2024年度再婚离婚后房产过户协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度再婚离婚后房产过户协议书本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2房产的基本情况1.3协议标的1.4过户手续及费用1.5房产过户的具体流程1.6双方的权利与义务1.7履约期限及违约责任1.8争议解决方式1.9不可抗力条款1.10合同生效及终止1.11合同的变更与解除1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.1协议双方的基本信息1.1.1协议甲方：姓名：X，身份证号码：X，住址：X。1.1.2协议乙方：姓名：X，身份证号码：X，住址：X。1.2房产的基本情况1.2.1房产名称：X。1.2.2房产地址：X。1.2.3房产证号：X。1.2.4房产面积：平方米。1.2.5房产用途：住宅。1.2.6房产产权性质：私有。1.2.7房产已缴纳的税费及维修基金情况。1.3协议标的1.3.1协议甲方同意将上述房产转让给协议乙方。1.3.2协议乙方同意购买上述房产，并支付相应的购房款。1.4过户手续及费用1.4.1双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。1.4.2协议甲方应协助协议乙方办理房产过户手续，确保过户顺利。1.4.3过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。1.5房产过户的具体流程1.5.1协议双方应在签订本协议之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。1.5.2协议甲方应向协议乙方提供办理过户所需的全部文件和资料。1.5.3协议乙方应按照国家相关规定和流程，支付购房款和过户费用。1.6双方的权利与义务1.6.1协议甲方有义务将房产过户给协议乙方，并确保房产权利清晰无瑕疵。1.6.2协议乙方有义务按照协议约定支付购房款，并配合办理过户手续。1.6.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。1.7履约期限及违约责任1.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。1.7.2如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。1.8争议解决方式1.8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。1.9不可抗力条款1.9.1如因不可抗力导致本协议无法履行或履行存在困难的，双方应相互谅解，并协商解决。1.9.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。1.10合同生效及终止1.10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。1.11合同的变更与解除1.11.1本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。1.11.2本协议的变更或解除不影响已履行部分的效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、付款凭证等。1.13其他约定事项1.13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14合同签订日期及地点1.14.1本协议签订日期：年月日。1.14.2本协议签订地点：X。1.8争议解决方式1.8.1协议双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。1.8.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至协议甲方或乙方所在地的人民法院诉讼解决。1.8.3争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。1.9不可抗力条款1.9.1不可抗力事件是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。1.9.2发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。1.9.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。1.10合同生效及终止1.10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自房产过户手续办理完毕之日起终止。1.10.2如本协议任何一方违约，守约方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。1.11合同的变更与解除1.11.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.11.2本协议的变更或解除不影响已履行部分的效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于房产证、付款凭证、身份证明等，所有附件与本合同具有同等法律效力。1.13其他约定事项1.13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.14合同签订日期及地点1.14.1本协议签订日期：年月日。1.14.2本协议签订地点：X。（甲方签字或盖章：）（乙方签字或盖章：）（见证人签字或盖章：）（甲方联系人：）（乙方联系人：）（联系电话：）（电子邮箱：）（附件清单：）附件1：房产证复印件附件2：付款凭证附件3：身份证明附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念及范围1.15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.15.2第三方的介入应在甲乙双方的一致同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力。1.16第三方的责任及权利1.16.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。1.16.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息，并有权要求甲乙双方提供相应的协助。1.16.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、准确性负责，但对甲乙双方的违约行为不承担责任。1.17第三方的责任限额1.17.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.17.2第三方的责任限额为本合同标的额的%，具体数额由甲乙双方与第三方在合同中约定。1.17.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。1.18第三方介入的程序1.18.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同。1.18.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。1.18.3第三方介入后，应按照服务协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方在本合同中的地位是独立的，不代替甲乙任何一方承担责任。1.19.2第三方对甲乙双方的义务仅限于其服务协议约定的范围内，对甲乙双方的其他权利义务不承担任何责任。1.19.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的关系应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.20第三方介入的终止1.20.1.1合同履行完毕；1.20.1.2第三方无法履行或拒绝履行服务协议；1.20.1.3甲乙双方协商一致解除本合同；1.20.1.4出现不可抗力事件；1.20.1.5法律法规规定的其他情形。1.21第三方介入的费用1.21.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。1.21.2如无特殊约定，第三方费用由甲乙双方平均分摊。1.22第三方的保密义务1.22.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务。1.22.2第三方不得泄露或使用甲乙双方提供的任何资料和商业秘密，除非得到甲乙双方书面同意或法律法规另有规定。（甲方签字或盖章：）（乙方签字或盖章：）（第三方签字或盖章：）（见证人签字或盖章：）（甲方联系人：）（乙方联系人：）（第三方联系人：）（联系电话：）（电子邮箱：）（附件清单：）附件1：第三方服务协议附件2：保密协议附件3：费用清单附件4：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的权属清晰。2.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明购房款的支付情况。3.身份证明：甲乙双方的身份证复印件，用于证明双方的合法身份。4.第三方服务协议：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保双方信息的安全。6.费用清单：详细列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。7.其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、房屋买卖合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时办理房产过户手续，导致合同无法按期履行。甲方未提供房产过户所需的全部文件和资料。乙方未按时支付购房款。第三方未能按照服务协议要求提供专业服务。任何一方泄露或使用甲乙双方提供的资料和商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例确定。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同无法履行带来的间接经济损失等。3.违约责任示例说明：若甲方未按时办理房产过户手续，导致合同无法按期履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因合同无法履行造成的损失。若第三方未能按照服务协议要求提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度再婚离婚后房产过户协议书1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产的基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产过户的原因3.1双方离婚原因3.2双方再婚意愿4.房产过户的约定4.1过户方式4.2过户时间4.3过户费用5.房产过户后的权益5.1房产权属5.2房产收益5.3房产处分权6.房产过户的变更及解除6.1变更条件6.2解除条件7.房产过户的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.房产过户的生效8.1生效条件8.2生效日期9.房产过户的履行9.1履行方式9.2履行期限9.3履行责任10.房产过户的保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.房产过户的其他约定11.1双方责任11.2违约责任11.3不可抗力12.合同的附件12.1房产产权证复印件12.2离婚证明复印件12.3再婚证明复印件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（再婚方）：；乙方（离婚方）：1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050823451.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产的基本信息2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号室2.2房产产权证号：京房权证字第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产过户的原因3.1双方离婚原因：因性格不合，感情破裂3.2双方再婚意愿：甲方已与再婚，乙方愿意将房产过户给甲方4.房产过户的约定4.1过户方式：甲方以购买方式取得乙方名下房产的全部权益4.2过户时间：本协议签订之日起30日内完成房产过户手续4.3过户费用：甲方承担全部过户费用，包括但不限于契税、手续费等5.房产过户后的权益5.1房产权属：房产过户后，甲方享有该房产的全部权益，包括占有、使用、收益和处分权5.2房产收益：房产过户后，甲方享有房产产生的租金、升值等收益5.3房产处分权：甲方有权依法处分该房产，包括出售、出租等6.房产过户的变更及解除6.1变更条件：如双方协商一致，可对房产过户的约定进行变更6.2解除条件：如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议7.房产过户的争议解决7.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决8.房产过户的生效8.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自房产过户手续办理完毕之日起，房产权益正式转移至甲方8.2生效日期：本协议生效日期为2024年5月10日9.房产过户的履行9.1履行方式：甲方应在本协议生效后30日内，向乙方支付房产过户所需的全部费用，并配合办理过户手续9.2履行期限：房产过户手续应在2024年6月9日前办理完毕9.3履行责任：如因甲方原因导致房产过户手续未能按时办理，甲方应承担相应的法律责任10.房产过户的保密条款10.1保密内容：本协议的内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息10.2保密期限：自本协议生效之日起至房产过户手续办理完毕后三年内11.房产过户的其他约定11.1双方责任：双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任11.2违约责任：如任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失11.3不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，本协议可部分或全部免除责任12.合同的附件12.1房产产权证复印件12.2离婚证明复印件12.3再婚证明复印件13.合同的签署13.1签署日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.2签署地点：北京市朝阳区路号14.合同的附件清单14.1房产产权证复印件14.2离婚证明复印件14.3再婚证明复印件14.4双方身份证复印件14.5房产评估报告复印件（如有）14.6其他相关文件复印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房产过户过程中，提供中介、评估、咨询、法律服务等服务的个人或机构。2.第三方的选择与委托2.1甲乙双方有权选择第三方提供相关服务，并签订相应的服务合同。2.2第三方的选择应基于专业能力、服务质量、信誉等因素。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.2第三方在服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方服务合同的具体约定确定。4.2若第三方服务合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为服务费用的三倍。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方提供的服务内容、标准及费用；5.1.2第三方服务的期限及交付成果；5.1.3第三方违约时的责任及赔偿；5.1.4第三方与其他各方的关系界定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的房产过户协议，其责任仅限于服务本身。6.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决，但无权做出裁决。7.第三方介入时的合同变更7.1甲乙双方可根据第三方服务的需要，对原房产过户协议进行必要变更。7.2变更后的协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入时的费用承担8.1第三方服务的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。8.2若第三方服务的费用未在服务合同中约定，则由甲乙双方协商确定。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方在服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁机构仲裁。10.第三方介入时的保密条款10.1第三方在服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2保密期限自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕后三年内。11.第三方介入时的终止条款11.1如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权终止服务合同。11.2第三方服务合同终止后，第三方应退还已收取的服务费用。12.第三方介入时的其他条款12.1第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。12.2第三方应配合甲乙双方办理房产过户手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：用于证明房产的权属情况。2.离婚证明复印件要求：提供离婚证明的原件或经公证的复印件，包括离婚协议书、离婚判决书等。说明：用于证明双方已离婚的事实。3.再婚证明复印件要求：提供再婚证明的原件或经公证的复印件，包括结婚证、再婚登记证明等。说明：用于证明甲方已再婚的事实。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明双方的身份信息。5.房产评估报告复印件（如有）要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包含评估依据、评估方法、评估价值等。说明：用于确定房产的过户价值。6.其他相关文件复印件（如有）要求：根据实际情况提供其他相关文件，如购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充房产过户的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房产过户费用责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的千分之五。示例：若甲方应于2024年6月9日前支付房产过户费用，但至2024年6月20日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产过户费用金额的千分之五。示例：若乙方应于2024年6月9日前办理房产过户手续，但至2024年6月20日仍未办理，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供准确的服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时，评估价值与实际价值存在较大偏差，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应退还评估费用，并赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方的损失。5.违约行为：第三方违反保密条款责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年度再婚离婚后房产过户协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质3.再婚离婚原因及经过3.1再婚离婚原因3.2再婚离婚时间3.3再婚离婚判决书4.房产过户目的4.1过户原因4.2过户时间5.房产过户方式5.1过户方式选择5.2过户手续办理6.房产过户费用6.1费用承担方6.2费用计算方式6.3费用支付时间7.房产过户期限7.1过户期限7.2违约责任8.房产过户后权利义务8.1房产占有使用8.2房产收益分配8.3房产维修责任9.房产过户后争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约金计算13.合同附件13.1房产证复印件13.2再婚离婚判决书复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2身份证件号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3联系方式：甲方（联系电话），乙方（联系电话）2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产证号：房权证字第号2.3房产面积：平方米2.4房产性质：住宅3.再婚离婚原因及经过3.1再婚离婚原因：因感情不和3.2再婚离婚时间：2023年10月1日3.3再婚离婚判决书：人民法院（2023）民初号4.房产过户目的4.1过户原因：甲方因再婚离婚，需将房产过户至乙方名下4.2过户时间：自本合同签订之日起30日内5.房产过户方式5.1过户方式选择：依法办理房产过户手续5.2过户手续办理：双方应共同配合，办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等6.房产过户费用6.1费用承担方：双方共同承担房产过户产生的所有费用6.2费用计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算6.3费用支付时间：在办理房产过户手续前支付7.房产过户期限7.1过户期限：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续7.2违约责任：如一方未能在规定期限内完成房产过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为房产过户费用总额的10%8.房产过户后权利义务8.1房产占有使用：房产过户后，乙方享有房产的占有、使用和收益权8.2房产收益分配：房产过户后的租金、增值等收益，由双方按照本合同约定的比例分配8.3房产维修责任：房产过户后，乙方负责房产的日常维修和保养9.房产过户后争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.合同变更及解除11.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可对本合同进行变更11.2合同解除条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力，任何一方有权解除合同12.违约责任12.1违约行为定义：一方违反本合同约定的义务，即为违约行为12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约金计算：违约金的计算方式按照本合同约定的比例或实际损失计算13.合同附件13.1房产证复印件13.2再婚离婚判决书复印件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，为合同有效期14.4本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为准。若合同未约定责任限额，则以第三方实际承担的损失为限。16.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应由第三方承担相应责任。1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致合同无法履行；3.因甲乙双方未履行合同约定的义务导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于获取必要的工作条件、资料和费用支付等。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应公正、公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入费用：第三方介入本合同所产生的一切费用，由甲乙双方按照合同约定承担。19.2第三方介入期限：第三方介入本合同的期限，根据实际情况由甲乙双方商定。19.3第三方介入变更：如需变更第三方介入内容或期限，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。19.4第三方介入终止：第三方介入本合同结束后，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。20