2024年度养老机构设施维保与安全检查服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老机构设施维保与安全检查服务协议本合同目录一览1.总则1.1合同双方基本信息1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同终止条件1.7合同履行方式2.养老机构设施维保内容2.1维保范围2.2维保项目2.3维保标准2.4维保周期2.5维保人员资质要求2.6维保记录3.安全检查内容3.1检查范围3.2检查项目3.3检查标准3.4检查周期3.5检查人员资质要求3.6检查记录4.服务费用4.1维保费用4.2安全检查费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间4.5费用结算方式5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1维保方案8.2安全检查方案8.3相关资质证书9.合同变更9.1变更情形9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止情形11.2终止程序11.3终止通知12.合同解除后的处理12.1服务终止12.2费用结算12.3其他处理13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.总则1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（养老机构）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（维保与服务方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度内就养老机构设施维保与安全检查服务的权利、义务及责任，确保养老机构设施的正常运行和居住人员的安全。1.3合同期限1.3.1合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同生效条件1.4.1双方签署本合同并加盖公章。1.4.2甲方支付首期服务费用。1.5合同解除条件1.5.1甲方或乙方提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。1.5.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。1.6合同终止条件1.6.1合同期限届满。1.6.2双方协商一致，终止合同。1.7合同履行方式1.7.1乙方按照合同约定，对甲方养老机构设施进行定期维保和安全检查。1.7.2甲方配合乙方进行维保和安全检查工作。1.7.3双方应按照合同约定的时间和方式，进行服务费用的结算。2.养老机构设施维保内容2.1维保范围2.1.1养老机构内所有建筑物的主体结构、电气设备、给排水系统、消防设施等。2.1.2公共区域及居住区域的地面、墙面、门窗等。2.2维保项目2.2.1主体结构及配套设施的检查、维修。2.2.2电气设备的检查、维修。2.2.3给排水系统的检查、维修。2.2.4消防设施的检查、维修。2.3维保标准2.3.1符合国家相关标准和规范。2.3.2确保设施安全、可靠、舒适。2.4维保周期2.4.1每季度对养老机构设施进行全面检查一次。2.4.2针对重大设施设备，进行定期保养。2.5维保人员资质要求2.5.1具备相关行业资格证书。2.6维保记录2.6.1乙方应建立维保记录，详细记录每次维保的时间、项目、结果等。2.6.2甲方有权查阅维保记录。3.安全检查内容3.1检查范围3.1.1养老机构内所有区域。3.1.2重点关注消防设施、电气设备、给排水系统等。3.2检查项目3.2.1消防设施是否完好、有效。3.2.2电气设备是否存在安全隐患。3.2.3给排水系统是否畅通。3.3检查标准3.3.1符合国家相关标准和规范。3.3.2确保养老机构安全。3.4检查周期3.4.1每月对养老机构进行一次全面安全检查。3.4.2针对重大安全隐患，立即整改。3.5检查人员资质要求3.5.1具备相关行业资格证书。3.6检查记录3.6.1乙方应建立安全检查记录，详细记录每次检查的时间、项目、结果等。3.6.2甲方有权查阅安全检查记录。4.服务费用4.1维保费用4.1.1乙方根据实际维保工作量，向甲方收取维保费用。4.1.2维保费用按季度结算。4.2安全检查费用4.2.1乙方根据实际检查工作量，向甲方收取安全检查费用。4.2.2安全检查费用按月结算。4.3费用支付方式4.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。4.4费用支付时间4.4.1维保费用：每个季度第一个月的五个工作日内支付。4.4.2安全检查费用：每月一个工作日的五个工作日内支付。4.5费用结算方式4.5.1甲方通过银行转账方式支付费用。4.5.2乙方提供收款账户信息。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务5.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定履行维保和安全检查义务。6.1.2甲方未按合同约定支付费用。6.2违约责任承担方式6.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2.2甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1维保方案8.2安全检查方案8.3相关资质证书9.合同变更9.1变更情形9.1.1合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同内容需要变更。9.2变更程序9.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。9.3变更通知9.3.1双方应将变更协议通知对方。10.合同解除10.1解除情形10.1.1发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2解除程序10.2.1提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知10.3.1双方应将解除合同的通知送达对方。11.合同终止11.1终止情形11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致，终止合同。11.2终止程序11.2.1双方签订书面终止协议。11.3终止通知11.3.1双方应将终止合同的通知送达对方。12.合同解除后的处理12.1服务终止12.1.1乙方应立即停止维保和安全检查服务。12.2费用结算12.2.1双方应按照合同约定结算剩余费用。12.3其他处理12.3.1双方应按照合同约定处理其他相关事宜。13.合同生效13.1生效时间13.1.1合同自双方签署之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方签署本合同并加盖公章。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署14.2.1双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章。14.3合同解释14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。8.合同附件8.1维保方案8.1.1维保项目及内容8.1.2维保时间安排8.1.3维保人员安排8.1.4维保材料及设备要求8.2安全检查方案8.2.1检查项目及内容8.2.2检查时间安排8.2.3检查人员安排8.2.4检查记录及报告要求8.3相关资质证书8.3.1乙方提供相关行业资质证书复印件。8.3.2乙方提供相关技术人员资格证书复印件。9.合同变更9.1变更情形9.1.1因政策调整、市场价格变动等原因导致合同内容需要调整。9.2变更程序9.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。9.3变更通知9.3.1双方应将变更协议及时通知对方，并妥善保管。10.合同解除10.1解除情形10.1.1乙方未按合同约定履行维保和安全检查义务，经甲方催告后仍不履行。10.1.2甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍不支付。10.2解除程序10.2.1提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知10.3.1双方应将解除合同的通知送达对方，并采取必要措施保护各自合法权益。11.合同终止11.1终止情形11.1.1合同期限届满，双方无续签意愿。11.1.2双方协商一致，终止合同。11.2终止程序11.2.1双方签订书面终止协议。11.3终止通知11.3.1双方应将终止合同的通知送达对方。12.合同解除后的处理12.1服务终止12.1.1乙方应立即停止维保和安全检查服务。12.2费用结算12.2.1双方应按照合同约定结算剩余费用。12.3其他处理12.3.1双方应按照合同约定处理其他相关事宜，包括但不限于设备移交、资料归档等。13.合同生效13.1生效时间13.1.1合同自双方签署之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方签署本合同并加盖公章。13.2.2甲方支付首期服务费用。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署14.2.1双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章。14.3合同解释14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5法律适用与争议解决14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为达到合同目的，经甲乙双方协商一致，由第三方提供专业服务、咨询或协助的情况。1.2.1第三方提供技术支持、专业咨询或鉴定服务。2.2.2第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行。3.2.3第三方作为担保方，为合同履行提供担保。4.2.4第三方作为监管方，对合同履行过程进行监督。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体内容。2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1第三方介入条款，明确第三方介入的条件、范围、程序及责任。3.1.2第三方责任限额条款，明确第三方的责任范围和赔偿限额。3.2额外条款说明：第三方介入的原因和目的；第三方的资质要求；第三方的权利和义务；第三方介入的时间和期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的保密条款。第三方的责任范围；第三方的赔偿限额；超出赔偿限额部分的承担方式。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的专业能力；4.1.2第三方提供服务的性质和范围；4.1.3第三方介入的目的和影响；4.1.4甲乙双方的风险承受能力。4.2责任限额的确定方法：4.2.1甲乙双方协商确定；4.2.2参照行业标准或相关法律法规确定；4.2.3由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，应与甲方在合同中约定的责任相一致；5.1.2第三方在履行合同过程中，如违反对甲方的义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，应与乙方在合同中约定的责任相一致；5.2.2第三方在履行合同过程中，如违反对乙方的义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方承担的义务和责任，应与合同中约定的甲乙双方的权利和义务相一致；5.3.2第三方在履行合同过程中，如违反对甲乙双方的义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维保方案附件详细要求：包括维保项目、时间安排、人员安排、材料及设备要求等具体内容。说明：此附件用于明确乙方维保工作的具体实施计划和标准。2.安全检查方案附件详细要求：包括检查项目、时间安排、人员安排、记录及报告要求等具体内容。说明：此附件用于明确乙方安全检查工作的具体实施计划和标准。3.相关资质证书附件详细要求：提供乙方及相关技术人员的行业资质证书复印件。说明：此附件用于证明乙方具备提供服务的专业能力和资质。4.第三方介入协议附件详细要求：包括第三方介入的原因、范围、程序、费用、保密条款等具体内容。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜和双方的权利义务。5.费用结算清单附件详细要求：包括服务项目、费用、支付时间、支付方式等具体内容。说明：此附件用于记录和证明双方费用结算的具体情况。6.维保记录附件详细要求：记录每次维保的时间、项目、结果等具体内容。说明：此附件用于证明乙方维保工作的完成情况和质量。7.安全检查记录附件详细要求：记录每次检查的时间、项目、结果等具体内容。说明：此附件用于证明乙方安全检查工作的完成情况和质量。8.合同变更协议附件详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等具体内容。说明：此附件用于证明合同变更的有效性和双方的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定履行维保义务。1.2乙方未按合同约定履行安全检查义务。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定履行维保义务，导致设施损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方未按合同约定履行安全检查义务，导致设施安全隐患未得到及时处理，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。2.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。2.5因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：3.1乙方在维保过程中，未按合同约定及时修复设施损坏，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方未按合同约定进行安全检查，发现设施存在安全隐患未及时报告甲方，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方未在约定的支付时间内支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.4第三方未按协议约定提供专业咨询，导致甲方在决策过程中产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度养老机构设施维保与安全检查服务协议1本合同目录一览1.总则1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同期限2.服务内容2.1维保范围2.2安全检查范围2.3服务标准2.4服务时间3.服务质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量保证4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务流程5.1接单流程5.2服务执行流程5.3服务验收流程6.安全责任6.1安全检查要求6.2安全隐患处理6.3安全事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.总则1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：[服务方全称]，住所地：[服务方住所]，法定代表人：[服务方法定代表人姓名]，联系电话：[服务方联系电话]。1.1.2受服务方：[受服务方全称]，住所地：[受服务方住所]，法定代表人：[受服务方法定代表人姓名]，联系电话：[受服务方联系电话]。1.2合同目的和依据本合同旨在明确服务方为受服务方提供养老机构设施维保与安全检查服务的权利、义务和责任，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服务内容2.1维保范围2.1.1养老机构建筑及配套设施的日常维护保养。2.1.2水电设施、供暖设施、空调设施等设备的日常维护保养。2.1.3卫生间、厨房、消防设施等设施的日常维护保养。2.2安全检查范围2.2.1养老机构建筑及配套设施的安全检查。2.2.2消防设施、报警系统、应急照明等安全设施的安全检查。2.2.3防盗设施、监控设施等安全设施的安全检查。2.3服务标准2.3.1维保服务：按照国家相关标准及行业规范执行。2.3.2安全检查：每月至少进行一次全面安全检查，发现问题及时整改。2.4服务时间2.4.1维保服务：根据实际需求，服务方应在接到通知后24小时内到达现场进行维修。2.4.2安全检查：每月第一个工作日进行安全检查。3.服务质量3.1质量标准3.1.1维保服务：确保设施设备正常运行，达到国家相关标准。3.1.2安全检查：确保养老机构安全设施完好，无安全隐患。3.2质量监督3.2.1受服务方有权对服务方的服务质量进行监督。3.2.2服务方应接受受服务方的监督，并及时处理受服务方提出的问题。3.3质量保证3.3.1服务方应保证所提供的服务符合合同约定的质量标准。3.3.2服务方在服务过程中发生质量问题，应立即采取措施予以修复。4.服务费用4.1费用构成4.1.1维保费用：根据实际维修工作量及材料费计算。4.1.2安全检查费用：按合同约定支付。4.2费用支付方式4.2.1维保费用：每月结算一次，受服务方应在收到结算单后15日内支付。4.2.2安全检查费用：每年结算一次，受服务方应在收到结算单后15日内支付。4.3费用调整4.3.1在合同有效期内，如遇政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整费用。5.服务流程5.1接单流程5.1.1受服务方发现设施设备存在问题，应及时通知服务方。5.1.2服务方接到通知后，应在规定时间内到达现场进行处理。5.2服务执行流程5.2.1服务方应按照合同约定，及时、高效地完成维修和检查工作。5.2.2维修完成后，服务方应向受服务方提交维修报告。5.3服务验收流程5.3.1维修完成后，受服务方应进行验收。5.3.2验收合格后，受服务方应在验收单上签字确认。6.安全责任6.1安全检查要求6.1.1服务方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行安全检查。6.1.2服务方应确保检查结果的准确性。6.2安全隐患处理6.2.1发现安全隐患，服务方应立即采取措施予以消除。6.2.2服务方应及时向受服务方报告安全隐患及处理情况。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故，服务方应立即采取应急措施，减少损失。6.3.2服务方应积极配合受服务方进行调查处理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2双方应对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。9.3保密责任9.3.1如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期自动终止。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行合同解除后的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应结清所有未了事项。10.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经法定代表人或授权代表签字确认。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更程序11.2.1变更合同需书面通知对方，并说明变更原因和内容。11.2.2双方协商一致后，应签订书面变更协议。11.3合同变更内容11.3.1变更合同内容不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同到期自动终止。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同到期。12.2.2合同解除。12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有未了事项。12.3.2合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：快递、电子邮件、传真等。13.3.2通知送达时间为发送后的第一个工作日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：设施维保技术支持、安全检查评估、合同履行监督、争议调解等。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并明确各自的权利和义务。2.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致，并签订第三方介入协议。4.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；4.2.2第三方的服务内容、期限、标准；4.2.3第三方的费用及支付方式；4.2.4第三方的责任及赔偿；4.2.5第三方与其他各方的权利义务划分；4.2.6第三方介入的监督和评估机制。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务5.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。5.1.2第三方应接受甲方的监督和评估。5.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的权利义务5.2.1第三方应按照乙方的指示，协助乙方履行合同。5.2.2第三方应接受乙方的监督和评估。5.2.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担赔偿责任。5.3第三方与其他各方的权利义务划分5.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3.2第三方与其他各方无直接权利义务关系，其责任仅限于与甲乙双方签订的第三方介入协议。6.第三方介入的监督和评估机制6.1甲乙双方应建立第三方介入的监督和评估机制，确保第三方履行合同义务。6.2.1定期检查第三方服务质量和进度；6.2.2对第三方服务进行评估，并提出改进建议；6.2.3对第三方服务过程中出现的问题进行协调和处理。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入协议的变更和终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入协议的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老机构设施维保与安全检查服务协议详细要求：协议内容应完整、准确，双方签字盖章。附件说明：本合同主要文件，明确了双方的权利和义务。2.第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方的服务内容、期限、标准、费用、责任等。附件说明：第三方介入的具体协议，作为本合同的一部分。3.维保项目清单详细要求：清单应详细列出所有需要维保的设施和设备，包括型号、规格、数量等。附件说明：用于明确维保服务的具体内容。4.安全检查报告详细要求：报告应详细记录安全检查的内容、发现的问题及整改措施。附件说明：用于评估养老机构的安全状况。5.费用结算清单详细要求：清单应详细记录各项费用的发生时间、金额、支付方式等。附件说明：用于明确费用的结算情况。6.违约通知函详细要求：通知函应明确违约行为及违约方的责任。附件说明：用于在违约情况下通知对方。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.不可抗力证明详细要求：证明应明确不可抗力事件的发生、影响及持续时间。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付费用的责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的1%。示例说明：如乙方未按时支付维保费用，应向甲方支付违约金。2.第三方未按约定提供服务质量的责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例说明：如第三方维保服务质量不达标，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲乙双方未按时履行合同约定的责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：如甲方未按时完成安全检查，应向乙方支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行的责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：如因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商解决。5.违反合同约定的保密条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失。全文完。2024年度养老机构设施维保与安全检查服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.服务内容2.1维保服务范围2.2安全检查内容2.3服务标准及要求3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限调整4.服务费用及支付方式4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.服务质量及验收标准5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同附件12.3合同生效13.合同签订及修改13.1签订程序13.2修改程序13.3修改生效14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X养老机构乙方：X设施维保与安全检查公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：X省X市X区X街道X号乙方地址：X省X市X区X街道X号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服务内容2.1维保服务范围乙方负责甲方养老机构内所有设施设备的日常维保工作，包括但不限于电梯、消防设施、照明系统、空调系统、给排水系统等。2.2安全检查内容乙方需对甲方养老机构进行定期安全检查，包括但不限于消防安全、电气安全、燃气安全、食品安全、建筑安全等。2.3服务标准及要求乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高质量、高效率的服务，确保养老机构设施设备正常运行，保障老人生命财产安全。3.服务期限3.1服务起始时间本合同服务期限自2024年1月1日起。3.2服务结束时间本合同服务期限至2024年12月31日止。3.3服务期限调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同服务期限进行调整。4.服务费用及支付方式4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用构成服务费用包括但不限于维保费用、安全检查费用、材料费、人工费等。4.3支付方式及时间甲方应于每月初前支付乙方上月服务费用，支付方式为银行转账。5.服务质量及验收标准5.1质量保证乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2验收标准服务验收标准参照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。5.3验收程序甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后，甲方支付相应服务费用。6.保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。6.2保密期限本合同签订后，双方对保密内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至本合同终止后年。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议解决活动均应在合同签订地的人民法院进行。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，包括但不限于答辩、证据交换、开庭审理等。9.合同解除9.1解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理剩余服务、费用结算、保密义务等问题。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容及时间安排。11.2附件二：服务费用明细详细列明服务费用构成及支付方式。11.3附件三：保密协议约定双方对保密信息的保密义务。12.其他约定事项12.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订及修改13.1签订程序本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。13.3修改生效经双方代表签字盖章的修改内容，自签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方协助处理；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以甲方实际损失为限。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲方或乙方自身原因导致损失；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督、检查；（2）根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行中出现的问题提出建议或解决方案；（3）根据合同约定或甲