2024版杭州二手房买卖合同风险评估与咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房买卖合同风险评估与咨询协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产基本情况2.2房地产权属状况2.3房地产交易价格及支付方式3.风险评估与咨询内容3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3咨询内容4.风险评估与咨询服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.风险评估报告6.1报告内容6.2报告提交方式6.3报告保密7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1协议双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3通知与送达14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条协议标的2.1房地产基本情况房产证号：_______地址：_______建筑面积：_______平方米使用性质：_______2.2房地产权属状况房产所有权人：_______共有情况：_______抵押情况：_______2.3房地产交易价格及支付方式交易价格：_______元整支付方式：_______（如分期付款，需注明每次付款金额及时间）第三条风险评估与咨询内容3.1风险评估范围包括但不限于：房产证真实性、产权清晰度、房产交易合法性、交易价格合理性、房产质量状况、房产周边环境、法律风险等。3.2风险评估方法采用实地调查、查阅相关资料、咨询专业人士等方式进行风险评估。3.3咨询内容包括但不限于：房产交易过程中可能面临的风险、如何规避风险、相关法律法规解读等。第四条风险评估与咨询服务期限4.1服务开始时间_______年_______月_______日4.2服务结束时间_______年_______月_______日4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第五条服务费用5.1服务费用总额_______元整5.2付款方式采用_______（如银行转账、现金等）方式支付。5.3付款时间_______年_______月_______日之前支付完毕。第六条风险评估报告6.1报告内容包括但不限于：风险评估结果、风险评估结论、建议措施等。6.2报告提交方式甲方在收到报告后_______日内，以电子版或纸质版形式提交给乙方。6.3报告保密双方对本协议及风险评估报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1协议双方违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付服务费用的；（2）提供虚假信息的；（3）未按照约定提交风险评估报告的；（4）违反保密义务的。8.1.2乙方违约情形（1）未按时提供服务或未按约定质量提供服务；（2）泄露甲方商业秘密或个人隐私；（3）未按约定提交风险评估报告的；（4）违反保密义务的。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______元违约金；（2）提供虚假信息的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；（3）未按照约定提交风险评估报告的，应向乙方支付_______元违约金；（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2.2乙方违约（1）未按时提供服务或未按约定质量提供服务的，应向甲方支付_______元违约金；（2）泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任；（3）未按约定提交风险评估报告的，应向甲方支付_______元违约金；（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约金（1）要求乙方支付违约金；（2）解除本协议，并要求乙方承担全部或部分赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会仲裁规则执行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）协议双方协商一致；（2）一方违约，另一方依法行使解除权。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起_______日内，签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项；（2）双方应互相返还已提供的服务或物品；（3）解除合同后，双方不再承担本协议约定的责任。第十一、十二条合同生效、变更与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除同第十条合同解除。第十三、十四条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达以收件人签收或以邮寄方式证明已送达。13.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同选择或单方指定的，为本合同执行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）其他相关专业人士或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时所产生直接、合理、必要的费用，且不超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方达成一致意见；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）按照协议约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）对甲乙双方提供的服务或信息负有保密义务。5.2第三方义务：（1）按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）在服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（3）在服务过程中，如发现合同执行中的问题，应及时通知甲乙双方；（4）在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方提供的服务或信息负有保密义务，对其他第三方不承担保密责任。6.2第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方自行承担责任。6.3第三方在执行服务过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方；（2）变更后的第三方应满足本合同第三条规定的条件。7.2第三方解除（1）如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；（2）如第三方自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第八条第三方责任限制8.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时所产生直接、合理、必要的费用，且不超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。8.2第三方责任限制的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式（1）甲乙双方协商解决；（2）提交_______仲裁委员会仲裁。9.2第三方争议解决机构争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.3第三方争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会仲裁规则执行。第十条第三方介入的合同附件（1）第三方的基本信息；（2）第三方服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利与义务；（5）第三方变更与解除；（6）第三方争议解决。10.2第三方介入的合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方基本信息表要求：包含双方名称、法定代表人或授权代表、联系方式等详细信息。说明：用于确认协议双方的主体身份和联系方式。2.房地产基本情况表要求：包含房产证号、地址、建筑面积、使用性质等详细信息。说明：用于明确协议标的的房产基本信息。3.房地产权属状况表要求：包含房产所有权人、共有情况、抵押情况等详细信息。说明：用于确认房产权属的清晰度和合法性。4.房地产交易价格及支付方式表要求：包含交易价格、支付方式、付款时间等详细信息。说明：用于明确交易价格和支付条件。5.风险评估报告要求：包含风险评估范围、风险评估方法、风险评估结论等详细信息。说明：用于提供风险评估的专业意见。6.服务协议要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等详细信息。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和条件。7.争议解决协议要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：用于明确争议解决的具体途径和程序。8.第三方介入协议要求：包含第三方基本信息、服务内容、责任限额、权利义务等详细信息。说明：用于明确第三方介入的具体安排和责任。9.合同附件变更协议要求：包含附件变更内容、变更原因、变更日期等详细信息。说明：用于记录合同附件的变更情况。10.合同解除协议要求：包含合同解除原因、解除日期、解除后的处理等详细信息。说明：用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按时提供服务或未按约定质量提供服务第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私任何一方违反保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据合同约定或法律法规规定。赔偿损失的计算方式根据实际损失或合理预估损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按时提供服务或未按约定质量提供服务，应向甲方支付_______元违约金。第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版杭州二手房买卖合同风险评估与咨询协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定术语1.3其他定义2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3乙方信息3.合同标的3.1房产信息3.2房产状况3.3房产权利4.风险评估与咨询内容4.1风险评估范围4.2咨询服务内容4.3风险评估报告5.风险评估方法与标准5.1风险评估方法5.2风险评估标准5.3风险评估程序6.服务期限与费用6.1服务期限6.2服务费用6.3费用支付方式7.风险评估报告的交付与使用7.1报告交付时间7.2报告使用范围7.3报告保密义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“风险评估”指乙方根据甲方提供的房产信息，运用专业知识和方法对房产可能存在的风险进行识别、评估和分析。1.1.2“咨询”指乙方根据甲方的要求，提供相关法律、政策、市场等方面的专业意见和建议。1.1.3“风险评估报告”指乙方根据风险评估结果，编制的包含风险评估结论、风险评估依据和风险评估建议的报告。1.2法定术语1.2.1“房产”指甲方拟购买的位于杭州市的二手房。1.2.2“二手房”指已经办理过产权登记，未进行过交易的房屋。1.3其他定义1.3.1“本合同”指本风险评估与咨询协议。2.合同主体2.1买方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方联系方式：________2.2卖方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方联系方式：________2.3乙方信息2.3.1乙方名称：________2.3.2乙方住所：________2.3.3乙方联系方式：________3.合同标的3.1房产信息3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：________3.1.3房产用途：________3.2房产状况3.2.1房产建设年代：________3.2.2房产装修情况：________3.2.3房产权属情况：________3.3房产权利3.3.1房产所有权：________3.3.2房产使用权：________3.3.3房产抵押权：________4.风险评估与咨询内容4.1风险评估范围4.1.1房产权属风险4.1.2房产交易风险4.1.3房产质量风险4.1.4房产环境风险4.2咨询服务内容4.2.1法律法规咨询4.2.2市场行情咨询4.2.3房产交易流程咨询4.3风险评估报告4.3.1报告形式：________4.3.2报告内容：________4.3.3报告提交时间：________5.风险评估方法与标准5.1风险评估方法5.1.1文件审查法5.1.2实地调查法5.1.3专家咨询法5.2风险评估标准5.2.1法律法规标准5.2.2行业标准5.2.3地方标准5.3风险评估程序5.3.1收集资料5.3.2实地调查5.3.3分析评估5.3.4编制报告6.服务期限与费用6.1服务期限6.1.1风险评估期限：________6.1.2咨询服务期限：________6.2服务费用6.2.1风险评估费用：________6.2.2咨询服务费用：________6.3费用支付方式6.3.1付款时间：________6.3.2付款方式：________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后，未在约定时间内支付风险评估费用，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同签订后，未在约定时间内完成风险评估并提交报告，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1风险评估工作完成，且甲方已收到风险评估报告。8.2.2咨询服务完成，且甲方已满意接受乙方提供的咨询服务。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应将已收取的费用按照实际服务比例退还甲方。8.3.2双方应妥善处理合同终止后的未尽事宜。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定支付费用的行为。9.1.2乙方未按约定完成风险评估或提供咨询服务的行。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已收取费用的_____%。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约行为给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：________10.2.2争议解决机构地址：________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式通知对方。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________12.2.2乙方送达地址：________12.3送达证明12.3.1送达证明由乙方在送达后____个工作日内提供。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力证明13.3.1不可抗力事件发生后，乙方应在____个工作日内提供不可抗力证明。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：风险评估报告、咨询服务记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方在合同中的角色和责任。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并按照甲乙双方的要求提供服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量。15.4.2第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够准确、高效地提供服务。16.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致服务出现失误，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务出现失误而遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方服务成果归甲方所有，甲方有权使用、转让或处置。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方服务成果归乙方所有，乙方有权使用、转让或处置。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担责任。18.3.2甲乙双方应共同制定解决方案，以减轻第三方因服务失误而给双方带来的损失。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方需要变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更服务内容或方式后，甲乙双方应重新协商服务费用。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。20.2如第三方介入产生的争议涉及第三方自身责任，第三方应自行承担相应法律责任。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。21.2本合同附件中关于第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表要求：详细记录房产的基本信息，包括地址、面积、用途、权属状况等。说明：该附件用于确认房产的基本情况，作为风险评估的依据。2.风险评估报告要求：包含风险评估的结论、依据和建议，格式规范，内容完整。3.咨询服务记录要求：记录乙方提供咨询服务的具体内容、时间、地点和结果。说明：该附件用于证明乙方已提供咨询服务，并作为合同履行的凭证。4.服务协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：该附件是甲乙双方与第三方签订的协议，作为合同的一部分。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：该附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：该附件用于证明发生不可抗力事件，减轻合同各方的责任。7.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或其他有效凭证。说明：该附件用于证明违约金已支付，作为合同履行的凭证。8.争议解决文件要求：提供争议解决的协议、仲裁裁决书等文件。说明：该附件用于证明争议已得到解决，作为合同履行的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付风险评估费用。乙方未按约定完成风险评估并提交报告。第三方未按约定提供专业服务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已收取费用的_____%。第三方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明甲方未在合同约定的时间内支付风险评估费用，构成违约，应向乙方支付违约金。乙方未在合同约定的时间内完成风险评估并提交报告，构成违约，应向甲方支付违约金。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版杭州二手房买卖合同风险评估与咨询协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息（如有）3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权情况3.4房产用途3.5房产现状4.风险评估范围与内容4.1风险评估目的4.2风险评估范围4.3风险评估方法4.4风险评估报告5.咨询服务内容与标准5.1咨询服务内容5.2咨询服务标准5.3咨询服务期限6.服务费用与支付6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3中介机构违约责任（如有）9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：风险评估报告11.3附件三：咨询服务协议12.其他约定12.1合同变更12.2合同解释12.3合同通知13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“风险评估”指对房产交易过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估。1.1.2“咨询服务”指提供房产交易相关法律、政策、市场等方面的专业咨询。1.1.3“本合同”指《2024版杭州二手房买卖合同风险评估与咨询协议》。1.2专用名词解释1.2.1“房产”指位于杭州市的二手房。1.2.2“风险报告”指风险评估机构根据评估结果出具的报告。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名（或名称）：_______2.1.2买方身份证号码（或营业执照号码）：_______2.1.3买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方姓名（或名称）：_______2.2.2卖方身份证号码（或营业执照号码）：_______2.2.3卖方联系方式：_______2.3中介机构信息（如有）2.3.1中介机构名称：_______2.3.2中介机构营业执照号码：_______2.3.3中介机构联系方式：_______3.房产基本信息3.1房产位置：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产产权情况：_______3.4房产用途：_______3.5房产现状：_______4.风险评估范围与内容4.1风险评估目的：确保房产交易的合法性、安全性及市场价值。4.2风险评估范围：包括但不限于房产权属、交易合规性、交易风险等方面。4.3风险评估方法：采用现场勘查、资料审查、数据分析等方式。4.4风险评估报告：风险评估机构应在合同约定的时间内出具风险评估报告。5.咨询服务内容与标准5.1咨询服务内容：包括但不限于房产交易法律咨询、政策解读、市场分析等。5.2咨询服务标准：根据买方、卖方需求提供专业、高效、准确的咨询服务。5.3咨询服务期限：自合同签订之日起至风险评估报告出具之日止。6.服务费用与支付6.1服务费用总额：_______元。6.2费用支付方式：买方、卖方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.3费用支付时间：在风险评估报告出具前，买方、卖方应支付全部服务费用。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：双方签署本合同，并按约定支付服务费用。7.2合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在欺诈、重大误解等情形，可解除本合同。7.3合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按时支付服务费用，应向卖方支付_______元的违约金。8.1.2如买方在风险评估报告出具前解除合同，应向卖方支付已发生费用的50%作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按时提供房产信息或相关资料，应向买方支付_______元的违约金。8.2.2如卖方在风险评估报告出具前解除合同，应向买方支付已发生费用的50%作为违约金。8.3中介机构违约责任（如有）8.3.1如中介机构未按时提供咨询服务，应向买方、卖方支付_______元的违约金。8.3.2如中介机构在风险评估报告出具前解除合同，应向买方、卖方支付已发生费用的50%作为违约金。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。9.2保密义务：双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付_______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交杭州市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：杭州市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照杭州市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：风险评估报告11.3附件三：咨询服务协议12.其他约定12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如法律法规无明确规定，按双方协商一致的原则处理。12.3合同通知：双方应以书面形式进行通知，通知送达时间为送达日的次日。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如发生第八条规定的违约情形，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面确认，并妥善处理相关事宜。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，买方、卖方各执_______份，中介机构（如有）执_______份。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除买方、卖方和中介机构（如有）之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经买方、卖方和中介机构（如有）一致同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，买方、卖方和中介机构（如有）应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受买方、卖方和中介机构（如有）的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买方、卖方或中介机构（如有）遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：第三方对买方、卖方或中介机构（如有）的赔偿责任总额不超过_______元。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责过程中出现意外情况，第三方不承担赔偿责任。16.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与买方、卖方的关系17.1.1第三方应独立于买方、卖方，公正、客观地履行职责。17.1.2第三方不得利用职务之便损害买方、卖方的合法权益。17.2第三方与中介机构的关系（如有）17.2.1第三方应与中介机构（如有）保持良好沟通，协同完成相关工作。17.2.2第三方不