方同意，在房屋内进行经营活动；4.未经甲方同意，损坏房屋设施设备。4.3使用安全责任乙方在使用过程中，应确保房屋安全，不得擅自更改或拆除房屋安全设施。5.租赁房产使用安全保障5.1房产安全设施及设备维护甲方负责房屋安全设施及设备的日常维护，确保其正常运行。5.2使用过程中发生的安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。5.3保险条款房屋及室内设施投保相应保险，保险费用由双方协商承担。6.房产维修及保养6.1维修责任划分房屋及设施设备在使用过程中发生的正常损耗，由乙方负责维修和保养。6.2维修经费承担维修经费由乙方承担，如需甲方协助，双方另行协商。6.3维修时间及方式维修时间：___________维修方式：___________7.房产设施设备损坏赔偿7.1损坏原因认定损坏原因认定以甲方提供的维修记录和维修证明为准。7.2赔偿标准及方式赔偿标准：根据损坏程度，按照市场同类设施设备价格进行赔偿。7.3赔偿期限赔偿期限：自损坏发现之日起___________日内，乙方应向甲方支付赔偿款项。8.租赁保证金8.1保证金数额及缴纳时间保证金数额：___________元缴纳时间：自合同签订之日起___________个工作日内。8.2保证金退还条件及方式退还条件：1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且乙方已结清所有费用；2.乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。退还方式：租赁期满或满足退还条件后，甲方应在___________个工作日内退还保证金。9.租赁合同解除及终止9.1解除合同条件1.甲方因房屋需要收回自用或进行改造，提前___________个月书面通知乙方；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后___________日内仍未改正；3.房屋及设施设备发生严重损坏，无法继续租赁。9.2解除合同程序1.双方协商一致，签订解除合同协议；2.甲方或乙方单方面解除合同时，应提前___________个月书面通知对方。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，并结清所有费用。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按合同约定提供房屋及设施设备；2.乙方未按合同约定支付租金或保证金；3.乙方违反合同约定，造成房屋及设施设备损坏；4.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准赔偿标准根据实际情况，参照市场价格及合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方协商；2.请求相关行政部门调解；3.仲裁；4.诉讼。11.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的机构由双方协商确定。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件如下：1.房屋及设施设备清单；2.其他相关文件。13.其他约定13.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同变更及解除本合同变更或解除，需经双方书面同意。13.3合同份数及保管本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日，在___________地点签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.法律咨询机构；3.评估机构；4.保险公司；5.维修保养服务提供商；6.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入方式2.1介入原因第三方介入合同，原因包括但不限于：1.合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.双方协商一致，引入第三方参与合同履行；3.法律法规或政策要求引入第三方。2.2介入程序1.双方协商确定第三方；2.第三方同意介入合同；3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规及行业标准确定。3.3责任限额承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方责权利4.1权利1.第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬；2.第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和指导。4.2义务1.第三方应按照合同约定，履行合同义务；2.第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规及政策；3.第三方应承担其自身原因造成的损失责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。5.2利益划分第三方在合同履行过程中，产生的合理利益归第三方所有；甲乙双方在合同履行过程中，产生的利益归甲乙双方所有。5.3协同履行第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同顺利履行。6.第三方变更及退出6.1变更经甲乙双方同意，第三方可以变更其在合同中的权利义务。6.2退出第三方因故退出合同，需提前___________个月书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方协助甲乙双方完成合同履行。7.2合同变更经甲乙双方同意，第三方介入后的合同可以变更，变更内容应书面通知第三方。7.3合同解除第三方介入后的合同，解除条件、程序及后果，参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施设备清单详细要求：包括房屋面积、结构、设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，是租赁房产状况的详细记录，双方应仔细核对。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本文件作为合同附件，证明房屋权属，确保甲方有权出租。3.保险单详细要求：提供房屋及室内设施投保的保险单，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本保险单作为合同附件，证明房屋及设施设备已投保，确保双方权益。4.甲方提供的维修保养记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为合同附件，证明甲方已尽到维修保养义务。5.乙方使用房屋及设施设备的记录详细要求：记录乙方使用房屋及设施设备的情况，包括使用时间、用途、损坏情况等。说明：本记录作为合同附件，证明乙方使用房屋及设施设备的情况。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：本协议作为合同附件，证明双方已就合同变更达成一致。7.解除合同协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方责任等。说明：本协议作为合同附件，证明双方已就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋及设施设备责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方相应的损失。1.2未按合同约定进行维修保养责任认定：甲方应承担违约责任，修复损坏的房屋及设施设备，并赔偿乙方因维修保养不及时造成的损失。示例：房屋设施设备损坏，甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金或保证金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金或保证金，并支付违约金。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。2.2违反合同约定，损坏房屋及设施设备责任认定：乙方应承担违约责任，修复损坏的房屋及设施设备，并赔偿甲方相应的损失。示例：乙方损坏房屋设施设备，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。2.3未按合同约定使用房屋责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方相应的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年度公司与个人租赁合同，包含租赁房产使用安全保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.房产使用安全保障5.1房产使用安全要求5.2甲方安全保障责任5.3乙方安全保障责任5.4安全事故处理6.房产维护与维修6.1房产维护责任6.2房产维修责任6.3维修费用承担6.4维修时间要求7.房产转让与转租7.1房产转让条件7.2房产转租条件7.3甲方同意转让与转租的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产维修记录11.3其他相关文件12.合同签订与履行12.1合同签订时间12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同解除后的处理14.1房产归还14.2租金退还14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：___________2.2房产面积房产总面积：___________平方米2.3房产结构房产结构：___________2.4房产用途房产用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限延长及终止条件租赁期限延长需提前___________日通知对方，双方达成一致后签订补充协议。合同期满前___________日内，如无特殊约定，合同自动终止。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2租金支付时间租金支付时间：每月___________日4.3租金支付方式租金支付方式：___________4.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付___________元的违约金。5.房产使用安全保障5.1房产使用安全要求乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规，确保房产及周围环境的安全。5.2甲方安全保障责任甲方应确保房产符合国家规定的安全标准，对房产进行定期检查和维护。5.3乙方安全保障责任乙方在使用房产过程中，应采取必要的安全措施，防止意外事故发生。5.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。双方应共同处理安全事故，并承担相应责任。6.房产维护与维修6.1房产维护责任甲方负责房产的日常维护和保养。6.2房产维修责任6.2.1房产因自然老化、正常使用等原因造成的损坏，由甲方负责维修。6.2.2房产因乙方使用不当、违规操作等原因造成的损坏，由乙方负责维修。6.3维修费用承担6.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。6.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。6.4维修时间要求维修应在接到维修通知后___________日内完成。7.房产转让与转租7.1房产转让条件甲方同意在合同有效期内，经甲方书面同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2房产转租条件乙方同意在合同有效期内，经甲方书面同意，乙方可以将房产部分或全部转租给第三方。7.3甲方同意转让与转租的条件甲方同意转让与转租的条件如下：7.3.1第三方需具备合法的租赁资格。7.3.2第三方需接受本合同的全部条款。7.3.3乙方应将第三方的相关信息告知甲方，并经甲方同意。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供符合安全标准的房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.1.2甲方未按约定进行房产维护，导致房产损坏，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金___________%的违约金。8.2.2乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方违反合同约定，提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同，违约方应在违约行为发生后___________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。10.3.2房产因不可抗力导致无法继续使用。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产维修记录11.3其他相关文件12.合同签订与履行12.1合同签订时间合同签订时间为___________年___________月___________日。12.2合同履行地点合同履行地点为___________12.3合同履行方式本合同采用书面形式，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.其他约定事项13.1合同变更任何一方对本合同的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除任何一方解除合同，必须提前___________日书面通知对方，并经对方同意。13.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于本合同第十条所述的情形。14.合同解除后的处理14.1房产归还合同解除后，乙方应在___________日内将房产完好无损地归还给甲方。14.2租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。14.3违约责任承担合同解除后，双方应按照本合同第八条的规定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险机构等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的条件2.2.1双方同意第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和条件。2.2.3第三方介入不违反法律法规。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确、完整的信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。4.3第三方与合同履行的划分第三方不参与合同履行，但有权对合同履行情况进行监督。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限