2024年养老社区物业经营权及健康医疗服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老社区物业经营权及健康医疗服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1物业经营权范围2.2健康医疗服务内容3.物业经营权期限3.1经营期限起止时间3.2期限延长及终止条件4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.健康医疗服务费用5.1医疗服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.物业服务内容6.1物业维护与保养6.2安全管理6.3客户服务7.健康医疗服务7.1医疗机构资质7.2医疗服务项目7.3医疗服务标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：物业经营管理方案12.2附件二：健康医疗服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：养老社区（2）乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1物业经营权范围（1）甲方将其位于市区的养老社区物业经营权授予乙方。（2）物业经营权包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等。2.2健康医疗服务内容（1）乙方为甲方养老社区提供健康医疗服务，包括但不限于常见病诊疗、健康咨询、康复理疗等。（2）健康医疗服务对象为甲方养老社区的入住老人。3.物业经营权期限3.1经营期限起止时间（1）本合同经营期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2期限延长及终止条件（1）如双方协商一致，可提前签订书面协议延长经营期限。a.甲方因故提前收回物业经营权；b.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；c.国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行。4.物业管理费用4.1物业管理费标准（1）乙方每月向甲方支付物业管理费，标准为每平方米1元。4.2费用支付方式（1）乙方每月1日前向甲方支付当月物业管理费。4.3费用调整机制（1）如国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业管理费标准。5.健康医疗服务费用5.1医疗服务费用标准（1）乙方根据实际提供的服务项目和标准，向甲方收取健康医疗服务费用。5.2费用支付方式（1）甲方按月向乙方支付健康医疗服务费用。5.3费用调整机制（1）如国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整医疗服务费用标准。6.物业服务内容6.1物业维护与保养（1）乙方负责养老社区内的公共区域、设施设备的维护与保养。6.2安全管理（1）乙方负责养老社区的安全管理工作，包括但不限于消防、防盗、门禁等。（2）乙方定期对养老社区进行安全检查，确保入住老人的生命财产安全。6.3客户服务（1）乙方设立客户服务部门，负责解答入住老人的疑问，处理投诉和建议。（2）乙方确保入住老人享受到优质、便捷的服务。8.保密条款8.1保密信息范围（1）本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据等均属于保密信息。（2）保密信息包括但不限于经营策略、市场分析、服务流程、员工信息等。8.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限不少于合同终止后两年。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿因信息泄露给对方造成的直接经济损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务，或违反合同约定的其他行为。（2）一方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由法院根据实际情况判决。9.3违约赔偿（1）违约赔偿应包括但不限于实际损失、预期利益损失、调查费用等。（2）违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定，或由法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。（2）争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议提交人民法院后，按照相关法律法规和诉讼程序进行审理。（2）双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和材料。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照约定履行合同预备工作。11.2合同终止条件（1）合同期满，如无续签协议，本合同自动终止。（2）合同因双方协商一致、一方违约、不可抗力等原因终止。11.3合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同附件12.1附件一：物业经营管理方案12.2附件二：健康医疗服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.3生效条件（1）本合同经双方签字盖章，并完成相关备案手续后生效。14.其他14.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确介入事项、介入方式及介入期限。（2）第三方介入的具体事宜，由甲方和乙方另行签订补充协议。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。（2）第三方违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取其提供服务的合理报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。（2）第三方在合同履行过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额适用于第三方因疏忽、过失、违反合同约定等行为导致的损失。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在签订补充协议时约定，并应在补充协议中明确列出。a.第三方提供服务的性质和内容；b.第三方提供服务可能产生的风险；c.甲方和乙方的合理预期损失。16.3责任限额调整（1）如因国家法律法规调整、市场行情变化等原因，导致第三方责任限额不再合理，双方可协商调整责任限额。（2）责任限额调整需以书面形式进行，并经双方签字盖章。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和法律法规。17.2乙方额外条款（1）乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方应向第三方支付其提供服务的合理报酬。18.第三方介入时的说明18.1第三方介入的目的（1）第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率。（2）第三方介入有助于提高合同履行的质量和风险控制。18.2第三方介入的流程（1）甲方和乙方协商确定第三方介入的事项和方式。（2）双方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。（3）第三方按照协议约定履行职责，甲方和乙方予以配合。18.3第三方介入的效果（1）第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议和纠纷。（2）第三方介入有助于提高合同履行的质量和效率。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业经营管理方案详细要求：包括物业管理范围、服务内容、收费标准、维修保养计划、安全管理制度等。说明：此方案应详细描述乙方在物业经营过程中的具体措施和目标，以保障甲方物业的正常运行。2.附件二：健康医疗服务方案详细要求：包括医疗服务项目、服务标准、收费标准、医疗设施设备清单、医疗人员资质等。说明：此方案应详细描述乙方在健康医疗服务方面的具体措施和目标，以满足甲方养老社区入住老人的健康需求。3.附件三：合同补充协议详细要求：包括合同履行过程中的变更、补充条款、争议解决方式等。说明：此协议用于在合同履行过程中对原有条款进行补充或变更，确保合同的灵活性和适应性。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方机构的营业执照、专业资格证书、相关行业许可等。说明：此文件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议用于确保合同双方对保密信息的保护。6.附件六：违约金计算方法详细要求：包括违约金的计算公式、计算依据等。说明：此附件用于明确违约金的计算方式，确保违约金的合理性和公正性。7.附件七：争议解决程序详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决流程等。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序，确保争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付物业管理费或健康医疗服务费用；b.违反合同约定，擅自改变物业经营或健康医疗服务内容；c.未按合同约定提供必要资料和协助。乙方违约行为：a.未按时提供物业管理或健康医疗服务；b.未按合同约定履行保密义务；c.未按合同约定支付违约金或赔偿损失。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准：a.违约行为的性质；b.违约行为对甲方或乙方的损失程度；c.违约行为的持续时间和影响范围。3.违约责任示例：甲方未按时支付物业管理费，导致乙方无法正常履行物业管理职责，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。乙方未按合同约定提供健康医疗服务，导致甲方入住老人健康受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年养老社区物业经营权及健康医疗服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.养老社区物业经营权2.1经营范围2.2经营权内容2.3经营权期限2.4经营权费用2.5经营权变更3.健康医疗服务3.1服务内容3.2服务对象3.3服务标准3.4服务费用3.5服务保障4.质量保证4.1物业管理质量4.2健康医疗服务质量4.3质量监控与考核5.人员配置5.1人员要求5.2人员培训5.3人员管理6.财务管理6.1费用结算6.2财务审计6.3财务风险控制7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：养老社区物业经营权详细内容11.2附件二：健康医疗服务详细内容11.3附件三：人员配置与培训方案11.4附件四：财务管理细则12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年养老社区物业经营权及健康医疗服务合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至____年____月____日止。第二条养老社区物业经营权2.1经营范围乙方获得甲方位于___________的养老社区物业经营权，包括但不限于物业的日常管理、维护、修缮、绿化等工作。2.2经营权内容（1）保证养老社区的环境整洁、安全；（2）定期对社区设施进行维护和检修；（3）负责社区内的绿化、保洁工作；（4）提供必要的安全保障措施。2.3经营权期限本合同的经营权期限为____年。2.4经营权费用乙方应向甲方支付每年____元作为经营权费用。2.5经营权变更如因不可抗力或甲方原因导致经营权变更，双方应协商一致，签订补充协议。第三条健康医疗服务3.1服务内容（1）常规体检；（2）常见病、多发病的诊疗；（3）慢性病的管理；（4）康复治疗。3.2服务对象本服务面向养老社区内的所有居民。3.3服务标准乙方应按照国家相关标准和规定，提供优质、高效的医疗服务。3.4服务费用健康医疗服务费用按照国家规定和收费标准执行。3.5服务保障乙方应建立健全医疗服务体系，确保服务质量，并对服务过程中出现的问题进行及时处理。第四条质量保证4.1物业管理质量乙方应确保养老社区的物业管理质量，满足甲方和居民的需求。4.2健康医疗服务质量乙方应确保健康医疗服务的质量，满足国家相关标准和规定。4.3质量监控与考核甲方将定期对乙方的物业管理质量和健康医疗服务质量进行监控和考核。第五条人员配置5.1人员要求乙方应按照甲方要求，配备具备相应资质和专业技能的员工。5.2人员培训乙方应对员工进行定期培训，提高其业务水平和综合素质。5.3人员管理乙方应建立健全员工管理制度，保障员工的合法权益。第六条财务管理6.1费用结算双方应按照合同约定，定期进行费用结算。6.2财务审计甲方有权对乙方的财务状况进行审计。6.3财务风险控制乙方应建立健全财务风险控制体系，降低财务风险。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付经营权费用或服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2乙方未按合同约定提供服务的，应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3甲方未按时支付相关费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、合理费用和预期利益损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未改正的。10.1.2甲方因国家政策调整、法律法规变更等原因，无法继续履行合同义务的。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前____天书面通知对方，提出解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应退还甲方已支付的经营权费用。10.3.2双方应按照合同约定，处理剩余的物业服务和管理事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致，决定终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应提前____天书面通知对方，提出终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1乙方应退还甲方已支付的经营权费用。11.3.2双方应按照合同约定，处理剩余的物业服务和管理事宜。第十二条合同附件12.1附件一：养老社区物业经营权详细内容12.2附件二：健康医疗服务详细内容12.3附件三：人员配置与培训方案12.4附件四：财务管理细则第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2变更内容经双方确认后，签订补充协议。13.3变更后的处理13.3.1变更后的内容作为本合同的组成部分。第十四条其他约定14.1合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）合同履行过程中的技术服务、咨询、监理等；（2）合同纠纷的调解、仲裁或诉讼；（3）合同履行过程中必要的第三方评估、鉴定等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2第三方责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。16.3责任限额的调整16.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。第十七条第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，并确保第三方了解其职责范围。18.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责。18.2信息共享18.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便其履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。18.3责任归属18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，由第三方承担责任。18.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失，由甲乙双方承担连带责任。第十九条第三方介入协议19.1协议签订19.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬或服务费用；（5）合同履行过程中信息的共享和保密；（6）争议解决方式。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3双方协商一致。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的处理事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余的物业服务和管理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老社区物业经营权详细内容要求：详细列明乙方拥有的养老社区物业经营权范围；明确甲方对乙方经营权的限制条件和要求；列举乙方应承担的物业管理责任和义务。2.附件二：健康医疗服务详细内容要求：列明乙方提供的服务项目、服务内容和标准；明确乙方与第三方医疗机构或专业人员的合作方式；规定乙方的服务质量保障措施。3.附件三：人员配置与培训方案要求：列明乙方所需人员岗位、人数及资质要求；规定员工培训计划、培训内容和考核标准；明确员工权益保障措施。4.附件四：财务管理细则要求：明确费用结算方式和时间；规定财务审计的程序和内容；列举财务风险控制措施。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、目的和范围；明确第三方的职责、权限和责任；规定第三方报酬或服务费用及支付方式。6.附件六：合同变更协议要求：列明合同变更的原因和内容；明确甲乙双方的权利和义务；规定合同变更的生效条件和程序。7.附件七：合同解除协议要求：列明合同解除的原因和条件；明确甲乙双方的权利和义务；规定合同解除的生效条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付经营权费用；乙方未按合同约定提供健康医疗服务；乙方未按合同约定提供物业管理服务；甲方未按时支付相关费用；第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；违约方应在接到通知后____日内改正；若违约方未在规定时间内改正，视为继续违约；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：乙方未按时支付经营权费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；乙方未按合同约定提供健康医疗服务，导致居民健康受损，乙方应承担赔偿责任；甲方未按时支付相关费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；第三方未按协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任。全文完。2024年养老社区物业经营权及健康医疗服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1养老社区物业经营权2.2健康医疗服务3.经营范围及服务内容3.1养老社区物业经营范围3.2健康医疗服务内容4.经营期限4.1经营起始日期4.2经营终止日期5.经营权及服务费用5.1经营权费用5.2健康医疗服务费用5.3费用支付方式及期限6.经营权及服务责任6.1物业经营权责任6.2健康医疗服务责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：养老社区物业经营方案10.2附件二：健康医疗服务方案11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同变更及解除12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：养老社区有限公司住所：省市区街道号乙方：健康管理有限公司住所：省市区街道号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1养老社区物业经营权甲方将其拥有的养老社区物业经营权授予乙方。2.2健康医疗服务乙方负责为养老社区内的居民提供健康医疗服务。3.经营范围及服务内容3.1养老社区物业经营范围乙方在甲方养老社区内进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。3.2健康医疗服务内容乙方提供包括但不限于健康咨询、疾病预防、康复治疗、健康教育等健康医疗服务。4.经营期限4.1经营起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，经营期限为十年。4.2经营终止日期本合同经营期限届满后，如双方无异议，可协商续签。5.经营权及服务费用5.1经营权费用乙方需向甲方支付年度经营权费用，金额为人民币壹佰万元整。5.2健康医疗服务费用乙方需向甲方支付年度健康医疗服务费用，金额为人民币伍拾万元整。5.3费用支付方式及期限乙方应于每年第一季度支付年度经营权费用，每年第一季度和第四季度支付健康医疗服务费用。6.经营权及服务责任6.1物业经营权责任乙方应按照甲方要求，履行养老社区物业经营管理职责，确保社区环境卫生、安全保卫和设施设备正常运行。6.2健康医疗服务责任乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的健康医疗服务，确保居民身心健康。7.违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的经营期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；5.法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：养老社区物业经营方案详细列明乙方在养老社区物业经营中的具体方案，包括服务标准、管理措施等。10.2附件二：健康医疗服务方案详细列明乙方提供的健康医疗服务的具体方案，包括服务内容、收费标准、服务流程等。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同变更及解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致，可变更或解除合同。12.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年X月X日。13.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方应具备履行相关职责的能力和资质；3.第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的一部分，共同监督第三方的履约情况；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：1.协助甲乙双方进行合同履行；2.对合同履行过程进行监督、检查和评估；3.提供专业咨询和技术服务；4.在必要时，代表甲乙双方进行协调和调解。16.2第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：1.获取履行合同所需的信息和资料；2.要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；4.依法享有合同约定的其他权利。16