2024年度农业园区物业租赁合同范例集3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业园区物业租赁合同范例集本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.物业租赁基本情况2.1物业名称及位置2.2物业类型及面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围及限制3.2维护责任及费用3.3设备使用及维护4.租金调整及支付4.1租金调整条件及方式4.2支付时间及方式4.3违约责任5.物业保险5.1保险种类及范围5.2保险费用及支付5.3保险责任6.物业租赁税费6.1税费种类及承担6.2税费计算及支付7.租赁物的转租、转借及转让7.1转租、转借及转让的条件7.2转租、转借及转让的审批7.3转租、转借及转让的登记8.合同解除及终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1合同签订时间12.2合同份数12.3合同解释13.合同变更及解除13.1变更及解除的条件13.2变更及解除的程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]2.物业租赁基本情况2.1物业名称及位置物业名称：[物业名称]位置：[物业具体位置]2.2物业类型及面积物业类型：[物业类型，如农业设施、办公用房等]面积：[物业面积，平方米]2.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.4租金及支付方式租金总额：[租金总额，元]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[支付时间，如每月的某日]3.物业租赁物的使用及维护3.1使用范围及限制使用范围：[物业使用范围，如种植、养殖、办公等]使用限制：[使用限制，如禁止用途、禁止行为等]3.2维护责任及费用维护责任：[甲方/乙方维护责任]维护费用：[维护费用承担方式及标准]3.3设备使用及维护设备清单：[设备清单，包括设备名称、型号、数量等]使用规范：[设备使用规范]维护责任：[甲方/乙方维护责任]4.租金调整及支付4.1租金调整条件及方式调整条件：[租金调整条件，如物价上涨、市场行情等]调整方式：[租金调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]4.2支付时间及方式支付时间：[租金支付具体时间，如每月的某日]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3违约责任逾期支付租金：[逾期支付租金的违约责任及处理方式]5.物业保险5.1保险种类及范围保险种类：[保险种类，如财产保险、责任保险等]保险范围：[保险范围，如火灾、盗窃等]5.2保险费用及支付保险费用：[保险费用承担方式及标准]支付时间：[保险费用支付时间]5.3保险责任保险责任：[保险责任范围及赔偿标准]6.物业租赁税费6.1税费种类及承担税费种类：[税费种类，如房产税、土地使用税等]承担方式：[税费承担方式，如甲方/乙方承担]6.2税费计算及支付计算方式：[税费计算方式]支付时间：[税费支付时间]7.租赁物的转租、转借及转让7.1转租、转借及转让的条件条件：[转租、转借及转让条件，如乙方同意、甲方批准等]7.2转租、转借及转让的审批审批程序：[转租、转借及转让审批程序及要求]7.3转租、转借及转让的登记登记要求：[转租、转借及转让登记要求及流程]8.合同解除及终止8.1解除合同的条件解除条件：[合同解除的具体条件，如租赁期满、双方协商一致、违约等情况]8.2解除合同的程序解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知期限、解除方式等]8.3合同终止后的处理终止处理：[合同终止后的财产处理、费用结算、物业归还等事项]9.违约责任9.1违约情形及责任违约情形：[列举可能出现的违约情形，如逾期支付租金、损坏物业等]违约责任：[对应每种违约情形的具体责任，包括赔偿金额、赔偿方式等]9.2违约金的计算及支付违约金计算：[违约金计算标准，如按日计算、按比例计算等]支付方式：[违约金支付的具体方式和时间]10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构解决机构：[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]11.合同生效及附件11.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法律规定的生效条件等]11.2合同附件附件内容：[合同附件的具体内容，如房屋租赁清单、设备清单、维修保养记录等]12.其他约定事项12.1合同签订时间签订时间：[合同签订的具体日期]12.2合同份数合同份数：[合同份数，如一式两份等]12.3合同解释解释原则：[合同解释的原则，如文义解释、目的解释等]13.合同变更及解除13.1变更及解除的条件变更条件：[合同变更的具体条件，如租赁期限、租金等变更]解除条件：[合同解除的具体条件，同第8.1条]13.2变更及解除的程序变更程序：[合同变更的具体程序，包括通知、协商、书面确认等]解除程序：[同第8.2条]14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：维修保养记录14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务商、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、专业评估、物业维修保养、法律咨询、合同审核等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。2.2介入同意对方收到介入申请后，应在[同意期限]内回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同选择合适的第三方。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方介入的具体事项、第三方资质、市场行情等因素综合确定。3.3责任限额的条款第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其赔偿金额不超过[责任限额]。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。甲乙双方因自身原因造成第三方损失，由各自承担相应责任。4.2权利划分第三方有权根据介入协议的要求，获取必要的信息和资料，甲乙双方应予以配合。第三方有权在介入过程中，提出合理的工作计划和费用预算，甲乙双方应予以考虑。4.3义务划分第三方应按照介入协议的要求，履行职责，确保工作质量和效率。甲乙双方应按照合同约定，支付第三方相应的费用。5.第三方介入的监督和评估5.1监督机制甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方按照协议履行职责。5.2评估机制甲乙双方应定期对第三方介入的效果进行评估，并根据评估结果对第三方进行激励或改进。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或协议，应按照合同变更程序进行。6.2变更协议变更后的协议应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单等。说明：该清单用于详细记录租赁房屋的基本情况，作为合同附件。2.附件二：设备清单详细要求：包括租赁房屋内所有设备的具体型号、数量、使用状况等。说明：该清单用于明确租赁房屋内设备的归属和使用责任。3.附件三：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、原因、费用、维修保养单位等信息。说明：该记录用于跟踪租赁房屋及设备的维护保养情况。4.附件四：物业租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁物业的基本信息、租赁期限、租金等。说明：该合同是双方签订的主要协议，明确了双方的权利和义务。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用、责任限额等。说明：该协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、缴纳金额、缴纳日期等。说明：该凭证用于证明甲乙双方已履行相应的税费缴纳义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：该协议用于记录合同在履行过程中发生的变更。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该协议用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，每日应支付[违约金比例]的违约金。示例：若租金为每月[金额]，逾期支付一天，则应支付[金额]的违约金。2.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：乙方损坏租赁物，应按照实际损失价值进行赔偿。示例：若租赁物损坏导致损失[金额]，乙方应赔偿[金额]。3.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方未按约定使用租赁物，造成损失或影响甲方权益的，应承担相应责任。示例：若乙方未按约定使用租赁物，导致甲方遭受[金额]的损失，乙方应赔偿[金额]。4.违约行为：擅自转租、转借租赁物责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：若乙方擅自转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付[金额]的违约金。5.违约行为：未按时归还租赁物责任认定标准：合同到期后，乙方未按时归还租赁物的，应支付[违约金比例]的违约金。示例：若租金为每月[金额]，逾期归还一天，则应支付[金额]的违约金。全文完。2024年度农业园区物业租赁合同范例集1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物数量2.3.租赁物规格型号2.4.租赁物质量要求3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金计算及支付7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.保密条款10.3.通知条款11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.租赁物使用说明11.3.其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1.合同签订日期12.2.合同签订地点13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管方14.合同签署14.1.双方代表签字14.2.单位盖章14.3.附件签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁物信息2.1.租赁物名称租赁物名称：____________________2.2.租赁物数量租赁物数量：____________________2.3.租赁物规格型号租赁物规格型号：____________________2.4.租赁物质量要求租赁物质量要求：符合国家相关标准及租赁方要求第三条租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币____________________元4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间租金支付时间：每月____________________日前支付第五条租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围租赁物仅限于____________________用途。5.2.租赁物维护责任租赁方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。5.3.租赁物损坏赔偿因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1.租赁方违约责任租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。6.2.出租方违约责任出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。6.3.违约金计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正之日止。违约金支付方式与租金支付方式相同。第七条争议解决方式7.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条合同解除8.1.合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2.合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3.合同解除后的处理（1）租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方；（2）双方应结算已发生的租金和其他费用；（3）如因解除合同造成损失的，双方应根据实际情况承担相应的责任。第九条合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除后终止。9.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应履行合同终止后的清算和结算义务。第十条其他约定事项10.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料。10.2.保密条款双方对本合同内容及租赁物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.通知条款（1）直接送达对方法定代表人或授权代表；（2）邮寄至对方住所或指定地址；（3）通过传真、电子邮件等方式发送至对方确认的联系方式。第十一条合同附件11.1.租赁物清单附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格型号等信息。11.2.租赁物使用说明附件二：租赁物使用说明，包括租赁物的操作方法、维护保养等内容。11.3.其他相关文件第十二条合同签订日期及地点12.1.合同签订日期本合同签订日期为____________________。12.2.合同签订地点本合同签订地点为____________________。第十三条合同份数及保管13.1.合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2.合同保管方本合同由____________________方保管。第十四条合同签署14.1.双方代表签字本合同由双方代表签字（或盖章）生效。14.2.单位盖章本合同需加盖双方单位公章或合同专用章。14.3.附件签署所有附件与本合同具有同等法律效力，双方代表应在附件上签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。第二条第三方介入的同意2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2.第三方的介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且第三方不得替代甲乙任何一方的责任。第三条第三方职责3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。3.2.第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务的合法性和有效性。第四条第三方权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物进行评估、咨询或监理等。第五条第三方费用5.1.第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2.第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。第六条第三方责任限额6.1.第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其收取的费用总额。6.3.如第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部事务承担责任。7.2.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方对甲乙双方提供的服务，仅对其自身提供的服务质量承担责任；甲乙双方对租赁物的使用、维护和保管承担直接责任；第三方对甲乙双方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。第八条第三方介入的终止第三方未能履行其职责；第三方违反合同约定；第三方存在重大过错，导致甲乙双方损失。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关问题。第九条第三方介入的保密9.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第十条第三方介入的争议解决10.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同变更11.1.如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。11.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格型号、品牌、购买日期等信息。包括租赁物的照片或图纸。2.租赁物使用说明描述租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等。包括租赁物的主要技术参数和使用范围。3.合同签订证明包括双方签字（或盖章）的合同副本。包括合同签订日期和地点的证明文件。4.第三方介入协议明确第三方的介入目的、职责、权限和费用等。包括第三方的名称、联系方式和资质证明。5.不可抗力证明包括不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序和费用等。7.附件变更协议记录合同附件的变更内容，包括变更日期、变更原因和变更后的附件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付租赁物。租赁方使用租赁物不当导致损坏。第三方未履行合同约定的职责。任何一方未遵守合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。3.示例说明：租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。出租方未按时交付租赁物：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。租赁方使用租赁物不当导致损坏：租赁方应负责修复或赔偿出租方因此遭受的损失。第三方未履行合同约定的职责：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。任何一方未遵守合同约定的保密义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度农业园区物业租赁合同范例集2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及联系方式2.租赁物业概况2.1物业名称2.2物业位置2.3物业面积2.4物业用途2.5物业权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.物业使用与管理5.1物业使用范围5.2物业管理责任5.3物业维护与保养5.4物业设施设备使用6.物业租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1物业平面图11.2物业权属证明11.3其他附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度农业园区物业租赁合同1.2合同编号：农园租字202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区农业园区办公楼1.5合同双方名称及联系方式1.5.1出租方：农业科技有限公司联系人：联系电话：138xxxx55551.5.2承租方：农业合作社联系人：联系电话：139xxxx66662.租赁物业概况2.1物业名称：农业园区A栋2.2物业位置：市区路号2.3物业面积：2000平方米2.4物业用途：农业种植及产品加工2.5物业权属证明：附合同附件一3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4租金调整：如物价上涨超过10%，经双方协商一致，租金可按相同比例调整。5.物业使用与管理5.1物业使用范围：承租方仅限于农业种植及产品加工用途5.2物业管理责任：出租方负责物业的日常维护与管理5.3物业维护与保养：承租方负责租赁期间的物业维护与保养5.4物业设施设备使用：承租方有权使用物业内的设施设备，但不得擅自改造或损坏6.物业租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金支付时间：签订合同后7日内支付6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.4保证金退还方式：合同期满后，无违约行为，退还至承租方指定账户7.违约责任7.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施设备等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院8.3争议解决费用：除法律另有规定外，双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力事件、国家政策调整等。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序：任何一方需提前30日书面通知对方，并说明解除或终止合同的原因。自通知到达对方之日起，合同解除或终止。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1物业平面图：见合同附件一。11.2物业权属证明：见合同附件二。11.3其他附件：包括但不限于租赁双方身份证复印件、租赁物现状确认书等。12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。12.2变更程序：变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。12.3变更效力：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、违约导致合同解除、法律规定的其他终止条件。13.2终止程序：合同终止后，双方应妥善处理租赁物，并办理相关手续。13.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任仍应承担。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同的通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、项目管理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2双方共同确定第三方介入的具体事项、职责和权限。2.3双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体条款。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应按照双方约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权获取合同执行过程中所需的信息，但应保守商业秘密。3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额不得超过双方在第三方协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方、以及其他相关方的责任划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间的责任关系由第三方协议约定。5.1.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间的责任关系由相关法律法规和第三方协议约定。5.1.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接损失，由第三方承担赔偿责任。5.1.4第三方在履行职责过程中，对其他第三方造成的损失，由其他第三方承担赔偿责任。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2若第三方介入的费