2024年店铺租赁协议样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3联系人及联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整幅度及频率5.3调整通知及确认6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用的责任7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养要求7.3紧急维修处理8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算方式8.3费用支付时间9.押金及退还9.1押金金额及支付方式9.2押金退还条件9.3押金退还流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除通知12.3合同解除后果13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________________租赁方法定代表人：__________________租赁方住所：__________________租赁方联系电话：__________________租赁方电子邮箱：__________________1.2出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________出租方联系电话：__________________出租方电子邮箱：__________________1.3联系人及联系方式联系人姓名：__________________联系人职务：__________________联系人联系电话：__________________联系人电子邮箱：__________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：__________________2.2租赁物位置：__________________2.3租赁物面积：__________________平方米2.4租赁物现状描述：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前____个月，双方协商一致可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：__________________账号：__________________户名：__________________4.4拖欠租金的处理：自逾期之日起，每日按租金的____%向出租方支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关政策调整5.2调整幅度及频率：每年调整一次，调整幅度不超过____%5.3调整通知及确认：出租方应在调整前____个月以书面形式通知租赁方，租赁方确认后生效。6.使用范围及限制6.1使用范围：仅限于商业用途6.2使用限制：禁止从事违法活动、影响公共安全及环境卫生等6.3违规使用的责任：租赁方承担一切法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.维修与保养7.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物正常使用产生的维修责任由出租方承担，人为损坏由租赁方负责维修或赔偿。7.2租赁物保养要求：租赁方应按出租方要求进行定期保养，保持租赁物完好。7.3紧急维修处理：紧急维修由双方协商确定维修方案，所需费用由责任方承担。8.水电费用8.1水电费用承担：租赁期间，租赁物内的水、电、气、暖等费用由租赁方承担。8.2费用结算方式：租赁方应在每月____日前向供水、供电、供气等相关部门缴纳相关费用，并将缴费凭证复印件提交出租方。8.3费用支付时间：租赁方应在每月____日前支付上月水、电、气、暖等费用。6525789.押金及退还9.1押金金额及支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付押金人民币____元。9.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕，无拖欠租金、水电费等费用的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。9.3押金退还流程：租赁方在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还。65257910.违约责任10.1违约情形：租赁方未按时支付租金、水电费；违反使用范围及限制；损坏租赁物等。10.2违约责任承担：租赁方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。65258011.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。65258112.合同解除12.1合同解除条件：租赁方未按时支付租金、水电费；违反使用范围及限制；损坏租赁物等。12.2合同解除通知：解除合同一方应在____个工作日内以书面形式通知对方。12.3合同解除后果：合同解除后，租赁方应立即腾退租赁物，并结清所有欠款。65258213.其他约定事项13.1其他约定事项一：租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及出租方相关规定。13.2其他约定事项二：租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让使用权。13.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。65258314.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：__________________14.3合同份数：一式____份，租赁方执____份，出租方执____份。14.4合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的个人、法人或其他组织。2.第三方的角色和职责2.1.1中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息、沟通、协调等服务。2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。2.1.3评估方：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。2.1.4保险代理方：为甲乙双方提供保险服务。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1中介方：应如实提供信息，协助双方达成公平合理的合同。3.1.2监理方：应公正、客观地履行监督职责，确保合同执行。3.1.3评估方：应提供准确、可靠的评估结果。3.1.4保险代理方：应确保保险合同的有效性和履行。3.2第三方的权利：3.2.1中介方：有权获得中介服务费用。3.2.2监理方：有权要求甲乙双方提供相关资料和协助。3.2.3评估方：有权要求甲乙双方提供租赁物的相关信息。3.2.4保险代理方：有权获得保险代理费用。4.第三方的责任限额4.1.1中介方的责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的____%。4.1.2监理方的责任限额：监理方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为监理服务费用的____%。4.1.3评估方的责任限额：评估方因故意或重大过失导致评估结果错误的，其责任限额为评估费用的____%。4.1.4保险代理方的责任限额：保险代理方因故意或重大过失导致保险合同无法履行的，其责任限额为保险代理费用的____%。5.第三方介入的具体条款5.1中介方条款：5.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议。5.1.2中介方应在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。5.2监理方条款：5.2.1监理方应在合同签订后____个工作日内向甲乙双方提交监理计划。5.2.2监理方应定期向甲乙双方汇报监理情况。5.3评估方条款：5.3.1评估方应在合同签订后____个工作日内完成评估，并向甲乙双方提交评估报告。5.3.2评估方应保证评估结果的公正性、客观性。5.4保险代理方条款：5.4.1保险代理方应在合同签订后____个工作日内协助甲乙双方完成保险合同的签订。5.4.2保险代理方应确保保险合同的履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不承担本合同项下的任何直接或间接责任。6.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任，但不超过本合同约定的责任限额。6.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和数量，作为合同附件之一。2.附件二：租金支付计划详细要求：列出租金支付的月份、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于明确租金的支付时间和方式，确保租金的及时支付。3.附件三：水电费用结算明细详细要求：列出水电费用的计算方式、金额、结算时间等信息。说明：本附件用于明确水电费用的结算方式和时间，确保费用的合理结算。4.附件四：押金收据详细要求：注明押金的金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本附件用于证明押金的收取，并在押金退还时作为依据。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于记录租赁物的维修保养情况，确保租赁物的良好状态。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：本附件用于在发生争议时，明确双方应采取的解决措施。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、责任限额等信息。说明：本附件用于在第三方介入时，明确第三方的权利义务，确保合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时支付水电费。1.3租赁方违反使用范围及限制。1.4租赁方损坏租赁物。1.5第三方在履行职责过程中出现重大过失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据本合同约定，双方应按照合同条款履行各自的义务，未按时履行或违反约定即为违约。2.2责任认定标准：违约方应根据违约程度、损失情况等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付每日租金的____%作为违约金。3.2租赁方损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的实际损失。3.3第三方在履行职责过程中出现重大过失，应按照本合同约定的责任限额承担相应的责任。全文完。2024年店铺租赁协议样本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物详细描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用权限6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.维修与保养7.1维修责任7.2保养要求7.3维修费用8.押金8.1押金金额8.2押金退还8.3押金扣除9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年店铺租赁协议》。1.1.2“出租方”指拥有店铺所有权的甲方。1.1.3“承租方”指租用店铺的乙方。1.1.4“租赁物”指甲方出租的位于________街道________号的店铺。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照其字面意思进行理解。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系方式：________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系方式：________3.租赁物描述3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于________街道________号，面积为_______平方米。3.1.2租赁物包括但不限于：店面、柜台、货架、照明设备等。3.2租赁物详细描述3.2.1店面：________3.2.2柜台：________3.2.3货架：________3.2.4照明设备：________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限到期后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币_______元整。5.2支付方式5.2.1租金按月支付，每月_______日支付上一个月的租金。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。6.使用权限6.1使用范围6.1.1乙方仅限于在租赁物范围内从事合法的商业活动。6.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动或从事有损租赁物形象的经营行为。6.3违规使用6.3.1如乙方违规使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁物在正常使用过程中的维修责任由甲方承担。7.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.2保养要求7.2.1乙方应保持租赁物的整洁和完好，定期进行保养。7.3维修费用7.3.1维修费用按实际发生计算，由责任方承担。8.押金8.1押金金额8.1.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币_______元整。8.2押金退还8.2.1租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_______日内退还乙方押金。8.2.2如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应的押金。8.3押金扣除8.3.1因乙方违约或造成租赁物损坏，甲方有权扣除押金以补偿损失。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。9.1.2乙方如违反使用规定，造成租赁物损坏，应赔偿甲方损失。9.2出租方违约9.2.1甲方如未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向乙方支付_______%的违约金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致可解除本合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前_______天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。10.3.2双方应承担因解除合同而产生的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方约定仲裁，应提交至________仲裁委员会仲裁。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知13.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物现状确认表、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在________地点签署。14.3签署人14.3.1甲方（盖章）：________14.3.2乙方（盖章）：________14.3.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同执行顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1在本合同执行过程中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在书面协议中约定，则默认为乙方损失的_______%。16.1.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。17.第三方与其他方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的职责和行为进行监督。17.1.2第三方在执行职责过程中，如违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的职责和行为进行监督。17.2.2第三方在执行职责过程中，如违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与其他方的合作17.3.1第三方与其他方（除甲乙双方外）的合作，应遵守本合同约定及相关法律法规。17.3.2第三方与其他方的合作不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的协议。18.1.2第三方变更后，原协议中关于第三方的约定失效，新的协议应立即生效。18.2第三方变更责任18.2.1第三方变更前后的责任划分，由甲乙双方与新的第三方在书面协议中约定。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1第三方退出前，甲乙双方应书面通知对方，并确保合同执行不受影响。19.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方退出责任19.2.1第三方退出前，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。20.第三方保密20.1第三方保密义务20.1.1第三方应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方解除合同21.1第三方解除条件21.1.1第三方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可申请解除合同。21.1.2第三方申请解除合同，应提前_______天书面通知甲乙双方。21.2第三方解除责任21.2.1第三方解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认表详细要求和说明：本表应由甲乙双方在合同签订前共同填写，详细记录租赁物的现状，包括面积、设施设备、损坏情况等，作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，作为乙方履行支付租金义务的证明。3.押金收据详细要求和说明：甲方收取乙方押金的收据，应载明押金金额、收取日期等，作为甲方收取押金的证明。4.合同签订证明详细要求和说明：甲乙双方签订本合同的证明文件，包括合同副本、签字盖章等，作为合同生效的证明。5.第三方协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的任何协议，包括中介协议、评估协议、监理协议等，作为第三方介入的依据。6.争议解决协议详细要求和说明：如双方约定仲裁，则应附上仲裁协议，作为争议解决方式的依据。7.其他相关文件详细要求和说明：任何其他与本合同相关或有助于合同执行的文件，包括但不限于政府批文、营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，乙方于2日支付，则构成逾期支付，需支付1日的违约金。2.违规使用租赁物违约责任认定标准：乙方违反使用规定，造成租赁物损坏，应赔偿甲方损失，包括维修费用和损失价值。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的全部维修费用。3.未按时支付押金违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付押金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：乙方应在合同签订时支付押金，若逾期3日支付，则构成违约，需支付3日的违约金。4.未按约定进行维修保养违约责任认定标准：乙方未按约定进行租赁物的维修保养，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失。示例说明：乙方未按时进行租赁物的清洁保养，导致租赁物表面出现污渍，乙方应承担清洁费用。5.解除合同未履行通知义务违约责任认定标准：甲乙双方解除合同，未按规定提前通知对方，应承担违约责任。示例说明：甲乙双方协商解除合同，但乙方未在规定时间内通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年店铺租赁协议样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁物基本状况2.2租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养8.租赁物的维修与保养8.1租赁物的维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理10.租赁物的转让与转租10.1转让条件10.2转让程序10.3转租条件10.4转租程序11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物”指甲方出租给乙方的店铺，包括店铺内的设施和附属物。（2）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金金额。（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。2.租赁物描述2.1租赁物基本状况租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。2.2租赁物附属设施租赁物配备有[列举附属设施，如：空调、消防设施、卫生间、电源插座等]。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为[具体日期]。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为[具体日期]。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。4.租金及支付4.1租金金额本合同的租金为每月[具体金额]元，共计[月数]个月，总额为[总金额]元。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。5.租金调整5.1调整原因因物价上涨、政策调整等客观原因，经双方协商一致，租金可进行适当调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整计算方法租金调整计算方法为：以调整前租金为基础，根据[调整依据，如：消费者价格指数等]，按[调整比例]进行调整。6.租赁费用及其他费用6.1水电费租赁物内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费租赁物内的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司的收费标准结算。6.3其他相关费用本合同约定以外的其他相关费用，如：维修费、税费等，由双方协商确定承担方式。8.租赁物的使用8.1使用范围乙方租赁租赁物仅用于[具体经营内容]，不得改变租赁物的使用性质。8.2使用限制（1）法律法规禁止或限制的活动；（2）影响他人正常使用租赁物的活动；（3）危害租赁物安全或损害租赁物结构的活动。9.租赁物的维修与保养9.1租赁物的维修责任租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，包括但不限于维修、更换租赁物内的设施设备。9.2维修费用承担因乙方不当使用或保管不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。9.3保养责任及费用乙方负责租赁物的日常保养，保养费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）违反租赁物使用限制；（4）未按约定进行维修与保养；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方损失；（3）承担其他法律后果。10.3违约处理发生违约情形时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.租赁物的转让与转租11.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。11.2转让程序如乙方需转让，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。11.3转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。11.4转租程序如乙方需转租，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施终止合同履行。12.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.4终止程序合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有相关费用。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规及相关司法解释。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件合同终止条件见本合同第12条所述。14.4合同终止日期合同终止日期见本合同第12条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同项下的第三方是指除甲乙双方之外，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或法人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供租赁物的评估报告；（2）提供租赁物的维修服务；（3）提供租金支付担保；（4）提供合同履行过程中的法律咨询；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2通知甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。16.3联系甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任应限于其提供服务的内容，且不得超出其合作协议的约定。17.2限额规定（1）第三方因提供服务造成租赁物损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。（2）第三方因提供服务导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。17.3除外责任（1）因不可抗力导致的服务瑕疵；（2）因甲方或乙方的行为导致的服务瑕疵；（3）因第三方自身原因导致的服务瑕疵。18.第三方权利18.1收费权第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。18.2保密权第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。（2）第三方对租赁物的使用、维护及保养责任由乙方承担。（3）第三方在提供担保服务时，其责任仅限于担保范围。19.2义务划分（1）甲方有义务向第三方提供租赁物的相关资料。（2）乙方有义务配合第三方提供服务，并支付相应的费用。（3）第三方有义务按照合作协议提供专业、及时的服务。20.第三方变更与退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应重新选择第三方，并签订相应的合作协议。20.2退出第三方因故退出时，甲乙双方应协商解决，并确保合同履行的连续性。21.第三方介入的合同附件21.1附件内容第三方介入的合同附件应包括第三方合作协议、服务协议等。21.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物基本情况表要求：详细记录租赁物的位置、面积、结构、装修状况等信息。说明：本表作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况。2.租赁合同签订确认书要求：双方签字确认合同条款，包括租金、租赁期限等。说明：本确认书作为合同附件，证明双方已达成一致意见。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方提供服务的类型、费用、责任等内容。说明：本协议作为合同附件，明确第三方在合同中的地位和责任。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、时间、质量标准等。说明：本协议作为合同附件，确保第三方服务质量。5.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，证明租金已支付。6.维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于追踪租赁物的维护状况。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：本协议作为合同附件，明确争议解决途径。8.合同解除协议要求：详细约定合同解除的原因、程序、后果等。说明：本协议作为合同附件，明确合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变租赁物用途违反租赁物使用限制未按约定进行维修与保养其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，支付[具体金额]元的滞纳金。擅自改变租赁物用途：赔偿甲方因改变用途造成的损失。违反租赁物使用限制：赔偿甲方因违反限制造成的损失。未按约定进行维修与保养：承担维修保养费用。其他违反本合同约定的行为：根据违约行为的严重程度，赔偿对方损失。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付1000元滞纳金。示例二：乙方擅自将租赁物用于非法经营，赔偿甲方5000元损失。示例三：乙方违反租赁物使用限制，导致租赁物损坏，赔偿甲方2000元维修费。全文完。2024年店铺租赁协议样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁店铺的具体位置2.2.租赁店铺的面积2.3.租赁店铺的用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的频率5.3.租金调整的计算方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付时间6.3.押金退还条件6.4.押金退还流程7.租赁物的使用和维护7.1.租赁物的使用规定7.2.租赁物的维护责任7.3.租赁物的损坏赔偿8.装修与改造8.1.装修审批流程8.2.装修费用承担8.3.装修后的恢复责任9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力的定义9.2.不可抗力发生时的处理9.3.风险承担分配10.违约责任10.1.违约行为的种类10.2.违约责任的承担方式10.3.违约金的计算标准11.合同解除11.1.合同解除的条件11.2.合同解除的程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.合同份数及保管14.合同签署及日期14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________联系电话：________2.租赁物基本情况2.1.租赁店铺的具体位置租赁店铺地址：________租赁店铺楼层：________租赁店铺面积：________平方米2.2.租赁店铺的用途租赁店铺用途：________2.3.租赁店铺的权属证明租赁店铺权属证明文件编号：________租赁店铺权属证明文件名称：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日3.3.租赁期限的延长条件租赁期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：________元4.2.租金支付方式租金支付方式：________4.3.租金支付时间租金每月________日支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付________%的违约金。4.4.违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付________%的违约金，并按日计收滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整的条件租金调整需符合国家相关政策及市场行情，并经双方协商一致。5.2.租金调整的频率租金调整频率为________年调整一次。5.3.租金调整的计算方式租金调整计算方式：________6.押金及退还6.1.押金金额押金总额：________元6.2.押金支付时间押金在签订本合同时一次性支付。6.3.押金退还条件合同期满，承租方无违约行为，出租方应在________日内退还押金。6.4.押金退还流程承租方需提供合同、押金收据等相关凭证，出租方核实无误后退还押金。7.租赁物的使用和维护7.1.租赁物的使用规定承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。7.2.租赁物的维护责任租赁物在使用过程中发生正常损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3.租赁物的损坏赔偿承租方造成的租赁物损坏，应按实际维修费用或市场估价进行赔偿。8.装修与改造8.1.装修审批流程任何装修或改造活动必须事先获得出租方的书面批准。承租方应在开始装修前________日内向出租方提交详细的装修方案，包括设计图纸、材料清单和预算。8.2.装修费用承担装修费用由承租方承担，但如装修方案得到出租方批准，且装修符合出租方的要求，出租方可按约定承担部分或全部费用。8.3.装修后的恢复责任装修完成后，承租方应确保租赁物的结构、外观和使用功能符合出租方的要求。合同期满或提前解除合同时，承租方应负责将租赁物恢复到原状，否则需承担相应的恢复费用。9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力的定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行的情形。9.2.不可抗力发生时的处理一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同期限可相应顺延，直至不可抗力事件结束。9.3.风险承担分配因不可抗力事件导致的损失，双方根据实际情况承担相应的风险。10.违约责任10.1.违约行为的种类违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反装修规定等。10.2.违约责任的承担方式违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。违约金的计算方式为：________。10.3.违约金的计算标准违约金按未履行义务的金额或合同金额的________%计算。11.合同解除11.1.合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致、一方违约、不可抗力事件等。11.2.合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算、押金退还等事宜。12.争议解决12.1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。首选协商，协商不成则提交________仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构争议解决机构为________。12.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。13.合同生效及其他13.1.合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2.合同附件合同附件包括但不限于租赁物照片、装修方案、押金收据等。13.3.合同份数及保管本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1.合同签署日期本合同签署日期为________年________月________日。14.2.合同签署地点本合同签署地点为________。14.3.合同签署代表出租方代表签字：________承租方代表签字：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。1.2.第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：中介服务：提供租赁信息的搜集、匹配、谈判等服务。监理服务：对租赁物的维护、使用情况进行监督和检查。评估服务：对租赁物的价值进行评估。咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。2.第三方介入的条款及说明2.1.第三方介入的约定甲乙双方协商一致；法律法规或合同约定；因合同履行需要。2.2.第三方介入的程序甲乙双方书面同意；签订第三方服务协议；第三方在约定的时间内完成服务。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1.甲方的额外责任提供第三方服务协议的必要信息；协助第三方完成相关手续；对第三方的服务质量和效率承担责任。3.2.乙方的额外责任接受第三方的监督和检查；按时支付第三方服务费用；对第三方在履行服务过程中产生的合理费用承担责任。4.第三方的责任限额4.1.责任限额的定义在本合同中，第三方的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2.责任限额的约定甲乙双方在本合同中约定，第三方的责任限额为________元人民币。4.3.责任限额的适用范围第三方在履行服务过程中因自身原因导致的损失；第三方未履行服务协议或违反服务协议导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分第三方在履行服务过程中，对甲方承担责任，甲方对第三方进行监督和管理。5.2.第三方与乙方的划分第三方在履行服务过程中，对乙方承担责任，乙方对第三方的服务质量和效率进行监督。5.3.第三方与甲乙双方共同责任第三方与甲乙双方共同违反合同约定；第三方在履行服务过程中，甲乙双方存在共同过错。5.4.第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担责任。6.第三方服务的费用及结算6.1.费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方服务协议中明确。6.2.结算方式第三方服务费用按月或按项目支付，具体结算方式在第三方服务协议中约定。6.3.费用争议若甲乙双方对第三方服务费用存在争议，应协商解决，协商不成的，可按第12条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件详细要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖出租方公章。说明：此文件用于证明出租方对租赁物拥有合法的出租权。2.装修方案及审批文件详细要求：提供租赁物的装修方案，包括设计图纸、材料清单、预算等，并附上出租方批准的文件。说明：此文件用于确保装修活动符合出租方的要求。3.押金收据详细要求：提供押金收据的原件或复印件，并加盖出租方公章。说明：此文件用于证明押金已支付。4.租赁合同详细要求：提供租赁合同的副本，并加盖甲乙双方公章。说明：此文件是双方权利义务的依据。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的副本，并加盖第三方公章。说明：此文件用于明确第三方在合同中的职责和权利。6.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件用于解决合同履行过程中出现的争议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：此文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，则需支付4日的违约金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于商业用途，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏租赁物违约责任认定：承租方造成租赁物损坏，应按实际维修费用或市场估价进行赔偿。示例说明：承租方在使用过程中损坏租赁物，需支付维修费用或赔偿损失。4.违反装修规定违约责任认定：承租方违反装修规定，出租方有权要求承租方停止装修，并承担相应的恢复费用。示例说明：承租方未按约定进行装修，出租方有权要求其停止装修，并承担恢复原状的费用。5.第三方服务协议违约违约责任认定：第三方未履行服务协议或违反服务协议，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：第三方未按约定完成服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年店铺租赁协议样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1店铺位置及面积2.2店铺用途2.3店铺装修及设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁用途及限制7.1店铺用途限制7.2违规用途处理8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3其他费用及支付方式9.店铺装修及维护9.1装修要求9.2装修费用承担9.3装修验收及审批10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人/负责人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.租赁标的物2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：____________________2.1.2店铺面积：____________________平方米2.2店铺用途2.2.1店铺用途：____________________2.2.2不得用于____________________等非法活动2.3店铺装修及设施情况2.3.1店铺现状：____________________2.3.2装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月____________________日前4.3支付方式：____________________5.租金调整5.1调整方式：____________________5.2调整时间：____________________6.租金押金6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____________________日内7.租赁用途及限制7.1店铺用途限制：____________________7.2违规用途处理：____________________8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费标准8.1.1物业管理费金额：____________________元/月8.1.2物业管理费包含内容：____________________8.2物业管理费支付方式8.2.1支付时间：每月____________________日前8.2.2支付方式：____________________8.3其他费用及支付方式8.3.1水电费：____________________8.3.2燃气费：____________________8.3.3网络费：____________________8.3.4支付方式：____________________9.店铺装修及维护9.1装修要求9.1.1装修前应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。9.1.2装修材料应符合国家相关标准和安全规定。9.2装修费用承担9.2.1装修费用由租赁方自行承担。9.3装修验收及审批9.3.1装修完成后，租赁方应向出租方提交装修验收申请，出租方应在____________________日内完成验收。9.3.2未经验收或验收不合格的，租赁方不得投入使用。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按____________________计算。10.1.2违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付店铺的，应向租赁方支付违约金，违约金按____________________计算。10.2.2故意隐瞒店铺瑕疵的，出租方应承担相应的赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3一方违约，另一方依法解除；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。12.争议解决12.1争议解决方式：____________________12.2争议解决机构：____________________13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：____________________13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1附件与本合同不一致的，以附件为准。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：____________________14.3合同份数及保管：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或协助合同履行，经合同双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的同意与选择2.1合同双方应在本合同中明确约定是否允许第三方介入。2.2如允许第三方介入，双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入前，双方应确保第三方的资质、能力及信誉符合要求。3.第三方介入的职责与权限3.1.1中介方：协助双方进行沟通、协调，促成合同的签订与履行。3.1.2咨询方：提供专业意见、建议，协助解决合同履行过程中遇到的问题。3.1.3监理方：对合同履行的过程进行监督、检查，确保合同内容得到落实。3.1.4评估方：对合同履行的结果进行评估，提出改进意见。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害合同双方的合法权益。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据合作协议约定承担。4.2如双方未在合作协议中约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。5.2第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得低于国家法律法规规定的最低责任限额。5.3第三方责任限额的约定不得违反公平原则，确保合同双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方不得以合同双方的名义进行任何活动。6.2第三方与合同双方的权利义务划分：6.2.1第三方应履行合作协议约定的职责，不得侵犯合同双方的合法权益。6.2.2第三方在履行职责过程中，如需协助合同双方，应取得双方同意。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对合同双方以外的其他第三方不承担责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，如因其他第三方原因导致合同履行受阻，应通知合同双方，由合同双方协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照合作协议约定进行。7.2如无特殊约定，第三方介入的终止，应经合同双方同意后，由第三方向合同双方发出终止通知。8.其他8.1本修正条款作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。8.2本修正条款的签订、修改或解除，应经合同双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁协议1.1详细要求：包括合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及限制、物业管理费及其他费用、店铺装修及维护、违约责任、合同解除及终止、争议解决、其他约定事项等。1.2说明：本协议为本合同的主要文件，应详细列明双方的权利义务。2.店铺现状照片2.1详细要求：提供租赁店铺的现状照片，包括店铺外观、内部装修及设施情况。2.2说明：用于证明店铺交付时的现状，作为后续维修、赔偿等事项的依据。3.装修方案及审批文件3.1详细要求：提供租赁方提交的装修方案及出租方审批的相关文件。3.2说明：用于证明租赁方的装修方案已得到出租方的同意。4.物业管理费及其他费用清单4.1详细要求：列明物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。4.2说明：用于证明租赁方应支付的各项费用。5.押金收据5.1详细要求：提供租赁方缴纳押金的收据。5.2说明：用于证明租赁方已缴纳押金。6.第三方合作协议6.1详细要求：列明第三方介入的具体内容、职责、费用及责任限额等。6.2说明：用于明确第三方在本合同中的角色、权益及义务。7.合同变更协议7.1详细要求：列明合同变更的内容、原因及双方协商一致的意见。7.2说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约行为：租赁方未按照约定的支付时间支付租金。1.2责任认定标准：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。1.3示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应支付滞纳金100元。2.违反租赁用途2.1违约行为：租赁方未按照约定的用途使用店铺。2.2责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。2.3示例说明：租赁方擅自将店铺用于经营餐饮业务，违反了合同约定的商业用途。3.未按时交付店铺3.1违约行为：出租方未按照约定的交付时间交付店铺。3.2责任认定标准：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按____________________计算。3.3示例说明：出租方应于2024年1月1日交付店铺，若逾期未交付，则每日应支付违约金200元。4.故意隐瞒店铺瑕疵4.1违约行为：出租方故意隐瞒店铺存在的瑕疵，导致租赁方遭受损失。4.2责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任。4.3示例说明：出租方未告知租赁方店铺存在漏水问题，导致租赁方在装修过程中遭受损失。全文完。2024年店铺租赁协议样本5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店铺基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6押金及退还条款1.7使用范围及禁止事项1.8维修及保养责任1.9合同解除及违约责任1.10争议解决方式1.11合同附件1.12合同生效及签署日期1.13其他约定事项1.14合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________第二条店铺基本情况2.1.1店铺地址：__________________2.1.2店铺面积：__________________2.1.3店铺用途：__________________第三条租赁期限及起止日期3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.1.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。4.1.3付款方式：电汇、银行转账或其他双方约定的支付方式。第五条租金调整机制5.1.1租金调整周期：每__年调整一次。5.1.2调整依据：根据当地物价水平、市场行情及双方协商确定。5.1.3调整方式：调整后的租金应在调整周期开始前通知乙方。第六条押金及退还条款6.1.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。6.1.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起__日内支付押金。6.1.3押金退还：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，