2024平房买卖合同及绿化改造配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同及绿化改造配套服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.绿化改造配套服务内容3.1绿化改造范围3.2绿化改造标准3.3绿化改造工期4.合同价款及支付方式4.1房屋价款4.2绿化改造配套服务费用4.3支付时间及方式5.房屋过户及登记手续5.1过户手续办理5.2登记手续办理5.3过户税费承担6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.其他约定事项9.1履约保证金9.2合同附件9.3合同生效条件10.合同解除条件10.1卖方解除合同条件10.2买方解除合同条件11.合同生效及期限11.1合同生效日期11.2合同期限12.通知送达方式12.1通知送达地址12.2通知送达方式13.合同附件13.1房屋权属证明13.2绿化改造方案13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1地址：_______2.1.2邻近设施：_______2.2房屋面积2.2.1总面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1建筑年代：_______2.3.2结构类型：_______2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______2.4.2是否可分割：_______3.绿化改造配套服务内容3.1绿化改造范围3.1.1改造区域：_______3.1.2改造项目：_______3.2绿化改造标准3.2.1绿化覆盖率：_______3.2.2绿植种类：_______3.3绿化改造工期3.3.1工期开始时间：_______3.3.2工期结束时间：_______4.合同价款及支付方式4.1房屋价款4.1.1总价款：_______元4.1.2付款方式：_______4.2绿化改造配套服务费用4.2.1服务费用：_______元4.2.2付款方式：_______4.3支付时间及方式4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2首付款支付金额：_______4.3.3余款支付时间：_______4.3.4余款支付方式：_______5.房屋过户及登记手续5.1过户手续办理5.1.1卖方配合办理过户手续5.1.2买方支付过户相关费用5.2登记手续办理5.2.1卖方配合办理登记手续5.2.2买方支付登记相关费用5.3过户税费承担5.3.1卖方承担过户税费：_______5.3.2买方承担过户税费：_______6.交房及验收6.1交房时间6.1.1交房时间：_______6.2验收标准6.2.1验收标准：_______6.3验收程序6.3.1验收程序：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决8.1.2争议调解8.1.3争议仲裁8.1.4争议诉讼8.2争议解决地点8.2.1协商解决地点：_______8.2.2调解解决地点：_______8.2.3仲裁解决地点：_______8.2.4诉讼解决地点：_______9.其他约定事项9.1履约保证金9.1.1保证金金额：_______元9.1.2保证金交付时间：_______9.1.3保证金退还条件：_______9.2合同附件9.2.1房屋买卖合同9.2.2绿化改造配套服务协议9.2.3房屋权属证明复印件9.2.4绿化改造方案9.2.5其他相关文件9.3合同生效条件9.3.1双方签字盖章9.3.2保证金交付9.3.3首付款支付10.合同解除条件10.1卖方解除合同条件10.1.1买方未按时支付房款10.1.2房屋存在重大质量问题10.1.3房屋被征收或拆迁10.2买方解除合同条件10.2.1卖方未按时交付房屋10.2.2房屋不符合合同约定10.2.3房屋被查封或限制交易11.合同生效及期限11.1合同生效日期：_______11.2合同期限：_______11.3合同续期条件：_______12.通知送达方式12.1通知送达地址12.1.1卖方送达地址：_______12.1.2买方送达地址：_______12.2通知送达方式12.2.1邮寄送达12.2.2电子邮件送达12.2.3其他方式送达13.合同附件13.1房屋权属证明13.1.1房屋所有权证13.1.2土地使用权证13.2绿化改造方案13.2.1改造图纸13.2.2改造预算13.3其他相关文件13.3.1政府批文13.3.2付款凭证13.3.3验收报告14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人14.3.1卖方签字（盖章）：_______14.3.2买方签字（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易或提供服务，经合同双方同意，介入本合同的独立第三方。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4金融服务机构1.2.5其他合同双方同意的第三方2.第三方介入的同意2.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先取得对方的书面同意。2.2.1第三方的名称、类型和职责2.2.2第三方介入的具体事项2.2.3第三方介入的时间2.2.4第三方的费用及支付方式3.第三方的责任和权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应当遵守本合同的约定，履行其职责，不得损害合同双方的合法权益。3.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总价的_______%，且最高不超过_______元。4.2.1第三方提供的服务质量不符合约定4.2.2第三方提供的服务存在重大瑕疵4.2.3第三方违反合同约定导致合同无法履行5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与卖方、买方的关系：5.1.1第三方与卖方、买方之间不存在直接的法律关系。5.1.2第三方仅根据合同约定向卖方或买方提供服务。5.2第三方与合同双方的权利义务：5.2.1第三方有义务向合同双方提供真实、准确的服务信息。5.2.2第三方有义务维护合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。5.3第三方与合同双方的争议解决：5.3.1第三方与合同双方的争议，应当通过协商解决。5.3.2协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。6.第三方的变更和替换6.1合同双方同意，如第三方因故无法继续履行职责，可以更换其他第三方，但必须取得对方的书面同意。6.2.1新的第三方应当具备履行合同职责的能力和条件。6.2.2新的第三方应当遵守本合同的约定。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应当退出合同关系。7.2.1服务报告7.2.2服务费用结算清单7.2.3其他合同双方要求的相关文件8.本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。8.2本条款的修改和补充，应当经合同双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、合同价款及支付方式、房屋过户及登记手续、交房及验收、争议解决方式、合同生效及期限等条款的详细内容。说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本。2.绿化改造配套服务协议详细要求：包括绿化改造范围、绿化改造标准、绿化改造工期、合同价款及支付方式、交房及验收、争议解决方式、合同生效及期限等条款的详细内容。说明：本协议为绿化改造配套服务的详细约定。3.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法权利。4.绿化改造方案详细要求：包括绿化改造图纸、改造预算、改造工期等详细内容。说明：用于指导绿化改造工作的实施。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如政府批文、付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。示例：卖方未能在约定日期前交付房屋，应向买方支付违约金_______元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付的房款不符合合同约定。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。示例：买方未能在约定日期前支付房款，应向卖方支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务质量不符合约定或违反合同约定导致合同无法履行。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为合同总价的_______%，且最高不超过_______元。示例：第三方提供的服务存在重大瑕疵，应向合同双方支付违约金_______元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：在争议解决过程中，任何一方拒绝协商、调解或仲裁。责任认定：违约方应承担因拒绝解决争议而产生的全部费用。示例：一方拒绝协商解决争议，应承担由此产生的仲裁费用。全文完。2024平房买卖合同及绿化改造配套服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.平房买卖事项2.1平房基本情况2.2买卖双方的权利义务2.3交易价格及支付方式3.绿化改造配套服务协议3.1绿化改造项目概述3.2服务内容与标准3.3服务期限与进度安排3.4服务费用及支付方式4.合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同变更程序4.3合同解除条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1附件一：平房买卖合同附件8.2附件二：绿化改造配套服务协议附件9.合同签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署代表10.合同备案10.1备案机关10.2备案手续11.其他约定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同解释12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方法定代表人：______甲方住所地：______甲方联系方式：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方法定代表人：______乙方住所地：______乙方联系方式：______2.平房买卖事项2.1平房基本情况平房地址：______平房面积：______土地面积：______房屋结构：______房屋用途：______房屋权属证明文件编号：______2.2买卖双方的权利义务甲方权利：1.享有平房的所有权和使用权；2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。甲方义务：1.甲方应确保所出售的平房权属清晰，不存在任何争议；2.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求；3.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。乙方权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件；3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成绿化改造配套服务。乙方义务：1.乙方应按照合同约定支付购房款；2.乙方应配合甲方完成房屋交付；3.乙方应按照合同约定的时间、地点接收绿化改造配套服务。2.3交易价格及支付方式交易价格：______支付方式：1.乙方应于______年______月______日前支付总价款的______%，即______元；2.乙方应于______年______月______日前支付总价款的______%，即______元；3.乙方应于______年______月______日前支付总价款的______%，即______元；4.乙方应于______年______月______日前支付总价款的______%，即______元。3.绿化改造配套服务协议3.1绿化改造项目概述绿化改造项目内容：______绿化改造项目面积：______绿化改造项目预算：______3.2服务内容与标准绿化设计：______绿化种植：______绿化养护：______绿化改造项目质量标准：______3.3服务期限与进度安排服务期限：______绿化改造项目进度安排：______3.4服务费用及支付方式服务费用：______支付方式：______4.合同履行与变更4.1合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；2.乙方应按照合同约定的时间、地点接收绿化改造配套服务。4.2合同变更程序1.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订书面变更协议。4.3合同解除条件1.甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后______日内仍未交付；2.乙方未按合同约定支付购房款，经甲方催告后______日内仍未支付；3.合同约定的其他解除条件。5.违约责任5.1违约情形1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定支付购房款；3.合同约定的其他违约情形。5.2违约责任承担1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；2.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付______元的违约金；3.合同约定的其他违约责任。5.3违约金计算方法违约金按未履行部分的比例计算。6.争议解决6.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构______仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效与终止7.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方将房屋交付给乙方；3.乙方支付购房款。7.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同约定的解除条件成就；3.合同约定的其他终止条件。8.合同附件8.1附件一：平房买卖合同附件1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋买卖合同书；4.相关税费缴纳证明；5.其他需要附上的文件。8.2附件二：绿化改造配套服务协议附件1.绿化改造设计方案；2.绿化施工合同；3.绿化养护合同；4.绿化改造项目验收报告；5.其他需要附上的文件。9.合同签署9.1签署时间本合同自______年______月______日起生效。9.2签署地点本合同签署地为______。9.3签署代表甲方代表签名：______乙方代表签名：______10.合同备案10.1备案机关本合同需在______房地产交易中心备案。10.2备案手续1.双方提供合同原件及身份证复印件；2.交纳相关备案费用；3.领取备案证明。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决。11.2合同解除1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同；2.解除合同应提前______日书面通知对方。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件清单12.1附件一清单1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋买卖合同书；4.相关税费缴纳证明；5.其他需要附上的文件。12.2附件二清单1.绿化改造设计方案；2.绿化施工合同；3.绿化养护合同；4.绿化改造项目验收报告；5.其他需要附上的文件。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同副本份数本合同副本______份，作为备查之用。14.合同签署日期本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方的介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、提高合同效率或解决合同履行中的问题。16.第三方介入的条款16.1第三方的选择1.甲方或乙方有权自行选择第三方，并书面通知对方；2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质。16.2第三方的职责1.第三方应根据合同约定或甲方、乙方的委托，提供相应的专业服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的履行1.第三方在提供专业服务过程中，若因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由合同一方或双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间为委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人；2.第三方应根据合同约定或甲方要求，履行相应的义务。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间为委托合同关系，乙方为委托人，第三方为受托人；2.第三方应根据合同约定或乙方要求，履行相应的义务。18.3第三方与合同其他方的关系1.第三方与合同其他方之间为咨询或服务关系，合同其他方应尊重第三方的专业意见；2.第三方应确保其提供的服务不损害合同其他方的合法权益。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用1.第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中约定；2.若合同未约定，则由委托方承担。19.2第三方费用支付方式1.第三方服务费用应在服务完成后，根据合同约定支付；2.若合同未约定，则由委托方在服务完成后______日内支付。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件1.第三方完成合同约定的服务内容；2.双方协商一致解除第三方介入合同；3.合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入的合同终止程序1.双方应书面通知对方合同终止；2.第三方应在合同终止后______日内，向委托方提交服务报告和费用结算单。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1.第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构______仲裁委员会。21.3争议解决费用第三方与其他方因争议产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：此附件用于证明甲方对土地拥有合法的使用权。3.房屋买卖合同书要求：合同书需双方签字盖章，一式两份。说明：此附件为房屋买卖合同的正式文本，双方应严格遵守。4.相关税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳的收据或证明文件。说明：此附件用于证明房屋买卖过程中相关税费已缴纳。5.绿化改造设计方案要求：设计方案需包含绿化布局、植物种类、养护措施等内容。说明：此附件为绿化改造项目的详细设计方案，用于指导施工。6.绿化施工合同要求：合同需包含施工内容、工期、质量标准、费用等内容。说明：此附件为绿化施工项目的合同文本，双方应严格遵守。7.绿化养护合同要求：合同需包含养护内容、养护周期、费用等内容。说明：此附件为绿化养护项目的合同文本，双方应严格遵守。8.绿化改造项目验收报告要求：报告需包含项目概况、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：此附件为绿化改造项目的验收报告，用于证明项目已按约定完成。9.其他需要附上的文件说明：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方可协商决定需附上的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。乙方未按合同约定接收绿化改造配套服务，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，每逾期一日，应向委托方支付______元的违约金。第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，则甲方应向乙方支付每日______元的违约金，直至房屋交付完毕。若第三方在绿化改造过程中，未按设计方案种植植物，导致绿化效果不符合预期，则第三方应承担修复费用，并向甲方支付______元的违约金。全文完。2024平房买卖合同及绿化改造配套服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.绿化改造配套服务3.1绿化改造内容3.2配套服务内容3.3施工期限3.4质量保证4.付款方式4.1付款金额4.2付款时间4.3付款方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.履约期限7.1履约起始日期7.2履约终止日期8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房屋权属转移手续9.1权属转移手续办理9.2权属转移费用9.3权属转移期限10.房屋附属设施及设备10.1附属设施及设备清单10.2设备使用说明10.3设备维修保养11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2补充协议效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030756471.1.3地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.1.4联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990051256481.2.3地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.2.4联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区县：北京市朝阳区2.1.2具体地址：某街道某号某号楼某单元某室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构2.3.2建筑年代：2005年2.4房屋用途2.4.1用途：居住3.绿化改造配套服务3.1绿化改造内容3.1.1种植树木：樱花树5棵3.1.2种植灌木：月季花20株3.1.3草坪铺设：50平方米3.2配套服务内容3.2.1园林绿化养护：一年两次3.2.2道路硬化：铺设人行道100平方米3.3施工期限3.3.1施工开始时间：2024年4月1日3.3.2施工结束时间：2024年6月1日3.4质量保证3.4.1绿化改造工程质量符合国家标准3.4.2配套服务达到合同约定标准4.付款方式4.1付款金额4.1.1房屋总价：人民币200万元整4.1.2绿化改造及配套服务费用：人民币10万元整4.2付款时间4.2.1首付款：成交后10个工作日内支付人民币100万元整4.2.2尾款：绿化改造及配套服务验收合格后10个工作日内支付剩余款项4.3付款方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金缴纳时间5.2.1首付款支付时一并缴纳5.3保证金退还条件5.3.1合同履行完毕，无违约行为5.3.2买方按照约定支付全部款项6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未履行6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2违约金按未履行部分金额的10%计算6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议6.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.屋屋交付及验收8.1交付时间8.1.1房屋交付时间：2024年7月1日8.2验收标准8.2.1房屋结构安全、完整，无损坏；8.2.2房屋装修及设施符合合同约定；8.2.3绿化改造及配套设施按约定完成并符合质量标准；8.2.4房屋附属设施及设备运行正常。8.3验收程序8.3.1买方在交付时间前5个工作日通知卖方进行房屋交付；8.3.2双方共同进行房屋验收，验收合格后，买方签署验收合格单；8.3.3验收不合格的，卖方应在验收合格单签署之日起10日内进行整改，直至合格。9.房屋权属转移手续9.1权属转移手续办理9.1.1卖方负责办理房屋权属转移手续；9.1.2买方积极配合卖方办理相关手续。9.2权属转移费用9.2.1房屋权属转移税费由买方承担；9.2.2办理权属转移手续产生的其他费用，由双方按照实际发生分担。9.3权属转移期限9.3.1卖方应在合同签订后30个工作日内完成房屋权属转移手续；9.3.2因卖方原因导致权属转移手续无法在约定时间内完成的，每逾期一日，卖方应向买方支付违约金人民币1000元。10.房屋附属设施及设备10.1附属设施及设备清单10.1.1空调：1台10.1.2电视：1台10.1.3热水器：1台10.1.4燃气灶：1台10.2设备使用说明10.2.1空调：使用说明书及保修卡10.2.2电视：使用说明书及保修卡10.2.3热水器：使用说明书及保修卡10.2.4燃气灶：使用说明书及保修卡10.3设备维修保养10.3.1设备的维修保养责任由卖方承担；10.3.2买方在使用过程中应妥善保养设备，避免人为损坏。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知另一方；11.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。11.2补充协议效力11.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.2补充协议的签订、变更、解除均应遵循本合同的原则。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4法律法规规定的其他终止条件。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1采取书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1卖方送达地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室13.2.2买方送达地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室13.3送达确认13.3.1收件人签收或留置送达视为送达；13.3.2采取上述方式无法送达的，可以通过公告方式送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同及绿化改造配套服务协议中，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2绿化改造施工方；1.2.3法务顾问；1.2.4质量监理机构；1.2.5金融机构（如贷款机构）；1.2.6其他经合同双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并明确第三方的职责、权限和责任。2.2第三方介入程序：2.2.1合同双方书面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方在接到通知后，应在3个工作日内确认介入；2.2.3第三方介入后，应及时履行合同约定的职责。3.第三方的权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行职责；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行协助合同履行的职责；3.2.2第三方应保证其提供的专业服务符合国家相关标准和要求；3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和可能产生的风险确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大过失导致的合同双方损失；4.2.2第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同双方损失；4.2.3第三方违反保密义