2024版合伙购置公寓房产协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购置公寓房产协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名称2.2合伙人身份证号码或营业执照号2.3合伙人联系方式3.房产购置信息3.1房产所在地3.2房产类型3.3房产面积3.4房产价格3.5房产购置日期4.资金筹集与分配4.1资金筹集方式4.2各合伙人出资比例4.3资金使用计划4.4资金分配方式5.房产购置流程5.1房产购买合同签订5.2房产产权过户手续5.3房产贷款事宜5.4房产购置税费承担6.房产管理权与使用权6.1房产管理权的归属6.2房产使用权的分配6.3房产维修与养护责任7.房产收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配时间7.3收益分配比例8.房产风险承担8.1房产市场风险8.2房产政策风险8.3房产自然风险9.合伙关系变更与退出机制9.1合伙关系变更条件9.2合伙人退出程序9.3合伙人退出时的房产处置10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同份数与效力13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确合伙人之间关于购置公寓房产的合伙关系，共同购置并管理房产，实现房产的投资与增值。第二条合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名称甲：乙：2.2合伙人身份证号码或营业执照号甲：11010119900307乙：911101199003072.3合伙人联系方式甲三条房产购置信息3.1房产所在地北京市朝阳区路号3.2房产类型住宅3.3房产面积100平方米3.4房产价格1000万元3.5房产购置日期2024年3月15日第四条资金筹集与分配4.1资金筹集方式由甲、乙共同筹集购置房产所需资金。4.2各合伙人出资比例甲出资500万元，占50%股权；乙出资500万元，占50%股权。4.3资金使用计划资金用于购置房产首付、税费及贷款等。4.4资金分配方式房产购置完成后，甲、乙按照出资比例分配房产收益。第五条房产购置流程5.1房产购买合同签订甲、乙共同与开发商签订房产购买合同。5.2房产产权过户手续甲、乙共同办理房产产权过户手续。5.3房产贷款事宜甲、乙共同申请房产贷款，按比例承担贷款责任。5.4房产购置税费承担甲、乙按照出资比例承担房产购置税费。第六条房产管理权与使用权6.1房产管理权的归属甲、乙共同拥有房产管理权。6.2房产使用权的分配房产由甲、乙共同使用，如需出租，需双方协商一致。6.3房产维修与养护责任甲、乙共同承担房产维修与养护责任。第七条房产收益分配7.1收益计算方式房产收益包括租金收入、房产增值等。7.2收益分配时间每年12月31日为收益分配时间。7.3收益分配比例甲、乙按照出资比例分配房产收益。第八条房产风险承担8.1房产市场风险如因市场波动导致房产价格下跌，甲、乙按出资比例共同承担损失。8.2房产政策风险因政策变动导致的房产税费增加或其他不利影响，由甲、乙按出资比例共同承担。8.3房产自然风险因自然灾害等原因导致的房产损失，由甲、乙按出资比例共同承担。第九条合伙关系变更与退出机制9.1合伙关系变更条件如需变更合伙关系，需经甲、乙双方协商一致，并书面记录变更内容。9.2合伙人退出程序合伙人退出时，需提前三个月书面通知其他合伙人。9.3合伙人退出时的房产处置合伙人退出时，其出资部分按退出时的房产估值计算，扣除相关费用后，由其他合伙人购买。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时缴纳出资、未履行管理责任、违反合同约定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的30%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为双方共同选定的仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序依照所选仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同解除条件合同解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.2合同份数与效力本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产购买合同、产权证复印件等。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年3月15日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲、乙双方提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的范围1.房产购置过程中的中介服务；2.房产评估、审计和咨询；3.合同起草、审核和修改；4.法律咨询和争议解决；5.其他甲、乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方选择与授权3.1甲、乙双方有权自主选择第三方，并有权决定是否授权第三方代表其行事。3.2甲、乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确授权范围、权利义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在委托协议中约定，并在本合同中予以明确。1.第三方因其过失导致甲、乙双方遭受的直接经济损失；2.第三方违反合同约定导致甲、乙双方遭受的损失；3.第三方在执行任务过程中因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲、乙双方的责任，不应影响甲、乙双方根据本合同相互承担的责任。5.2第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致任务或造成损失，甲、乙双方应共同承担后果。5.3第三方在执行任务过程中，如因甲、乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲、乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照委托协议约定承担。6.2如委托协议未约定费用，甲、乙双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲、乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，甲、乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲、乙双方应与第三方协商解除合同。9.2合同解除后，甲、乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在执行任务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，甲、乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。11.2合同终止后，第三方应向甲、乙双方提供已完成任务的报告。第十二条第三方介入的后续服务12.1第三方介入的合同终止后，如甲、乙双方需要第三方提供后续服务，应另行签订服务协议。12.2后续服务协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同要求：合同内容应完整、清晰，包含房产详细信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是房产购置的核心文件，应确保所有条款符合法律法规及双方约定。2.房产产权证复印件要求：产权证复印件应清晰，加盖产权登记机关公章。说明：本附件用于证明房产所有权，是房产过户的必要文件。3.房产购置税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是房产过户的必要文件。4.房产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情分析等。5.房产贷款合同要求：合同内容应完整，包含贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：本附件是房产贷款的依据，应确保所有条款符合法律法规及双方约定。6.房产维修养护记录要求：记录应详细，包含维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于跟踪房产维修养护情况，确保房产良好状态。7.房产收益分配记录要求：记录应详细，包含收益金额、分配时间、分配比例等。说明：本附件用于记录房产收益分配情况，确保各方权益。8.合伙协议要求：协议内容应完整，包含合伙人基本信息、出资比例、权利义务等。说明：本附件是合伙关系的法律文件，应确保所有条款符合法律法规及双方约定。9.第三方委托协议要求：协议内容应明确，包含第三方基本信息、授权范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。10.争议解决协议要求：协议内容应明确，包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期出资金额的每日万分之五计算。示例：甲未按时缴纳出资，应向乙支付违约金。2.未履行管理责任责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修养护费用、经济损失等。示例：乙未履行房产维修养护责任，导致房产损坏，应承担维修费用。3.违反合同约定责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：甲违反合同约定，提前退出合伙，应向乙支付赔偿金。4.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲、乙商业秘密，应向甲、乙支付赔偿金。5.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：第三方未按时完成评估报告，应向甲、乙支付违约金。6.争议解决不力责任认定：争议解决方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：甲、乙协商解决争议不力，应向第三方支付赔偿金。全文完。2024版合伙购置公寓房产协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2联系方式2.合伙购置房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.合伙购置房产的出资方式3.1出资比例3.2出资时间3.3出资方式4.房产购置费用及支付方式4.1房产购置总价4.2付款时间4.3付款方式5.房产产权分配5.1产权比例5.2产权登记6.房产使用与管理6.1房产使用范围6.2房产维修养护6.3房产租赁7.房产收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.房产风险的承担8.1自然灾害风险8.2他人侵权风险8.3其他风险9.房产转让与继承9.1房产转让条件9.2房产继承10.合伙关系的变更与终止10.1合伙关系变更10.2合伙关系终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名（全名），身份证号码（18位），联系方式（手机号码、电子邮箱等）。1.2合伙人乙：姓名（全名），身份证号码（18位），联系方式（手机号码、电子邮箱等）。2.合伙购置房产的基本情况2.1房产位置：具体地址（省、市、区、街道、楼号、门牌号）。2.2房产面积：建筑面积（平方米）。2.3房产用途：住宅、商用或其他。3.合伙购置房产的出资方式3.1出资比例：合伙人甲出资比例（百分比），合伙人乙出资比例（百分比）。3.2出资时间：首次出资时间（年/月/日），后续出资时间（年/月/日）。3.3出资方式：现金支付、银行转账、房产抵押等。4.房产购置费用及支付方式4.1房产购置总价：人民币（大写、小写）。4.2付款时间：首付支付时间（年/月/日），尾款支付时间（年/月/日）。4.3付款方式：现金支付、银行转账、支票等。5.房产产权分配5.1产权比例：合伙人甲产权比例（百分比），合伙人乙产权比例（百分比）。5.2产权登记：双方共同办理房产产权登记手续。6.房产使用与管理6.1房产使用范围：居住、办公、出租等。6.2房产维修养护：定期检查、维修养护责任分配。6.3房产租赁：租赁收益分配、租赁合同签订等。7.房产收益分配7.1收益分配比例：合伙人甲收益分配比例（百分比），合伙人乙收益分配比例（百分比）。7.2收益分配方式：按月、季度、年度分配，通过银行转账等方式支付。8.房产风险的承担8.1自然灾害风险：因地震、洪水、火灾等自然灾害导致的损失，由合伙人共同承担，按产权比例分担损失。8.2他人侵权风险：因他人侵权行为导致的损失，由侵权方承担，若无法确定侵权方，则由合伙人共同承担，按产权比例分担。8.3其他风险：因房产本身质量问题、物业管理不善等原因导致的损失，由合伙人共同承担，按产权比例分担。9.房产转让与继承9.1房产转让条件：任何一方合伙人需转让其产权时，应提前一个月书面通知其他合伙人，并经其他合伙人一致同意后方可进行转让。9.2房产继承：如合伙人去世，其产权按法定继承办理，继承人需在遗产继承后一个月内办理产权变更手续。10.合伙关系的变更与终止10.1合伙关系变更：因特殊情况需变更合伙关系时，双方应协商一致，并签订补充协议。a.合伙人全部退出；b.合伙人之一去世或丧失民事行为能力；c.合伙人之一违反合同约定，经其他合伙人一致同意解除合伙关系。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.补偿守约方因违约所遭受的损失；c.恢复原状或采取其他补救措施。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.合伙关系终止；b.合同约定的解除条件成就；c.双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产产权变更登记完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成房产购置、管理、交易等事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失的20%。3.第三方介入方式3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同委托或指定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。4.第三方责任与权利a.收取约定的服务费用；b.在甲方和乙方授权范围内，独立开展相关工作；c.要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。a.按照约定履行服务职责，保证服务质量；b.对甲方和乙方的商业秘密和隐私保密；c.对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方不得将甲乙双方的信息泄露给第三方无关人员。5.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。5.3第三方在执行职责过程中，如需与政府部门、金融机构等第三方机构沟通，应经甲乙双方同意，并保证甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明a.第三方介入的具体事项；b.第三方介入的期限；c.第三方介入的费用及支付方式；d.第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。a.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定；b.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；c.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，再按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2第三方介入期间，如甲方或乙方单方面终止合同，应提前一个月书面通知第三方，并支付已发生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购置公寓房产协议要求：双方签字（或盖章）的正式文本。说明：本协议的正式文本，用于证明合同的成立和有效性。2.合伙人身份证复印件要求：甲乙双方身份证正反面复印件。说明：用于证明合伙人的身份信息。3.房产购置相关文件要求：房产证、土地使用权证、房产评估报告等。说明：用于证明房产的合法性和价值。4.出资证明要求：银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明合伙人的出资情况。5.付款凭证要求：银行付款凭证、发票等。说明：用于证明房产购置费用的支付情况。6.房产产权登记证明要求：房产产权登记证明文件。说明：用于证明房产产权的归属。7.房产使用与管理协议要求：甲乙双方共同签订的房产使用与管理协议。说明：用于明确房产的使用和管理规则。8.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容、费用和责任。9.争议解决协议要求：甲乙双方与仲裁委员会签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间出资或支付款项。未按约定比例分配收益或承担风险。未按约定使用和管理房产。未按约定履行争议解决程序。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.示例说明：甲未按约定时间出资，导致房产购置延迟，乙方因此遭受额外费用，甲应支付乙方违约金及额外费用。乙未按约定比例分配收益，导致甲方权益受损，乙应赔偿甲方相应损失。甲方未按约定使用房产，造成房产损坏，甲方应承担维修费用。全文完。2024版合伙购置公寓房产协议2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景2.合伙人基本情况2.1合伙人姓名或名称2.2合伙人身份证号码或营业执照号码2.3合伙人住所地或经营场所3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产权属4.合伙购置房产的出资方式4.1出资总额4.2出资比例4.3出资时间4.4出资方式5.房产购置过程中的权利义务5.1房产购置申请5.2房产购置审批5.3房产购置款项支付5.4房产购置合同签订6.房产购置后的共有权6.1共有权的确认6.2共有权的行使6.3共有权的变更7.房产购置后的管理权7.1管理权的确认7.2管理权的行使7.3管理权的变更8.房产购置后的收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.房产购置后的费用承担9.1费用承担原则9.2费用承担比例9.3费用承担时间10.房产购置后的维修责任10.1维修责任的确认10.2维修责任的行使10.3维修责任的变更11.房产购置后的转让及继承11.1转让的条件与程序11.2继承的条件与程序12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约责任的承担13.2违约责任的赔偿14.争议解决方式14.1争议解决途径14.2争议解决方式14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于合伙各方共同出资购置房产，为明确各方的权利义务，经各方协商一致，订立本合同。第二条合伙人基本情况2.1合伙人姓名或名称甲方：乙方：2.2合伙人身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码方身份证号码：11010119900515002X2.3合伙人住所地或经营场所甲方住所地：北京市朝阳区路号乙方住所地：北京市朝阳区路号第三条房产基本情况3.1房产地址房产位于北京市朝阳区路号。3.2房产性质房产为住宅性质。3.3房产面积房产总面积为100平方米。3.4房产权属房产为甲方、乙方共同共有。第四条合伙购置房产的出资方式4.1出资总额房产购置总额为人民币200万元。4.2出资比例甲方出资人民币100万元，占出资总额的50%；乙方出资人民币100万元，占出资总额的50%。4.3出资时间甲方、乙方应在本合同签订之日起30日内将各自出资额汇入指定的账户。4.4出资方式甲方、乙方以货币形式出资。第五条房产购置过程中的权利义务5.1房产购置申请甲方、乙方共同负责房产购置申请事宜，包括但不限于提供相关证明文件、签署购房合同等。5.2房产购置审批甲方、乙方应按照购房政策要求，完成房产购置审批手续。5.3房产购置款项支付甲方、乙方应按照购房合同约定，共同支付购房款项。5.4房产购置合同签订甲方、乙方应共同签订房产购置合同，明确双方权利义务。第六条房产购置后的共有权6.1共有权的确认甲方、乙方确认，房产购置后，双方共同享有房产的共有权。6.2共有权的行使甲方、乙方共同行使房产的共有权，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分。6.3共有权的变更甲方、乙方同意，房产共有权的变更需经双方书面同意，并办理相关手续。第七条房产购置后的管理权7.1管理权的确认甲方、乙方共同负责房产的管理工作，享有管理权。7.2管理权的行使甲方、乙方共同行使管理权，包括但不限于房产的维护、修缮、租赁等。7.3管理权的变更甲方、乙方同意，管理权的变更需经双方书面同意，并办理相关手续。第八条房产购置后的收益分配8.1收益分配原则房产购置后的收益，包括租金收入、房产增值等，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。8.2收益分配比例甲方和乙方收益分配比例为50%：50%。8.3收益分配时间每月末结算当月收益，并在次月首日前将收益分配至各方指定的账户。第九条房产购置后的费用承担9.1费用承担原则房产购置后的费用，包括物业费、维修费、税费等，按照甲方和乙方的出资比例共同承担。9.2费用承担比例甲方和乙方费用承担比例为50%：50%。9.3费用承担时间费用发生时，各方应在接到费用通知之日起10日内，将各自承担的费用支付至指定账户。第十条房产购置后的维修责任10.1维修责任的确认房产购置后的维修责任由甲方和乙方共同承担。10.2维修责任的行使维修事项由甲方和乙方协商确定，如协商不成，可委托第三方进行评估，并按评估结果进行维修。10.3维修责任的变更维修责任的变更需经甲方和乙方书面同意，并办理相关手续。第十一条房产购置后的转让及继承11.1转让的条件与程序未经甲方和乙方书面同意，任何一方不得单独转让其在该房产中的份额。转让需经甲方和乙方共同签署转让协议，并办理过户手续。11.2继承的条件与程序甲方和乙方的份额可依法进行继承。继承事项需依法定程序办理，并通知对方。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件如甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2合同终止的条件合同到期后，如各方无异议，合同自然终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，需书面通知对方，并办理相关手续。第十三条违约责任13.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任的赔偿赔偿金额根据违约造成的实际损失确定，最高不超过合同总额。第十四条争议解决方式14.1争议解决途径发生争议时，双方应协商解决。14.2争议解决方式协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或根据法院判决确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助执行合同内容或因其他原因而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）根据合同约定或法律规定，第三方介入为合同履行所必需；（3）经甲乙双方书面同意，第三方介入有助于合同履行或解决争议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，应在规定时间内确认是否接受介入；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）按照合同约定或法律规定，履行其专业服务职责；（2）对因其服务导致的合同履行障碍或争议，承担相应的责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利（1）根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律规定确定。4.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行障碍或争议，其责任限额为合同约定的金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定，并明确各方的权利义务。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方同意变更；（3）变更内容不违反法律法规。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方介入后，如发生争议，应通过协商