2024版办公楼装修与设备采购综合承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼装修与设备采购综合承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3合同签订依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程工期4.工程设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计内容4.4设计变更5.装修工程内容5.1装修范围5.2装修材料5.3装修工艺5.4装修验收6.设备采购内容6.1设备清单6.2设备规格6.3设备质量6.4设备验收7.工程造价及支付方式7.1工程造价组成7.2工程造价确定方式7.3工程款支付方式7.4预付款比例7.5进度款支付节点7.6验收合格后支付比例7.7竣工结算及支付8.工程进度管理8.1工程进度计划8.2进度调整8.3进度验收9.质量管理9.1质量标准9.2质量检查9.3质量整改9.4质量保证期10.安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3事故处理11.环境保护11.1环保要求11.2环保措施11.3环保责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5合同解除条件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名称：建筑装饰工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1公司名称：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56781.3乙方基本信息1.3.1公司名称：设备供应有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：省市区路号1.3.4联系电话：137xxxx56782.合同签订背景及目的2.1项目背景甲方公司为满足公司业务发展需要，决定对现有办公楼进行装修与设备采购，以提高办公环境及工作效率。2.2项目目的通过本合同，实现甲方办公楼装修与设备采购的综合承包，确保工程质量和工期，提升办公环境。2.3合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.工程概况3.1工程名称科技有限公司办公楼装修与设备采购综合承包工程3.2工程地点省市区路号3.3工程规模占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米3.4工程内容包括办公楼内部装修、室外环境改造、办公家具采购及安装、办公设备采购及安装等。3.5工程工期合同签订后，装修工程90天内完成，设备采购及安装工程60天内完成。4.工程设计要求4.1设计原则遵循实用、美观、环保、节能的原则。4.2设计标准按照国家及地方相关设计规范和标准执行。4.3设计内容包括室内外装修设计、家具设计、办公设备设计等。4.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.装修工程内容5.1装修范围包括办公楼地面、墙面、天花板的装修，以及门窗、灯具、插座等配套设施的安装。5.2装修材料选用环保、防火、耐用的装修材料，具体材料品牌及规格由双方协商确定。5.3装修工艺按照国家及地方相关装修工艺标准执行，确保装修质量。5.4装修验收装修工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。6.设备采购内容6.1设备清单包括办公家具、办公设备、网络设备、通讯设备等。6.2设备规格设备规格应符合甲方实际需求，具体规格由双方协商确定。6.3设备质量设备质量应符合国家及行业标准，确保使用安全。6.4设备验收设备采购及安装完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。8.工程造价及支付方式8.1工程造价组成包括设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、安装费、税金及附加费等。8.2工程造价确定方式工程造价按甲方提供的工程量清单及市场行情确定，具体价格由双方协商。8.3工程款支付方式采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的40%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的15%；（5）工程保修期满后，支付剩余的5%。8.4预付款比例预付款比例为合同总价款的10%，甲方在合同签订后5个工作日内支付。8.5进度款支付节点进度款支付节点根据工程进度情况确定，具体由双方在合同中约定。8.6验收合格后支付比例验收合格后支付比例为合同总价款的15%，甲方在验收合格后15个工作日内支付。8.7竣工结算及支付竣工结算完成后，甲方应在15个工作日内支付剩余款项。9.工程进度管理9.1工程进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。9.2进度调整如因甲方原因导致工程进度延误，承包方有权要求甲方延长工期，并相应调整合同总价款。9.3进度验收甲方有权对工程进度进行监督检查，并对进度进行验收。10.质量管理10.1质量标准按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到合同要求。10.2质量检查承包方应定期进行质量检查，并将检查结果报甲方。10.3质量整改如发现质量问题，承包方应立即进行整改，并确保整改到位。10.4质量保证期装修工程及设备安装工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。11.安全管理11.1安全责任双方应共同负责工程安全，确保施工人员安全。11.2安全措施承包方应制定安全措施，并报甲方备案。11.3事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并依法处理。12.环境保护12.1环保要求施工过程中应遵守国家及地方环保法规，减少对环境的影响。12.2环保措施承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。12.3环保责任如因施工造成环境污染，承包方应承担相应责任。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中约定。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构。14.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于设计、监理、审计、评估、咨询、技术支持等。1.3第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高工程质量和效率。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方对因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方应配合甲乙双方对工程进行监督检查，并对发现的问题提出整改建议。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。（3）第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供专业服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，乙方配合第三方履行合同。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方共同确保合同履行。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，具体包括：（1）第三方因提供服务导致合同无法履行或造成损失的最高赔偿金额；（2）第三方因自身原因导致工程质量不合格的最高赔偿金额；（3）第三方因违反合同约定造成其他损失的赔偿金额。5.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的条件、责任、权利等。6.2合同中增加关于第三方服务费用的支付方式和支付时间。6.3合同中增加关于第三方提供的服务内容的描述和验收标准。6.4合同中增加关于第三方责任限额的具体规定。6.5合同中增加关于第三方介入后的争议解决方式。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同。7.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保工程质量和进度。7.3甲乙双方应监督第三方履行合同，并对第三方提供的服务进行验收。7.4如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权按照合同约定追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表详细要求：包含甲乙双方的公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式、电子邮箱等信息。2.附件二：工程概况说明书详细要求：包含工程名称、地点、规模、内容、工期等信息。3.附件三：工程设计要求说明书详细要求：包含设计原则、标准、内容、变更程序等信息。4.附件四：装修工程内容清单详细要求：包含装修范围、材料、工艺、验收标准等信息。5.附件五：设备采购清单详细要求：包含设备名称、规格、质量要求、验收标准等信息。6.附件六：工程造价明细表详细要求：包含造价组成、确定方式、支付方式、节点等信息。7.附件七：工程进度计划表详细要求：包含工程进度节点、工期等信息。8.附件八：质量标准及验收细则详细要求：包含质量标准、检查、整改、保证期等信息。9.附件九：安全管理措施及应急预案详细要求：包含安全责任、措施、事故处理等信息。10.附件十：环境保护措施及验收报告详细要求：包含环保要求、措施、责任等信息。11.附件十一：第三方介入协议详细要求：包含第三方概念、介入条件、责任、权利等信息。12.附件十二：违约行为及责任认定标准详细要求：包含各种违约行为、责任认定标准、示例说明等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程；（2）工程质量不合格；（3）未按时支付工程款；（4）违反合同约定；（5）造成安全事故；（6）违反环保规定；（7）泄露商业秘密；（8）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿