2024年农村集体建设用地使用权流转契约合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村集体建设用地使用权流转契约合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期3.3流转期限变更条件及程序4.土地使用权流转价格4.1流转价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权流转费用5.1土地流转税费5.2土地流转管理费5.3其他相关费用6.土地使用权流转条件6.1土地使用权受让方资格6.2土地使用权流转用途6.3土地使用权流转限制7.土地使用权流转手续7.1土地使用权登记手续7.2土地使用权流转合同备案7.3土地使用权流转公告8.土地使用权流转双方权利义务8.1土地使用权受让方权利8.2土地使用权受让方义务8.3土地使用权出让方权利8.4土地使用权出让方义务9.土地使用权流转合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1土地使用权流转合同13.2土地使用权登记证明13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]（2）乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地使用权基本情况2.1土地位置[具体地理位置描述，如：位于[县/区]乡[镇]村[村名]，具体四至范围等]2.2土地面积[具体面积，如：共计[面积单位]平方米]2.3土地用途[土地用途，如：农业用地、工业用地、商业用地等]2.4土地使用权类型[土地使用权类型，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]3.流转期限3.1流转起始日期[流转起始日期，如：2024年1月1日]3.2流转终止日期[流转终止日期，如：2034年12月31日]3.3流转期限变更条件及程序[流转期限变更的条件和程序，如：因国家政策调整或其他不可抗力因素需要变更流转期限的，双方应协商一致，并按照法定程序办理变更手续]4.土地使用权流转价格4.1流转价格[流转价格，如：人民币[金额]元]4.2付款方式[付款方式，如：分期付款，首期付款[金额]元，后续付款[金额]元，具体付款时间及方式由双方协商确定]4.3付款时间[付款时间，如：首期付款在合同签订后[天数]日内支付，后续付款按约定时间支付]5.土地使用权流转费用5.1土地流转税费[土地流转税费，如：按照国家相关政策规定，乙方应缴纳的土地流转税费为[金额]元]5.2土地流转管理费[土地流转管理费，如：甲方收取土地流转管理费[金额]元]5.3其他相关费用[其他相关费用，如：根据实际情况，可能产生的其他费用，由双方另行协商确定]6.土地使用权流转条件6.1土地使用权受让方资格[受让方资格，如：乙方应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织]6.2土地使用权流转用途[流转用途，如：乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途]6.3土地使用权流转限制[流转限制，如：乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人，不得用于非法用途]7.土地使用权流转手续7.1土地使用权登记手续[登记手续，如：双方应按照国家法律法规及政策规定办理土地使用权登记手续，确保土地权属清晰]7.2土地使用权流转合同备案[合同备案，如：双方应将土地使用权流转合同报送相关部门备案]7.3土地使用权流转公告[公告，如：双方应按照规定进行土地使用权流转公告，确保土地流转公开透明]8.土地使用权流转双方权利义务8.1土地使用权受让方权利（1）乙方有权按照合同约定使用土地，享有土地使用收益。（2）乙方有权在合同约定的期限内对土地进行合理利用和开发。（3）乙方有权在合同约定的条件下，将土地使用权部分或全部转让、出租或抵押。8.2土地使用权受让方义务（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权流转费用。（2）乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源。（3）乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。8.3土地使用权出让方权利（1）甲方有权收取土地使用权流转费用。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。（3）甲方有权在合同约定的条件下，对乙方进行违约追究。8.4土地使用权出让方义务（1）甲方应按照合同约定提供土地使用权。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。（3）甲方应保障乙方在土地使用过程中的合法权益。9.土地使用权流转合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）另一方收到解除合同通知后，应在[天数]日内给予书面答复。（3）双方应按照国家法律法规及政策规定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付土地使用权流转费用。（2）未按照合同约定使用土地。（3）擅自改变土地用途。（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[如双方协商一致，可指定具体的争议解决机构]12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的其他生效条件已满足。12.2合同终止条件（1）合同约定的流转期限届满。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1土地使用权流转合同[合同正本及副本]13.2土地使用权登记证明[相关证明文件]13.3其他相关文件[如补充协议、附件等]14.其他约定事项[其他双方认为需要约定的内容，如：合同解释、语言文字、争议解决地点等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、其他组织或个人。2.第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供中介服务以促成合同签订。2.甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或评估意见。3.甲方或乙方需要第三方提供担保或保证服务。4.其他经双方同意需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额1.第三方责任限额不得超过其在本合同中所承担的服务费用。2.第三方责任限额不得超过因其服务导致甲方或乙方实际损失的部分。3.第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在本合同中所承担的具体服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。4.2第三方在提供中介服务时，应尽合理注意义务，确保信息的真实性和完整性。如因第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.3第三方在提供咨询或评估服务时，应基于事实和专业知识，独立、客观地提供意见。如因第三方提供的咨询或评估意见错误导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.4第三方在提供担保或保证服务时，应按照合同约定履行担保义务。如因第三方未能履行担保义务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[天数]日书面通知对方。5.2双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。5.3第三方介入后，应与甲方或乙方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由第三方服务协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照第三方服务协议约定解决。6.3第三方在提供中介服务时，甲方和乙方之间的权利义务关系仍由本合同约定。6.4第三方在提供咨询、评估、担保等服务时，不影响甲方和乙方之间权利义务关系的履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用应在合同签订时或服务完成后支付。8.第三方介入的保密8.1第三方在提供服务过程中，应对甲方和乙方提供的信息予以保密。8.2第三方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关保密信息。9.第三方介入的解除9.1如第三方在提供服务过程中违反本合同约定，甲方或乙方有权解除第三方介入。9.2第三方介入的解除程序应按照第三方服务协议约定执行。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件应按照第三方服务协议约定执行。10.2第三方介入终止后，双方应根据本合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权流转合同详细要求：合同应包含双方基本信息、土地使用权基本情况、流转期限、流转价格、费用、双方权利义务、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.土地使用权登记证明详细要求：证明文件应显示土地权属清晰，土地使用权登记手续已办理完毕。说明：本证明文件由甲方提供，作为合同附件。3.土地使用权流转税费缴纳凭证详细要求：凭证应显示乙方已按照国家相关政策规定缴纳了土地流转税费。说明：本凭证由乙方提供，作为合同附件。4.土地使用权流转管理费缴纳凭证详细要求：凭证应显示乙方已按照约定缴纳了土地流转管理费。说明：本凭证由乙方提供，作为合同附件。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等事项。说明：本协议由第三方与甲方或乙方签订，作为合同附件。6.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：本文件由争议解决机构或法院提供，作为合同附件。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于补充协议、附件、变更协议等。说明：本文件由双方协商一致后签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付土地使用权流转费用。1.2未按照合同约定使用土地。1.3擅自改变土地用途。1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5违反合同约定的保密义务。1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的大小应根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的过错程度等因素确定。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付土地使用权流转费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的[比例]%。3.2乙方擅自改变土地用途，导致合同无法履行，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失金额的[比例]%。3.3第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应责任，赔偿甲方或乙方的实际损失。全文完。2024年农村集体建设用地使用权流转契约合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明3.流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期4.流转土地用途4.1允许用途4.2限制用途5.土地流转价格及支付方式5.1土地流转价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.土地流转费用及承担6.1土地流转税费6.2土地改良费用6.3其他相关费用7.土地流转合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行义务7.3合同履行责任8.土地流转合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地流转相关协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件解释权14.3合同附件补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人姓名1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人姓名1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系方式2.流转土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份2.1.2县市2.1.3村庄2.1.4土地具体坐落2.2土地面积2.2.1土地总面积（平方米）2.2.2土地分用途面积（平方米）2.3土地性质2.3.1土地类别2.3.2土地使用权类型2.4土地权属证明2.4.1土地使用权证书编号2.4.2土地使用权证书颁发机关3.流转期限3.1流转起始日期3.1.1流转起始日期（年月日）3.2流转终止日期3.2.1流转终止日期（年月日）4.流转土地用途4.1允许用途4.1.1允许用途一4.1.2允许用途二4.2限制用途4.2.1限制用途一4.2.2限制用途二5.土地流转价格及支付方式5.1土地流转价格5.1.1土地流转单价（元/平方米）5.1.2土地流转总价（元）5.2支付方式5.2.1首付款比例5.2.2首付款金额5.2.3分期付款比例及金额5.2.4付款时间节点5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间（年月日）5.3.2分期付款时间及金额（年月日及金额）6.土地流转费用及承担6.1土地流转税费6.1.1税费种类6.1.2税费金额6.2土地改良费用6.2.1改良项目6.2.2改良费用6.3其他相关费用6.3.1费用项目6.3.2费用金额7.土地流转合同履行7.1合同生效条件7.1.1甲方、乙方签字盖章7.1.2土地权属证明文件齐全7.1.3付款手续完成7.2合同履行义务7.2.1甲方义务7.2.1.1提供合法的土地使用权7.2.1.2保证土地流转的合法性7.2.2乙方义务7.2.2.1按约定支付土地流转费用7.2.2.2按约定用途使用土地7.3合同履行责任7.3.1甲方责任7.3.1.1因提供虚假信息导致合同无效的责任7.3.1.2违反合同约定的责任7.3.2乙方责任7.3.2.1未按约定支付费用的责任7.3.2.2违反合同约定的责任8.土地流转合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2不可抗力因素8.1.3法律法规变动8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2甲方严重违约8.2.3乙方严重违约8.2.4土地使用权依法收回8.2.5合同目的无法实现8.3合同变更及解除程序8.3.1变更程序8.3.1.1提出变更申请8.3.1.2双方协商一致8.3.1.3修改合同内容8.3.1.4签字盖章8.3.2解除程序8.3.2.1提出解除申请8.3.2.2双方协商一致8.3.2.3签字盖章8.3.2.4办理相关手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按约定提供土地使用权的责任9.1.2未按约定支付费用的责任9.1.3违反合同约定的其他责任9.2乙方违约责任9.2.1未按约定支付费用的责任9.2.2未按约定用途使用土地的责任9.2.3违反合同约定的其他责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1流转期限届满11.2.2合同解除11.2.3土地使用权依法收回11.2.4合同目的无法实现12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地流转相关协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.1.1甲方签署日期13.1.2乙方签署日期13.2签署地点13.2.1签署地点13.3合同生效条件13.3.1双方签字盖章13.3.2付款手续完成14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件的范围14.1.2不可抗力事件发生后的处理14.2合同附件解释权14.2.1合同附件的解释权归甲方所有14.3合同附件补充条款14.3.1合同附件补充条款的效力14.3.2合同附件补充条款的签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于土地评估、合同谈判、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请时应明确第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方的选定16.2.1双方协商选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.3第三方介入的协议16.3.1双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应对其介入行为负责，确保其行为符合法律法规和合同约定。17.1.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的条款履行义务。17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告介入工作进展情况。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。18.1.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币五十万元。18.2责任限额的赔偿18.2.1若第三方因介入行为导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供介入服务的相关报告和意见。19.1.2甲方对第三方的介入工作有监督权，但不得干预第三方的独立判断。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供介入服务的相关报告和意见。19.2.2乙方对第三方的介入工作有监督权，但不得干预第三方的独立判断。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方的介入工作不影响甲乙双方的合同履行义务。19.3.2第三方在介入过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同目的。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方完成介入工作，达到预期效果。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后，及时完成现有工作并提交报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证书或相关证明文件，证明甲方对流转土地的权属。说明：该文件需加盖公章，并由法定代表人签字。2.土地流转相关协议要求：包括甲乙双方签订的《土地流转协议》以及与土地流转相关的其他协议。说明：协议内容应完整，条款清晰，双方签字盖章。3.土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具的土地评估报告。说明：报告应包括评估方法、评估结果、评估日期等信息。4.付款凭证要求：甲乙双方支付和收取土地流转费用的凭证。说明：凭证需加盖公章，并由法定代表人签字。5.土地改良费用清单要求：详细列明土地改良项目的费用及承担方。说明：清单需加盖公章，并由法定代表人签字。6.土地流转税费缴纳证明要求：证明甲乙双方已缴纳相关土地流转税费的凭证。说明：凭证需加盖公章，并由法定代表人签字。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》。说明：协议内容应明确各方的权利和义务。8.争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件需加盖公章，并由相关人员签字。9.合同履行情况报告要求：第三方介入时，第三方应向甲乙双方提交的合同履行情况报告。说明：报告应包括工作进展、存在问题及建议等信息。10.合同终止文件要求：合同终止时，甲乙双方签订的合同终止文件。说明：文件需加盖公章，并由法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地使用权责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付土地流转费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定用途使用土地责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用土地责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法按时开始土地使用，甲方应支付乙方因延迟造成的损失，包括但不限于租金损失。若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此给甲方造成的损失，如利息损失、律师费等。全文完。2024年农村集体建设用地使用权流转契约合同书2本合同目录一览1.流转双方基本信息1.1流转方基本信息1.2受让方基本信息2.流转土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.流转期限3.1流转起始时间3.2流转终止时间4.流转土地的租金4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.流转土地的用途限制5.1主要用途5.2限制性用途6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用标准6.3土地使用要求7.土地流转费用的缴纳7.1费用种类7.2费用金额7.3缴纳方式8.流转双方的权责8.1流转方的权利与义务8.2受让方的权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止后的土地返还12.1土地返还条件12.2土地返还方式13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.流转双方基本信息1.1流转方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2受让方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.流转土地的基本情况2.1土地位置位于____________________2.2土地面积共计____________________平方米2.3土地用途农业用地2.4土地权属证明土地权属证明文件编号：____________________3.流转期限3.1流转起始时间自____年____月____日起3.2流转终止时间至____年____月____日止4.流转土地的租金4.1租金金额每年租金为人民币____________________元4.2支付方式受让方应于每年____月____日前支付租金4.3支付时间每年的租金支付时间为每年的____月____日5.流转土地的用途限制5.1主要用途种植粮食作物、经济作物、蔬菜等5.2限制性用途不得用于工业、商业、住宅等非农业用途6.土地使用条件6.1土地使用范围限于土地权属证明文件所记载的范围6.2土地使用标准符合国家及地方有关土地使用标准的规定6.3土地使用要求受让方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地原有风貌7.土地流转费用的缴纳7.1费用种类包括土地流转租金、土地整治费用、土地补偿费等7.2费用金额具体费用金额根据实际发生情况确定7.3缴纳方式受让方应按照合同约定的时间和方式缴纳相关费用8.流转双方的权责8.1流转方的权利与义务8.1.1流转方享有土地的流转权，并承担相应的土地流转费用。8.1.2流转方应保证土地的权属清晰，并提供合法的土地权属证明。8.1.3流转方应配合受让方进行土地使用过程中的相关手续办理。8.2受让方的权利与义务8.2.1受让方享有在合同约定期限内的土地使用权，并支付相应的租金。8.2.2受让方应按照合同约定用途合理使用土地，不得改变土地用途。8.2.3受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法活动。9.违约责任9.1违约情形9.1.1流转方未按时提供土地权属证明的；9.1.2受让方未按时支付租金的；9.1.3受让方未按约定用途使用土地的；9.1.4双方在合同履行过程中发生其他违约行为的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体金额由双方协商确定，或按照合同约定执行。10.争议解决方式10.1争议解决机构双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；11.1.2法律、法规发生变化，导致合同内容与法律规定不符的；11.1.3因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的；11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同终止后的土地返还12.1土地返还条件合同期满或解除后，受让方应按照合同约定将土地返还给流转方。12.2土地返还方式受让方应将土地恢复原状，无损坏地返还给流转方。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求双方应在合同生效后____个工作日内，将合同报送__________________相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务：指第三方作为中介，促成甲乙双方达成本合同的签订。2.2咨询服务：指第三方提供专业意见，协助甲乙双方对合同条款进行理解和解释。2.3评估服务：指第三方对土地价值、租金等进行评估。2.4监理服务：指第三方对土地使用过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1获得报酬的权利。3.1.2依法履行职责，维护自身合法权益的权利。3.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责的权利。3.2第三方的义务3.2.1严格遵守国家法律法规，确保自身行为合法合规。3.2.2秘密保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3按照合同约定，履行专业职责，提供优质服务。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。4.2第三方根据合同约定，提供相应的服务。4.3第三方在服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责和权利，以及介入的具体流程。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。5.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行合同约定的权利和义务。6.第三方的责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任，不得超过其在本合同中的报酬总额。6.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系。7.2第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。7.3第三方与甲乙双方以外的其他方的关系，由第三方自行处理。8.第三方的变更与解除8.1第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前