2024版房地产开发商与金融机构间开发贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商与金融机构间开发贷款合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商2.2金融机构3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款4.贷款利率4.1利率类型4.2利率调整5.贷款期限5.1贷款起始日期5.2贷款到期日期6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途监督7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物8.贷款还款8.1还款方式8.2还款计划9.利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付日期10.费用与税费10.1费用承担10.2税费承担11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本开发贷款合同，由开发商与金融机构签订，约定双方的权利和义务。1.1.2“开发商”指在合同中指明的房地产开发企业。1.1.3“金融机构”指在合同中指明的提供开发贷款的金融机构。1.1.4“贷款金额”指金融机构同意向开发商提供的贷款总额。1.1.5“贷款利率”指金融机构对开发商贷款所规定的利率。1.1.6“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款本金及利息全部偿还之日止的时间期限。1.1.7“贷款用途”指开发商使用贷款的具体项目或用途。1.1.8“贷款担保”指为保证贷款的安全，开发商提供的担保措施。1.1.9“违约责任”指因一方违约而产生的责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语、缩写词或定义，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2如果本合同中的术语或定义存在歧义，应以有利于合同起草方的解释为准。2.合同双方2.1开发商2.1.1名称：[开发商全称]2.1.2地址：[开发商详细地址]2.1.3联系人：[开发商联系人姓名]2.1.4联系电话：[开发商联系电话]2.2金融机构2.2.1名称：[金融机构全称]2.2.2地址：[金融机构详细地址]2.2.3联系人：[金融机构联系人姓名]2.2.4联系电话：[金融机构联系电话]3.贷款金额3.1贷款总额：人民币[金额]元整。3.2分期还款：根据开发商的还款计划，贷款金额将分期发放。4.贷款利率4.1利率类型：[固定利率/浮动利率]，具体利率为[利率]。4.2利率调整：如利率发生变动，按照金融机构的利率调整政策执行。5.贷款期限5.1贷款起始日期：[起始日期]5.2贷款到期日期：[到期日期]6.贷款用途6.1贷款用途范围：本贷款仅限于[具体用途]。6.2贷款用途监督：金融机构有权对贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。7.贷款担保7.1担保方式：[担保方式]，如抵押、质押或保证。7.2担保物：[担保物]，包括但不限于房产、土地、设备等。8.贷款还款8.1还款方式：本贷款采用[还款方式]，包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本或根据双方协商的其他还款方式。8.2还款计划：还款计划将根据贷款金额、贷款利率和还款方式制定，并在合同附件中详细列出每期还款的金额、日期和利息。9.利息支付9.1利息支付方式：利息按月支付，具体支付日期为[每月支付日]。9.2利息支付日期：利息支付日如遇法定节假日或非工作日，则提前至最近的工作日支付。10.费用与税费10.1费用承担：本合同项下的所有费用，包括但不限于贷款手续费用、评估费用、保险费用等，由[费用承担方]承担。10.2税费承担：与本合同相关的所有税费，由[税费承担方]承担。11.合同变更11.1变更条件：任何合同条款的变更，必须经双方书面同意，并在变更后的合同上签字盖章。11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式提出变更申请；11.2.3双方签署变更协议；11.2.4将变更协议作为本合同的附件。12.违约责任12.1.1开发商未按约定用途使用贷款；12.1.2开发商未按约定时间还款；12.1.3金融机构未按约定提供贷款；12.1.4双方任何一方未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]提起仲裁。13.2争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁规则]进行。14.合同终止14.1.1贷款本金及利息全部偿还；14.1.2双方协商一致终止合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止程序：合同终止时，双方应立即进行清算，并签署终止协议。终止协议作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指本合同签订后，由甲乙双方或其中一方引入的，为合同履行提供辅助或服务的独立实体。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。1.1.3第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术服务、监理服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方经协商一致，可以引入第三方。2.1.2引入第三方前，甲乙双方应充分评估第三方的资质和能力。2.1.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。3.第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定，并在相应的服务合同中明确。3.1.2第三方的责任限额不应超过其服务合同中的约定或法律法规规定的最高限额。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务。3.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务合同中的约定。4.1.2甲乙双方对第三方的责任，仅限于其服务合同中的约定。4.2财务划分4.2.1第三方的费用由甲乙双方根据服务合同约定支付。4.2.2第三方的收益由其自行享有。4.3权利划分4.3.1第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权利。4.3.2甲乙双方应尊重第三方的权利。5.第三方介入的合同条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的资质和能力；5.1.3第三方提供的服务内容；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方的费用和支付方式；5.1.6第三方的义务和责任；5.1.7第三方介入的期限；5.1.8合同的终止条件；5.1.9争议解决方式。6.第三方介入的变更与终止6.1变更6.1.1第三方介入的合同条款如有变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。6.1.2任何变更均不影响本合同的其他条款。6.2终止6.2.1.1本合同终止；6.2.1.2第三方介入的合同约定的终止条件成就；6.2.1.3双方协商一致终止。6.2.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行清算。7.第三方介入的记录与报告7.1第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方提供工作记录和报告。7.2.1服务内容；7.2.2服务进度；7.2.3遇到的问题及解决方案；7.2.4费用支出情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：包含开发商的基本信息、贷款金额、用途、还款计划等。附件说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.附件二：贷款担保协议详细要求：明确贷款担保的方式、担保物的种类和数量、担保期限等。附件说明：担保协议是确保贷款安全的重要文件。3.附件三：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。附件说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的具体体现。4.附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：第三方服务合同是第三方提供服务的基础。5.附件五：贷款用途监督报告详细要求：报告贷款使用情况，确保贷款用于约定用途。附件说明：监督报告是监督贷款使用情况的重要手段。6.附件六：还款计划表详细要求：详细列出每期还款的金额、日期和利息。附件说明：还款计划表是还款的重要依据。7.附件七：费用和税费清单详细要求：列明合同执行过程中产生的各项费用和税费。附件说明：费用和税费清单是计算费用和税费的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。9.附件九：违约责任认定书详细要求：明确违约行为及违约责任认定标准。附件说明：违约责任认定书是处理违约行为的重要依据。10.附件十：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序等。附件说明：争议解决协议是解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商未按约定用途使用贷款。1.2开发商未按约定时间还款。1.3金融机构未按约定提供贷款。1.4第三方未按约定提供服务。1.5双方任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。2.3赔偿损失应包括实际损失和可得利益损失。3.示例说明3.1示例一：开发商未按约定时间还款，应支付违约金[金额]元，并赔偿金融机构因此遭受的损失。3.2示例二：金融机构未按约定提供贷款，应向开发商支付违约金[金额]元，并赔偿开发商因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金[金额]元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产开发商与金融机构间开发贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2金融机构基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款用途3.1贷款资金用途范围3.2贷款资金用途监控4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用审批程序4.3贷款使用监督5.贷款担保5.1担保方式5.2担保物评估5.3担保物保管6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付频率6.3利息支付方式7.贷款偿还7.1还款计划7.2逾期还款处理7.3提前还款条件8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更9.违约责任9.1开发商违约责任9.2金融机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：贷款合同具体条款13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：___________1.1.2开发商法定代表人：___________1.1.3开发商住所：___________1.1.4开发商联系电话：___________1.1.5开发商开户银行及账号：___________1.2金融机构基本信息1.2.1金融机构名称：___________1.2.2金融机构法定代表人：___________1.2.3金融机构住所：___________1.2.4金融机构联系电话：___________1.2.5金融机构开户银行及账号：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：___________）2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。2.4还款方式：按月等额本息还款法。3.贷款用途3.1贷款资金用途范围：仅限于开发项目的建设、购置土地、支付工程款、购置材料等。3.2贷款资金用途监控：金融机构有权对贷款资金的使用进行监督，开发商应提供相关财务报表和凭证。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件：开发商应按照合同约定，在贷款发放前提供符合金融机构要求的文件和资料。4.2贷款使用审批程序：开发商使用贷款资金，需事先向金融机构提出申请，经金融机构审批后方可使用。4.3贷款使用监督：金融机构有权对贷款资金的使用情况进行监督，开发商应配合金融机构的监督工作。5.贷款担保5.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，抵押物为开发商名下的房产或土地使用权。5.2担保物评估：抵押物价值由双方共同认可的评估机构评估确定。5.3担保物保管：抵押物由金融机构指定的第三方机构保管。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。6.2利息支付频率：每月支付一次利息。6.3利息支付方式：开发商应于每月____日前，将利息支付至金融机构指定的账户。7.贷款偿还7.1还款计划：开发商应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。7.2逾期还款处理：如开发商逾期偿还贷款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.3提前还款条件：开发商在贷款期限内，如需提前偿还贷款，应提前向金融机构提出申请，经金融机构同意后方可提前还款。8.贷款变更8.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的贷款期限不得超过原贷款期限的一半。8.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的贷款利率应不低于中国人民银行同期贷款基准利率。9.违约责任9.1开发商违约责任：开发商如未按约定使用贷款资金，或逾期偿还贷款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。9.2金融机构违约责任：金融机构如未按约定发放贷款，或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿开发商的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可以选择仲裁委员会作为争议解决的机构，并签订书面仲裁协议。11.合同解除11.1.1对方严重违约；11.1.2合同目的无法实现；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及担保事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：贷款合同具体条款13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方职责：15.3.1介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.2.1提供专业咨询；15.3.2.2监督合同履行；15.3.2.3协调解决争议；15.3.2.4提供担保服务；15.3.2.5执行监管职责。16.第三方权利16.1第三方有权根据甲乙双方的要求和协议内容，对合同履行情况进行监督检查。16.2第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求，以促进合同的有效履行。16.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合相关标准。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。18.第三方责任限额18.1.1责任范围：第三方仅对其提供的服务或监管职责范围内的行为承担相应责任。18.1.2责任金额：第三方责任限额不得超过合同总金额的____%，且最高不超过人民币____元。18.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方更换后，原第三方责任限额和权利义务终止，新第三方按照变更后的协议承担相应责任。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同中有关甲乙双方的权利义务，在第三方介入的情况下，除本部分规定的条款外，其他条款仍然有效。20.3如第三方介入与本合同存在冲突，以本合同的规定为准。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入的原因消失或合同目的实现，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同具体条款要求：详细列明合同的主要条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.担保合同要求：明确担保方式、担保物、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是贷款合同的重要组成部分，确保贷款安全。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行中的重要补充，确保第三方作用的发挥。4.贷款资金使用监控报告要求：定期报告贷款资金的使用情况，包括资金流向、项目进度等。说明：监控报告有助于金融机构了解贷款资金的使用情况，确保资金安全。5.贷款偿还计划表要求：详细列明还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表有助于双方了解还款情况，确保贷款按时偿还。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，及时有效地解决。7.其他相关文件要求：包括但不限于工程合同、土地使用合同、财务报表等。说明：其他相关文件有助于全面了解合同履行情况，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定1.1未按约定使用贷款资金责任认定：支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：开发商将贷款资金用于与项目无关的支出，违反了贷款用途约定。1.2逾期偿还贷款责任认定：支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：开发商未能在约定的还款日期偿还贷款本金及利息。1.3未履行合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：开发商未按约定提供项目进度报告，影响金融机构对项目进展的了解。2.金融机构违约行为及责任认定2.1未按约定发放贷款责任认定：赔偿开发商因此遭受的损失。示例：金融机构未在约定的时间内发放贷款，导致开发商项目进度受阻。2.2违反合同约定责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：金融机构未按约定调整贷款利率，导致开发商利益受损。2.3未履行合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：金融机构未按约定提供必要的咨询服务，影响开发商项目决策。全文完。2024版房地产开发商与金融机构间开发贷款合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人定义1.2术语定义2.合同主体2.1开发商基本信息2.2金融机构基本信息3.贷款概述3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及支付方式3.4贷款用途4.贷款发放条件4.1发放条件概述4.2相关文件及手续4.3贷款发放程序5.贷款使用及监管5.1贷款使用要求5.2项目进度及款项使用情况报告5.3监管措施6.贷款还款6.1还款计划及还款方式6.2还款责任及违约责任6.3贷款本金及利息的偿还7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更条件及程序7.2提前还款条件及程序8.保证措施8.1保证人定义及保证方式8.2保证责任及履行8.3保证合同签订及效力9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务及违约责任10.法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件及程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任及赔偿12.3违约通知及处理13.合同附件13.1附件一：项目基本信息13.2附件二：贷款发放文件及资料13.3附件三：保证合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同解释及补充14.3合同修订及修改14.4合同签署及生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人定义1.1.1开发商：指在中华人民共和国境内注册成立，具备房地产开发资质，从事房地产开发、经营、管理的公司或其他经济组织。1.1.2金融机构：指在中华人民共和国境内依法设立，具备贷款业务资格，提供贷款服务的银行、信托公司、财务公司等金融机构。1.2术语定义1.2.1贷款：指金融机构根据本合同约定，向开发商提供的、用于房地产开发项目的资金。1.2.2贷款金额：指本合同约定的贷款本金总额。1.2.3贷款期限：指金融机构向开发商提供贷款的起止时间。1.2.4利率：指本合同约定的贷款利率。1.2.5还款：指开发商按照本合同约定的时间和方式向金融机构偿还贷款本金及利息的行为。2.合同主体2.1开发商基本信息2.1.1开发商名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册资本：________2.1.4注册地址：________2.1.5联系电话：________2.2金融机构基本信息2.2.1金融机构名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册资本：________2.2.4注册地址：________2.2.5联系电话：________3.贷款概述3.1贷款金额：人民币________元整。3.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3利率及支付方式：本合同贷款利率为________%，按月计息，每月______日为还款日，采用等额本息还款方式。3.4贷款用途：本贷款仅用于________项目的开发建设。4.贷款发放条件4.1.1开发商已按照项目开发计划完成前期准备工作；4.1.2开发商已与相关单位签订土地使用、规划设计等必要合同；4.1.3开发商已提供合法有效的担保措施。4.2.1项目可行性研究报告；4.2.2土地使用权证；4.2.3规划许可证；4.2.4工程施工许可证；4.2.5其他金融机构要求提供的文件。4.3.1金融机构对贷款申请进行审核；4.3.2金融机构与开发商签订贷款合同；4.3.3金融机构将贷款资金划拨至开发商指定的账户。5.贷款使用及监管5.1贷款使用要求：开发商应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用、转借或用于其他非法用途。5.2项目进度及款项使用情况报告：开发商应定期向金融机构报告项目进度及款项使用情况，确保贷款资金用于约定的项目。5.3监管措施：金融机构有权对贷款资金的使用情况进行监督，开发商应配合金融机构的监管工作。6.贷款还款6.1还款计划及还款方式：本合同贷款采用等额本息还款方式，每月______日为还款日，具体还款计划如下：6.1.1第一个月还款金额：人民币________元整；6.1.2第二个月还款金额：人民币________元整；6.2还款责任及违约责任：开发商应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息，如未按时足额偿还，构成违约，应承担相应的违约责任。6.3贷款本金及利息的偿还：开发商应按照本合同约定的还款计划，在每月还款日将贷款本金及利息划拨至金融机构指定的账户。8.保证措施8.1保证人定义及保证方式8.1.1保证人：指在本合同中承担保证责任的第三方，包括但不限于担保公司、金融机构或其他具有保证能力的法人、自然人。8.1.2保证方式：保证人应提供连带责任保证，即保证人在开发商无力偿还贷款时，承担偿还全部贷款本金及利息的责任。8.2保证责任及履行8.2.1保证责任：保证人应在本合同约定的贷款期限内，对开发商的贷款承担连带保证责任。8.2.2履行保证责任：当开发商未能履行本合同约定的还款义务时，保证人应在接到金融机构的通知后，立即履行保证责任，代为偿还贷款本金及利息。8.3保证合同签订及效力8.3.1保证合同：保证人应与金融机构签订保证合同，明确双方的权利和义务。8.3.2保证合同效力：保证合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。9.保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息：指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密义务及违约责任9.2.1保密义务：合同双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1争议解决：合同双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.3诉讼管辖10.3.1诉讼管辖：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件及程序11.2.1.1合同约定的贷款期限届满；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.4其他法定或约定终止合同的情形。11.2.2.1一方提出终止合同的通知；11.2.2.2双方确认终止合同；11.2.2.3履行合同终止后的清算和结算义务。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。12.2违约责任及赔偿12.2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约通知及处理12.3.1违约通知：一方发现对方违约时，应立即书面通知对方。12.3.2违约处理：接到违约通知后，双方应协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：项目基本信息13.1.1项目名称：________13.1.2项目地点：________13.1.3项目规模：________13.1.4项目总投资：________13.2附件二：贷款发放文件及资料13.2.1贷款合同；13.2.2贷款申请表；13.2.3项目可行性研究报告；13.2.4其他金融机构要求提供的文件。13.3附件三：保证合同13.3.1保证合同；13.3.2保证人承诺书。13.4附件四：其他相关文件13.4.1土地使用权证；13.4.2规划许可证；13.4.3工程施工许可证；13.4.4其他相关文件。14.其他约定事项14.1通知及送达14.1.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行。14.2合同解释及补充14.2.1合同解释：本合同的解释以书面形式为准。14.3合同修订及修改14.3.1合同修订：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同签署及生效14.4.1签署：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同项下项目的顺利进行，包括但不限于项目监理、风险评估、财务审计、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1选择标准：甲方和乙方应共同选择具有相应资质和能力的第三方，确保其能够胜任介入任务。16.1.2选择方式：甲方和乙方可通过公开招标、邀请招标或协商一致的方式选择第三方。16.1.3.1依法注册成立，具有独立法人资格；16.1.3.2拥有从事相关业务的专业人员；16.1.3.3具备完成本合同项下任务的业绩和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方因履行本合同项下职责而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定17.2.1限额金额：本合同项下第三方责任限额为人民币________元。17.2.2限额适用范围：责任限额适用于第三方在履行本合同项下职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，获取必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，对项目进行监理、评估、审计等。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保项目顺利进行。18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何与本合同相关的信息。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。18.3.2第三方应服从甲方和乙方的管理，并接受其监督。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位19.1.1监理单位负责对项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。19.1.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告。19.2评估机构19.2.1评估机构负责对项目进行价值评估，为甲方和乙方提供决策依据。19.2.2评估机构应按照本合同约定，独立、客观、公正地进行评估。19.3审计机构19.3.1审计机构负责对项目的财务状况进行审计，确保资金使用合规。19.3.2审计机构应定期向甲方和乙方提交审计报告。19.4律师事务所19.4.1律师事务所负责提供法律咨询，协助甲方和乙方处理合同相关法律事务。19.4.2律师事务所应按照本合同约定，提供专业、高效的法律服务。19.5会计师事务所19.5.1会计师事务所负责对项目的财务状况进行审计，确保财务报告的真实性、准确性和完整性。19.5.2会计师事务所应定期向甲方和乙方提交审计报告。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于服