2024年度小额贷款合同示范文本（房屋租赁贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小额贷款合同示范文本（房屋租赁贷款）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2贷款人代理人基本信息1.3借款人基本信息1.4借款人代理人基本信息2.贷款合同签订背景及目的2.1贷款合同签订背景2.2贷款合同签订目的3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3费用支付方式5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.2贷款用途限制6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2贷款支付7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期8.2违约责任9.贷款保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用10.贷款担保10.1担保方式10.2担保期限10.3担保责任11.房屋租赁相关条款11.1房屋租赁期限11.2租金支付方式11.3房屋租赁费用12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：___________1.1.2贷款人住所：___________1.1.3贷款人法定代表人：___________1.1.4贷款人法定代表人联系电话：___________1.2贷款人代理人基本信息1.2.1代理人姓名：___________1.2.2代理人职务：___________1.2.3代理人身份证号码：___________1.2.4代理人联系电话：___________1.3借款人基本信息1.3.1借款人名称：___________1.3.2借款人住所：___________1.3.3借款人法定代表人：___________1.3.4借款人法定代表人联系电话：___________1.4借款人代理人基本信息1.4.1代理人姓名：___________1.4.2代理人职务：___________1.4.3代理人身份证号码：___________1.4.4代理人联系电话：___________2.贷款合同签订背景及目的2.1贷款合同签订背景2.1.1借款人因房屋租赁需要，向贷款人申请房屋租赁贷款。2.1.2贷款人同意为借款人提供房屋租赁贷款。2.2贷款合同签订目的2.2.1明确贷款人、借款人双方的权利义务。2.2.2规范贷款发放、使用、回收等环节。3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.1.1贷款总额：人民币___________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3还款方式3.3.1按月等额本息还款方式。3.3.2每月还款日为___________日。4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.1.1贷款年利率：___________%。4.2贷款费用4.2.1贷款手续费：人民币___________元。4.2.2贷款保险费：人民币___________元。4.3费用支付方式4.3.1贷款手续费及保险费在贷款发放时一次性支付。5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.1.1贷款仅用于支付房屋租赁相关费用。5.2贷款用途限制5.2.1贷款不得用于其他用途。6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.1.1贷款人应在合同签订后___________个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。6.2贷款支付6.2.1借款人应按照合同约定的还款计划按时还款。8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期8.1.1若借款人未按约定的还款日还款，视为逾期。8.1.2逾期还款，每日应支付万分之五的逾期罚息。8.2违约责任8.2.1借款人如未按合同规定用途使用贷款，贷款人有权立即收回全部贷款。8.2.2借款人如有欺诈、虚假陈述等行为，导致贷款人损失，借款人应承担相应责任。9.贷款保险9.1保险种类9.1.1房屋租赁贷款保证保险。9.2保险期限9.2.1保险期限与贷款期限一致。9.3保险费用9.3.1保险费已包含在贷款手续费中，无需借款人另行支付。10.贷款担保10.1担保方式10.1.1以借款人名下房产作为抵押。10.2担保期限10.2.1担保期限与贷款期限一致。10.3担保责任10.3.1抵押物价值不得低于贷款本金。10.3.2借款人应确保抵押物权属清晰，无争议。11.房屋租赁相关条款11.1房屋租赁期限11.1.1房屋租赁期限与贷款期限一致。11.2租金支付方式11.2.1租金支付方式为按月支付。11.3房屋租赁费用11.3.1租金及物业管理费等费用由借款人承担。12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1合同双方协商一致，可解除合同。12.2合同终止12.2.1贷款期限届满，合同自然终止。12.2.2贷款逾期超过30天，贷款人有权解除合同。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一：房屋租赁合同。14.1.2本合同附件二：房屋租赁贷款申请表。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除贷款人、借款人以外的，为合同履行提供协助、服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高贷款安全性，保障各方权益。16.第三方介入的同意16.1贷款人同意16.1.1贷款人同意在合同履行过程中引入第三方，并授权第三方按照合同约定履行职责。16.2借款人同意16.2.1借款人同意第三方介入合同履行，并接受第三方提供的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的___________%。17.3超过责任限额的处理17.3.1若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由贷款人自行承担。18.第三方职责及权利18.1第三方职责18.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务，确保合同履行。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权对贷款人和借款人的履约情况进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1贷款人负责贷款的发放、回收及风险控制。19.1.2借款人负责按时还款及合同约定的其他义务。19.1.3第三方负责提供专业服务，协助贷款人和借款人履行合同。19.2权利划分19.2.1贷款人享有合同约定的贷款发放、回收等权利。19.2.2借款人享有合同约定的贷款使用、还款等权利。19.2.3第三方享有合同约定的服务费用及合同履行过程中的协助权利。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件20.1.1第三方介入需满足合同约定的条件，并经贷款人和借款人同意。20.2第三方介入的程序20.2.1第三方介入需按照合同约定的程序进行，包括但不限于签订合作协议、明确职责等。20.3第三方介入的变更20.3.1第三方介入的变更需经贷款人和借款人同意，并签订书面变更协议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止需按照合同约定的程序进行，包括但不限于解除合作协议、退还服务费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细约定租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金支付方式、押金金额及退还条件等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房屋租赁的相关事宜。2.房屋租赁贷款申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：本附件用于记录借款人的贷款申请信息。3.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款人、借款人基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确贷款的详细条款。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行过程中的具体事宜。5.保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等。说明：本附件用于明确贷款保险的相关事宜。6.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等。说明：本附件用于明确贷款担保的相关事宜。7.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期等。说明：本附件用于记录借款人的还款计划。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款。借款人未按约定用途使用贷款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生后，贷款人有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：逾期还款：每日支付万分之五的逾期罚息。未按约定用途使用贷款：贷款人有权立即收回全部贷款。提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方承担由此产生的全部损失。第三方未按约定履行职责：第三方承担由此产生的全部损失。3.违约责任示例借款人未按约定时间还款，逾期30天，需支付逾期罚息人民币___________元。借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权立即收回全部贷款，并要求借款人承担由此产生的全部损失。第三方未按约定履行职责，导致贷款人损失人民币___________元，第三方需承担相应责任。全文完。2024年度小额贷款合同示范文本（房屋租赁贷款）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3保证方基本信息（如有）2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款期限起止日期3.2提前还款条款4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2用途变更审批程序5.还款计划5.1还款金额5.2还款日期5.3还款方式6.利息及费用6.1利息计算方式6.2费用种类及收费标准7.担保条款7.1担保方式7.2担保物权利7.3担保责任8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款定义8.2违约责任及赔偿9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款凭证13.2附件二：还款计划表13.3附件三：担保合同（如有）14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2争议解决条款的补充第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借方基本信息出借方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2借款方基本信息借款方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3保证方基本信息（如有）保证方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.贷款金额及利率2.1贷款金额贷款金额：人民币____元整。2.2贷款利率贷款利率：按年利率____%执行。2.3还款方式还款方式：按月等额本息还款法。3.贷款期限3.1贷款期限起止日期贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2提前还款条款借款方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前____天向出借方提出书面申请。4.贷款用途4.1贷款用途说明借款方承诺将贷款用于房屋租赁相关费用，包括但不限于租金支付、房屋装修、维修等。4.2用途变更审批程序如借款方需变更贷款用途，应提前____天向出借方提出书面申请，并经出借方同意后方可变更。5.还款计划5.1还款金额每月还款金额：人民币____元整。5.2还款日期每月还款日期：每月____日。5.3还款方式还款方式：通过银行转账或现金支付至出借方指定账户。6.利息及费用6.1利息计算方式利息按月计收，每月利息为贷款本金乘以月利率。6.2费用种类及收费标准（1）管理费：按贷款金额的____%收取，一次性支付。（2）担保费：按担保金额的____%收取，一次性支付。（3）其他费用：根据实际情况按国家标准或双方协商确定。7.担保条款7.1担保方式借款方提供____作为担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。7.2担保物权利出借方对担保物享有优先受偿权，借款方应保证担保物合法、有效，且无任何权利负担。7.3担保责任保证方对借款方的债务承担连带责任，包括但不限于本金、利息及违约金等。8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款定义借款方未按约定的还款日期足额还款的行为视为逾期还款。8.2违约责任及赔偿（1）逾期还款的，借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的____%计算，从逾期之日起至实际还款日止。（2）如借款方连续____次逾期还款，出借方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本息及违约金。（3）借款方逾期还款造成出借方损失的，借款方应承担相应的赔偿责任。9.合同变更及解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件及程序（1）借款方严重违反合同约定，如恶意拖欠贷款、提供虚假信息等，出借方有权解除合同。（2）合同解除，借款方应立即偿还全部贷款本息及违约金。（3）合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、担保合同的解除等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。11.通知与送达11.1通知方式通知以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址出借方送达地址：____________________借款方送达地址：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：借款凭证借款凭证应载明贷款金额、利率、期限、还款计划等信息。13.2附件二：还款计划表还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期等信息。13.3附件三：担保合同（如有）担保合同应明确担保方式、担保物权利、担保责任等内容。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决条款的补充本合同关于争议解决的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、担保机构等第三方服务提供者。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲、乙双方进行贷款申请、合同签订、贷款发放、还款监督等事宜。（3）担保机构：负责对借款方的信用进行担保，确保贷款安全。15.3第三方权利（1）中介机构有权根据甲、乙双方的要求，提供相关服务并收取相应费用。（2）评估机构有权对房屋租赁项目进行现场勘查，并收取评估费用。（3）担保机构有权根据担保合同约定，要求借款方履行还款义务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供相关服务，不承担甲方在本合同中的义务。（2）第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供相关服务，不承担乙方在本合同中的义务。（3）第三方与出借方的划分：第三方仅对出借方提供担保服务，不承担出借方在本合同中的义务。16.第三方介入时甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供虚假信息或资料导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现的失误或疏忽，导致甲乙双方或出借方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额标准（1）中介机构责任限额：按中介服务费用的____%确定。（2）评估机构责任限额：按评估服务费用的____%确定。（3）担保机构责任限额：按担保金额的____%确定。17.3第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供虚假信息等原因导致损失，不承担赔偿责任。17.4第三方责任追偿（1）甲乙双方或出借方在遭受损失后，有权向第三方追偿。（2）第三方在承担赔偿责任后，有权向甲乙双方或出借方追偿因履行职责而产生的合理费用。18.第三方变更及退出18.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以更换第三方，并签订书面变更协议。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____天向甲乙双方或出借方提出书面退出申请。（2）第三方退出后，甲乙双方或出借方应寻找新的第三方继续履行相关职责。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后的合同变更，按照本合同第九条“合同变更及解除”的相关规定执行。19.2合同变更内容第三方介入后的合同变更，应包括但不限于第三方职责、权利、责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款凭证详细要求：借款凭证应载明贷款金额、利率、期限、还款计划、借款方及出借方基本信息等。说明：借款凭证是贷款发放的正式凭证，用于证明贷款金额、利率、期限等关键信息。2.附件二：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款方还款的指导性文件，有助于借款方合理安排还款计划。3.附件三：担保合同（如有）详细要求：担保合同应明确担保方式、担保物权利、担保责任等内容。说明：担保合同是担保机构与借款方签订的，用于明确担保责任和权利的协议。4.附件四：房屋租赁合同（如有）详细要求：房屋租赁合同应载明房屋租赁双方基本信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：房屋租赁合同是借款方使用贷款的主要用途，需确保其合法性和有效性。5.附件五：房屋评估报告（如有）详细要求：房屋评估报告应包含房屋价值、评估方法、评估依据等。说明：房屋评估报告是贷款额度确定的重要依据，需确保其真实性和准确性。6.附件六：中介服务协议（如有）详细要求：中介服务协议应明确中介机构的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据，需确保双方权益。7.附件七：评估机构评估报告（如有）详细要求：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是评估机构对房屋价值进行评估的成果，需确保其真实性和有效性。8.附件八：担保机构担保合同（如有）详细要求：担保合同应明确担保方式、担保物权利、担保责任等。说明：担保合同是担保机构与借款方签订的，用于明确担保责任和权利的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定的还款日期足额还款。责任认定标准：借款方应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的____%计算，从逾期之日起至实际还款日止。示例：若借款方逾期还款一个月，则应支付一个月的逾期利息。2.违约行为：借款方提供虚假信息或资料。责任认定标准：借款方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。示例：若借款方提供虚假收入证明，导致贷款额度不准确，借款方应承担由此产生的全部损失。3.违约行为：出借方未按约定发放贷款。责任认定标准：出借方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。示例：若出借方未按约定时间发放贷款，导致借款方遭受损失，出借方应承担相应责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。示例：若评估机构提供虚假评估报告，导致贷款额度不准确，评估机构应承担相应责任。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。示例：若借款方未按约定用途使用贷款，导致贷款损失，借款方应承担相应责任。全文完。2024年度小额贷款合同示范文本（房屋租赁贷款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3房屋1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7还款方式1.8逾期利息2.贷款发放2.1贷款申请2.2贷款审批2.3贷款发放2.4贷款资金用途3.贷款还款3.1还款计划3.2还款方式3.3逾期还款3.4贷款结清4.房屋租赁4.1房屋租赁合同4.2租赁期限4.3租金支付4.4房屋维护责任4.5租赁合同解除5.保险5.1贷款保险5.2房屋保险5.3保险责任范围5.4保险费用6.违约责任6.1贷款违约6.2房屋租赁违约6.3保险违约6.4违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2贷款申请表10.3保险合同10.4其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同解释14.4不可抗力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1贷款人：指在本合同中提供贷款的金融机构。1.2借款人：指在本合同中向贷款人申请贷款的自然人或法人。1.3房屋：指借款人用于租赁目的的房产，包括但不限于住宅、商铺等。1.4贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。1.5贷款期限：指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。1.6利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息比例。1.7还款方式：指借款人偿还贷款本金及利息的具体方式，如按月、按季、按年等。1.8逾期利息：指借款人未按时偿还贷款本金及利息而应支付的额外利息。第二条贷款发放2.1贷款申请：借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋租赁合同等。2.2贷款审批：贷款人收到借款人的贷款申请后，应进行审核，并在一定期限内给予批准或拒绝。2.3贷款发放：贷款人批准贷款申请后，应按照约定的方式将贷款金额发放给借款人。2.4贷款资金用途：借款人应确保贷款资金仅用于房屋租赁相关费用，不得用于其他用途。第三条贷款还款3.1还款计划：借款人应按照贷款人与其约定的还款计划进行还款。3.2还款方式：借款人可选择按月、按季、按年等还款方式，具体方式应在合同中明确。3.3逾期还款：借款人未按时偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.4贷款结清：借款人应按照约定的期限偿还全部贷款本金及利息，贷款结清后，合同终止。第四条房屋租赁4.1房屋租赁合同：借款人应与房屋出租人签订房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。4.2租赁期限：房屋租赁合同的租赁期限应在合同中明确，包括起始日期和终止日期。4.3租金支付：借款人应按照房屋租赁合同约定的时间和金额支付租金。4.4房屋维护责任：借款人应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。4.5租赁合同解除：在符合合同约定的情况下，借款人有权解除租赁合同。第五条保险5.1贷款保险：借款人应在贷款期限内购买贷款保险，以保障贷款安全。5.2房屋保险：借款人应购买房屋保险，以保障房屋及其附属设施的安全。5.3保险责任范围：保险合同中应明确保险责任范围，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.4保险费用：借款人应按照保险合同约定支付保险费用。第六条违约责任6.1贷款违约：借款人未按时偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.2房屋租赁违约：借款人未按照房屋租赁合同约定支付租金或损坏房屋的，应承担相应的违约责任。6.3保险违约：借款人未按时支付保险费用的，应承担相应的违约责任。6.4违约赔偿：违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.3争议解决程序：争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。7.4不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应按照相关法律规定和合同约定处理。第八条合同解除8.1.1双方协商一致；8.1.2借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；8.1.3房屋租赁合同因房屋损坏、出租人违约等原因无法继续履行；8.1.4出现不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不必要；8.1.5法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。8.3.1借款人应立即停止使用贷款资金，并按照合同约定偿还剩余贷款本金及利息；8.3.2双方应退还已收款项，并结算相关费用；8.3.3双方应解除房屋租赁合同，并处理相关事宜。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起，即视为生效。9.3合同生效地点：合同生效地点为贷款人所在地。第十条合同附件10.1房屋租赁合同：作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2贷款申请表：作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.3保险合同：作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.4其他相关文件：双方认为需要作为附件的其他文件。第十一条合同变更11.1.1法律法规、政策调整导致合同内容需变更；11.1.2双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2合同变更程序：合同变更应经双方书面确认，并签署变更协议。11.3合同变更后果：合同变更后，原合同内容相应调整，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；12.1.3房屋租赁合同因房屋损坏、出租人违约等原因无法继续履行；12.1.4出现不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不必要；12.1.5法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.3.1借款人应立即停止使用贷款资金，并按照合同约定偿还剩余贷款本金及利息；12.3.2双方应退还已收款项，并结算相关费用；12.3.3双方应解除房屋租赁合同，并处理相关事宜。第十三条合同终止13.1.1合同约定的贷款期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因其他原因依法或依约终止。13.2合同终止程序：合同终止应按照合同约定或法律规定进行。13.3.1借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本金及利息；13.3.2双方应结算剩余款项，并处理相关事宜。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.4不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：指第三方因履行本合同产生的责任，其最高赔偿限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理考虑第三方服务的性质、风险和预期收益。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方协商一致；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗；3.1.4第三方介入有利于合同的履行。第四条第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判和合同签订；4.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；4.1.3担保机构：为借款人提供担保服务，确保贷款安全；4.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本等服务。第五条第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.3在合同约定范围内独立行使职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；6.1.2第三方对甲方提供的服务应承担相应的责任；6.1.3甲方有权要求第三方履行合同约定的职责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；6.2.2第三方对乙方提供的服务应承担相应的责任；6.2.3乙方有权要求第三方履行合同约定的职责。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1甲乙双方应共同确保第三方履行合同约定的职责；6.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。7.2变更协议：变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构的选择由甲乙双方协商确定