2024版房产抵押贷款信息化管理系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款信息化管理系统合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证号2.4抵押物评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押合同签订及生效4.1抵押合同签订时间4.2抵押合同生效条件5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置费用8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及责任12.其他约定12.1通知方式12.2通知地址12.3合同附件13.合同生效及解释13.1合同生效时间13.2合同解释14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人住所：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人住所：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.3借款人信息1.3.1借款人名称：个人1.3.2借款人住所：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx77772.抵押物基本信息2.1抵押物名称：位于市区路号房产2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物产权证号：市房权证字第号2.4抵押物评估价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）3.2贷款期限：自本合同签订之日起至2027年12月31日止3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行3.4还款方式：按月等额本息还款法4.抵押合同签订及生效4.1抵押合同签订时间：2024年4月1日4.2抵押合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全5.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押权人承担，具体费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）6.抵押权实现6.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息时，抵押权人有权实现抵押权6.2抵押权实现程序：抵押权人应依法向人民法院提起诉讼，经法院判决后，依法处置抵押物7.抵押物处置7.1抵押物处置方式：抵押权人可依法自行处置抵押物，也可委托第三方机构处置7.2抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用，由抵押权人承担，但不得超过抵押物处置所得金额的10%8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期定义：借款人未按合同约定的期限偿还贷款本息的行为8.2违约责任及赔偿：借款人发生贷款逾期，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按合同约定利率加倍计收。如因借款人违约导致抵押权人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：借款人发生严重违约行为，抵押权人有权解除合同，并要求借款人偿还全部贷款本息及违约金9.2合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕，或抵押物被依法处置，合同自动终止10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：市区人民法院11.保密条款11.1保密信息范围：本合同内容、双方当事人商业秘密、技术秘密等11.2保密义务及责任：双方当事人对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.其他约定12.1通知方式：本合同约定的通知均以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达12.2通知地址：本合同当事人通知地址见合同当事人信息13.合同生效及解释13.1合同生效时间：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效13.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文文本为准14.合同签署14.1合同签署时间：2024年4月1日14.2合同签署人签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。抵押权人（盖章）：银行股份有限公司借款人（盖章）：房地产开发有限公司抵押人（盖章）：个人抵押权人代表（签字）：借款人代表（签字）：抵押人代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，根据合同约定或合同当事人的委托，参与本合同执行过程中的个人或机构。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。16.第三方介入的适用范围16.1贷款评估：在抵押物评估过程中，乙方委托第三方评估机构进行抵押物的价值评估。16.2贷款担保：在贷款担保过程中，甲乙双方可能委托第三方担保机构提供担保服务。16.3贷款发放与监管：在贷款发放与监管过程中，可能需要第三方银行或金融机构参与。16.4合同执行与纠纷解决：在合同执行过程中，如发生纠纷，可能需要第三方仲裁机构或调解机构介入。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：甲乙双方应根据本合同约定或合同当事人的委托，选择合适的第三方。17.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方职责：第三方应按照合同约定或协议约定，履行其职责。18.第三方的责任限额18.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额应根据其合同约定或行业惯例确定，并在合同中明确。18.3保险：第三方应自行购买责任保险，以保障其责任范围内的损失。19.甲乙双方的额外条款19.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。19.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由委托方承担。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限应根据合同约定或协议约定确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方不得泄露甲方商业秘密或技术秘密。第三方在甲方委托范围内行事，超出范围的行为由第三方自行承担责任。第三方不得损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分：第三方不得泄露乙方商业秘密或技术秘密。第三方在乙方委托范围内行事，超出范围的行为由第三方自行承担责任。第三方不得损害乙方的合法权益。20.3第三方与抵押权人的划分：第三方应确保其行为符合抵押权人的利益。第三方在履行职责过程中，如对抵押权人造成损失，应承担相应责任。第三方不得违反抵押权人的合法权益。20.4第三方与其他相关方的划分：第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。第三方与其他相关方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证复印件要求：清晰复印抵押物的产权证，包括封面、扉页、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明抵押物的产权归属和完整性。2.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定抵押物的市场价值。3.贷款合同要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于证明甲乙双方之间的贷款关系。4.抵押合同要求：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。说明：用于证明抵押权人对于抵押物的权利。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入过程中的行为。6.通知函要求：甲乙双方发出的通知函，应包含通知内容、通知日期、通知方式等。说明：用于证明甲乙双方之间的通知行为。7.费用支付凭证要求：甲乙双方支付相关费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：用于证明甲乙双方履行了费用支付义务。8.第三方责任保险单要求：第三方购买的责任保险单，应包含保险范围、保险金额、保险期限等。说明：用于证明第三方购买了责任保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为贷款逾期：借款人未按合同约定的期限偿还贷款本息。抵押物价值低于贷款余额：抵押物实际价值低于贷款余额，导致抵押权人权益受损。第三方违约：第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失。2.责任认定标准贷款逾期：按合同约定的逾期利率计算逾期利息，并承担违约责任。抵押物价值低于贷款余额：按抵押物实际价值与贷款余额的差额计算赔偿金额。第三方违约：根据第三方合同或行业惯例，确定赔偿金额。3.违约责任示例贷款逾期：借款人逾期还款一个月，按合同约定的逾期利率计算，每日应支付逾期利息人民币100元。抵押物价值低于贷款余额：抵押物实际价值低于贷款余额人民币100万元，借款人应赔偿人民币100万元。第三方违约：第三方因评估失误导致抵押物评估价值低于实际价值人民币50万元，应赔偿甲乙双方人民币50万元。全文完。2024版房产抵押贷款信息化管理系统合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效条件1.5合同解除条件2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及计息方式2.4还款方式2.5还款计划3.房产信息3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产估值3.5房产用途4.抵押信息4.1抵押权设立4.2抵押物价值4.3抵押登记4.4抵押物保管4.5抵押权实现5.信息化管理系统5.1系统功能5.2系统数据安全5.3系统维护5.4系统使用权限5.5系统升级6.双方责任与义务6.1贷款人责任6.2抵押人责任6.3贷款机构责任6.4抵押权人责任7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3贷款机构违约责任7.4抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同续签10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：信息化管理系统使用协议13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方贷款人：[贷款人全称]抵押人：[抵押人全称]1.3合同目的本合同旨在明确贷款人与抵押人之间的权利义务，保障贷款人合法权益，实现抵押人贷款需求，并确保贷款资金的安全。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起产生法律效力。1.5合同解除条件a)双方协商一致，签订书面解除协议；b)因不可抗力导致本合同无法履行；c)出现法律、法规规定的其他合同解除情形。2.贷款信息2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限本合同贷款期限为[贷款期限]年。2.3利率及计息方式本合同贷款年利率为[年利率]%，计息方式为按月计息。2.4还款方式本合同采用等额本息还款方式。2.5还款计划还款计划如下：[详细列出每月还款金额、还款日等]。3.房产信息3.1房产所有权抵押人为该房产的合法所有者，对该房产拥有完全的所有权。3.2房产位置抵押房产位于[房产位置]。3.3房产面积抵押房产面积为[房产面积]平方米。3.4房产估值抵押房产估值人民币[房产估值]元。3.5房产用途抵押房产用途为[房产用途]。4.抵押信息4.1抵押权设立贷款人有权在本合同约定的贷款期限内，对抵押房产设立抵押权。4.2抵押物价值抵押物价值为本合同约定的房产估值。4.3抵押登记抵押人应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内，办理抵押登记手续。4.4抵押物保管抵押人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全。4.5抵押权实现在本合同约定的贷款期限内，如抵押人未按时还款，贷款人有权依法实现抵押权。5.信息化管理系统5.1系统功能信息化管理系统具备贷款发放、还款管理、抵押权管理、风险监控等功能。5.2系统数据安全系统数据应确保安全，防止泄露、篡改。5.3系统维护贷款人和抵押人应共同维护信息化管理系统，确保系统正常运行。5.4系统使用权限贷款人和抵押人应根据实际需要，合理分配和使用系统权限。5.5系统升级系统升级由贷款人负责，升级后不影响本合同约定的功能。6.双方责任与义务6.1贷款人责任a)按照本合同约定，及时、足额发放贷款；b)对贷款资金进行监督，确保资金安全；c)按时提供信息化管理系统，保障贷款人和抵押人正常使用。6.2抵押人责任a)按时偿还贷款本息；b)按照本合同约定，办理抵押登记手续；c)对抵押物进行妥善保管。6.3贷款机构责任a)按照国家法律法规和本合同约定，履行贷款发放、还款管理、抵押权管理等职责；b)对贷款资金进行监督，防范风险。6.4抵押权人责任a)按照本合同约定，行使抵押权；b)在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。7.违约责任7.1贷款人违约责任a)贷款人未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金；b)贷款人未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。7.2抵押人违约责任a)抵押人未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付违约金；b)抵押人未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。7.3贷款机构违约责任a)贷款机构未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。7.4抵押权人违约责任a)抵押权人未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押房产所在地的人民法院。8.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，依法维护自身合法权益。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除a)双方协商一致，签订书面解除协议；b)因不可抗力导致本合同无法履行；c)出现法律、法规规定的其他合同解除情形。9.3合同续签本合同到期后，如双方需要继续履行合同，应提前[续签期限]内协商一致，并签订书面续签协议。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止a)本合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿；b)本合同依法解除；c)法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除后的处理a)贷款人应收回贷款本息；b)抵押人应返还抵押房产；c)双方应依法处理合同解除产生的其他事宜。11.通知与送达11.1通知方式a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)双方约定的其他方式。11.2送达地址双方的送达地址为本合同中载明的地址，如需变更，应提前[通知期限]书面通知对方。11.3送达方式通知应当自发出之日起[有效期限]内，视为送达。12.合同附件12.1附件一：贷款合同本合同附件一为贷款合同，为本合同不可分割的部分。12.2附件二：抵押合同本合同附件二为抵押合同，为本合同不可分割的部分。12.3附件三：信息化管理系统使用协议本合同附件三为信息化管理系统使用协议，为本合同不可分割的部分。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。13.2合同解释权本合同的最终解释权归贷款人所有。14.其他14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应及时协商解决；如无法解决，可依法部分或全部免除责任。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，贷款人和抵押人各执[份数]份。14.4合同签署本合同由贷款人和抵押人法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的、提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入情形a)贷款申请审批过程中，需要第三方提供专业评估或审核服务；b)抵押物估值过程中，需要第三方进行专业评估；c)合同签订或履行过程中，需要第三方提供法律咨询或见证；d)其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方选择第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保其具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[责任限额]元；b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不真实、不完整导致的损失，第三方不承担责任。16.2责任免除a)甲乙双方未按照本合同约定提供相关资料；b)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或误导导致的损失；c)不可抗力因素。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。17.2第三方有权根据本合同约定和职责要求，对甲乙双方进行必要的咨询和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的指示和本合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应遵循乙方的指示和本合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与贷款机构的划分第三方在履行职责过程中，应遵循贷款机构的指示和本合同约定，不得损害贷款机构的合法权益。18.4第三方与其他第三方的划分第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互勾结，损害甲乙双方或贷款机构的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，明确第三方介入的具体事项和职责。19.2第三方介入确认第三方应在收到介入申请后[确认期限]内，确认是否接受介入请求。19.3第三方介入实施第三方在接受介入请求后，应按照本合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行职责。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。20.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件a)第三方职责完成；b)甲乙双方协商一致；c)出现本合同约定的其他终止情形。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等信息，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。2.抵押合同要求：详细列明抵押物的详细信息、抵押权设立方式、抵押物价值、抵押权实现条件等信息，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。3.信息化管理系统使用协议要求：详细列明信息化管理系统的功能、使用权限、数据安全、维护责任等信息，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、责任限额、费用等信息，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等信息，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等信息，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间、后续处理等信息，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为a)未按时发放贷款责任认定：贷款人应向抵押人支付违约金，违约金为[违约金比例]×贷款金额。示例：贷款人未按时发放贷款，应向抵押人支付[违约金比例]×贷款金额的违约金。b)贷款资金使用不当责任认定：贷款人应承担相应法律责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：贷款人将贷款资金用于非法用途，应赔偿抵押人因此遭受的损失。2.抵押人违约行为a)未按时偿还贷款本息责任认定：抵押人应向贷款人支付违约金，违约金为[违约金比例]×逾期金额。示例：抵押人未按时偿还贷款，应向贷款人支付[违约金比例]×逾期金额的违约金。b)抵押物价值减少责任认定：抵押人应承担相应法律责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，应赔偿贷款人因此遭受的损失。3.贷款机构违约行为a)未履行合同约定责任认定：贷款机构应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：贷款机构未按照合同约定提供贷款，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)贷款资金管理不善责任认定：贷款机构应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：贷款机构管理不善导致贷款资金损失，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为a)未履行合同约定责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照合同约定提供服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)服务质量不达标责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务质量不达标，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款信息化管理系统合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语的定义2.合同当事人2.1贷款人信息2.2抵押人信息2.3贷款中介机构信息（如有）3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状况3.3房产评估价值4.贷款金额和期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.贷款利率和费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3利息计算方式6.抵押物管理6.1抵押物登记6.2抵押物保管6.3抵押物处置7.信息化管理系统7.1系统功能7.2系统使用说明7.3系统维护8.合同履行8.1贷款发放8.2还款计划8.3逾期处理9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语的定义（1）“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额；（2）“贷款期限”指乙方按照合同约定应当还清全部贷款本息的期限；（3）“还款方式”指乙方按照合同约定分期偿还贷款本息的方式；（4）“抵押物”指乙方为担保贷款而提供的房产；（5）“信息化管理系统”指甲方为管理贷款业务而建立的电子化管理系统。2.合同当事人2.1贷款人信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________2.2抵押人信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________2.3贷款中介机构信息（如有）中介机构名称：________________中介机构法定代表人：________________中介机构住所地：________________3.抵押房产信息3.1房产基本情况房产地址：________________房产性质：________________房产面积：________________房产所有权证号：________________3.2房产权利状况房产所有权清晰，无权属纠纷，无抵押、查封、扣押等限制权利的情况。3.3房产评估价值经评估，抵押房产的评估价值为人民币________________元。4.贷款金额和期限4.1贷款金额贷款金额为人民币________________元。4.2贷款期限贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。4.3还款方式（1）按月偿还；（2）每月还款日为________________；（3）每月还款金额为人民币________________元。5.贷款利率和费用5.1贷款利率贷款利率为________________，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。5.2贷款费用（1）贷款手续费：人民币________________元；（2）抵押登记费：人民币________________元；（3）其他费用：人民币________________元。5.3利息计算方式利息按月计收，每月计息日为还款日的前一日，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。6.抵押物管理6.1抵押物登记乙方应于贷款发放前，将抵押房产办理抵押登记手续。6.2抵押物保管乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整，并防止其被非法侵占或损害。6.3抵押物处置如乙方违约，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还贷款本息。8.合同履行8.1贷款发放甲方应在合同签订后的________________日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。8.2还款计划乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。8.3逾期处理（1）要求乙方支付逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）依法处置抵押物。9.保险9.1保险种类（1）房屋保险；（2）借款人意外伤害保险。9.2保险责任保险责任范围包括但不限于：（1）房屋因自然灾害或意外事故导致的损失；（2）借款人因意外伤害导致的身故或残疾。9.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用由保险公司根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为________________。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。11.合同变更11.1变更条件（1）法律法规的修改；（2）双方协商一致。11.2变更程序变更合同应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）甲方违约；（2）乙方违约；（3）双方协商一致。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。12.3解除效力合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的权利义务，并依法处理未履行完毕的权利义务。13.违约责任13.1违约情形（1）甲方未按约定提供贷款；（2）乙方未按约定偿还贷款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他14.1合同附件（1）房产评估报告；（2）抵押登记证明；（3）保险合同。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止本合同因履行完毕、解除或依法终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）评估机构：提供房产评估服务的专业机构；（2）律师事务所：提供法律咨询和服务的专业机构；（3）保险公司：提供保险服务的专业机构；（4）担保公司：提供担保服务的专业机构；（5）其他经甲方和乙方同意的第三方。15.2第三方的责任（1）第三方应按照其专业领域的标准，提供高质量的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方对因其自身过错导致的服务瑕疵或损害，应承担相