2024年度物业资产评估与转让服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业资产评估与转让服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.物业资产评估与转让服务范围2.1评估范围2.2转让范围2.3服务期限3.服务内容与要求3.1评估方法3.2评估程序3.3转让程序3.4服务质量标准4.评估费用与支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3付款时间5.转让费用与支付方式5.1转让费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：物业资产评估报告11.2附件二：物业资产转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1解除合同后的财产处理12.2解除合同后的责任承担12.3合同终止后的财产处理13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更与补充的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________，地址：____________________乙方联系方式：电话：____________________，地址：____________________2.物业资产评估与转让服务范围2.1评估范围本次评估范围包括甲方拥有的位于____________________的物业资产，具体包括但不限于____________________。2.2转让范围本次转让范围包括甲方拥有的位于____________________的物业资产，具体包括但不限于____________________。2.3服务期限评估服务期限自合同签订之日起至____________________止。转让服务期限自评估报告出具之日起至____________________止。3.服务内容与要求3.1评估方法乙方将采用____________________方法对甲方物业资产进行评估。3.2评估程序1.收集整理评估所需资料；2.进行现场勘查；3.编制评估报告；4.提交甲方审核。3.3转让程序1.编制转让协议；2.与乙方协商转让事宜；3.签署转让协议；4.完成转让手续。3.4服务质量标准乙方保证评估结果准确、公正，转让程序合法、合规。4.评估费用与支付方式4.1评估费用本次评估费用为人民币____________________元。4.2支付方式甲方应于____________________前向乙方支付全部评估费用。5.转让费用与支付方式5.1转让费用本次转让费用为人民币____________________元。5.2支付方式甲方应于____________________前向乙方支付全部转让费用。6.保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____________________止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形1.乙方未按约定时间完成评估或转让工作；2.甲方未按约定支付费用；3.双方违反保密条款；4.其他违约行为。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；2.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用；3.违约方应承担因违约行为产生的其他费用。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理2.双方应结清所有费用，包括但不限于评估费、转让费、违约金等；3.双方应妥善处理物业资产，确保资产安全。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。11.合同附件11.1附件一：物业资产评估报告附件一应详细列明评估方法、评估程序、评估结果等。11.2附件二：物业资产转让协议附件二应包含转让双方的基本信息、转让物业资产的具体信息、转让价格、支付方式、交付时间等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签字盖章的合同副本、评估报告、转让协议等。12.合同解除与终止后的处理12.1解除合同后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。12.2解除合同后的责任承担解除合同后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.合同变更与补充13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规、政策变化导致合同内容需要调整。13.2合同补充条件1.双方协商一致；2.需要补充的条款不影响合同的完整性。13.3合同变更与补充的程序1.双方协商一致后，签署书面变更或补充协议；2.变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供评估、咨询、见证或其他专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的权限与责任2.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方介入后，其职责包括但不限于：1.提供专业的评估、咨询、见证等服务；2.监督合同履行过程，确保双方遵守合同约定；3.在必要时，提出改进建议或解决方案。2.3第三方的责任限额1.第三方应承担因其自身过错导致的服务失误或不当行为所产生的直接经济损失。2.第三方的责任限额为人民币____________________元。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和权限；3.第三方的责任和责任限额；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的时间期限。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方的评估、咨询、见证等服务提供者，应独立于甲方，不得接受甲方的利益输送。2.第三方在提供服务过程中，应保持客观、公正，不得损害乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方的评估、咨询、见证等服务提供者，应独立于乙方，不得接受乙方的利益输送。2.第三方在提供服务过程中，应保持客观、公正，不得损害甲方的合法权益。4.3第三方与合同履行的关系：1.第三方介入后，应积极配合甲乙双方，共同确保合同履行顺利进行。2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方介入协议的变更：1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。2.变更后的协议应作为原协议的补充，具有同等法律效力。5.2第三方介入协议的解除：1.第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。2.协议解除后，第三方应立即停止介入，并按照约定处理相关事宜。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。6.2第三方介入的费用支付方式：1.第三方介入的费用应按照协议约定的时间、方式支付；2.甲方和乙方应按照约定支付其应承担的费用。7.第三方介入的其他事项7.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。7.2第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方应共同协商解决。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资产评估报告要求：评估报告应详细列明评估方法、评估程序、评估结果、评估依据等，并由评估人员签字和盖章。说明：评估报告是合同履行的重要依据，用于确定物业资产的价值。2.附件二：物业资产转让协议要求：协议应包含转让双方的基本信息、转让物业资产的具体信息、转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：转让协议是合同履行的重要文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：合同签订证明要求：证明应包括合同签订的时间、地点、参与人员等信息，并由双方签字和盖章。说明：合同签订证明是合同有效性的证明文件。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应包括第三方的名称、地址、联系方式、职责和权限、责任和责任限额、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：付款凭证要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的文件。6.附件六：物业资产交接清单要求：清单应详细列明物业资产的名称、数量、状态等信息。说明：交接清单是确认物业资产交接完成的重要文件。7.附件七：争议解决文件要求：文件应包括争议解决的方式、结果等信息。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付评估费用；1.2乙方未按约定时间完成评估工作；1.3甲方未按约定时间支付转让费用；1.4乙方未按约定时间完成转让工作；1.5双方未按约定履行保密义务；1.6第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；2.2违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用；2.3违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付评估费用，导致乙方无法按期完成评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按约定时间完成转让工作，导致甲方无法按期取得物业资产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3双方未按约定履行保密义务，泄露了对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度物业资产评估与转让服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1物业资产评估项目2.2资产转让服务内容2.3评估及转让服务区域3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效条件3.3合同续签4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及进度4.4付款条件5.服务内容及要求5.1评估服务内容5.2转让服务内容5.3服务质量要求5.4服务期限6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更及终止10.1变更条件10.2变更程序10.3终止条件11.合同解除后的处理11.1资产评估报告处理11.2资产转让手续处理11.3费用结算12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同生效及解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合同标的及范围2.1物业资产评估项目2.2资产转让服务内容（1）对甲方物业资产进行现场勘查；（2）收集、整理并分析相关评估资料；（3）编制物业资产评估报告；（4）协助甲方进行资产转让事宜。2.3评估及转让服务区域本次评估及转让服务范围限于[具体服务区域]。3.合同期限及生效3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。3.3合同续签如双方同意，合同期限届满前[具体日期]前，可协商续签合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本次服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订后[具体日期]内支付首期费用人民币[具体金额]元；（2）评估报告出具后，甲方应在[具体日期]内支付剩余费用人民币[具体金额]元。4.3付款时间及进度（1）首期费用应在合同签订后[具体日期]内支付；（2）剩余费用应在评估报告出具后[具体日期]内支付。4.4付款条件甲方支付费用时，应附上付款凭证及收据。5.服务内容及要求5.1评估服务内容乙方应按照甲方要求，对甲方物业资产进行现场勘查、资料收集、分析及编制评估报告。5.2转让服务内容乙方应协助甲方进行资产转让事宜，包括但不限于：（1）协助甲方寻找潜在买家；（2）与潜在买家进行谈判；（3）办理资产转让手续。5.3服务质量要求（1）评估报告应真实、准确、完整；（2）转让服务应高效、专业、合法。5.4服务期限乙方应在合同约定的服务期限内完成评估报告及转让服务。6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任及争议解决8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）乙方未按照合同约定的时间和质量完成评估报告及转让服务；（3）任何一方泄露或不当使用对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未履行义务部分费用的[具体比例]%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同。8.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算已付款项；（2）解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任。10.合同变更及终止10.1变更条件双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式补充或修改原合同。10.2变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约等原因被解除。11.合同解除后的处理11.1资产评估报告处理合同解除后，乙方应将已完成的评估报告提交给甲方。11.2资产转让手续处理合同解除后，双方应按照约定办理资产转让手续。11.3费用结算合同解除后，双方应按照约定结算已付款项。12.合同附件12.1附件清单（1）物业资产清单；（2）评估报告；（3）转让协议。12.2附件内容附件内容应与合同保持一致，作为合同的有效组成部分。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方代表签字：______乙方代表签字：______签字日期：______年______月______日14.合同生效及解除通知14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2解除通知任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行资产评估；（2）协助甲乙双方进行资产转让；（3）提供专业咨询或技术服务；（4）其他甲乙双方约定的需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项、时间及要求。16.2第三方同意第三方在收到介入申请后，应在[具体期限]内回复甲乙双方，明确是否接受介入请求。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在介入协议中约定的范围，超出约定范围的，第三方不承担责任。17.2限额（1）第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过介入协议约定的限额；（2）如第三方违反介入协议，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在介入过程中违反合同约定，给甲方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）甲方在第三方介入过程中提供虚假信息或未履行配合义务，导致第三方损失的，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在介入过程中违反合同约定，给乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）乙方在第三方介入过程中提供虚假信息或未履行配合义务，导致第三方损失的，乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在介入过程中因不可抗力导致甲乙双方损失，各方应根据实际情况分担责任；（2）甲乙双方在第三方介入过程中共同违反合同约定，导致第三方损失的，各方应承担连带责任。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。20.第三方介入的解除20.1解除条件（1）介入协议约定的解除条件成立；（2）甲乙双方协商一致解除介入协议。20.2解除程序（1）一方提出解除介入协议，应书面通知对方及第三方；（2）介入协议解除后，各方应按照约定办理相关手续。20.3解除后果介入协议解除后，第三方应将已收集的资料、文件等归还甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资产清单详细要求：列明甲方物业资产的名称、类型、数量、位置、权属状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确评估和转让的资产范围。2.评估报告详细要求：包括物业资产评估的方法、过程、结果及分析，需符合相关评估规范。说明：评估报告是合同履行的重要依据，应由具有相应资质的评估机构出具。3.转让协议详细要求：明确甲乙双方在资产转让过程中的权利、义务及责任。说明：转让协议是资产转让的法律文件，需经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利、义务及责任。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。5.付款凭证及收据详细要求：记录甲乙双方支付和收取费用的凭证。说明：付款凭证及收据是合同履行过程中资金往来的证明，需妥善保管。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间及双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照合同约定支付费用；（2）乙方未按照合同约定的时间和质量完成评估报告及转让服务；（3）任何一方泄露或不当使用对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方未支付费用：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金数额为未履行义务部分费用的[具体比例]%；（2）乙方未按时完成服务：乙方应按照合同约定的时间和质量完成服务，如未按时完成，应支付违约金；（3）泄露保密信息：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（4）其他违约行为：根据违约行为的严重程度，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付首期费用：甲方应向乙方支付首期费用人民币[具体金额]元的[具体比例]%作为违约金；（2）乙方未按时完成评估报告：乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为违约金；（3）第三方泄露保密信息：泄露方应向甲乙双方支付人民币[具体金额]元作为违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度物业资产评估与转让服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1物业资产评估2.2转让服务3.服务期限3.1起止时间3.2服务周期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务质量与标准5.1评估标准5.2转让标准6.服务交付6.1评估报告6.2转让文件7.合作方责任7.1评估方责任7.2转让方责任8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业资产”指甲方所拥有的各类物业及相关资产。1.1.2“评估”指对物业资产的价值进行估算和评估。1.1.3“转让”指甲方将物业资产的权利、利益或义务转移给乙方。1.1.4“服务”指乙方按照合同约定提供物业资产评估与转让服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以合同中的定义为准。2.服务范围2.1物业资产评估2.1.1乙方应对甲方所拥有的物业资产进行全面评估，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。2.1.2评估应遵循相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.2转让服务2.2.1乙方应协助甲方完成物业资产的转让工作，包括但不限于市场调研、谈判、文件准备等。2.2.2转让服务应确保甲方权益最大化，并符合国家相关法律法规。3.服务期限3.1起止时间3.1.1本合同服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2服务周期3.2.1乙方应在服务期限内完成物业资产的评估工作，并将评估报告提交给甲方。3.2.2乙方应在服务期限内完成物业资产的转让工作，并协助甲方办理相关手续。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后______个工作日内支付首期费用人民币______元。4.2.2剩余费用在乙方完成评估报告和转让工作后，甲方应在本合同规定的时间内支付。4.3费用调整4.3.1如因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。5.服务质量与标准5.1评估标准5.1.1乙方在进行物业资产评估时，应遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.1.2评估结果应真实、准确、客观。5.2转让标准5.2.1乙方在协助甲方进行物业资产转让时，应遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2.2转让过程应合法、合规，确保甲方权益。6.服务交付6.1评估报告6.1.1乙方应在服务期限内完成物业资产的评估工作，并将评估报告提交给甲方。6.1.2评估报告应包括但不限于评估方法、评估依据、评估结果等。6.2转让文件6.2.1乙方应在服务期限内完成物业资产的转让工作，并协助甲方办理相关手续。6.2.2转让文件应包括但不限于转让协议、产权转移登记等。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及在与履行本合同相关的活动中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息负有保密义务。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2知识产权归属8.2.1在本合同履行过程中，乙方根据甲方要求所产生的一切知识产权归甲方所有。8.2.2乙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成评估报告或转让文件的，视为违约。9.1.2乙方泄露甲方商业秘密或知识产权的，视为违约。9.1.3甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2如违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.2终止条件11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。12.2变更内容12.2.1变更内容应具体明确，包括但不限于服务范围、费用、期限等。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.2.3第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应根据合同约定，向甲方提供服务，甲方对第三方提供的服务质量负有监督责任。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应根据合同约定，向乙方提供服务，乙方对第三方提供的服务质量负有监督责任。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同参与方，共同维护合同的履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面确认。16.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉度等因素。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定，对提供的服务承担相应的责任。16.2.2第三方的责