2024年度金融机构物业保洁与安全防范管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融机构物业保洁与安全防范管理合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构3.服务内容3.1保洁服务3.1.1清洁区域3.1.2清洁标准3.1.3清洁频率3.2安全防范服务3.2.1安全防范区域3.2.2安全防范措施3.2.3安全防范人员4.服务时间4.1工作时间4.2休息日4.3法定节假日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量标准6.1保洁服务质量标准6.2安全防范服务质量标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：物业保洁服务清单10.2附件二：安全防范服务清单11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2保密条款11.3合同变更与解除12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同附件清单13.1附件一：物业保洁服务清单13.2附件二：安全防范服务清单14.合同附件内容14.1附件一：物业保洁服务清单14.2附件二：安全防范服务清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.物业概况2.1物业名称：__________2.2物业地址：__________2.3物业面积：__________平方米2.4物业结构：__________3.服务内容3.1保洁服务3.1.1清洁区域：包括但不限于公共区域、办公区域、卫生间、厨房、垃圾处理区等。3.1.2清洁标准：按照国家相关标准和甲方要求，保持物业环境整洁、卫生、无异味。3.2安全防范服务3.2.1安全防范区域：包括但不限于出入口、监控室、重要设施周边等。3.2.2安全防范措施：采取24小时巡逻、监控录像、门禁系统等措施，确保物业安全。3.2.3安全防范人员：配备专业安保人员，负责巡逻、监控、应急处置等工作。4.服务时间4.1工作时间：每日6:00至22:00，如遇特殊情况需延长工作时间，双方另行协商。4.2休息日：每周六、日及国家法定节假日休息。4.3法定节假日：按照国家法定节假日安排，乙方提供正常服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：__________元/年。5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后__________日内支付首期费用，后续费用按季度支付。5.3费用支付时间：每季度首月5日前支付当季度费用。6.服务质量标准6.1保洁服务质量标准：保持物业环境整洁、卫生，无污渍、异味，垃圾及时清运。6.2安全防范服务质量标准：确保物业安全，无安全事故发生，及时发现并处理安全隐患。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。（2）如乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.任何一方所在地的仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序1.解除合同的一方应提前__________日书面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方应在__________日内作出书面回复；3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同附件10.1附件一：物业保洁服务清单包括但不限于：清洁工具、清洁用品、清洁标准等。10.2附件二：安全防范服务清单包括但不限于：安保人员职责、巡逻路线、监控设备、应急预案等。11.其他约定事项11.1知识产权保护本合同中涉及的任何一方知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、复制或传播。11.2保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同变更与解除1.合同的任何变更或解除，均需以书面形式进行；2.合同变更或解除后，原合同条款失效，变更或解除后的条款为准。12.合同签署12.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。12.2合同签署地点本合同在__________地签署。12.3合同签署代表甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同附件清单13.1附件一：物业保洁服务清单13.2附件二：安全防范服务清单14.合同附件内容14.1附件一：物业保洁服务清单具体内容详见附件一。14.2附件二：安全防范服务清单具体内容详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.在合同履行过程中，如需对物业进行评估、审计、咨询等服务，可引入第三方；2.如发生争议，双方同意由第三方机构进行调解或仲裁；3.如涉及保险理赔，保险公司作为第三方介入；4.如需进行法律咨询或诉讼代理，聘请法律顾问作为第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方另行签订协议；3.第三方介入的协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款1.甲方应确保第三方介入不影响合同的正常履行；2.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用；3.甲方应配合第三方进行相关工作。16.2乙方增加条款1.乙方应确保第三方介入不影响合同的正常履行；2.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用；3.乙方应配合第三方进行相关工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反其介入协议或相关法律法规，导致甲乙双方或第三方自身损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务范围、行业标准和市场行情等因素确定；3.责任限额应不低于乙方年度服务费用的__________%。17.3责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方因违反其介入协议或相关法律法规所造成的损失；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方自身原因或其他第三方原因导致的损失；3.第三方责任限额的适用不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方应独立于甲方，不得为甲方利益损害乙方；2.第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定，不得违反法律法规；3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.2第三方与乙方1.第三方应独立于乙方，不得为乙方利益损害甲方；2.第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定，不得违反法律法规；3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方1.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；3.第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业保洁服务清单详细要求和说明：清洁工具：包括拖把、扫帚、清洁剂等，确保工具齐全且符合清洁要求。清洁用品：包括清洁剂、消毒剂、垃圾袋等，确保品质合格且数量充足。清洁标准：明确各区域的清洁标准和频率，如公共区域每日清洁，办公室每周清洁等。清洁记录：提供清洁记录表，记录每次清洁的时间、区域、人员等信息。2.附件二：安全防范服务清单详细要求和说明：安保人员职责：明确安保人员的职责范围，如巡逻、监控、门禁管理、应急处置等。巡逻路线：制定详细的巡逻路线，确保全面覆盖物业各个区域。监控设备：提供监控设备清单，包括数量、类型、安装位置等。应急预案：制定应急预案，包括突发事件的处理流程、联系方式等。3.附件三：服务费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息。付款凭证应加盖甲方财务章或公章，确保真实性。4.附件四：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应包括服务时间、服务内容、服务质量、存在问题及改进措施等信息。报告应定期提交，如每月或每季度。5.附件五：争议解决记录详细要求和说明：记录双方在履行合同过程中产生的争议，包括争议内容、协商过程、解决结果等。记录应客观、真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；未提供合格的物业清洁和安全防范服务；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时提供服务；服务质量不符合合同约定；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方，并采取措施纠正违约行为。如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和违约方过错程度确定。示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方服务质量不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年度金融机构物业保洁与安全防范管理合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息2.物业保洁服务内容2.1保洁区域划分2.2保洁标准2.3保洁工作流程2.4保洁人员配备2.5保洁设备与工具3.安全防范管理内容3.1安全防范区域划分3.2安全防范标准3.3安全防范工作流程3.4安全防范人员配备3.5安全防范设备与工具4.服务质量要求4.1物业保洁服务质量4.2安全防范服务质量4.3服务质量考核标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行监督6.4违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更与补充11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1物业保洁服务清单12.2安全防范服务清单12.3人员配备表12.4设备与工具清单13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度金融机构物业保洁与安全防范管理合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同有效期：本合同自______起至______止，共计______个月。1.5合同双方信息：1.5.1甲方（金融机构）：名称、地址、联系人、联系电话。1.5.2乙方（服务提供方）：名称、地址、联系人、联系电话。2.物业保洁服务内容2.1保洁区域划分：包括但不限于办公区、会议室、洗手间、电梯间、走廊、停车场等。2.2保洁标准：按照甲方提供的《物业保洁标准》执行，确保清洁度、卫生度和美观度。2.3保洁工作流程：包括日常保洁、定期保洁、特殊事件保洁等。2.4保洁人员配备：乙方需根据甲方需求配备足够数量的保洁人员，并保证人员素质。2.5保洁设备与工具：乙方需提供满足保洁需求的设备与工具，并保证其性能良好。3.安全防范管理内容3.1安全防范区域划分：包括但不限于办公区、会议室、停车场、出入口等。3.2安全防范标准：按照甲方提供的《安全防范标准》执行，确保安全无隐患。3.3安全防范工作流程：包括日常巡逻、突发事件处理、安全检查等。3.4安全防范人员配备：乙方需根据甲方需求配备足够数量的安全防范人员，并保证人员素质。3.5安全防范设备与工具：乙方需提供满足安全防范需求的设备与工具，并保证其性能良好。4.服务质量要求4.1物业保洁服务质量：确保保洁区域干净、整洁、无异味，无遗漏。4.2安全防范服务质量：确保安全无隐患，突发事件处理及时、有效。4.3服务质量考核标准：按照甲方提供的《服务质量考核标准》执行，定期进行考核。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币______元。5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后______个工作日内支付当月费用。5.3费用支付时间：每月______日前支付上一个月的费用。5.4费用调整机制：如遇政策调整、市场变化等因素导致费用变动，双方协商一致后进行调整。6.合同履行与监督6.1合同履行期限：本合同履行期限自______起至______止。6.2合同履行方式：乙方按照本合同约定及甲方要求，全面履行保洁与安全防范管理职责。6.3合同履行监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。6.4违约责任：如乙方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同条件9.1合同解除条件：9.1.1甲方因业务调整等原因，提前______个月通知乙方解除合同。9.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2解除合同程序：9.2.1双方协商一致后，以书面形式解除合同。9.2.2乙方应在合同解除后______日内完成现有工作的交接。9.3解除合同责任：9.3.1合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余工作。9.3.2双方应根据合同约定，结算已发生的费用和尚未发生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.其他约定11.1合同附件：包括但不限于《物业保洁标准》、《安全防范标准》、《服务质量考核标准》等。11.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。11.3合同变更与补充：本合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：参照第九条“解除合同条件”。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满，且无续约意向。12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止程序：参照第九条“解除合同程序”。13.合同附件13.1物业保洁服务清单：详细列明保洁区域、保洁标准、保洁人员配备等信息。13.2安全防范服务清单：详细列明安全防范区域、安全防范标准、安全防范人员配备等信息。13.3人员配备表：详细列明保洁人员、安全防范人员的基本信息。13.4设备与工具清单：详细列明保洁设备、安全防范设备、工具的型号、数量等信息。14.合同签署14.1合同签署人：甲方代表、乙方代表签字或盖章。14.2合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的专业性和公正性，确保合同条款的执行和权益的保护。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定和法律法规的要求引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责权利17.1责任：第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行其职责，对因其行为导致的合同履行问题承担责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合法权益的保护，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的工作，按照乙方的指示执行任务。18.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应确保其行为不影响合同目标的实现。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。19.2责任限额设定：责任限额应根据第三方的工作性质、合同金额和风险程度等因素确定。19.3责任限额的调整：责任限额可根据市场变化、合同履行情况等因素进行调整，但需经甲乙双方协商一致。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。20.3第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，第三方应接受监督。21.第三方介入的退出机制21.1退出条件：第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。21.2退出程序：终止第三方介入前，甲乙双方应书面通知第三方，并取得对方的同意。21.3退出责任：终止第三方介入后，各方应根据合同约定和合作协议，承担相应的责任。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入的法律效力：第三方介入后的合作协议及相关文件具有法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。22.2第三方介入的争议解决：第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同中“争议解决”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务清单详细列明保洁区域、保洁标准、保洁人员配备等信息。要求：清单需与合同条款一致，并由双方签字确认。2.安全防范服务清单详细列明安全防范区域、安全防范标准、安全防范人员配备等信息。要求：清单需与合同条款一致，并由双方签字确认。3.人员配备表详细列明保洁人员、安全防范人员的基本信息，包括姓名、岗位、资质等。要求：表格需与合同条款一致，并由双方签字确认。4.设备与工具清单详细列明保洁设备、安全防范设备、工具的型号、数量、性能等信息。要求：清单需与合同条款一致，并由双方签字确认。5.物业保洁标准规定物业保洁的具体标准，包括清洁度、卫生度、美观度等。要求：标准需明确、具体，并由双方签字确认。6.安全防范标准规定安全防范的具体标准，包括巡逻、检查、应急处置等。要求：标准需明确、具体，并由双方签字确认。7.服务质量考核标准规定服务质量考核的具体标准，包括保洁、安全防范等。要求：标准需明确、具体，并由双方签字确认。8.合同附件协议包括所有附件的协议，明确各方的权利、义务和责任。要求：协议需与合同条款一致，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供保洁或安全防范服务。1.2乙方未按合同约定提供合格的人员和设备。1.3乙方未按合同约定履行保密义务。1.4甲方未按合同约定支付费用。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1乙方违约：乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2甲方违约：甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.3第三方违约：第三方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定提供保洁服务，导致甲方办公环境受到影响。乙方需赔偿甲方因保洁服务不到位造成的损失，并支付违约金。3.2甲方未按合同约定支付费用，导致乙方工作受到影响。甲方需支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。第三方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度金融机构物业保洁与安全防范管理合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁范围2.1.2保洁标准2.1.3保洁频率2.2安全防范服务2.2.1安全防范范围2.2.2安全防范措施2.2.3安全防范责任3.服务标准3.1保洁服务标准3.1.1地面清洁3.1.2卫生间清洁3.1.3公共区域清洁3.2安全防范服务标准3.2.1人员巡逻3.2.2设备检查3.2.3应急处理4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.违约责任6.1保洁服务违约责任6.1.1保洁质量不达标6.1.2保洁延迟6.1.3保洁人员行为不规范6.2安全防范服务违约责任6.2.1安全防范不到位6.2.2应急处理不力6.2.3人员配备不足7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：保洁服务内容明细表10.2附件二：安全防范服务内容明细表11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同通知11.3合同履行12.合同解除后的善后处理12.1清理工作12.2资产移交12.3债权债务处理13.合同解除后的费用结算13.1服务费用结算13.2违约金结算13.3其他费用结算14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度金融机构物业保洁与安全防范管理合同”。1.2合同双方：1.2.1甲方：[金融机构名称]1.2.2乙方：[物业管理公司名称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[合同期限]个月。1.5合同目的：为保障甲方物业的安全和整洁，乙方同意提供物业保洁与安全防范管理服务。2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁范围：包括甲方物业内的所有公共区域、办公室、卫生间、电梯、楼梯等。2.1.2保洁标准：按照国家及行业标准执行，确保物业环境整洁、卫生。2.1.3保洁频率：每日进行常规保洁，每周进行深度保洁，每月进行专项保洁。2.2安全防范服务2.2.1安全防范范围：包括甲方物业内的所有区域，包括但不限于出入口、监控室、消防通道等。2.2.2安全防范措施：配备专职安保人员，24小时巡逻，确保物业安全。2.2.3安全防范责任：乙方负责确保甲方物业的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。3.服务标准3.1保洁服务标准3.1.1地面清洁：每日进行拖地、扫除，保持地面干净无污渍。3.1.2卫生间清洁：每日进行清洁，保持卫生间无异味、无污渍。3.1.3公共区域清洁：每日进行擦拭、清洁，保持公共区域整洁。3.2安全防范服务标准3.2.1人员巡逻：安保人员按照规定路线进行巡逻，确保物业安全。3.2.2设备检查：定期检查消防设施、监控设备等，确保设备正常运行。3.2.3应急处理：遇有突发事件，安保人员应立即启动应急预案，进行处理。4.服务费用4.1费用构成：包括保洁服务费、安全防范服务费、设备维护费等。4.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后[支付日期]内支付。4.3费用调整：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行费用调整。5.服务期限5.1服务开始时间：自[起始日期]起，乙方开始提供保洁与安全防范管理服务。5.2服务结束时间：至[结束日期]止，合同期限届满或双方协商一致解除合同。5.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应提前[提前通知时间]协商一致，并签订补充协议。6.违约责任6.1保洁服务违约责任：6.1.1保洁质量不达标：乙方应在[整改期限]内进行整改，如仍未达标，甲方有权解除合同。6.1.2保洁延迟：乙方应在[延迟通知时间]内通知甲方，并采取补救措施。6.1.3保洁人员行为不规范：乙方应对保洁人员进行培训，确保其行为规范。6.2安全防范服务违约责任：6.2.1安全防范不到位：乙方应在[整改期限]内进行整改，如仍未达标，甲方有权解除合同。6.2.2应急处理不力：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2.3人员配备不足：乙方应在[整改期限]内进行整改，如仍未达标，甲方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费用和诉讼费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：[生效日期]，自合同生效之日起，双方应严格履行合同条款。10.合同附件10.1附件一：保洁服务内容明细表10.2附件二：安全防范服务内容明细表10.3附件三：物业设施设备清单10.4附件四：服务人员名单及资质证明11.合同其他约定11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同通知：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址，并视为已送达。11.3合同履行：双方应按照诚实信用原则履行合同，确保合同目的的实现。12.合同解除后的善后处理12.1清理工作：合同解除后，乙方应在[清理期限]内完成所有清理工作，确保物业恢复原状。12.2资产移交：乙方应将甲方物业内的所有资产、设备等移交给甲方或甲方指定的第三方。12.3债权债务处理：合同解除后，双方应妥善处理各自的债权债务关系。13.合同解除后的费用结算13.1服务费用结算：合同解除后，双方应按照实际服务天数结算费用，并支付相应的费用。13.2违约金结算：如一方违约，应按照合同约定支付违约金。13.3其他费用结算：合同解除后，双方应结算所有相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。14.合同终止14.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。14.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于费用结算、资产移交等。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于档案整理、后续服务等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行过程中，如需对服务内容、费用、质量等进行评估或监督，可邀请第三方介入。15.2.2发生争议时，双方可协商邀请第三方调解或仲裁。15.2.3合同履行完毕后，为进行审计或验收，可邀请第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过[责任限额]。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利：第三方有权获取合同履行过程中的相关信息，有权对服务内容、费用、质量等进行评估和监督。17.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方在介入过程中，应积极配合甲方的要求，确保甲方权益不受损害。18.2第三方与乙方