2024年商业综合体物业资产管理服务委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体物业资产管理服务委托合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.物业资产管理服务内容2.1物业资产管理范围2.2物业资产管理工作职责2.3物业资产管理工作流程3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签及终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量及考核标准5.1服务质量要求5.2考核标准及方法5.3质量问题处理流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：物业资产管理服务内容详细说明10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：服务质量考核标准11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止后的处理13.1物业资产交接13.2服务费用结算13.3合同终止后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______物业管理公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______（2）乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.物业资产管理服务内容2.1物业资产管理范围（1）甲方物业资产的日常管理、维护、保养和修缮（2）物业资产的租赁、转让、抵押等经营活动的策划与实施（3）物业资产的增值服务及市场推广2.2物业资产管理工作职责（1）制定物业资产管理制度及操作流程（2）组织、协调、监督物业资产管理工作（3）对物业资产进行定期检查、评估及报告2.3物业资产管理工作流程（1）物业资产接收及验收（2）物业资产日常维护保养（3）物业资产租赁、转让、抵押等经营活动（4）物业资产增值服务及市场推广3.服务期限3.1合同起始日期：_______年_______月_______日3.2合同终止日期：_______年_______月_______日3.3合同续签及终止条件（1）合同期满前_______个月，双方可协商续签合同（2）在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或终止合同4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______元4.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方支付_______元（2）甲方应于每月_______日前向乙方支付当月费用4.3费用支付时间（1）每月_______日前支付（2）节假日或特殊情况可协商调整支付时间5.服务质量及考核标准5.1服务质量要求（1）确保物业资产安全、完好、运行正常（2）提供优质的服务，满足甲方及物业资产使用者的需求（3）定期对物业资产进行检查、维护和保养5.2考核标准及方法（1）乙方应按照甲方要求，定期提交物业资产管理工作报告（2）甲方将根据乙方提交的报告及现场检查结果进行考核5.3质量问题处理流程（1）乙方发现物业资产存在质量问题，应及时上报甲方（2）甲方接到报告后，应及时组织人员处理（3）乙方应配合甲方处理质量问题6.保密条款6.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等（2）合同内容及相关附件6.2保密期限合同终止后_______年内6.3违约责任（1）如乙方泄露保密内容，应承担相应的法律责任（2）甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿由此造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构（1）如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁（2）仲裁机构的选择及仲裁规则应在争议发生前达成一致8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内书面提交争议事项及事实依据（2）争议解决机构应在收到争议事项后_______日内作出裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同双方签字盖章后生效（2）合同签订后_______日内，双方完成相关备案手续9.2合同终止条件（1）合同到期自然终止（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件（1）一方严重违反合同约定（2）一方丧失履行合同能力（3）法律、法规规定的其他解除情形10.合同附件10.1附件一：物业资产管理服务内容详细说明10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：服务质量考核标准11.合同变更11.1变更方式（1）双方以书面形式提出变更请求（2）变更内容经双方协商一致后生效11.2变更程序（1）变更请求应包括变更内容、理由及预期效果（2）变更内容应与本合同条款相一致11.3变更通知（1）变更通知应以书面形式发送至对方（2）变更通知应在变更内容实施前_______日内送达对方12.合同解除12.1解除条件（1）合同双方协商一致解除（2）一方严重违约（3）法律、法规规定的其他解除情形12.2解除程序（1）一方提出解除合同请求，应书面通知对方（2）对方应在收到通知后_______日内回复12.3解除通知（1）解除通知应以书面形式发送至对方（2）解除通知应在解除合同前_______日内送达对方13.合同终止后的处理13.1物业资产交接（1）合同终止后，乙方应将物业资产及相关资料完整、及时地移交给甲方（2）交接过程中，双方应共同确认物业资产状况及遗留问题13.2服务费用结算（1）合同终止后，双方应按合同约定结算剩余服务费用（2）如有争议，应按第8条争议解决方式处理13.3合同终止后的责任（1）合同终止后，双方应各自承担合同终止前产生的法律责任（2）合同终止后，双方应继续履行合同终止后产生的义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方责权利（1）第三方应根据合同约定，履行相应的职责，享有相应的权利，承担相应的义务。（2）第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：a.获取必要的信息和资料；b.提出意见和建议；c.享有合同约定的报酬。（3）第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：a.独立、客观、公正地履行职责；b.保守合同秘密；c.按时提交报告和成果。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。（2）第三方在合同履行过程中的行为，不构成甲方或乙方的行为，甲方和乙方对第三方行为不承担责任。（3）第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。（2）甲乙双方共同向第三方发出邀请函，邀请其介入合同关系。16.2第三方介入的确认（1）第三方收到邀请函后，应在_______日内确认是否接受邀请。（2）第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。16.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应根据《第三方介入协议》及本合同约定，履行相应职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同服务费用总额的_______%。17.2责任承担（1）第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。（2）超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定及法律规定，按比例承担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订《第三方变更协议》。（2）第三方变更后，原《第三方介入协议》终止。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关条款。19.其他19.1本条款的适用范围仅限于本合同履行过程中引入的第三方。19.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资产管理服务内容详细说明要求：详细列明乙方提供的物业资产管理服务的具体内容，包括但不限于日常管理、维护保养、修缮计划、租赁管理、市场推广等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对物业资产管理服务内容的理解与期望。2.附件二：服务费用明细要求：详细列明乙方提供各项服务所需费用的具体金额，包括但不限于管理费、维修费、清洁费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对服务费用的认知，确保费用支付的透明性。3.附件三：服务质量考核标准要求：详细列明服务质量考核的具体指标、评分标准及考核周期。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务质量考核的依据，确保服务质量达到合同要求。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款及生效日期。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期及双方的权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同解除的正式文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业资产管理服务。乙方未按合同约定支付服务费用。甲方未按合同约定提供必要的信息和资料。甲方未按合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供物业资产管理服务，导致甲方财产损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。甲方未按合同约定提供必要的信息和资料，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应责任。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成物业资产的修缮工作，导致甲方财产损失。乙方应赔偿甲方实际损失。示例二：甲方未按合同约定在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为_______。全文完。2024年商业综合体物业资产管理服务委托合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1物业资产管理服务范围2.2具体服务项目2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间及方式3.3违约责任4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.信息保密7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：服务费用明细表13.2附件二：物业资产管理服务细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________2.服务内容2.1物业资产管理服务范围（1）物业管理；（2）设施设备维护与管理；（3）公共区域清洁与绿化；（4）安全防范；（5）客户服务；（6）市场营销与招商；（7）物业租赁与管理；（8）其他相关服务。2.2具体服务项目具体服务项目详见附件一：物业资产管理服务细则。2.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方提供物业资产管理服务的费用为人民币____元/月，共计____个月，总额为人民币____元。3.2支付时间及方式甲方应于每月____日前，将服务费用支付至乙方指定账户。3.3违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。4.甲方权利与义务4.1甲方权利（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）要求乙方按照合同约定提供服务；（3）有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；（4）有权解除本合同。4.2甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供乙方开展物业资产管理服务所需的相关资料和条件；（3）配合乙方进行物业管理和服务工作。5.乙方权利与义务5.1乙方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方提供必要的协助和支持；（3）有权对甲方违反合同约定的事项提出异议。5.2乙方义务（1）按照合同约定提供物业资产管理服务；（2）确保服务质量达到合同约定的标准；（3）对甲方提供的资料和条件进行保密；（4）在服务过程中，发现甲方违反合同约定的事项，应及时通知甲方。6.信息保密6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供物业资产管理服务的；（2）甲方未按时支付服务费用的；（3）任何一方泄露保密信息的；（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）如乙方未按照合同约定提供物业资产管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用；（2）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（3）如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金；（4）如任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；（2）甲方在合理期限内未支付服务费用的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并相互退还所提供的资料和财产。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1附件一：服务费用明细表13.2附件二：物业资产管理服务细则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、技术服务提供商、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或技术支持的；（2）需要第三方进行项目评估、审计或咨询的；（3）需要第三方进行项目监理或管理的；（4）合同约定或双方协商一致的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的相关事宜达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任；（3）第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定邀请第三方介入；（2）甲方应与乙方共同决定第三方介入的具体事宜；（3）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（4）甲方应遵守与第三方签订的协议。16.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求邀请第三方介入；（2）乙方应与甲方共同决定第三方介入的具体事宜；（3）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（4）乙方应遵守与第三方签订的协议。17.第三方的责权利17.1第三方的权利（1）根据协议约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权按照协议约定行使相关权利。17.2第三方的义务（1）第三方应按照协议约定履行相关义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照协议约定提供专业意见或技术支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方的责任限额是指第三方因违反协议约定或因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币____元；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于与甲方签订的协议，第三方应按照协议约定履行义务，并对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于与乙方签订的协议，第三方应按照协议约定履行义务，并对乙方承担相应的责任。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系基于合同约定，第三方应遵守合同约定，并对合同其他方承担相应的责任。20.争议解决20.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细表详细要求：列明服务项目的具体费用、服务时间、服务人员等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确服务费用的计算方式和支付细节。2.附件二：物业资产管理服务细则详细要求：详细列出乙方提供的服务内容、服务标准、服务质量要求等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和预期。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务、责任以及费用支付等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任划分。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务完成情况、费用支出情况等。说明：本附件为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务；甲方未按时支付服务费用；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定造成对方损失。2.责任认定标准：乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用；甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金；如任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：示例一：乙方未按照合同约定在规定时间内完成设施设备维护，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方____元人民币。示例二：甲方未在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____元人民币的违约金。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，第三方应向甲方支付____元人民币的违约金。全文完。2024年商业综合体物业资产管理服务委托合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.物业资产概况2.1物业资产类型2.2物业资产规模2.3物业资产分布3.服务内容与范围3.1物业资产维护保养3.2物业资产安全管理3.3物业资产财务管理3.4物业资产租赁管理3.5物业资产增值服务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限变更5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.服务质量标准6.1物业资产维护保养标准6.2物业资产安全管理标准6.3物业资产财务管理标准6.4物业资产租赁管理标准6.5物业资产增值服务标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物业资产清单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条物业资产概况2.1物业资产类型[详细列明物业资产的类型，如：写字楼、商场、酒店等]2.2物业资产规模[详细列明物业资产的规模，包括面积、层数、楼座数等]2.3物业资产分布[详细列明物业资产的分布情况，包括具体地址、位置等]第三条服务内容与范围3.1物业资产维护保养[详细列明物业资产维护保养的具体内容，如：日常清洁、绿化养护、设施设备维护等]3.2物业资产安全管理[详细列明物业资产安全管理的具体内容，如：消防安全、防盗安全、交通安全等]3.3物业资产财务管理[详细列明物业资产财务管理的具体内容，如：收支管理、成本控制、财务报告等]3.4物业资产租赁管理[详细列明物业资产租赁管理的具体内容，如：租赁合同签订、租金收取、租赁合同终止等]3.5物业资产增值服务[详细列明物业资产增值服务的具体内容，如：市场推广、品牌建设、客户关系管理等]第四条服务期限4.1服务起始日期[明确服务起始日期，如：2024年1月1日]4.2服务结束日期[明确服务结束日期，如：2024年12月31日]4.3服务期限变更[明确服务期限变更的条件和程序]第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准[详细列明服务费用的计算方式、标准等]5.2费用支付时间[明确费用支付的具体时间，如：每月末支付上一个月的费用]5.3支付方式[明确支付方式，如：银行转账、现金支付等]5.4逾期支付处理[明确逾期支付的处理方式和违约责任]第六条服务质量标准6.1物业资产维护保养标准[详细列明物业资产维护保养的质量标准，如：清洁度、设施设备完好率等]6.2物业资产安全管理标准[详细列明物业资产安全管理的质量标准，如：安全事故发生率、应急预案等]6.3物业资产财务管理标准[详细列明物业资产财务管理的质量标准，如：财务报告准确性、资金使用效率等]6.4物业资产租赁管理标准[详细列明物业资产租赁管理的质量标准，如：租赁合同签订率、租金回收率等]6.5物业资产增值服务标准[详细列明物业资产增值服务的质量标准，如：客户满意度、品牌知名度等]第七条违约责任7.1违约情形[列明可能出现的违约情形，如：未按时提供服务、服务质量不符合标准等]7.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]7.3违约赔偿[详细列明违约赔偿的计算方式和标准]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理（1）乙方应将甲方提供的所有资料和物品返还甲方；（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、资产移交等；（3）合同解除后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[具体生效日期，如：2024年1月1日]第十一条合同附件11.1附件一：物业资产清单[详细列明物业资产的清单，包括资产名称、规格型号、数量、价值等]11.2附件二：服务内容明细[详细列明服务内容的明细，包括服务项目、服务标准、服务周期等]11.3附件三：其他相关文件[列明其他可能作为合同附件的相关文件，如：合同履行计划、服务费用清单等]第十二条合同签署12.1签署日期[具体签署日期，如：2024年1月1日]12.2签署地点[具体签署地点，如：[甲方/乙方]公司会议室]12.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序变更程序同第九条合同解除程序。13.3变更后的合同变更后的合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2合同解释本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或任何与本合同直接相关的关联方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决争议或实现其他双方共同认可的目标。2.2第三方介入的具体目的将在合同中明确约定。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方的具体职责包括但不限于：3.1.1对物业资产进行评估和监督；3.1.2对服务提供方的服务质量进行考核；3.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；3.1.4提供专业咨询和建议。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务提供方进行现场检查和评估。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出改进建议和措施。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容或相关信息。5.2第三方应按照合同约定的时间和要求，完成其职责范围内的各项工作。5.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]；6.1.2第三方因一般过