2024年三方协议房屋租赁合同（含租客入住体检要求）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方协议房屋租赁合同（含租客入住体检要求）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2保证金金额及退还条件2.3水电费及其他费用的支付方式3.租赁房屋使用范围及禁止事项3.1使用范围3.2禁止事项3.3违约责任4.房屋维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修费用承担5.租客入住体检要求5.1体检时间及要求5.2体检费用承担5.3体检结果处理6.租客权益保障6.1租客居住安全6.2租客隐私保护6.3租客投诉处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算及承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构及仲裁规则8.3法院管辖9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同变更及解除通知10.合同签订及生效时间10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同附件12.1附件一：房屋设施清单12.2附件二：房屋租赁协议书13.合同签署人信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3中介方信息（如有）14.合同签字及盖章14.1出租方签字及盖章14.2承租方签字及盖章14.3中介方签字及盖章（如有）第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋配套设施：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期间如需续租，双方应提前__个月书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.1.1租金总额：__元人民币/月2.1.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。2.2保证金金额及退还条件2.2.1保证金金额：__元人民币2.2.2退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及配套设施完好无损时，甲方应在__日内退还保证金。2.3水电费及其他费用的支付方式2.3.1水电费：按实际使用量由乙方承担，每月结算。2.3.2其他费用：包括物业费、供暖费等，按相关规定由乙方承担。3.租赁房屋使用范围及禁止事项3.1使用范围3.1.1乙方仅限自用，不得转租、转借或用于非法活动。3.2禁止事项3.2.1不得擅自改变房屋结构及用途。3.2.2不得在房屋内进行违法活动。3.2.3不得损害房屋及配套设施。4.房屋维修及保养4.1维修责任4.1.1乙方在租赁期间应负责房屋及配套设施的日常维护保养。4.1.2房屋及配套设施的维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。4.2保养责任4.2.1乙方应保持房屋及配套设施的清洁卫生。4.2.2乙方不得在房屋内乱扔垃圾、堆放杂物。4.3维修费用承担4.3.1因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3.2因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。5.租客入住体检要求5.1体检时间及要求5.1.1乙方应在入住前进行体检，体检结果需符合入住条件。5.2体检费用承担5.2.1体检费用由乙方承担。5.3体检结果处理5.3.1如体检结果不符合入住条件，乙方应在接到通知后__日内搬离房屋。6.租客权益保障6.1租客居住安全6.1.1甲方应确保房屋及配套设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。6.2租客隐私保护6.2.1甲方不得随意进入乙方居住的房屋，未经乙方同意不得向他人透露乙方个人信息。6.3租客投诉处理6.3.1乙方对房屋及租赁事项有任何投诉，应及时通知甲方，甲方应在__日内给予答复。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在租赁期内单方面解除合同的条件：8.1.1.1乙方未按时支付租金超过__日的；8.1.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.1.3乙方违反租赁合同约定的其他严重违约行为的。8.1.2乙方在租赁期内单方面解除合同的条件：8.1.2.1甲方未按时维修房屋导致乙方生活受到严重影响，且经乙方通知后甲方未在__日内修复的；8.1.2.2甲方违反租赁合同约定的其他严重违约行为的。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__元人民币。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。8.3违约金的计算及承担8.3.1违约金按每日租金的__%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金由违约方一次性支付给守约方。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及仲裁规则9.2.1双方同意将争议提交至__仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁应按照__仲裁规则进行。9.3法院管辖9.3.1本合同项下发生的任何争议，双方均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁协议书等。10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更及解除通知10.3.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。11.合同签订及生效时间11.1合同签订时间11.1.1本合同签订时间为__年__月__日。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.1.1列明房屋内所有设施及其状况。13.2附件二：租赁协议书13.2.1详细规定租赁双方的权利义务。14.合同签署人信息14.1出租方信息14.1.1出租方名称：14.1.2联系人姓名：14.1.3联系电话：14.1.4传真：14.2承租方信息14.2.1承租方名称（个人为姓名）：14.2.2联系人姓名：14.2.3联系电话：14.2.4传真：14.3中介方信息（如有）14.3.1中介方名称：14.3.2联系人姓名：14.3.3联系电话：14.3.4传真：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或法人实体。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋维修、家具租赁、物业管理、法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。16.1.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前__天书面通知对方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、联系方式、服务内容等。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接导致的损失，且不超过__元人民币。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权直接向第三方追偿。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1责任划分18.1.1第三方在履行其服务或协助义务时，若发生任何违约行为，第三方应承担相应的法律责任。18.1.2甲方或乙方因第三方的原因遭受损失的，有权要求第三方赔偿。18.1.3甲方或乙方在第三方介入时，应尽到合理的监督和协助义务，确保第三方按照合同约定履行其义务。19.第三方合同的签订与生效19.1签订与生效19.1.1第三方与甲方或乙方签订的任何合同，均应与本合同的原则和规定相一致。19.1.2第三方合同自双方签字盖章之日起生效，并作为本合同的附件。20.第三方介入后的通知义务20.1通知义务20.1.1甲方或乙方引入第三方后，应在__天内将第三方合同的主要内容通知对方。20.1.2第三方合同内容发生变更时，甲方或乙方应立即通知对方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1如第三方严重违约，导致甲方或乙方利益受损，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。22.1.2甲方或乙方解除与第三方的合同时，应提前__天书面通知对方。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方合同终止后，甲方或乙方应及时通知对方，并采取必要措施保护双方的合法权益。23.1.2第三方合同终止后，本合同中与第三方相关的条款自行失效。24.第三方介入后的合同补充24.1合同补充24.1.1如第三方介入后，需要对本合同进行补充或修改，双方应协商一致，并签订补充协议。24.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明每项设施的品牌、型号、新旧程度等信息。2.租赁协议书记载双方约定的租赁条款，包括租金、押金、租赁期限、使用范围、维修责任等。3.体检报告乙方提供的入住前体检报告，证明乙方符合入住条件。4.保证金收据甲方开具的保证金收据，证明乙方已支付保证金。5.水电费结算单每月的水电费结算单，记录乙方使用的水电费用。6.物业管理费收据乙方支付物业管理费的收据，证明乙方已履行缴费义务。7.修理工单记录房屋维修情况的工单，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.第三方合同甲方或乙方与第三方签订的任何合同，包括但不限于维修合同、家具租赁合同等。9.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。10.补充协议任何对原合同进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。未按时维修房屋：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。逾期搬离房屋：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的__%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。第三方造成甲方或乙方损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：甲方未在约定的时间内修复房屋，导致乙方生活受到严重影响。经协商，甲方应赔偿乙方因维修延误造成的损失，并支付违约金。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年三方协议房屋租赁合同（含租客入住体检要求）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2租客定义1.3出租方定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租客入住体检要求6.1体检时间6.2体检机构6.3体检费用6.4体检报告7.房屋使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3故意损坏赔偿8.限制条款8.1使用限制8.2转租限制8.3搬入搬出限制9.水电费及公共费用9.1水电费结算方式9.2公共费用结算方式9.3水电费及公共费用支付责任10.损失赔偿10.1损失赔偿范围10.2损失赔偿计算方法10.3损失赔偿时效11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同履行14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]的住宅。1.2租客定义：本合同所指租客，是指与出租方签订本合同，并按照本合同约定租赁使用房屋的自然人。1.3出租方定义：本合同所指出租方，是指拥有上述房屋所有权，并愿意将房屋出租给租客使用的自然人或法人。第二条房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构]2.4房屋设施：[列举房屋内的设施，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等]第三条租赁期限3.1租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租赁期限：[租赁期限，如：一年]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，如：人民币1000元/月]4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3支付时间：[支付时间，如：每月的[具体日期]前支付当月租金]第五条保证金5.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币2000元]5.2保证金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3保证金退还条件：[退还条件，如：租客按时履行合同义务，无违约行为，保证金在合同终止后无息退还]第六条租客入住体检要求6.1体检时间：租客入住前6.2体检机构：[指定体检机构名称]6.3体检费用：[体检费用，如：人民币200元]6.4体检报告：租客需提供由指定体检机构出具的体检报告，报告内容应包括房屋内的空气质量、有害生物等。第七条房屋使用与维护7.1使用范围：租客仅限于自用，不得转租、转借或用于经营活动。7.2维护责任：租客应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。7.3故意损坏赔偿：租客如故意损坏房屋或设施，应承担全部赔偿责任。第八条限制条款8.1使用限制：租客不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.2转租限制：租客未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。8.3搬入搬出限制：租客搬入前应保持房屋整洁，搬出时应将房屋恢复至原有状态，并清空所有个人物品。第九条水电费及公共费用9.1水电费结算方式：租客应按实际使用量支付水电费，每月[具体日期]前向水电公司缴纳。9.2公共费用结算方式：公共费用（如物业费、供暖费等）由出租方按相关规定缴纳，租客按实际使用情况承担分摊费用。9.3水电费及公共费用支付责任：租客应按时缴纳水电费及公共费用，逾期未缴的，出租方有权采取必要措施追缴。第十条损失赔偿10.1损失赔偿范围：因租客违约行为导致房屋或设施损坏、丢失的，租客应承担赔偿责任。10.2损失赔偿计算方法：损失赔偿金额按实际损失计算，包括修复费用、更换费用等。10.3损失赔偿时效：损失赔偿请求应在损失发生之日起[具体时效，如：30日内]提出，逾期无效。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：[可选]双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力。11.3争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序，如：提交仲裁申请书或起诉状，提交证据等]第十二条合同解除12.2合同解除程序：解除合同一方应提前[具体期限，如：30日]书面通知对方，并采取必要措施减少损失。12.3合同解除后果：合同解除后，出租方应退还租客已支付的租金，租客应搬离房屋。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及设施交接手续，确认无误后双方签字确认。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁押金收据等。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字确认。14.3合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项义务，如有违反，应承担相应的法律责任。14.4合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方。2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋评估、租赁经纪、设施维修、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的报酬或服务费用。3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并由甲乙双方签字确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同履行过程中必要的权利。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保其行为符合法律法规及行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为租赁关系中的服务提供者，乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务，并承担相应的费用。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方均为合同当事人，其权利义务应按照合同约定执行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用、期限等事项达成一致意见，并在合同中予以明确。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第七条第三方介入时的合同修改7.1第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。7.2补充协议的修改内容应包括第三方介入的相关条款，以及甲乙双方对第三方责任限额的约定。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第九条第三方介入时的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应确保第三方已完成其合同约定的服务，并按照约定结算费用。9.2第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行结算，包括已支付和应支付的部分。第十条第三方介入时的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行其合同义务，并配合第三方履行其职责。10.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第十一