2024版养老机构租赁及养老服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老机构租赁及养老服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1养老机构名称及地址2.2租赁房屋面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.养老服务内容7.1服务项目及标准7.2服务时间及安排7.3服务质量保障8.养老机构管理8.1甲方管理职责8.2乙方管理职责8.3甲方对乙方管理的监督9.养老机构设施设备9.1设施设备清单9.2设施设备维护保养9.3设施设备更新改造10.人员配备与培训10.1人员配备要求10.2人员培训内容10.3人员考核与晋升11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同生效条件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：养老机构1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：养老服务有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1养老机构名称及地址：养老机构，位于省市区路号2.2租赁房屋面积及结构：租赁房屋总面积为1000平方米，包含单人间、双人间、活动室、餐厅、卫生间等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限的续约条件：在租赁期限届满前三个月，双方协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：养老机构账号：05678开户行：银行分行5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方法：以当年市场租金的平均水平为基准，根据涨幅进行调整6.租金押金6.1押金金额：租赁合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金6.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内7.养老服务内容7.1服务项目及标准：乙方提供包括生活照料、医疗护理、心理关爱、文娱活动等在内的全方位养老服务7.2服务时间及安排：全天候服务，根据老人需求进行个性化安排7.3服务质量保障：乙方需定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到国家相关标准8.养老机构管理8.1甲方管理职责8.1.1负责养老机构的整体运营和管理8.1.2确保养老机构的安全、卫生和舒适环境8.1.3制定和实施养老机构的服务标准和操作流程8.2乙方管理职责8.2.1负责养老服务人员的招聘、培训和管理8.2.2负责养老机构内的日常服务及维护工作8.2.3定期向甲方汇报服务情况及存在的问题8.3甲方对乙方管理的监督8.3.1甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查8.3.2甲方有权要求乙方整改服务中存在的问题8.3.3甲方有权对乙方进行必要的指导和培训9.养老机构设施设备9.1设施设备清单9.1.1房屋及公共设施9.1.2医疗护理设备9.1.3生活服务设施9.2设施设备维护保养9.2.1乙方负责设施设备的日常维护保养9.2.2甲方负责设施设备的定期检查和维修9.3设施设备更新改造9.3.2更新改造费用由责任方承担10.人员配备与培训10.1人员配备要求10.1.1乙方需按照服务标准配备足够的服务人员10.1.2服务人员需具备相应的资质和证书10.2人员培训内容10.2.1服务技能培训10.2.2服务规范培训10.2.3应急处理培训10.3人员考核与晋升10.3.1乙方需对服务人员进行定期考核10.3.2考核合格者可获得晋升机会11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定11.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致11.3合同解除或终止后的处理11.3.1双方需妥善处理合同解除或终止后的遗留问题11.3.2甲方有权要求乙方赔偿因解除或终止合同而造成的损失12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付租金12.1.2乙方未达到服务质量标准12.2违约责任承担12.2.1乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金12.2.2甲方有权解除合同12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设施设备清单、人员配备表等14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同签署日期14.4.1本合同于2024年X月X日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意加入合同关系，提供专业服务、监督或协助的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调和执行合同事宜。15.2.2监理方：负责监督合同执行过程中的质量、进度和安全。15.2.3评估方：负责对养老机构的服务质量、设施设备等进行评估。15.3第三方职责15.3.1中介方职责：协助甲乙双方进行沟通和协调；提供合同执行过程中的必要信息和建议；协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3.2监理方职责：监督养老机构的服务质量、设施设备维护和安全管理；定期向甲乙双方报告监理情况；协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.3.3评估方职责：对养老机构的服务质量、设施设备等进行定期评估；提供评估报告，并提出改进建议；协助甲乙双方提高服务质量。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，获取合同执行过程中的相关信息和资料。16.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.第三方义务17.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。17.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：中介方：对于其违反合同约定所造成的损失，责任限额为中介服务费用的10倍。监理方：对于其违反合同约定所造成的损失，责任限额为监理服务费用的5倍。评估方：对于其违反合同约定所造成的损失，责任限额为评估服务费用的3倍。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致，邀请第三方加入合同关系；第三方同意加入合同关系，并签署相关协议；第三方根据合同约定履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其责任和义务仅限于合同约定范围内；甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方承担相应责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的监督者或协助者，其责任和义务仅限于合同约定范围内；乙方对第三方的行为负责，第三方对乙方承担相应责任。20.3第三方与养老机构的关系：第三方对养老机构的服务质量、设施设备等进行监督或评估，但不直接参与养老服务；养老机构对第三方的监督或评估结果负责，第三方对养老机构的服务质量承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老机构租赁及养老服务协议详细要求和说明：本协议为租赁双方签署的正式合同文件，包含双方的权利、义务、违约责任等内容。2.设施设备清单详细要求和说明：详细列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，作为合同附件。3.人员配备表详细要求和说明：列明养老服务人员的姓名、职位、资质、培训情况等信息，作为合同附件。4.服务质量标准详细要求和说明：明确养老服务的内容、标准、考核办法等，作为合同附件。5.租金支付记录详细要求和说明：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，作为合同附件。6.押金退还记录详细要求和说明：记录押金的退还时间、金额、退还方式等信息，作为合同附件。7.第三方合作协议详细要求和说明：当第三方介入时，双方与第三方签署的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。8.争议解决协议详细要求和说明：当发生争议时，双方与第三方（如仲裁委员会）签署的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。9.服务质量评估报告详细要求和说明：第三方对养老机构服务质量的评估报告，包含评估结果和建议。10.设施设备维护保养记录详细要求和说明：记录设施设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方未达到服务质量标准甲方未按时提供租赁房屋及设施设备甲方未妥善维护租赁房屋及设施设备2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付相当于租金千分之二的违约金。乙方未达到服务质量标准：乙方应按照服务质量标准进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同。甲方未按时提供租赁房屋及设施设备：甲方应按照合同约定提供租赁房屋及设施设备，如未按时提供，应向乙方支付相当于租赁房屋每日租金的违约金。甲方未妥善维护租赁房屋及设施设备：甲方应定期对租赁房屋及设施设备进行维护保养，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。简要示例说明：若乙方未按时支付租金，乙方应支付违约金，具体计算方式为：每月租金人民币10万元整，逾期一日，违约金为1000元。若乙方服务质量不符合标准，乙方应在接到甲方通知后的五个工作日内进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版养老机构租赁及养老服务协议1本合同目录一览1.1养老机构基本信息1.2服务提供方基本信息1.3租赁标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7押金及退还1.8使用范围与限制1.9费用承担1.10保养与维修责任1.11保险责任1.12违约责任1.13合同解除与终止1.14争议解决1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条养老机构基本信息1.1.1养老机构名称：___________1.1.2养老机构地址：___________1.1.3养老机构法定代表人：___________1.1.4养老机构联系电话：___________1.1.5养老机构营业执照号码：___________第二条服务提供方基本信息2.1.1服务提供方名称：___________2.1.2服务提供方地址：___________2.1.3服务提供方法定代表人：___________2.1.4服务提供方联系电话：___________2.1.5服务提供方营业执照号码：___________第三条租赁标的物3.1.1租赁标的物名称：___________3.1.2租赁标的物地址：___________3.1.3租赁标的物面积：___________平方米3.1.4租赁标的物结构：___________3.1.5租赁标的物现状：___________第四条租赁期限4.1.1租赁起始日期：___________4.1.2租赁终止日期：___________4.1.3租赁期限：___________年第五条租金及支付方式5.1.1租金金额：人民币___________元整5.1.2支付方式：___________5.1.3支付时间：___________第六条租金调整机制6.1.1租金调整频率：___________6.1.2租金调整依据：___________6.1.3租金调整程序：___________第七条押金及退还7.1.1押金金额：人民币___________元整7.1.2押金支付时间：___________7.1.3押金退还条件：___________7.1.4押金退还程序：___________第八条使用范围与限制8.1.1租赁标的物仅用于提供养老服务，不得用于其他商业用途。8.1.2使用过程中，不得擅自改变租赁标的物的结构、设施和功能。8.1.3使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违反公序良俗。8.1.4使用过程中，应保护租赁标的物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第九条费用承担9.1.1租金及其他相关费用（如水电费、物业管理费等）由服务提供方承担。9.1.2租赁标的物的维修费用，在正常使用情况下，由养老机构承担。9.1.3因服务提供方原因造成的租赁标的物损坏，由服务提供方负责维修或赔偿。第十条保养与维修责任10.1.1养老机构应定期对租赁标的物进行保养，确保设施设备正常运行。10.1.2服务提供方应按照约定及时维修租赁标的物的设施设备。10.1.3因保养或维修不当造成的损失，由相应责任方承担。第十一条保险责任11.1.1养老机构应购买财产保险，保险金额不低于租赁标的物的市场价值。11.1.2服务提供方应购买责任保险，保障因提供服务造成的第三方人身伤害或财产损失。11.1.3保险合同由双方另行签订，并约定各自的权利和义务。第十二条违约责任12.1.1如一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.1.2违约金金额为___________元整，具体计算方法如下：___________12.1.3一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。第十三条合同解除与终止13.1.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。13.1.2发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：13.1.2.1一方严重违约，经催告后仍未改正；13.1.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2.3法律法规规定或双方约定的其他情形。13.1.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁标的物。第十四条争议解决14.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；15.2.1.2提供咨询或评估服务，对租赁标的物或服务提供方的资质进行审核；15.2.1.3提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；15.2.1.4提供保险服务，为甲乙双方或租赁标的物提供保险保障。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1中介方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任；15.3.2.2评估方应客观、公正地进行评估，并对评估结果负责；15.3.2.3担保方应按照合同约定履行担保义务，在担保范围内承担赔偿责任；15.3.2.4保险方应按照保险合同约定，在保险范围内承担赔偿责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2.1第三方提供的服务类型及风险程度；15.4.2.2第三方提供的保障范围及金额；15.4.2.3甲乙双方协商一致的其他因素。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不代替甲乙任何一方的权利和义务。15.5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利和义务。15.5.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的责任、权利和义务。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入本合同前，应取得甲乙双方的同意。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。15.6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定向第三方支付相关费用。15.7第三方的变更和退出15.7.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。15.7.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。15.9第三方的责任限制15.9.1第三方的责任限制应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。15.9.2第三方的责任限制不得违反法律法规的强制性规定。15.10第三方的责任免除15.10.1.1不可抗力；15.10.1.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务；15.10.1.3法律法规规定的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老机构营业执照复印件要求：复印件须加盖养老机构公章，并注明“与本合同一致”字样。2.附件二：服务提供方营业执照复印件要求：复印件须加盖服务提供方公章，并注明“与本合同一致”字样。3.附件三：租赁标的物现状照片要求：照片须清晰展示租赁标的物的内外部环境，包括设施设备、装修状况等。4.附件四：租赁标的物维修记录要求：记录应详细记录维修时间、原因、维修内容、维修费用等。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应加盖财务章，并注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。6.附件六：保险合同复印件要求：复印件须加盖保险方公章，并注明“与本合同一致”字样。7.附件七：第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任、权利和义务等。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。9.附件九：合同履行情况报告要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项、问题及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按约定使用租赁标的物；1.3未履行保养与维修责任；1.4未履行保险责任；1.5严重违约导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。2.2未按约定使用租赁标的物：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿责任等。2.3未履行保养与维修责任：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿责任等。2.4未履行保险责任：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿责任等。2.5严重违约导致合同无法履行：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿责任、违约金等。示例说明：1.如果服务提供方未按时支付租金，应向养老机构支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。2.如果养老机构未按约定使用租赁标的物，导致设施设备损坏，服务提供方有权要求养老机构承担修复费用。全文完。2024版养老机构租赁及养老服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物及租赁用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整及递增5.1.租金调整条件5.2.租金递增比例5.3.调整及递增时间6.保证金及退还6.1.保证金金额6.2.退还条件6.3.退还方式7.租赁物维修及保养责任7.1.甲方维修及保养责任7.2.乙方维修及保养责任8.服务内容及标准8.1.服务内容概述8.2.服务标准9.服务费用及支付方式9.1.服务费用9.2.支付方式9.3.付款时间10.服务调整及终止10.1.服务调整条件10.2.服务终止条件10.3.服务终止流程11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止流程13.争议解决方式13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方法定代表人：___________________1.1.4.甲方联系电话：_____________________1.1.5.甲方电子邮箱：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________________1.2.2.乙方地址：________________________1.2.3.乙方法定代表人：___________________1.2.4.乙方联系电话：_____________________1.2.5.乙方电子邮箱：_____________________2.租赁标的物及租赁用途2.1.租赁标的物描述2.1.1.标的物名称：_____________________2.1.2.标的物位置：_____________________2.1.3.标的物面积：_____________________2.1.4.标的物结构：_____________________2.1.5.标的物设施：_____________________2.2.租赁用途说明2.2.1.租赁用途：养老机构2.2.2.允许使用的功能：养老、康复、护理等2.2.3.禁止使用的功能：商业活动、非法活动等3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.1.2.租赁期限自签订合同之日起计算3.2.租赁起止日期3.2.1.租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）4.1.2.租金支付方式：按月支付4.2.支付方式4.2.1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金4.2.2.乙方支付租金时，应提供付款凭证4.3.付款时间4.3.1.付款时间：每月____日前5.租金调整及递增5.1.租金调整条件5.1.1.若国家相关政策调整，租金可相应调整5.1.2.若市场行情发生变化，租金可相应调整5.2.租金递增比例5.2.1.租金递增比例：____%5.3.调整及递增时间5.3.1.调整及递增时间：每年____月____日6.保证金及退还6.1.保证金金额6.1.1.保证金总额：人民币____元整（大写：____元整）6.2.退还条件6.2.1.合同履行完毕，乙方无违约行为6.2.2.乙方将租赁物恢复原状，并无损坏6.3.退还方式6.3.1.甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方保证金6.3.2.退还保证金时，应扣除乙方应缴纳的款项7.租赁物维修及保养责任7.1.甲方维修及保养责任7.1.1.甲方负责租赁物的日常维修及保养7.1.2.甲方应确保租赁物符合安全标准7.2.乙方维修及保养责任7.2.1.乙方负责租赁物在使用过程中的合理损耗7.2.2.乙方应遵守租赁物的使用规则，避免损坏8.服务内容及标准8.1.服务内容概述8.1.1.提供老年人居住环境，包括但不限于生活照料、医疗保健、康复护理、精神文化娱乐等。8.1.2.实施营养膳食计划，确保老年人饮食健康。8.1.3.提供专业护理服务，包括但不限于日常生活护理、康复训练、健康监测等。8.1.4.组织文化娱乐活动，丰富老年人精神生活。8.2.服务标准8.2.1.生活照料：每日提供两次清洁卫生服务，每周提供一次床上用品更换。8.2.2.医疗保健：建立健康档案，每日提供健康咨询，每月至少进行一次全面健康检查。8.2.3.康复护理：根据老年人健康状况提供个性化康复护理方案，每周至少进行两次康复训练。8.2.4.精神文化娱乐：每月至少组织两次集体活动，包括节日庆祝、文娱表演等。9.服务费用及支付方式9.1.服务费用9.1.1.服务费用包含在租金中，按月计算。9.1.2.服务费用具体标准详见附件一。9.2.支付方式9.2.1.服务费用支付方式与租金支付方式相同。9.2.2.服务费用支付时间与租金支付时间相同。9.3.付款时间9.3.1.服务费用付款时间：每月____日前。10.服务调整及终止10.1.服务调整条件10.1.1.因政策调整或市场变化，甲方有权调整服务内容。10.1.2.乙方需提前____个工作日向甲方提出调整服务内容的需求。10.2.服务终止条件10.2.1.乙方因个人原因需终止服务，应提前____个工作日通知甲方。10.2.2.甲方因不可抗力等原因需终止服务，应提前____个工作日通知乙方。10.3.服务终止流程10.3.1.乙方终止服务，应结清所有费用。10.3.2.甲方终止服务，应退还乙方已预付的服务费用。11.违约责任11.1.甲方违约责任11.1.1.甲方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。11.1.2.甲方未按约定进行维修保养，应承担违约责任，赔偿乙方损失。11.2.乙方违约责任11.2.1.乙方未按时支付租金或服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金。11.2.2.乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致，可以解除合同。12.1.2.发生不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2.合同解除后，合同终止。12.3.合同解除及终止流程12.3.1.双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。12.3.2.发生不可抗力解除合同，应提供相关证明材料。13.争议解决方式13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构：合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他协助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入类型：15.2.1.专业服务机构：如法律顾问、审计机构、评估机构等。15.2.2.中介机构：如房地产中介、金融服务中介等。15.2.3.其他协助方：如维修保养服务提供者、设备供应商等。16.第三方介入条件16.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。16.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方认可的授权。17.第三方责权利17.1.责任：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对因其服务导致的损失承担相应的责任。17.2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。17.3.利益：第三方在提供优质服务的同时，有权获得合理的报酬和利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应向甲方负责。18.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应向乙方负责。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方的共同监督下，履行合同约定的职责。19.第三方责任限额19.1.第三方责任限额的确定：在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额上限、赔偿范围等。19.2.责任限额的调整：如因政策调整、市场变化等原因，第三方责任限额可经甲乙双方协商一致后调整。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1.第三方介入费用：在合同中明确约定第三方介入的费