2024年度停车场承包经营标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度停车场承包经营标准协议版B版本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包经营范围4.1承包方经营权范围4.2承包方禁止行为5.承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间6.经营收入分配6.1承包方收入分配比例6.2发包方收入分配比例7.停车场管理7.1承包方管理责任7.2发包方管理责任8.停车场维护与维修8.1承包方维护维修责任8.2发包方维护维修责任9.安全生产与保险9.1承包方安全生产责任9.2发包方安全生产责任9.3保险办理与理赔10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1合同的成立、生效与终止14.2合同的签字盖章14.3合同的附件14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：×××停车管理有限公司1.2承包方地址：××省××市××区××街道××号1.3承包方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××××第二条停车场基本信息2.1停车场名称：×××停车场2.2停车场地址：××省××市××区××街道××号2.3停车场面积：××平方米2.4停车场车位数量：××个第三条承包经营期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2024年12月31日第四条承包经营范围4.1承包方经营权范围：停车场内的停车服务、车辆美容、洗车服务等4.2承包方禁止行为：不得在停车场内进行非法经营、不得擅自改变停车场用途、不得损害停车场设施等第五条承包费用5.1承包费用金额：人民币××万元整5.2承包费用支付方式：银行转账5.3承包费用支付时间：每年1月1日前支付当年的承包费用第六条经营收入分配6.1承包方收入分配比例：××%6.2发包方收入分配比例：××%第七条停车场管理7.1承包方管理责任：负责停车场的日常管理工作，保证停车场秩序井然，设施完好7.2发包方管理责任：负责停车场的宏观管理，确保停车场合法合规经营，协助承包方解决经营中出现的问题第八条停车场维护与维修8.1承包方维护维修责任：承包方负责停车场的日常维护和维修工作，确保停车场设施的正常运行和使用的需要8.2发包方维护维修责任：发包方负责对停车场进行大型的维修和改造，以及更换主要的设施设备第九条安全生产与保险9.1承包方安全生产责任：承包方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保安全生产9.2发包方安全生产责任：发包方应负责对承包方的安全生产进行监督，提供必要的安全生产条件9.3保险办理与理赔：承包方应办理停车场相关的保险，如火灾保险、责任保险等，并负责保险理赔工作第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认10.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定的条件，并经双方协商一致第十一条违约责任11.1承包方违约责任：承包方违反合同的约定，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等11.2发包方违约责任：发包方违反合同的约定，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议12.2调解解决：如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密和技术秘密13.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限为××年13.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失第十四条其他条款14.1合同的成立、生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起成立，自承包开始日期起生效，至承包结束日期终止14.2合同的签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同的附件：本合同附件包括停车场相关资料、经营计划等14.4合同的修改与补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图附件二：停车场设施设备清单附件三：承包方经营计划书附件四：安全生产管理措施附件五：保险单据附件六：停车场管理制度附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：争议调解申请书附件十：诉讼申请书附件一的详细要求和说明：停车场平面图应详细标注停车场的各个区域、车位分布、进出口位置等信息，以便承包方进行有效的经营管理。附件二的详细要求和说明：停车场设施设备清单应详细列出停车场内的所有设施设备，包括数量、型号、品牌等，以便承包方进行维护和维修工作。附件三的详细要求和说明：承包方经营计划书应包括承包方的经营策略、市场分析、财务预测等内容，以便发包方评估承包方的经营能力和计划的可行性。附件四的详细要求和说明：安全生产管理措施应包括承包方在停车场内应遵守的安全生产规定和措施，以及应采取的安全防护措施等。附件五的详细要求和说明：保险单据应包括承包方为停车场投保的各类保险单据，以证明承包方已按合同约定办理了相关保险。附件六的详细要求和说明：停车场管理制度应包括承包方在停车场内应遵守的各项管理制度，如车辆进出管理制度、停车场维护维修制度等。附件七的详细要求和说明：合同变更协议应包括双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议，需经双方签字盖章确认。附件八的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如按违约金额的百分比计算等。附件九的详细要求和说明：争议调解申请书应包括双方在合同履行过程中发生争议时，向第三方调解机构申请调解的申请书。附件十的详细要求和说明：诉讼申请书应包括双方在合同履行过程中发生争议时，向法院提起诉讼的申请书。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包费用的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿发包方的损失。示例：承包方应在每年1月1日前支付当年的承包费用，如未按时支付，则构成违约。2.承包方未按合同约定进行经营的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿发包方的损失。示例：承包方在停车场内进行非法经营，损害了发包方的利益，构成违约。3.承包方未按合同约定进行维护维修工作的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿发包方的损失。示例：承包方未按合同约定对停车场设施进行维护维修，导致设施损坏，构成违约。4.发包方未按合同约定提供停车场相关条件的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方的损失。示例：发包方未按合同约定提供必要的安全生产条件，导致承包方在经营过程中发生安全事故，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指承包方和发包方之间关于停车场承包经营的协议。2.承包方：指承包停车场经营权的当事人。3.发包方：指将停车场经营权发包给承包方的当事人。4.承包费用：指承包方为取得停车场经营权而支付给发包方的费用。5.经营收入：指承包方在停车场经营活动中所取得的收入。6.安全生产：指在停车场经营活动中，采取各种措