2024年学校校区实验室租赁与实验服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校校区实验室租赁与实验服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2实验室1.3实验服务1.4合同期限2.租赁范围2.1实验室使用权限2.2实验设备与设施2.3实验材料与试剂3.租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制4.实验服务内容4.1实验指导与培训4.2实验设备维护与维修4.3实验材料供应与更新5.使用要求5.1实验室安全规范5.2实验设备操作规程5.3实验废弃物处理6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3签订方式13.合同附件13.1实验室租赁清单13.2实验设备清单13.3实验材料清单14.合同签署与日期14.1签署人14.2签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”指代合同双方当事人。1.2实验室1.2.1实验室指位于甲方校园内的，用于实验教学和科研活动的场所。1.2.2实验室的具体位置、面积、设施等由甲方提供清单。1.3实验服务1.3.1实验服务指甲方为乙方提供的实验室使用、设备维护、材料供应等服务。1.3.2实验服务内容详见第四条。1.4合同期限1.4.1本合同期限自甲方、乙方双方签署之日起至____年____月____日止。第二条租赁范围2.1实验室使用权限2.1.1乙方有权在合同期限内使用甲方提供的实验室。2.1.2乙方应遵守实验室使用规定，不得擅自改变实验室用途。2.2实验设备与设施2.2.1甲方负责提供实验室内的实验设备与设施。2.2.2实验设备与设施的具体清单详见附件。2.3实验材料与试剂2.3.1甲方负责提供实验所需的材料与试剂。2.3.2实验材料与试剂的具体清单详见附件。第三条租赁费用3.1租金支付方式3.1.1乙方应按甲方提供的租金支付方式支付租金。3.1.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金。3.2租金支付时间3.2.1乙方应于每月的____日支付当月的租金。3.3租金调整机制3.3.1租金如有调整，甲方应提前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内支付调整后的租金。第四条实验服务内容4.1实验指导与培训4.1.1甲方应提供实验指导与培训服务，确保乙方人员掌握实验操作技能。4.1.2实验指导与培训的具体安排由双方另行协商确定。4.2实验设备维护与维修4.2.1甲方负责实验设备的日常维护与保养。4.2.2如设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。4.3实验材料供应与更新4.3.1甲方负责提供实验所需的材料与试剂。4.3.2实验材料与试剂的供应周期为____天，甲方应提前____天通知乙方备货。第五条使用要求5.1实验室安全规范5.1.1乙方应遵守实验室安全规范，确保实验操作安全。5.1.2乙方应定期接受实验室安全培训。5.2实验设备操作规程5.2.1乙方应按照实验设备操作规程使用设备。5.2.2如乙方违反操作规程导致设备损坏，乙方应承担相应责任。5.3实验废弃物处理5.3.1乙方应按照实验室废弃物处理规定进行废弃物处理。5.3.2如乙方违反废弃物处理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条保密与知识产权6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。6.2知识产权归属6.2.1乙方在实验过程中产生的知识产权归乙方所有。6.2.2甲方对提供的实验设备与设施享有知识产权。6.3侵权责任6.3.1如任何一方侵犯对方知识产权，应承担相应法律责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方如违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.1.2甲方或乙方如发生重大违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同期限届满，合同自动终止。7.2.2甲方或乙方提前解除合同，应提前____个月通知对方。7.3合同解除与终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，乙方应立即退还甲方提供的实验室钥匙。7.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.1.2乙方未遵守实验室安全规范，造成安全事故，乙方应承担全部责任。8.1.3乙方擅自改变实验室用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3违约金8.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应向对方发送争议解决通知书。9.2.2争议解决通知书应在收到之日起____个工作日内发出。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按约定履行合同条款，合同生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期为双方签署并盖章之日起。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二条合同签订与生效12.1签订时间12.1.1本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点12.2.1本合同签订地点为____市____区。12.3签订方式12.3.1本合同以书面形式签订，双方代表签字后生效。第十三条合同附件13.1实验室租赁清单13.1.1本附件详细列明了实验室的位置、面积、设施等信息。13.2实验设备清单13.2.1本附件详细列明了实验设备的名称、型号、数量等信息。13.3实验材料清单13.3.1本附件详细列明了实验材料与试剂的名称、规格、数量等信息。第十四条合同签署与日期14.1签署人14.1.1甲方代表：________________14.1.2乙方代表：________________14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：________________14.2.2乙方签署日期：________________14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在甲方与乙方签订的2024年学校校区实验室租赁与实验服务合同中，提供中介服务、技术咨询、设备维护、安全保障或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保服务的质量和安全性。2.2第三方的责任范围包括但不限于：2.1.1提供中介服务的第三方应确保信息真实、准确，并协助双方达成合同。2.1.2提供技术咨询的第三方应提供专业、可靠的咨询服务。2.1.3提供设备维护的第三方应定期检查设备，确保设备正常运行。2.1.4提供安全保障的第三方应确保实验室安全，预防和处理突发事件。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其责任限额不超过合同约定的金额。3.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可要求第三方承担超过部分的责任。第四条第三方权利4.1.1获得合同规定的报酬。4.1.2乙方提供必要的工作条件和支持。4.1.3甲方和乙方提供必要的配合和协助。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议应通过第三方自身的法律途径解决，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个月书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原合同条款对新的第三方继续有效，除非新第三方提出书面异议。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。7.1.2补充协议作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。7.1.3任何一方违反补充协议，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同履行合同，确保合同目标的实现。8.2甲方、乙方和第三方应定期召开会议，讨论合同执行情况，解决相关问题。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的相关规定处理。9.2争议解决过程中，第三方有权参与，并就其相关职责发表意见。第十条第三方介入后的合同终止10.1如第三方因故退出合同，甲方、乙方和第三方应共同协商，确定合同终止后的处理方案。10.2合同终止后，第三方应将合同相关资料和设备等移交给甲方或乙方指定的接收方。第十一条第三方介入后的合同附件11.1.1第三方资质证明文件。11.1.2第三方服务协议。11.1.3第三方责任限额证明。第十二条第三方介入后的合同签署与日期12.1本修正条款经甲方、乙方和第三方代表签字后生效。12.2签署日期：________________12.3签署人：12.3.1甲方代表：________________12.3.2乙方代表：________________12.3.3第三方代表：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室租赁清单详细列出实验室的具体位置、面积、设施等信息。包括实验室的物理描述、安全设施、设备清单等。2.实验设备清单列出实验室内所有实验设备的名称、型号、数量、品牌、购置日期等信息。包括主要实验设备、辅助设备、维护记录等。3.实验材料清单列出实验所需的材料与试剂的名称、规格、数量、品牌、存储条件等信息。包括常用材料、特殊材料、消耗品、更新周期等。4.实验室安全规范列出实验室的安全操作规程、应急处理措施、安全培训内容等。包括实验室安全制度、设备操作安全、化学物品安全等。5.第三方服务协议详细规定第三方提供的服务内容、服务质量标准、费用、责任等。包括中介服务协议、技术咨询协议、设备维护协议等。6.第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明文件，证明其承担的责任范围和金额。7.补充协议甲方、乙方和第三方签订的补充协议，明确各方的权利、义务和责任。8.争议解决通知书双方在争议解决过程中发出的书面通知，明确争议内容和解决要求。9.实验室使用记录记录实验室使用情况，包括使用时间、人员、设备使用情况等。10.实验废弃物处理记录记录实验废弃物的产生、处理、处置等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未遵守实验室安全规范，造成安全事故。乙方擅自改变实验室用途。第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。乙方未遵守实验室安全规范，造成安全事故，乙方应承担全部责任。乙方擅自改变实验室用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。第三方未按约定履行服务职责，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付____元的滞纳金。示例二：乙方违反安全规范，导致实验室设备损坏，乙方应赔偿设备维修费用____元。示例三：第三方未按约定提供设备维护服务，导致设备故障，第三方应赔偿设备维修费用____元。全文完。2024年学校校区实验室租赁与实验服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3合同租赁范围2.租赁场所描述2.1实验室位置与面积2.2实验室设施设备状况2.3实验室环境要求3.租赁费用及支付方式3.1租金标准与计算方式3.2押金数额及退还条件3.3支付时间及方式4.实验室使用规范4.1使用权限与范围4.2使用时间安排4.3使用注意事项与限制5.实验服务内容与要求5.1实验教学服务5.2实验技术研究服务5.3实验室设施维护服务6.实验室安全管理6.1安全责任与义务6.2安全管理制度6.3应急预案与处理7.实验室维护与保养7.1设备设施维护7.2环境卫生管理7.3损坏修复责任8.保密条款8.1保密内容与范围8.2保密期限与义务8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续与期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方当事人分别为：甲方：[学校名称]地址：[学校地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.2合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.3合同租赁范围本合同租赁范围为甲方位于[实验室位置]的实验室，面积[实验室面积]平方米。2.租赁场所描述2.1实验室位置与面积实验室位于[具体位置]，占地面积[实验室面积]平方米。2.2实验室设施设备状况实验室现有[设备清单]，设备状况良好，可供乙方使用。2.3实验室环境要求实验室环境要求符合国家相关标准和规定，室内温度控制在[温度范围]℃以内，相对湿度控制在[湿度范围]以内。3.租赁费用及支付方式3.1租金标准与计算方式租金标准为每月[租金金额]元，按年支付，计算方式为[计算公式]。3.2押金数额及退还条件押金数额为[押金金额]元，乙方在签订合同后[缴纳时间]内一次性支付给甲方。合同终止后，无违约行为，甲方在[退还时间]内退还押金。3.3支付时间及方式乙方应于每月[支付时间]前将租金支付至甲方指定的账户。4.实验室使用规范4.1使用权限与范围乙方获得实验室的使用权，仅限于教学、科研和实验活动。4.2使用时间安排实验室使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]，周末及节假日按甲方安排执行。4.3使用注意事项与限制乙方在使用过程中，应遵守实验室各项规章制度，爱护设备设施，不得擅自改变实验室布局。5.实验服务内容与要求5.1实验教学服务甲方提供实验指导教师，负责乙方实验教学的组织和实施。5.2实验技术研究服务甲方协助乙方开展实验技术研究，提供技术支持和实验设备。5.3实验室设施维护服务甲方负责实验室设施设备的日常维护和保养。6.实验室安全管理6.1安全责任与义务甲方和乙方共同承担实验室的安全责任，确保实验活动安全进行。6.2安全管理制度甲方制定实验室安全管理制度，乙方应遵守并执行。6.3应急预案与处理甲方制定应急预案，乙方应熟悉并掌握应急处理流程。7.实验室维护与保养7.1设备设施维护乙方在使用过程中，应保持设备设施完好，不得擅自拆卸、改造或出售。7.2环境卫生管理乙方负责实验室的日常环境卫生，保持室内整洁。7.3损坏修复责任乙方在使用过程中，如造成设备设施损坏，应负责修复或赔偿。8.保密条款8.1保密内容与范围本合同涉及的技术秘密、商业秘密及其他保密信息，均属保密内容。8.2保密期限与义务保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。乙方在保密期限内，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金[违约金金额]元。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同解除条件a)甲方违反合同约定，严重影响乙方使用实验室。b)乙方违反合同约定，导致实验室无法正常使用。c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续。10.违约责任10.1违约情形a)甲方未按时提供实验设备或服务。b)乙方未按时支付租金或押金。c)任何一方违反合同保密条款。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构将按照其仲裁规则进行审理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互退还押金。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：实验设备清单、安全管理制度、应急预案等。14.合同签署与备案14.1签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3备案手续与期限本合同自签署之日起[备案期限]内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1中介方如合同中涉及中介方，中介方应具备相应的资质和经验，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调工作。16.2技术服务提供方技术服务提供方应根据合同约定，提供必要的专业技术支持和服务，协助甲乙双方完成实验任务。16.3设备供应商设备供应商应按照合同约定，提供符合质量要求的实验设备，并负责设备的安装、调试和售后服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)甲乙双方对合同履行的责任由甲乙双方共同承担，第三方不承担甲乙双方的责任。b)第三方对自身履行合同过程中造成的损失承担赔偿责任，甲乙双方不承担第三方责任。19.2权利划分a)甲乙双方对合同约定的权利享有独立的权利，第三方不享有甲乙双方的权利。b)第三方有权根据合同约定享有自己的权利，但不得侵犯甲乙双方的权利。19.3利益划分a)甲乙双方对合同约定的利益享有独立的利益，第三方不享有甲乙双方的利益。b)第三方有权根据合同约定享有自己的利益，但不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2变更效力经甲乙双方和第三方协商一致变更的合同内容，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第11条约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第11条约定执行。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第11条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验设备清单详细列出实验室中所有设备名称、型号、规格、数量等信息。说明设备的使用年限、维护保养记录及更新计划。2.安全管理制度包含实验室安全操作规程、应急处理措施、安全培训记录等。说明安全责任分配、安全检查及事故报告流程。3.应急预案列出可能发生的紧急情况及相应的应对措施。说明应急演练及培训计划。4.实验室环境检测报告包括温度、湿度、空气质量等环境指标检测报告。说明环境指标达标情况及改善措施。5.实验教学计划列出实验课程安排、实验内容、实验目的等。说明实验指导教师及实验时间安排。6.实验技术研究计划列出研究项目、研究目标、研究方法等。说明研究进度安排及预期成果。7.实验室设备维护保养记录记录设备维护保养时间、内容、责任人等信息。说明设备维护保养标准及周期。8.实验室环境卫生检查记录记录环境卫生检查时间、检查内容、责任人等信息。说明环境卫生标准及整改措施。9.第三方服务协议详细列出第三方服务内容、服务期限、费用等。说明第三方服务质量要求及违约责任。10.合同签订及备案证明证明合同已签订并完成备案手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金违约责任：支付违约金，违约金金额为[金额]元/天。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金[金额]元/天。2.甲方未按时提供实验设备或服务违约责任：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于设备购置费、维修费、误工费等。示例：若甲方未按时提供实验设备，导致乙方实验进度延误，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按时支付租金或押金违约责任：支付违约金，违约金金额为[金额]元/天。示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金[金额]元/天。4.乙方违反实验室使用规范违约责任：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于设备损坏赔偿、清洁费等。示例：若乙方在实验过程中损坏设备，应赔偿甲方设备损坏费用。5.第三方未按时提供服务质量违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[金额]元/天。示例：若第三方未按时提供技术服务，应向甲乙双方支付违约金[金额]元/天。6.第三方泄露保密信息违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金[金额]元。示例：若第三方泄露保密信息，应向甲乙双方支付违约金[金额]元。全文完。2024年学校校区实验室租赁与实验服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1实验室位置及面积2.2实验室设备清单2.3实验室配套设施3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及频率4.3逾期支付的处理5.租赁用途及限制5.1租赁用途规定5.2禁止事项6.实验服务内容6.1实验教学服务6.2实验设备维护服务6.3实验室安全管理服务7.实验室使用规则7.1使用时间规定7.2使用人员规定7.3实验室安全操作规程8.租赁费用调整8.1调整条件8.2调整程序8.3调整通知9.维修及保养责任9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任9.3保养责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决方式12.合同解除条件及程序13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同变更及终止13.4合同通知送达方式13.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：学校1.1.2简称：校1.1.3地址：省市区路号1.1.4法定代表人：1.2出租方信息1.2.1全称：科技有限公司1.2.2简称：科技1.2.3地址：省市区路号1.2.4法定代表人：2.租赁标的物描述2.1实验室位置及面积2.1.1实验室地址：学校校区楼室2.1.2实验室面积：100平方米2.2实验室设备清单2.2.1实验桌椅：10套2.2.2电脑：5台2.2.3仪器设备：详见附件一《实验室设备清单》2.3实验室配套设施2.3.1水电供应：正常2.3.2空调：有2.3.3网络接入：有3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租赁起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间及频率：每月支付一次，于每月五个工作日内支付4.3逾期支付的处理：逾期支付者需按日支付万分之五的滞纳金5.租赁用途及限制5.1租赁用途：用于学校的实验教学、科研工作5.2禁止事项：不得用于非法活动、不得擅自改变实验室结构及用途6.实验服务内容6.1实验教学服务：提供实验课程所需的实验指导、实验设备支持等6.2实验设备维护服务：定期对实验设备进行检查、保养，确保设备正常运行6.3实验室安全管理服务：负责实验室的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗等7.实验室使用规则7.1使用时间规定：实验室内使用时间为每日8:00至22:007.2使用人员规定：仅限学校师生使用，非师生需经相关部门批准后方可进入7.3实验室安全操作规程：使用者必须遵守实验室的安全操作规程，确保人身及财产安全8.租赁费用调整8.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行相应调整8.2调整程序：双方应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议8.3调整通知：调整后的租金及支付方式将在补充协议中明确，并作为本合同附件9.维修及保养责任9.1租赁方维修责任：租赁方负责实验室内的日常维护和保养9.2出租方维修责任：出租方负责实验室的设施设备大修和更换9.3保养责任：双方应共同制定实验室保养计划，确保实验室的整洁与安全10.违约责任10.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2出租方违约责任：如出租方未按时提供实验服务，租赁方有权要求赔偿损失10.3违约金计算：违约金按逾期未履行义务的天数计算，每日按租金的千分之一计算11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，双方协商一致后解除合同13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件：附件一《实验室设备清单》、附件二《实验室安全操作规程》13.3合同变更及终止：本合同任何条款的变更或终止，均需双方书面同意并签字盖章13.4合同通知送达方式：双方约定以书面形式送达，自送达之日起生效13.5其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3签字盖章日期：____年____月____日14.4签字盖章：出租方（盖章）：科技有限公司法定代表人（签字）：租赁方（盖章）：学校法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正性、透明性和效率，协助解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入条件3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；3.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立履行其职责；3.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；4.2如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。5.第三方责权利5.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，确保合同履行的公正性、透明性和效率；5.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护自身合法权益，如因甲乙双方违约导致第三方损失，有权向违约方追偿。6.第三方与其他各方的划分说明6