2024年国家重点项目土地租赁合同范本附政府补贴及税收优惠3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国家重点项目土地租赁合同范本，附政府补贴及税收优惠本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同主体2.土地租赁基本条件2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权性质2.5土地使用权年限3.租赁双方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序6.土地使用及维护6.1土地使用要求6.2土地维护责任6.3土地使用变更7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护8.政府补贴及税收优惠8.1补贴类型8.2补贴标准8.3补贴申请及发放8.4税收优惠政策9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：政府补贴申请表13.3附件三：税收优惠政策证明14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年国家重点项目土地租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：_______年_______月_______日1.6合同主体1.6.1出租方：_______（全称）1.6.2承租方：_______（全称）2.土地租赁基本条件2.1土地位置：_______（具体地址）2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用权性质：_______2.5土地使用权年限：_______年3.租赁双方权利义务3.1出租方权利3.1.1享有土地使用权及收益权3.1.2监督承租方合理使用土地3.1.3依法收取租金3.2出租方义务3.2.1按合同约定提供土地3.2.2协助承租方办理土地使用权变更手续3.2.3保障承租方合法权益3.3承租方权利3.3.1按合同约定使用土地3.3.2依法转让土地使用权3.3.3要求出租方提供必要协助3.4承租方义务3.4.1按时支付租金3.4.2合理使用土地，不得改变土地用途3.4.3保持土地整洁，承担土地维护责任4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/平方米/年4.2租金支付时间：_______年_______月_______日4.3租金支付方式：_______4.4违约责任：_______5.租赁期限及续租5.1租赁期限：_______年5.2续租条件：_______5.3续租程序：_______6.土地使用及维护6.1土地使用要求：_______6.2土地维护责任：_______6.3土地使用变更：_______8.政府补贴及税收优惠8.1补贴类型：根据国家相关政策，包括但不限于：8.1.1财政补贴8.1.2项目贷款贴息8.1.3技术改造补贴8.2补贴标准：具体补贴标准按照国家及地方相关政策执行，包括但不限于：8.2.1补贴金额：_______元8.2.2补贴比例：_______%8.3.1准备相关申请材料8.3.2向当地政府相关部门提交申请8.3.3政府审核并公示8.3.4补贴发放8.4.1税收减免8.4.2税收抵免8.4.3税收缓征9.合同变更及解除9.1.1国家政策调整9.1.2土地使用权变更9.1.3双方协商一致9.2变更程序：双方应就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。9.3.1出租方未按约定提供土地9.3.2承租方未按约定支付租金9.3.3双方协商一致9.4解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方确认后生效。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于：10.1.1未按约定支付租金10.1.2未按约定使用土地10.1.3故意损害土地或设施10.2.1支付违约金10.2.2恢复原状10.2.3赔偿损失11.争议解决11.1.1当地仲裁委员会11.1.2有管辖权的人民法院11.2争议解决机构：双方可约定具体的争议解决机构。12.合同解除及终止12.1解除条件：同第九条12.2解除程序：同第九条12.3终止条件：合同期满或双方协商一致12.4终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：12.4.1土地使用权变更手续12.4.2设施设备移交手续13.合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：政府补贴申请表13.3附件三：税收优惠政策证明14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行或与本合同执行相关的个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：提供合同签订、执行过程中所需的服务，如法律咨询、风险评估等。1.2.2监理方：负责监督合同执行过程，确保工程质量、进度符合要求。1.2.3评估方：对项目进行评估，提供专业意见。1.2.4融资方：提供项目所需资金支持。1.2.5技术提供方：提供项目所需的技术服务或设备。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在本合同执行过程中，如因自身原因造成合同违约或损害甲、乙双方利益的，应承担相应的法律责任。2.2.1第三方提供的服务内容：根据第三方提供的服务内容，确定其责任限额。2.2.2第三方服务合同：如第三方与甲、乙双方签订有专门的服务合同，其责任限额应按照该合同约定执行。2.2.3保险条款：如第三方购买了相关责任保险，其责任限额应按照保险合同约定执行。3.甲乙双方额外条款及说明3.1第三方介入时的额外条款：3.1.1甲、乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、责任范围及义务。3.1.2甲、乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。3.2第三方介入时的说明：3.2.1甲、乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，确保各方的权益得到保障。3.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权对甲、乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲、乙双方之间，应明确责任界限，避免相互推诿责任。4.3.2第三方在执行合同过程中，应与甲、乙双方保持良好沟通，确保项目顺利进行。5.第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方应具备相关资质，提供专业、中立的服务。5.1.2中介方的费用及支付方式应在合同中明确约定。5.2监理方：5.2.1监理方应具备相应的监理资质，负责项目质量、进度、安全的监督。5.2.2监理方的费用及支付方式应在合同中明确约定。5.3评估方：5.3.1评估方应根据合同约定，提供专业、客观的评估报告。5.3.2评估方的费用及支付方式应在合同中明确约定。5.4融资方：5.4.1融资方应按照合同约定，提供项目所需资金。5.4.2融资方的费用及支付方式应在合同中明确约定。5.5技术提供方：5.5.1技术提供方应按照合同约定，提供必要的技术服务或设备。5.5.2技术提供方的费用及支付方式应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议详细要求：该附件应包含合同的全部内容，包括双方基本信息、土地租赁条件、租金及支付方式、租赁期限及续租、土地使用及维护、政府补贴及税收优惠、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同解除及终止、其他约定等。说明：土地租赁协议是合同的核心部分，详细记录了甲乙双方的权利义务和合同的具体内容。2.附件二：政府补贴申请表详细要求：该附件应包含申请人的基本信息、项目名称、项目内容、补贴金额、申请理由等。说明：政府补贴申请表是承租方申请政府补贴的必备文件，需根据实际情况填写。3.附件三：税收优惠政策证明详细要求：该附件应包含相关政策文件、享受税收优惠的具体条款等。说明：税收优惠政策证明是证明承租方享受税收优惠的依据，需提供相关证明材料。4.附件四：土地权属证明文件详细要求：该附件应包含土地权属证书、土地使用权证书等。说明：土地权属证明文件是证明土地权属合法性的文件，需在合同签订前提供。5.附件五：土地使用权变更申请表详细要求：该附件应包含申请人基本信息、项目名称、变更原因、变更内容等。说明：土地使用权变更申请表是申请土地使用权变更的必备文件，需在合同签订前或合同履行过程中提供。6.附件六：工程图纸及设计文件详细要求：该附件应包含项目工程图纸、设计文件等。说明：工程图纸及设计文件是项目实施的重要依据，需在合同签订前提供。7.附件七：项目进度计划表详细要求：该附件应包含项目实施进度、关键节点、预期完成时间等。8.附件八：设备清单及使用说明书详细要求：该附件应包含设备清单、设备使用说明书等。说明：设备清单及使用说明书是设备使用和维护的依据，需在合同签订前提供。9.附件九：政府相关部门出具的许可、批准文件详细要求：该附件应包含项目所需的各类许可、批准文件。说明：政府相关部门出具的许可、批准文件是项目实施的前提条件，需在合同签订前提供。10.附件十：第三方服务合同详细要求：该附件应包含第三方服务合同的具体内容，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的基础，需在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用土地故意损害土地或设施未按约定进行土地维护违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。未按约定支付租金：应支付违约金，违约金按未支付租金总额的_______%计算。未按约定使用土地：应恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。故意损害土地或设施：应赔偿损失，损失包括直接损失和间接损失。未按约定进行土地维护：应支付维护费用，并承担由此造成的损失。违反合同约定的其他行为：应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，承租方应于每月_______日前支付租金。如承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按未支付租金总额的_______%计算。承租方在土地使用过程中，未经出租方同意，擅自改变土地用途，导致土地受损。承租方应恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年国家重点项目土地租赁合同范本，附政府补贴及税收优惠1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整方式5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.政府补贴及税收优惠6.1补贴政策6.2税收优惠政策6.3补贴及税收优惠申请流程7.土地使用监管7.1监管机构7.2监管内容7.3监管方式8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积土地坐落：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金标准租金总额：____________________元租金支付方式：____________________3.2支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________4.租金调整机制4.1调整依据租金调整依据：____________________4.2调整频率租金调整频率：____________________4.3调整方式租金调整方式：____________________5.土地使用条件5.1土地使用范围土地使用范围：____________________5.2土地使用要求土地使用要求：____________________5.3土地使用限制土地使用限制：____________________6.政府补贴及税收优惠6.1补贴政策政府补贴政策：____________________6.2税收优惠政策税收优惠政策：____________________6.3补贴及税收优惠申请流程补贴及税收优惠申请流程：____________________7.土地使用监管7.1监管机构监管机构：____________________7.2监管内容监管内容：____________________7.3监管方式监管方式：____________________8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1甲方单方解除条件8.1.1.1乙方未按约定支付租金8.1.1.2乙方未按约定使用土地8.1.1.3乙方违反合同约定的其他情形8.1.2乙方单方解除条件8.1.2.1甲方未按约定提供土地8.1.2.2甲方违反合同约定的其他情形8.2解除程序8.2.1任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止土地租赁关系，并办理相关手续。8.3合同终止8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形9.1.1.1未按约定提供土地9.1.1.2未按约定提供配套设施9.1.2乙方违约情形9.1.2.1未按约定支付租金9.1.2.2未按约定使用土地9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任9.2.1.1甲方应承担乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约责任9.2.2.1乙方应承担甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在______日内提交争议解决机构。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改意见。11.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2合同附件土地使用权证复印件土地租赁合同补贴及税收优惠政策文件12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.合同附件14.1土地使用权证复印件14.2土地租赁合同14.3补贴及税收优惠政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.土地使用权证的办理与变更2.土地租赁合同的起草与审核3.土地使用情况的监督与评估4.政府补贴及税收优惠政策的申请与执行5.合同争议的调解与仲裁16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对因其过错造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。2.第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方提出合理建议和改进意见。3.第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的合理费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。2.双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。17.2第三方介入的确定1.双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和服务内容。2.双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定的收费标准确定。2.第三方责任限额应在服务协议中明确约定。18.2第三方责任限额的执行1.第三方在履行服务过程中，如因自身过错造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助合同履行关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕或达到终止条件。2.双方协商一致解除第三方介入。3.第三方因自身原因无法继续履行服务。20.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续。2.双方应按照服务协议约定，结算第三方服务费用。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。21.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。21.3第三方介入期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力影响程度，协商解决合同履行问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。2.土地租赁合同要求：合同内容应包含租赁双方的基本信息、土地位置及面积、租赁期限、租金等关键条款。说明：此附件为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。3.补贴及税收优惠政策文件要求：提供相关政府部门的补贴及税收优惠政策文件，确保政策真实有效。说明：此附件用于证明乙方有权享受政府补贴及税收优惠政策。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方提供服务的性质、范围、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.土地使用情况报告要求：报告应详细记录土地使用情况，包括土地利用现状、存在问题等。说明：此附件用于监督乙方土地使用情况，确保乙方按规定使用土地。6.争议调解协议要求：协议内容应明确争议调解的方式、程序、结果等。说明：此附件用于解决合同履行过程中发生的争议。7.合同终止协议要求：协议内容应明确合同终止的原因、程序、责任等。说明：此附件用于规范合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、土地使用损失等。示例：甲方未按约定时间提供土地，导致乙方无法按计划进行项目建设，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：乙方应承担逾期支付的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因逾期支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方未按约定时间完成服务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。示例：因自然灾害导致项目无法继续，甲乙双方可协商解除合同，或根据实际情况调整合同内容。全文完。2024年国家重点项目土地租赁合同范本，附政府补贴及税收优惠2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及组织机构代码证2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租赁价格及支付方式3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付方式3.2押金金额及支付方式3.3保证金及押金退还条件4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用年限4.3土地使用方式4.4土地使用要求5.土地使用税费5.1土地使用税费承担方5.2土地使用税费缴纳方式5.3土地使用税费缴纳期限6.土地建设及改造6.1土地建设标准6.2土地改造要求6.3土地建设及改造审批手续7.土地使用权益7.1土地使用权7.2土地收益权7.3土地处置权8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算及支付8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.政府补贴及税收优惠10.1政府补贴条件10.2税收优惠政策10.3补贴及税收优惠的申请及审核11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同附件12.2附件二：政府补贴及税收优惠文件12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3双方营业执照及组织机构代码证甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]组织机构代码证号码：[甲方组织机构代码证号码]乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]组织机构代码证号码：[乙方组织机构代码证号码]2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积土地所在地：[土地所在详细地址]土地面积：[土地面积，单位：平方米]2.2土地用途土地用途：[土地具体用途，如工业用地、商业用地等]2.3土地租赁期限租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.4土地租赁价格及支付方式租赁价格：[每平方米租赁价格，单位：元/平方米]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付方式保证金金额：[保证金金额，单位：元]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.2押金金额及支付方式押金金额：[押金金额，单位：元]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3保证金及押金退还条件退还条件：[退还条件，如合同履行完毕、无违约行为等]4.土地使用条件4.1土地使用范围使用范围：[土地具体使用范围，如建筑物、设施等]4.2土地使用年限使用年限：[土地使用年限，单位：年]4.3土地使用方式使用方式：[土地使用方式，如自用、出租等]4.4土地使用要求使用要求：[土地使用具体要求，如环保、安全等]5.土地使用税费5.1土地使用税费承担方承担方：[税费承担方，如甲方、乙方等]5.2土地使用税费缴纳方式缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]5.3土地使用税费缴纳期限缴纳期限：[缴纳期限，如每月、每季度等]6.土地建设及改造6.1土地建设标准建设标准：[建设具体标准，如建筑高度、面积等]6.2土地改造要求改造要求：[改造具体要求，如绿化、设施等]6.3土地建设及改造审批手续审批手续：[建设及改造所需审批手续及文件]7.土地使用权益7.1土地使用权使用权：[土地使用权具体内容，如使用权期限、范围等]7.2土地收益权收益权：[土地收益权具体内容，如出租收益、转让收益等]7.3土地处置权处置权：[土地处置权具体内容，如转让、抵押等]8.违约责任8.1违约情形及处理方式违约情形：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定用途使用土地；3.甲方未按约定提供土地；4.任何一方违反合同约定的其他行为。处理方式：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额为未履行部分租金的[比例]；3.守约方有权要求违约方继续履行合同；4.严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。8.2违约金计算及支付违约金计算：按照实际损失计算，或按照合同约定的标准计算。支付方式：1.违约金应在违约行为发生之日起[天数]内支付；2.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。8.3争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]。9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方违约导致合同无法履行；4.其他法定或约定的合同解除条件。9.2合同终止条件合同终止条件：1.租赁期限届满；2.土地使用权依法收回；3.双方协商一致；4.其他法定或约定的合同终止条件。9.3合同解除及终止后的处理处理方式：1.合同解除或终止后，乙方应立即停止使用土地；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理剩余保证金；4.合同解除或终止后，双方应妥善处理合同项下的债权债务。10.政府补贴及税收优惠10.1政府补贴条件补贴条件：1.符合国家重点项目土地租赁政策；2.按照规定程序申请并经批准。10.2税收优惠政策优惠政策：1.按照国家相关政策享受税收减免；2.享受土地使用税、房产税等税收优惠。10.3补贴及税收优惠的申请及审核申请及审核：1.乙方应在合同签订后[时间]内向相关部门申请补贴及税收优惠；2.相关部门应在[时间]内完成审核并答复。11.合同生效及修改11.1合同生效条件生效条件：合同双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序修改程序：1.双方协商一致；2.签订书面修改协议；3.协议经双方签字盖章后生效。11.3合同生效日期生效日期：[合同生效日期]12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同附件12.2附件二：政府补贴及税收优惠文件12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]。13.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]13.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决具体程序，如仲裁委员会受理、仲裁庭组成等]14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：双方通过书面形式或约定的其他方式送达，自送达之日起生效。14.2合同未尽事宜未尽事宜：双方应友好协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。14.3合同份数合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期签订日期：[合同签订日期]14.5合同签署甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________14.6合同附件合同附件：[列明所有附件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供相关服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入方式：1.中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订等工作；2.评估机构：对土地价值、租赁价格等进行评估；3.监理机构：对土地建设及改造过程进行监督管理；4.审计机构：对甲方提供的政府补贴及税收优惠政策进行审计。15.3第三方选择及责任15.3.1第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应服务协议。15.3.2第三方责任第三方应按照合同约定和自身服务协议，履行相应的职责，并对自身行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务协议和实际情况协商确定。15.4.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与甲乙双方明确划分，确保各自权利和义务的履行。15.5.2争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可按照相关法律法规或服务协议处理。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务，第三方不参与合同履行。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.2.2第三方