2024版城市更新改造项目国有土地租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造项目国有土地租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目期限3.土地租赁3.1土地面积3.2土地用途3.3土地使用年限3.4土地使用条件3.5土地租金3.6土地租金支付方式3.7土地租金调整4.项目建设4.1项目建设内容4.2项目建设进度4.3项目建设标准4.4项目建设投资4.5项目建设资金来源5.土地使用权及地上建筑物5.1土地使用权及地上建筑物权属5.2土地使用权及地上建筑物转让5.3土地使用权及地上建筑物抵押6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点6.4合同履行责任7.合同变更7.1合同变更原因7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1合同附件名称14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目性质[项目性质描述]2.4项目规模[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.5项目期限[项目期限，如租赁期限具体年月日]第三条土地租赁3.1土地面积[土地面积，如平方米]3.2土地用途[土地用途描述，如商业用地、住宅用地等]3.3土地使用年限[土地使用年限，如具体年数]3.4土地使用条件[土地使用条件具体条款，如建设标准、环境保护要求等]3.5土地租金[土地租金金额，如每月/每年]3.6土地租金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]3.7土地租金调整[租金调整机制，如根据市场行情或合同约定调整]第四条项目建设4.1项目建设内容[项目建设具体内容，如建筑物、道路、绿化等]4.2项目建设进度[项目建设进度安排，如分阶段完成的时间节点]4.3项目建设标准[项目建设标准描述，如建筑质量、安全标准等]4.4项目建设投资[项目建设总投资金额]4.5项目建设资金来源[资金来源描述，如自筹资金、银行贷款等]第五条土地使用权及地上建筑物5.1土地使用权及地上建筑物权属[土地使用权及地上建筑物权属具体条款]5.2土地使用权及地上建筑物转让[土地使用权及地上建筑物转让的具体限制和条件]5.3土地使用权及地上建筑物抵押[土地使用权及地上建筑物抵押的具体条款]第六条合同履行6.1合同履行期限[合同履行期限具体年月日]6.2合同履行方式[合同履行方式具体描述，如分期履行、连续履行等]6.3合同履行地点[合同履行地点具体描述]6.4合同履行责任[合同履行责任具体条款，如按时履行、质量保证等]第七条合同变更7.1合同变更原因[合同变更原因具体列举，如政策调整、市场变化等]7.2合同变更程序[合同变更程序具体步骤，如协商、书面通知等]7.3合同变更内容[合同变更内容具体条款，如租金调整、项目范围变更等]第八条合同解除8.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如甲方或乙方违约、不可抗力事件等]8.2合同解除程序[合同解除的具体程序，如提前通知、书面确认等]8.3合同解除后果[合同解除后的具体后果，如退还租金、恢复原状等]第九条违约责任9.1违约情形[违约的具体情形，如未按时支付租金、未按约定进行建设等]9.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法和标准]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址，如仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决程序[争议解决的具体程序，如提交申请、审理期限等]第十一条合同生效11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容合法有效等]11.2合同生效时间[合同生效的具体时间，如合同签订之日、合同登记备案之日等]11.3合同生效地点[合同生效的具体地点，如合同签订地、合同履行地等]第十二条合同终止12.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同期限届满、合同解除等]12.2合同终止程序[合同终止的具体程序，如通知对方、办理相关手续等]12.3合同终止后果[合同终止后的具体后果，如退还剩余租金、拆除地上建筑物等]第十三条其他约定13.1保密条款[保密条款的具体内容，如保密信息范围、保密期限等]13.2不可抗力条款[不可抗力条款的具体内容，如不可抗力事件的范围、处理方式等]13.3其他约定事项[其他约定事项的具体内容，如合同附件、补充协议等]第十四条合同附件14.1合同附件名称[合同附件的具体名称，如项目规划图、租金支付计划等]14.2合同附件内容[合同附件的具体内容描述，如附件的页数、附件与合同的关系等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位、施工单位等。1.2第三方的范围提供专业服务的机构；参与项目建设的专业队伍；提供资金支持的金融机构；进行项目监管的政府部门或机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的设定第三方的专业能力及服务质量；第三方在本合同中的角色及责任；第三方提供的服务的市场价值；项目建设的风险程度。2.3责任限额的具体数额责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第三条第三方介入条款3.1第三方介入的条件项目建设需要专业服务；项目管理需要第三方监督；项目融资需要第三方协助；其他经甲乙双方同意的情况。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙双方协商确定第三方；签订与第三方的合作协议；第三方在协议中明确其责任和义务；第三方参与合同履行。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利第三方的权利包括但不限于：根据协议获得相应的服务费用；在合同履行过程中享有知情权；在合同履行过程中享有监督权。4.2第三方义务第三方的义务包括但不限于：按照协议约定提供专业服务；遵守合同规定，不得损害甲乙双方的利益；在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。4.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的关系，以合作协议为准；第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理；第三方与其他参与合同履行的主体之间，应按照各自的职责分工，相互配合。第五条第三方责任承担5.1第三方责任的具体情形第三方责任的具体情形包括但不限于：第三方提供的专业服务不符合约定；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；第三方违反合同约定，导致项目进度延误或成本增加；第三方因自身原因造成甲乙双方财产损失。5.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿损失；退还服务费用；承担违约责任。第六条第三方介入的合同补充条款6.1第三方介入的合同补充条款明确第三方介入的目的、范围和期限；约定第三方在合同履行过程中的权利和义务；约定第三方责任限额和赔偿方式。6.2第三方介入的合同附件第三方合作协议的副本；第三方责任限额的具体数额；第三方责任承担的具体情形和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包含项目整体布局、建筑结构、景观设计等详细信息。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权的有效证明文件。附件说明：证明甲方拥有土地使用权的合法性，为合同履行提供依据。3.项目建设方案详细要求：包括项目建设的具体内容、进度安排、质量标准等。附件说明：用于指导项目建设的实施，确保项目按计划进行。4.土地租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间、金额和方式。附件说明：确保租金的按时支付，维护甲乙双方的权益。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。附件说明：为第三方介入提供法律依据，确保各方权益。6.项目建设合同详细要求：包括施工单位、设计单位、监理单位等参与方的权利、义务和责任。附件说明：确保项目建设的顺利进行，保障工程质量。7.项目验收报告详细要求：包括项目验收的日期、验收结果、存在问题等。附件说明：证明项目已按约定完成，为后续使用提供保障。8.项目竣工结算报告详细要求：包括项目总投资、实际支出、剩余款项等。附件说明：用于确定项目最终结算金额，确保甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金乙方未按时交付土地第三方未按约定提供专业服务施工单位未按约定完成项目建设监理单位未按约定进行项目监管2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。甲方未按时支付租金：应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时交付土地：应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务：应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。施工单位未按约定完成项目建设：应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。监理单位未按约定进行项目监管：应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明甲方未按时支付租金：甲方应向乙方支付违约金，如每月租金的1%，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。施工单位未按约定完成项目建设：施工单位应向甲方支付违约金，如项目总投资的5%，并赔偿甲方因此遭受的工期延误损失。全文完。2024版城市更新改造项目国有土地租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3违约责任5.土地使用及管理5.1土地使用条件5.2土地使用范围5.3土地使用管理6.土地规划及建设6.1规划要求6.2建设要求6.3建设进度7.土地权属变更7.1权属变更条件7.2权属变更手续7.3权属变更责任8.产权登记及税费8.1产权登记要求8.2税费承担8.3税费缴纳9.合同解除及终止9.1解除合同条件9.2终止合同条件9.3解除及终止合同程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除及终止条件13.1解除合同条件13.2终止合同条件13.3解除及终止合同程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方联系方式：_________________2.土地概况2.1土地位置：_________________2.2土地面积：_________________平方米2.3土地用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：_________________至_________________3.2租赁期限类型：_________________3.3租赁期限变更：_________________4.租金及支付方式4.1租金计算方式：_________________4.2租金支付方式：_________________4.3违约责任：_________________5.土地使用及管理5.1土地使用条件：_________________5.2土地使用范围：_________________5.3土地使用管理：_________________6.土地规划及建设6.1规划要求：_________________6.2建设要求：_________________6.3建设进度：_________________7.土地权属变更7.1权属变更条件：_________________7.2权属变更手续：_________________7.3权属变更责任：_________________8.产权登记及税费8.1产权登记要求8.1.1出租方应确保出租土地的权属清晰，并具备合法的出租条件。8.1.2承租方应在租赁期限内按照国家相关规定办理土地产权登记手续。8.2税费承担8.2.1土地租赁相关税费由出租方和承租方按照国家规定各自承担。8.2.2承租方应按时足额缴纳相关税费，逾期未缴纳的，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止9.1解除合同条件9.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，可提前30日书面通知承租方解除合同。9.1.2承租方因故需解除合同，应提前60日书面通知出租方，并承担相应责任。9.2终止合同条件9.2.1租赁期限届满，合同自动终止。9.2.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，并办理相关手续。9.3解除及终止合同程序9.3.1双方应按照合同约定，在解除或终止合同前进行协商。9.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按合同约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，应承担违约责任。10.1.2承租方未按合同约定使用土地或未按时缴纳租金的，应承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。10.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。10.3违约纠纷解决10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。10.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于土地权属证明、租赁协议等。13.合同解除及终止条件13.1解除合同条件13.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，可提前30日书面通知承租方解除合同。13.1.2承租方因故需解除合同，应提前60日书面通知出租方，并承担相应责任。13.2终止合同条件13.2.1租赁期限届满，合同自动终止。13.2.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，并办理相关手续。13.3解除及终止合同程序13.3.1双方应按照合同约定，在解除或终止合同前进行协商。13.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于土地权属证明、租赁协议等。14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，应以有利于合同履行和双方权益的原则进行解释。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入应事先征得甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据服务协议，履行其专业服务职责，确保合同履行的顺利进行。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。15.4.2第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，不构成合同当事人。15.5.2第三方与甲乙双方之间发生的服务纠纷，应通过服务协议约定的方式解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的质量和安全。16.3甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保第三方按照合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总金额的10%。17.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务不符合约定标准；17.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失；17.3.3第三方违反服务协议约定的保密义务。18.第三方介入争议解决18.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同变更19.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，应书面通知对方，并经双方同意。19.2第三方介入事项的变更，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明1.1详细要求：提供土地出让合同、土地使用权证等证明文件，证明土地权属清晰。1.2说明：附件应加盖土地管理部门印章，并注明日期。2.租赁协议2.1详细要求：包括租赁期限、租金、使用范围、违约责任等内容。2.2说明：租赁协议应由甲乙双方签字或盖章，并注明日期。3.规划许可3.1详细要求：提供城市规划管理部门颁发的规划许可证，证明土地用途符合规划要求。3.2说明：规划许可证应加盖城市规划管理部门印章，并注明日期。4.建设许可证4.1详细要求：提供建设管理部门颁发的建设许可证，证明建设项目合法。4.2说明：建设许可证应加盖建设管理部门印章，并注明日期。5.施工许可证5.1详细要求：提供建设管理部门颁发的施工许可证，证明施工活动合法。5.2说明：施工许可证应加盖建设管理部门印章，并注明日期。6.税费缴纳证明6.1详细要求：提供税务部门出具的税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。6.2说明：税费缴纳证明应加盖税务部门印章，并注明日期。7.不可抗力证明7.1详细要求：提供相关证明文件，证明发生不可抗力事件。7.2说明：不可抗力证明应加盖相关部门印章，并注明日期。8.违约金支付证明8.1详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明违约金已支付。8.2说明：支付凭证应加盖银行印章或收款人签字，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定提供或使用土地1.1责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金。1.2示例说明：若出租方未按约定提供土地，应向承租方支付违约金。2.甲乙双方未按合同约定缴纳租金2.1责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2示例说明：若承租方未按约定缴纳租金，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方未按服务协议履行职责3.1责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2示例说明：若第三方提供的服务不符合约定标准，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。4.甲乙双方未按合同约定进行规划或建设4.1责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并恢复或拆除不符合规划或建设要求的部分。4.2示例说明：若承租方未按规划要求进行建设，应向出租方支付违约金，并恢复或拆除不符合要求的部分。5.不可抗力事件导致合同无法履行5.1责任认定标准：甲乙双方互不承担责任。5.2示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版城市更新改造项目国有土地租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1国家及地方相关法律法规1.2城市更新改造项目相关政策文件2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.土地基本情况4.1土地位置、面积、用途4.2土地权属及使用年限5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金支付方式及金额5.3租金调整机制6.土地使用条件6.1土地使用性质6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.建设工程及配套设施7.1建设工程要求7.2配套设施建设8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及《关于加快推进城市更新改造工作的指导意见》等政策文件签订。1.2本合同适用于2024版城市更新改造项目国有土地租赁。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“出租方”指本合同中提供国有土地的政府相关部门。2.1.2“承租方”指本合同中租用国有土地进行城市更新改造的单位或个人。2.1.3“城市更新改造项目”指对现有城市区域进行功能提升、环境改善、设施完善等综合改造的项目。3.双方基本信息3.1出租方信息3.1.1出租方名称：[出租方名称]3.1.2出租方地址：[出租方地址]3.1.3联系人：[联系人姓名]3.1.4联系电话：[联系电话]3.2承租方信息3.2.1承租方名称：[承租方名称]3.2.2承租方地址：[承租方地址]3.2.3联系人：[联系人姓名]3.2.4联系电话：[联系电话]4.土地基本情况4.1土地位置、面积、用途4.1.1土地位置：[具体位置描述]4.1.2土地面积：[面积单位，如平方米]4.1.3土地用途：[土地用途描述]4.2土地权属及使用年限4.2.1土地权属：[权属说明]4.2.2土地使用年限：[使用年限，如50年]5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2租金支付方式及金额5.2.1租金按年支付，每年租金为人民币[金额]元。5.2.2租金支付时间为每年的[具体日期]前。6.土地使用条件6.1土地使用性质6.1.1土地使用性质为[具体使用性质描述]。6.2土地使用要求6.2.1承租方应按照批准的城市更新改造项目规划进行建设。6.2.2承租方应遵守国家及地方有关土地使用和建设的相关法律法规。6.3土地使用限制6.3.1未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。6.3.2承租方不得在土地上从事非法活动。7.建设工程及配套设施7.1建设工程要求7.1.1承租方应按照批准的城市更新改造项目规划进行建设工程。7.1.2建设工程应符合国家及地方的建设标准和规范。7.2配套设施建设7.2.1承租方应按照批准的城市更新改造项目规划，建设必要的配套设施。7.2.2配套设施建设应符合国家及地方的相关规定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方未按约定进行土地开发利用的；8.1.3承租方违反土地使用条件，改变土地用途的；8.1.4出租方未按约定提供土地的；8.1.5双方在合同履行过程中发生其他违约行为的。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。8.2.2承租方未按约定进行土地开发利用的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.2.3承租方违反土地使用条件，改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.4出租方未按约定提供土地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。8.2.5双方在合同履行过程中发生其他违约行为的，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交[具体争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体争议解决机构名称]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，并经出租方审核批准。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2出租方或承租方违约，经对方催告后30日内仍未履行；10.2.3出现不可抗力，经双方协商一致；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。11.2通知方式及送达11.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署代表12.3.1出租方代表：[代表姓名]12.3.2承租方代表：[代表姓名]13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同附件14.1.1土地使用权证复印件；14.1.2城市更新改造项目规划批准文件；14.1.3双方签署的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义与范围15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据其职责范围，对合同履行情况进行监督、评估或提供专业服务。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应书面通知对方并取得同意。16.1.2第三方介入的同意应包括对第三方职责范围、权利义务的明确约定。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，或由双方按约定比例分担。16.2.2第三方费用应在合同中明确约定支付方式及时间。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限应根据实际需要确定，并在合同中明确约定。16.3.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交书面报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度、收费标准等因素确定。17.2.2第三方责任限额应不低于[具体金额]元。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方未能履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方