2024年度建设用地的使用权转让合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设用地的使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置及编号2.2土地面积及用途2.3土地权属性质3.土地使用权转让条件3.1转让原因及目的3.2转让价格及支付方式3.3转让期限及续期条件3.4土地使用权变更登记手续4.土地使用条件及限制4.1土地使用用途限制4.2土地规划及建设要求4.3环保及安全要求5.土地使用权转让费用及支付5.1土地使用权转让费用总额5.2费用构成及分项说明5.3费用支付时间及方式6.交付及验收6.1土地交付时间及方式6.2土地验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议及附件的效力11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除后的处理12.合同解除后的责任12.1土地使用权恢复原状12.2费用及损失赔偿12.3其他相关责任13.合同其他约定事项13.1通知及送达13.2合同文本及语言13.3法律适用及管辖14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]2.土地基本情况2.1土地位置及编号土地位置：[具体位置]土地编号：[土地编号]2.2土地面积及用途土地面积：[面积单位][面积数值]土地用途：[用途说明]2.3土地权属性质土地权属性质：[权属性质说明]3.土地使用权转让条件3.1转让原因及目的转让原因：[转让原因说明]转让目的：[转让目的说明]3.2转让价格及支付方式转让价格：[金额][货币单位]支付方式：[支付方式说明]3.3转让期限及续期条件转让期限：[期限起止日期]续期条件：[续期条件说明]3.4土地使用权变更登记手续变更登记手续：[变更登记程序及责任]4.土地使用条件及限制4.1土地使用用途限制用途限制：[具体用途限制]4.2土地规划及建设要求规划要求：[规划要求说明]建设要求：[建设要求说明]4.3环保及安全要求环保要求：[环保要求说明]安全要求：[安全要求说明]5.土地使用权转让费用及支付5.1土地使用权转让费用总额费用总额：[金额][货币单位]5.2费用构成及分项说明费用构成：[具体费用构成]分项说明：[分项费用说明]5.3费用支付时间及方式支付时间：[具体支付时间]支付方式：[具体支付方式]6.交付及验收6.1土地交付时间及方式交付时间：[具体交付时间]交付方式：[具体交付方式]6.2土地验收标准及程序验收标准：[验收标准说明]验收程序：[验收程序说明]6.3验收不合格的处理处理方式：[不合格处理方式]7.违约责任7.1违约情形及认定违约情形：[具体违约情形]认定标准：[违约认定标准]7.2违约责任承担方式承担方式：[违约责任承担方式说明]7.3违约金的计算及支付计算方式：[违约金计算方式]支付方式：[违约金支付方式]8.争议解决8.1争议解决方式解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构解决机构：[具体机构名称，如：[地名]仲裁委员会]8.3争议解决程序程序说明：[争议解决的具体步骤和流程]9.合同生效及终止9.1合同生效条件生效条件：[合同签署、生效日期、条件满足等]9.2合同终止条件终止条件：[合同期满、提前解除、特定事件等]9.3合同解除条件解除条件：[双方协商一致、违约、不可抗力等]10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单附件清单：[附件名称及数量]10.2补充协议及附件的效力效力说明：[补充协议及附件的法律效力及与主合同的关联性]11.合同变更及解除11.1合同变更程序程序说明：[变更申请、协商、签署变更协议等]11.2合同解除程序程序说明：[解除通知、确认、解除合同等]11.3合同变更及解除后的处理处理说明：[后续费用、责任、恢复原状等]12.合同解除后的责任12.1土地使用权恢复原状恢复说明：[恢复的具体措施和时间要求]12.2费用及损失赔偿赔偿说明：[赔偿范围、计算方式、支付等]12.3其他相关责任责任说明：[其他相关责任的具体内容和处理方式]13.合同其他约定事项13.1通知及送达通知方式：[书面、电子等方式]送达地址：[双方约定的送达地址]13.2合同文本及语言文本语言：[合同使用的语言]文本效力：[不同语言文本的效力关系]13.3法律适用及管辖法律适用：[适用的法律及法规]管辖法院：[有管辖权的法院名称]14.合同签署及生效14.1合同签署日期签署日期：[具体签署日期]14.2合同生效日期生效日期：[合同签署后、条件满足等]14.3合同文本效力效力说明：[正式合同文本的效力及版本控制]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，根据合同约定或双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式介入方式：[中介、咨询、评估、审计、调解、仲裁等]15.3第三方选定选定方式：[双方协商、招标、推荐等]15.4第三方职责职责说明：[具体职责范围和任务要求]16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时甲方的额外条款甲方额外条款：1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以胜任其职责。1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护双方商业秘密。1.3甲方应提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.2第三方介入时乙方的额外条款乙方额外条款：2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.3乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害甲方的合法权益。17.第三方责任17.1责任范围责任范围：[第三方在合同履行过程中可能承担的责任，如：违约责任、侵权责任等]17.2责任限额责任限额：1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.2责任限额：[金额][货币单位]，超过部分由甲方或乙方自行承担。17.3责任承担责任承担：1.1第三方责任由其自行承担，甲方和乙方不对第三方承担责任。1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明划分说明：1.1第三方仅受甲乙双方委托，在合同履行过程中提供专业服务，不参与合同主体权益的分配。1.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为。1.3第三方与其他各方（如：供应商、承包商等）之间的关系，由各自合同约定，与甲乙双方合同无关。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更合同变更：[根据第三方介入的需要，对原合同进行的修改或补充]19.2合同变更程序程序说明：[合同变更的协商、签署、生效等]19.3合同变更的效力效力说明：[合同变更的法律效力及对各方的影响]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同1.1合同文本详细要求：[合同、双方签字盖章页]说明：[合同的主要内容和双方的权利义务]2.土地权属证明文件详细要求：[土地权属证书、土地使用权证等]说明：[证明土地权属和使用权的相关文件]3.土地规划及建设要求文件详细要求：[土地利用规划、建设方案、规划许可证等]说明：[土地规划及建设的相关要求文件]4.土地使用权转让费用支付凭证详细要求：[银行转账凭证、现金支付收据等]说明：[证明土地使用权转让费用已支付的凭证]5.土地交付及验收报告详细要求：[交付及验收报告、相关照片、视频等]说明：[土地交付及验收的详细记录和证明]6.第三方服务合同详细要求：[第三方服务合同文本、双方签字盖章页]说明：[甲乙双方与第三方签订的服务合同]7.争议解决相关文件详细要求：[争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等]说明：[涉及争议解决的文件和证明]8.其他相关文件详细要求：[双方认为必要的其他文件]说明：[双方可能需要的其他补充性文件]说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：[甲乙双方未履行合同约定的义务]2.违约责任认定标准认定标准：[根据违约行为的性质、程度、后果等]3.违约责任认定示例示例：3.1甲方未按约定时间支付土地使用权转让费用，构成违约。责任认定：[甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的损失赔偿]3.2乙方未按约定时间交付土地，构成违约。责任认定：[乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的损失赔偿]3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，构成违约。责任认定：[第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失]3.4甲方或乙方违反土地使用条件及限制，构成违约。责任认定：[甲方或乙方应承担违约责任，包括恢复原状、赔偿损失等]3.5甲方或乙方未履行争议解决程序，构成违约。责任认定：[甲方或乙方应承担违约责任，包括承担争议解决费用等]全文完。2024年度建设用地的使用权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.土地使用权转让内容2.1土地使用权转让的地点2.2土地使用权转让的范围2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式及期限3.3付款证明4.土地使用权转让的手续办理4.1土地使用权过户登记4.2相关审批手续4.3土地使用权证办理5.土地使用权的权利义务5.1土地使用权的权利5.2土地使用权的义务5.3违约责任6.土地开发利用要求6.1土地开发利用方向6.2土地开发利用期限6.3土地开发利用标准7.土地使用权转让的变更及终止7.1土地使用权转让的变更7.2土地使用权转让的终止7.3土地使用权终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同的解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任方式11.3违约责任免除12.不可抗力及风险承担12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件的处理12.3风险承担方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订前的约定事项14.2合同签订后的约定事项14.3合同履行中的约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]2.土地使用权转让内容2.1土地使用权转让的地点：[具体地点]2.2土地使用权转让的范围：[具体范围描述]2.3土地使用权类型：[土地使用权类型，如国有土地使用权]2.4土地使用权期限：[使用权期限，如50年]3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：[转让价格金额]3.2付款方式及期限：[付款方式，如分期付款，每期付款日期]3.3付款证明：[付款后提供的相关证明文件，如银行付款凭证]4.土地使用权转让的手续办理4.1土地使用权过户登记：[办理过户登记的具体时间和流程]4.2相关审批手续：[所需办理的审批手续及办理时限]4.3土地使用权证办理：[办理土地使用权证的具体要求和流程]5.土地使用权的权利义务5.1土地使用权的权利：5.1.1甲方享有土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施的所有权。5.1.2甲方有权在土地上依法从事开发、建设等活动。5.2土地使用权的义务：5.2.1乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价格。5.2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。5.3违约责任：5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.土地开发利用要求6.1土地开发利用方向：[开发建设的具体方向，如住宅、商业、工业等]6.2土地开发利用期限：[开发利用的期限要求，如3年内完成]6.3土地开发利用标准：[开发建设的质量、安全等标准要求]7.土地使用权转让的变更及终止7.1土地使用权转让的变更：7.1.1合同签订后，如需变更土地使用权转让内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.2土地使用权转让的终止：7.2.1合同期满或土地使用权期限届满，土地使用权终止。7.2.2土地使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。7.3土地使用权终止后的处理：7.3.1土地使用权终止后，乙方应按照国家相关规定办理土地回收手续。7.3.2甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应的责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决方式：8.3.1争议解决采用一裁终局的方式，即仲裁裁决为终局裁决。9.合同的解除及终止9.1合同解除的条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。9.2合同终止的条件：9.2.1合同期限届满或土地使用权期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同的生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后，合同自生效日期起生效。10.1.2合同签订后，应及时办理土地使用权过户登记手续。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满或土地使用权期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应相互确认合同履行完毕。10.3.2双方应共同办理相关清算手续。11.违约责任11.1违约责任承担：11.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.2违约责任方式：11.2.1违约金支付。11.2.2损害赔偿。11.2.3其他补救措施。11.3违约责任免除：11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。12.不可抗力及风险承担12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理：12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。12.3风险承担方式：12.3.1双方应合理分担因不可抗力事件造成的风险。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1土地使用权证复印件。13.1.2相关审批手续文件。13.1.3付款凭证。13.2合同附件内容：13.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订前的约定事项：14.1.1双方应确保在签订合同时，具备相应的权利能力和行为能力。14.1.2双方应确保合同内容真实、合法、有效。14.2合同签订后的约定事项：14.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同履行中的约定事项：14.3.1双方应严格按照合同约定的时间、方式和标准履行合同义务。14.3.2双方应遵守国家有关法律法规，确保合同履行的合法性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、勘察设计单位、施工企业、监理公司等。1.2第三方介入条件：1.2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业规范。2.第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守保密协议，对合同内容保密。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。2.2.3第三方有权根据合同约定调整服务内容和时间。2.3第三方义务：2.3.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。2.3.2第三方应配合甲方或乙方的监督和管理。2.3.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.1.2超出责任限额的部分，由甲方或乙方根据实际情况承担。3.1.3第三方责任限额应在合同附件中明确列出。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应服从甲方的管理和监督。4.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应服从乙方的管理和监督。4.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督其服务质量。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方应独立承担法律责任。4.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保合同履行。5.第三方介入的流程5.1第三方介入流程：5.1.1双方协商确定需要引入的第三方及其服务内容。5.1.2双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。5.1.3第三方根据合同约定开始提供服务。5.1.4双方对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方介入的变更：5.2.1如需变更第三方或服务内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议解决：6.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。6.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入合同终止：7.1.1第三方介入合同因合同期限届满、双方协商一致或不可抗力等原因终止。7.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并退还预付款。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方介入费用：8.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.1.2第三方介入费用由甲方或乙方根据合同约定支付。8.2第三方介入费用的支付：8.2.1第三方介入费用按合同约定的时间和方式支付。8.2.2第三方介入费用支付凭证作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：作为合同附件，证明土地使用权归属。2.相关审批手续文件要求：包括但不限于土地规划许可证、建设许可证等。说明：证明土地开发利用符合国家相关法律法规。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同附件，证明付款行为已发生。4.第三方服务合同要求：详细列明服务内容、费用、期限等。说明：作为合同附件，明确第三方服务条款。5.保密协议要求：明确保密内容和保密期限。说明：作为合同附件，保护合同内容不被泄露。6.合同变更协议要求：详细列明变更内容、原因、生效日期等。说明：作为合同附件，证明合同变更的合法性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：作为合同附件，指导争议解决过程。8.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：作为合同附件，保障合同各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。2.违约责任认定标准：2.1逾期付款：标准：超过合同约定的付款期限未支付。示例：甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.2逾期交付土地使用权：标准：超过合同约定的交付期限未交付土地使用权。示例：乙方逾期交付土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3未按约定进行土地开发利用：标准：未按合同约定进行土地开发利用，影响项目进度。示例：乙方未按约定进行土地开发利用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4提供虚假信息：标准：提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失。示例：甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.5侵犯知识产权：标准：未经许可，使用他人的知识产权。示例：乙方侵犯甲方知识产权，乙方应承担侵权责任。2.6保密违约：标准：违反保密协议，泄露合同内容。示例：第三方泄露合同内容，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度建设用地的使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同双方代表2.合同标的物2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.转让价款3.1转让价款总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.用地使用权转让手续4.1甲方提供的资料4.2乙方提供的资料4.3甲方协助办理手续4.4乙方协助办理手续5.用地使用权转让期限5.1转让期限5.2转让期限起始时间5.3转让期限终止时间6.用地使用权转让条件6.1用地规划条件6.2用地建设条件6.3用地环境保护条件6.4用地其他相关条件7.用地使用权转让费用7.1甲方费用7.2乙方费用7.3费用支付方式7.4费用支付时间8.用地使用权转让违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同附件13.1附件一：用地规划条件13.2附件二：用地建设条件13.3附件三：用地环境保护条件13.4附件四：其他相关条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称：_______1.2合同乙方：乙方全称：_______1.3合同双方代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______2.合同标的物2.1用地位置：_______省_______市_______区（县）_______路_______号2.2用地面积：_______平方米2.3用地性质：_______用地2.4用地用途：_______3.转让价款3.1转让价款总额：_______元人民币3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首次付款时间为_______，后续付款时间为_______3.4付款地点：_______市_______银行_______分行4.用地使用权转让手续4.1甲方提供的资料：包括但不限于土地证、建设用地规划许可证、建设用地批准书等4.2乙方提供的资料：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等4.3甲方协助办理手续：甲方应协助乙方办理用地使用权转让手续4.4乙方协助办理手续：乙方应协助甲方办理相关手续5.用地使用权转让期限5.1转让期限：_______年5.2转让期限起始时间：_______年_______月_______日5.3转让期限终止时间：_______年_______月_______日6.用地使用权转让条件6.1用地规划条件：符合土地利用总体规划和城市、镇控制性详细规划6.2用地建设条件：符合建设项目用地预审意见和用地现状6.3用地环境保护条件：符合环境保护要求，不造成环境污染6.4用地其他相关条件：符合法律法规及政策规定7.用地使用权转让费用7.1甲方费用：包括但不限于土地出让金、手续费等7.2乙方费用：包括但不限于转让手续费、税费等7.3费用支付方式：与转让价款支付方式一致7.4费用支付时间：与转让价款支付时间一致8.用地使用权转让违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供完整、有效的资料，导致乙方无法办理转让手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.1.2若甲方未按时完成转让手续，导致乙方权益受损，甲方应支付违约金，违约金为_______元人民币。8.1.3若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变用地性质或用途，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。8.2.2若乙方未按时完成转让手续，导致甲方权益受损，乙方应支付违约金，违约金为_______元人民币。8.2.3若乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变用地性质或用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：_______市9.3争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签署并盖章后，合同生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日10.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除。10.4合同终止时间：_______年_______月_______日11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件或一方违约严重损害另一方权益时，可解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、用地返还等。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策、市场变化等原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。12.2合同变更程序：变更合同内容，应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。12.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。13.合同附件13.1附件一：用地规划条件13.2附件二：用地建设条件13.3附件三：用地环境保护条件13.4附件四：其他相关条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。3.第三方责任3.1第三方在合同约定范围内的服务，其责任由第三方自行承担。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。3.3第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过_______元人民币。4.2第三方责任限额的确定依据：以第三方服务费用为基数，按照一定比例确定责任限额。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的服务提供者，其责任仅限于合同约定范围内。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.2.1第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。6.2.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。6.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方与其他各方（如政府、监管部门等）的责任划分，依据国家法律法规和合同约定执行。6.3.2第三方在履行合同过程中，若涉及与其他各方的权益冲突，由第三方自行协调解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同变更，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第九条“争议解决”条款执行。8.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第十条“合同生效及终止”条款执行。9.2第三方介入后的合同终止，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应责任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第十一条“合同解除”条款执行。10.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地规划条件说明：详细列用地规划的具体要求，包括用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等。2.附件二：用地建设条件说明：详细列用地建设的具体要求，包括施工时间、施工方案、质量标准等。3.附件三：用地环境保护条件说明：详细列用地环境保护的具体要求，包括废气、废水、固体废弃物处理等。4.附件四：其他相关条件说明：包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、工程预算、合同履行过程中的其他协议等。5.附件五：第三方介入协议说明：详细列第三方介入的具体内容、服务内容、费用、责任划分等。6.附件六：合同变更协议说明：详细列合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。7.附件七：违约责任认定协议说明：详细列违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供完整、有效的资料。责任认定标准：甲方每逾期一日，支付乙方_______元人民币的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让价款。责任认定标准：乙方每逾期一日，支付甲方_______元人民币的违约金。3.违约行为：甲方未按时完成转让手续。责任认定标准：甲方支付乙方_______元人民币的违约金。4.违约行为：乙方未按时完成转让手续。责任认定标准：乙方支付甲方_______元人民币的违约金。5.违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定。责任认定标准：第三方承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.违约行为：甲方未经乙方同意擅自改变用地性质或用途。责任认定标准：甲方赔偿乙方因此造成的全部损失。7.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变用地性质或用途。责任认定标准：乙方赔偿甲方因此造成的全部损失。8.违约行为：合同解除后，甲乙双方未按照约定处理剩余事宜。责任认定标准：违约方承担相应责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度建设用地的使用权转让合同4本合同目录一览一、合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方协议及谈判纪要二、合同主体及权利义务2.1甲方2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.1.4甲方经营范围2.2乙方2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人2.2.4乙方经营范围2.3双方权利义务三、转让建设用地的基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地权属证明3.5用地规划条件四、转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件五、交付及使用条件5.1交付时间5.2交付方式5.3使用条件5.4使用年限六、合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任6.4.1甲方违约责任6.4.2乙方违约责任七、合同解除及终止条件7.1解除条件7.2终止条件7.3解除及终止后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件十、合同附件10.1用地权属证明10.2规划条件10.3双方签字盖章页十一、合同变更及补充11.1变更程序11.2补充协议十二、合同解除及终止后的处理12.1处理方式12.2处理期限12.3处理费用十三、其他约定13.1合同保密13.2合同解除及终止后的保密义务13.3合同解释13.4合同争议的管辖法院十四、合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：一、合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关国家法律法规制定。1.2地方政府相关政策本合同依据地方政府关于建设用地使用权转让的相关政策制定。1.3双方协议及谈判纪要本合同基于甲乙双方在200X年X月X日签订的《建设用地使用权转让协议》及双方在谈判过程中形成的纪要制定。二、合同主体及权利义务2.1甲方2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方经营范围：房地产开发、销售、租赁2.2乙方2.2.1乙方名称：建筑集团有限公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方经营范围：建筑工程施工、设计2.3双方权利义务甲方同意将位于市区街道的地块建设用地使用权转让给乙方，乙方同意按照约定支付转让价款，并在约定的期限内完成项目建设。三、转让建设用地的基本情况3.1用地位置本转让地块位于市区街道，具体坐标为（经度度分秒，纬度度分秒）。3.2用地面积本转让地块面积为平方米。3.3用地性质本转让地块性质为住宅用地。3.4用地权属证明甲方已取得本转让地块的国有土地使用权证书，证书编号为。3.5用地规划条件本转让地块的规划条件包括：建筑密度不高于30%，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%。四、转让价格及支付方式4.1转让价格本转让地块的转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.2支付方式乙方应在本合同签订后10个工作日内，向甲方支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）作为转让款的首付款。4.3付款时间乙方应在本合同签订后60个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）。4.4付款条件乙方支付转让款应以甲方提供的发票和收据为依据。五、交付及使用条件5.1交付时间甲方应在乙方支付首付款后30个工作日内，将本转让地块交付给乙方。5.2交付方式甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到交付通知后3个工作日内，到甲方指定地点办理交付手续。5.3使用条件乙方在使用本转让地块时，应遵守国家相关法律法规和地方政府的规定，并确保项目建设符合规划条件。5.4使用年限本转让地块的使用年限为70年，自交付之日起计算。六、合同履行及违约责任6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至本转让地块使用年限届满之日止。6.2履行地点本合同的履行地点为市区街道。6.3履行方式甲方应按照本合同约定，将本转让地块交付给乙方；乙方应按照本合同约定，支付转让价款。6.4违约责任6.4.1甲方违约责任若甲方未按合同约定交付用地，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.4.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同解除及终止条件8.1解除条件8.1.1合同订立前，任何一方未能履行其合同订立前的义务，导致合同无法签订；8.1.2任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2终止条件8.2.1合同约定的使用年限届满；8.2.2双方协商一致决定终止合同；8.2.3合同解除后的终止。8.3解除及终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.3双方应按照国家相关法律法规和合同约定，处理合同解除或终止后的财产返还和损害赔偿问题。九、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁规则或法院审理程序。九、合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法院或仲裁机构判决或裁决解除合同。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的终止条件成就；8.3.2合同解除；8.3.3合同履行完毕。十、合同附件8.1用地权属证明8.2规划条件8.3双方签字盖章页十一、合同变更及补充8.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同解除及终止后的处理8.1处理方式8.1.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.1.3双方应按照国家相关法律法规和合同约定，处理合同解除或终止后的财产返还和损害赔偿问题。十三、其他约定8.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同解释本合同的解释以中文文本为准。8.3合同争议的管辖法院本合同的争议管辖法院为合同签订地的人民法院。十四、合同签署及生效日期8.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工、顾问及甲乙双方指定的代理人。二、第三方介入的范围及方式2.1第三方介入的范围2.1.1对甲乙双方提供专业咨询和评估；2.1.2对项目建设进行监管和协调；2.1.3对资金支付进行监管和保障；2.1.4对合同履行情况进行监督和报告。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方作为甲乙双方的共同顾问；2.2.2第三方作为甲乙双方的共同监管人；2.2.3第三方作为甲乙双方的共同担保人。三、甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的资质、服务内容、费用等；3.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定；3.1.3甲方应对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应与甲方共同确定第三方的介入范围和方式；3.2.2乙方应向甲方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的资质、服务内容、费用等；3.2.3乙方应对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力、合同约定等因素综合考虑确定。4.2第三方责任限额的约定4.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；4.2.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失，其责任限额最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，应承担相应的法律责任；5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换；5.1.3甲方应承担因第三方服务导致的合理费用。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，应承担相应的法律责任；5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换；5.2.3乙方应承担因第三方服务导致的合理费用。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应共同确保第三方在介入过程中的合法权益。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方完成合同约定的服务内容；6.1.3双方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告；6.2.2双方应在收到终止报告后5个工作日内，对第三方的工作进行评估，并签署终止协议。七、第三方介入的保密义务7.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用在合同中明确约定，并在合同履行过程中按期支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地权属证明要求：提供有效的国有土地使用权证书，证明甲方对转让地块的权属。说明：该证明文件需加盖甲方公章，并附有相关税费缴纳凭证。2.规划条件要求：提供政府部门出具的用地规划条件证明文件，包括用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等。说明：该证明文件需加盖规划部门公章，并附有相关审批文件。3.双方签字盖章页要求：提供甲乙双方签字盖章的合同正本。说明：双方应在合同每页签字盖章，确保合同内容的完整性和有效性。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务。说明：该协议需加盖甲乙双方和第三方公章，并附有相关资质证明。5.付款凭证要求：提供乙方支付转让款的银行汇款凭证或其他付款证明。说明：付款凭证需加盖银行公章，并附有相关账户信息。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，证明违约方已履行支付义务。说明：支付凭证需加盖银行公章，并附有相关账户信息。7.争议解决相关文件要求：提供双方协商解决争议的相关文件，如会议纪要、协商协议等。说明：相关文件需加盖双方公章，并附有签字确认。8.合同解除或终止相关文件要求：提供合同解除或终止的相关文件，如解除协议、终止通知等。说明：相关文件需加盖双方公章，并附有签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付用地；1.2乙方未按合同约定支付转让款；1.3乙方未按合同约定进行项目建设；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定进行保密；1.6甲乙双方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定交付用地，应向乙方支付每日万分之五的违约金；甲方未按合同约定处理争议，应承担因争议造成的损失。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付每日万分之五的违约金；乙方未按合同约定进行项目建设，应承担因项目延期造成的损失。2.3第三方违约责任：第三方未按合同约定履行职责，其责任限额最高不超过人民币壹佰万元整；第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失，其责任限额最高不超过人民币伍佰万元整。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付时间内交付用地，导致乙方无法按计划进行项目建设，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3第三方违约示例：第三方未按合同约定对项目建设进行监管，导致项目出现质量问题，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建设用地的使用权转让合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.建设用地基本情况2.1用地面积、位置、用途2.2土地使用权类型2.3土地使用权取得方式2.4土地使用权出让年限3.转让价格及支付方式3.1转让价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款的违约责任4.土地使用权转让条件4.1土地使用权转让的限制条件4.2土地使用权转让后的使用要求4.3土地使用权转让后的变更手续5.土地使用权转让程序5.1甲方提供相关资料5.2乙方提交申请材料5.3土地使用权转让审批5.4土地使用权证书办理6.土地使用权转让费用6.1土地使用权转让税费6.2土地使用权转让手续费6.3其他相关费用7.交付及验收7.1土地交付时间7.2土地验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条款13.3通知送达方式14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：建筑工程有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年3月15日第二条建设用地基本情况2.1用地面积：10000平方米2.2用地位置：省市区路北侧2.3用途：住宅及商业综合体2.4土地使用权类型：出让2.5土地使用权取得方式：公开拍卖2.6土地使用权出让年限：70年第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币伍仟万元整3.2付款时间：合同签订之日起30日内3.3付款方式：银行转账，支付至甲方指定账户3.4逾期付款的违约责任：逾期付款每日按转让价格的千分之五支付违约金第四条土地使用权转让条件4.1土地使用权转让的限制条件：未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途4.2土地使用权转让后的使用要求：乙方应在土地转让后一年内完成项目建设4.3土地使用权转让后的变更手续：乙方需在项目完工后一年内办理土地使用权变更手续第五条土地使用权转让程序5.1甲方提供相关资料：包括但不限于土地使用权证书、用地规划许可证等5.2乙方提交申请材料：包括但不限于项目可行性研究报告、建设资金证明等5.3土地使用权转让审批：乙方需将申请材料提交给相关部门进行审批5.4土地使用权证书办理：审批通过后，乙方需在规定时间内办理土地使用权证书第六条土地使用权转让费用6.1土地使用权转让税费：包括但不限于契税、印花税等，具体金额以当地税务机关规定为准6.2土地使用权转让手续费：人民币伍万元整，在合同签订时支付6.3其他相关费用：包括但不限于土地评估费、律师费等，具体金额根据实际情况协商确定第七条交付及验收7.1土地交付时间：合同签订之日起60日内，甲方应将土地交付给乙方7.2土地验收标准及程序：乙方在收到土地后30日内进行验收，验收合格后方可进行项目建设7.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起15日内提出整改要求，甲方应在接到整改要求后30日内进行整改，直至验收合格第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日土地转让价格万分之一的违约金。8.1.2若甲方提供的土地存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按合同约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金。8.2.2若乙方未按合同约定进行项目建设，或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3违约金的计算及支付：8.3.1违约金的计算应以实际损失为基础，但最高不超过合同总价的百分之二十。8.3.2违约金应自违约行为发生之日起十个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，并给予对方三十日的协商解决期限。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除合同后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用。10.3.2任何一方因解除合同而遭受的损失，应由责任方赔偿。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1土地使用权证书12.1.2用地规划许可证12.1.3项目可行性研究报告12.1.