2024年学区二手房买卖合同含家具家电及装修售后保修服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学区二手房买卖合同含家具家电及装修售后保修服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明2.2房屋瑕疵说明2.3产权转移及过户手续3.家具家电清单及状况说明3.1家具家电清单3.2家具家电状况说明3.3家具家电保修期限4.装修状况及售后保修服务4.1装修状况说明4.2售后保修服务内容4.3售后保修服务期限5.交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.2家具家电交付及验收5.3装修交付及验收6.付款及违约责任6.1付款时间及方式6.2违约责任及赔偿7.违约处理7.1违约情形及处理方式7.2违约赔偿及解决争议8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱1.2房屋基本信息房屋地址：具体街道、门牌号房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______1.3交易价格及支付方式房屋交易总价款：人民币_______元整支付方式：_______（一次性支付、分期支付）支付时间：_______（具体日期）1.4交易税费承担甲方承担：_______（契税、印花税等）乙方承担：_______（房产证过户费等）2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明乙方应向甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房屋瑕疵说明乙方应如实告知甲方房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。2.3产权转移及过户手续乙方应在甲方支付房屋交易总价款后_______日内，协助甲方办理房屋产权转移及过户手续。3.家具家电清单及状况说明3.1家具家电清单清单如下：1.家具：_______2.家电：_______3.其他：_______3.2家具家电状况说明家具家电均为全新或使用状况良好，无损坏、故障。3.3家具家电保修期限家具家电保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。4.装修状况及售后保修服务4.1装修状况说明房屋装修状况符合甲方要求，无质量问题。4.2售后保修服务内容乙方提供房屋装修售后保修服务，包括但不限于：1.装修质量问题修复2.水电管道维修3.空调、热水器等家电维修4.2售后保修服务期限售后保修服务期限为_______年，自房屋交付之日起计算。5.交付及验收5.1房屋交付时间及方式房屋交付时间为_______年_______月_______日，交付方式为：_______（自行验收、委托第三方验收）5.2家具家电交付及验收家具家电随房屋一同交付，甲方应在房屋交付时验收。5.3装修交付及验收装修工程完工后，甲方应在_______日内进行验收。6.付款及违约责任6.1付款时间及方式甲方应按照合同约定的时间及方式支付房屋交易总价款。6.2违约责任及赔偿如甲方未按时支付房屋交易总价款，应向乙方支付_______的违约金。如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点如双方协商或诉讼，争议解决地点为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方给予_______天的宽限期，违约方仍未履行合同义务的；3.发生不可抗力，致使合同目的不能实现。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；2.另一方收到解除合同通知后，应在_______日内予以答复；3.双方就解除合同达成一致意见后，应签订书面解除合同协议。9.3合同解除后果1.合同解除后，已支付但未实际交付的款项应予退还；2.双方应按照合同约定办理房屋、家具家电的交接手续；3.因合同解除而产生的其他费用，由双方协商解决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1.合同变更应采用书面形式；2.变更内容应明确、具体；3.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同附件11.1合同附件清单1.房屋产权证明文件2.家具家电清单3.装修合同及验收报告4.付款凭证11.2合同附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同签署地点本合同在_______地点签署。12.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除及终止程序同第九条合同解除程序。13.3合同解除及终止后果同第九条合同解除后果。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单1.保密条款2.知识产权归属3.合同附件14.2其他约定事项内容1.保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属：本合同涉及的房屋、家具家电等知识产权归各自权利人所有。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供协助、服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助合同双方进行房屋买卖、家具家电交接等事宜；2.进行房屋价值评估、法律咨询、公证等；3.提供贷款、担保等服务。15.3第三方责任1.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务符合合同要求。2.第三方因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则根据第三方提供的服务的性质、风险及合同标的金额等因素确定。16.2责任限额条款1.第三方责任限额为人民币_______元整。2.第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。3.第三方责任限额不适用于因不可抗力因素导致的合同不能履行或造成损失的情况。17.第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求合同双方提供必要的协助和配合。2.第三方有权要求合同双方在规定的时间内提供相关文件和资料。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立的第三方，与合同双方之间不存在直接的权利义务关系。第三方仅为合同双方提供协助和服务，不参与合同标的的买卖过程。18.2第三方与合同标的物的关系第三方不享有合同标的物的所有权，仅根据合同约定提供相应的服务。18.3第三方与其他第三方的责任划分1.如存在多个第三方介入同一合同，各方应明确各自的责任范围，避免责任交叉。2.各第三方之间因相互协助、服务而产生争议的，应自行协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1.如合同双方或第三方认为有必要更换第三方，应提前_______天通知对方，并协商一致后签订补充协议。2.新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力，以保障合同履行。19.2第三方退出1.第三方因故退出合同的，应提前_______天通知合同双方，并协助合同双方完成合同履行的后续工作。2.第三方退出合同后，其之前所提供的服务和产生的费用，应由合同双方按照合同约定进行结算。20.附加条款20.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2本附加条款的修改或补充，应经合同双方协商一致后书面签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，双方应严格按照合同约定履行义务。3.家具家电清单要求：清单应详细列出家具家电的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：用于明确家具家电的交付内容和质量要求。4.装修合同及验收报告要求：装修合同应明确装修范围、材料、工期、费用等；验收报告应详细记录装修质量情况。说明：用于确保装修工程符合约定标准，保障甲方权益。5.付款凭证要求：提供支付房屋交易总价款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为甲方履行付款义务的证明。6.房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋、家具家电的交付情况，包括数量、质量、损坏情况等。说明：用于明确房屋、家具家电的交付状态，避免后续纠纷。7.售后保修服务协议要求：协议应明确售后保修服务的内容、期限、责任等。说明：用于保障甲方在房屋交付后的合法权益。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点、费用等。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。9.合同附件清单要求：清单应详细列出所有合同附件的名称、数量、内容等。说明：用于确保合同附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付房屋交易总价款。乙方未按时交付房屋。乙方未如实告知房屋存在的瑕疵。第三方未按约定履行职责，导致合同不能履行或造成损失。2.责任认定标准甲方未按时支付房屋交易总价款的，应向乙方支付_______的违约金。乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。乙方未如实告知房屋存在的瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责，导致合同不能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。3.违约责任示例甲方未按时支付房屋交易总价款的，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。乙方未如实告知房屋存在漏水问题，导致甲方在入住后遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年学区二手房买卖合同含家具家电及装修售后保修服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.家具家电及装修情况5.1家具家电清单5.2装修情况说明5.3家具家电及装修交付标准6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准7.售后保修服务7.1售后保修期限7.2售后保修范围7.3售后保修责任8.交易税费8.1交易税费承担方8.2交易税费计算方法9.产权转移手续9.1产权转移时间9.2产权转移费用9.3产权转移手续办理10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义房产：指位于本合同约定的地点，拥有独立产权的住宅。买方：指在本合同中购买房产的自然人。卖方：指在本合同中出售房产的自然人。家具家电：指本合同中约定的房产内包含的所有可移动的家具和家用电器。装修：指房产内的装饰和设备安装。售后保修服务：指卖方对房产、家具家电及装修在一定期限内提供的维修保养服务。1.2解释本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同及附件中的解释为准。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方联系电话：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______3.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米3.3房产结构房产层数：_______层房产户型：_______室_______厅_______卫3.4房产用途房产用途：住宅4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格房产总价：_______元4.2付款方式买方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房产总价。4.3付款时间第一次支付：_______元，支付时间为_______；第二次支付：_______元，支付时间为_______；第三次支付：_______元，支付时间为_______。5.家具家电及装修情况5.1家具家电清单家具家电品牌及型号：_______家具家电数量：_______件5.2装修情况说明装修风格：_______装修材料：_______5.3家具家电及装修交付标准家具家电：使用功能正常，外观完好；装修：墙面平整，无裂缝，地面平整，无空鼓。6.房产交付与验收6.1房产交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。6.2房产交付地点房产交付地点为_______。6.3房产验收标准房产主体结构完好，无安全隐患；房产内部设施齐全，使用功能正常；房产外观整洁，无明显损坏。7.售后保修服务7.1售后保修期限房产、家具家电及装修的售后保修期限为_______年。7.2售后保修范围售后保修范围包括：房产主体结构、门窗、墙面、地面等；家具家电的电机、控制系统等；装修工程的防水、保温、隔热等。7.3售后保修责任卖方应在售后保修期限内，对房产、家具家电及装修出现的质量问题进行维修或更换，维修或更换费用由卖方承担。8.交易税费8.1交易税费承担方本合同交易税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2交易税费计算方法交易税费按照国家及地方相关政策规定计算，具体计算方法如下：契税：按房产总价的_______%计算；印花税：按房产总价的_______%计算；个人所得税：按房产总价的_______%计算。9.产权转移手续9.1产权转移时间房产产权转移手续应在房产交付后_______个工作日内完成。9.2产权转移费用产权转移费用包括但不限于登记费、公证费等，具体费用由买方承担。9.3产权转移手续办理卖方应配合买方办理产权转移手续，并提供必要的证明文件。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.2违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交_______仲裁委员会仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件本合同在符合第十条规定的合同解除条件时解除。13.合同附件13.1合同附件清单1）房产证复印件；2）买卖双方身份证明复印件；3）房屋买卖合同；4）家具家电清单；5）装修情况说明；6）其他双方约定的文件。13.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及合同双方各自的法定代表人、董事、监事、高级管理人员。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：1）中介方提供房产信息、带看、谈判等服务；2）评估机构对房产价值进行评估；3）担保机构提供担保服务；4）律师提供法律咨询、起草合同等服务。3.第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，尽到相应的注意义务。3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为_______元。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照本合同约定的责任承担比例分担。5.第三方与其他各方的责任划分1）若第三方责任与甲方、乙方责任存在交叉，由第三方先承担；2）若第三方无法承担全部责任，甲方、乙方根据本合同约定的责任承担比例分担剩余责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2本合同变更不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的责任。8.第三方介入后的合同解除1）合同解除原因属于第三方的，由第三方承担相应的责任；2）合同解除原因属于甲方、乙方的，甲方、乙方根据本合同约定的责任承担比例分担责任；3）合同解除原因属于不可抗力的，按照本合同约定的不可抗力条款处理。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同附件1）第三方介入协议；2）第三方服务协议；3）第三方责任限额协议；4）其他与第三方介入相关的协议或文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：证明房产所有权及使用权。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明买卖双方的身份信息。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本。说明：合同双方权利义务的依据。4.家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：明确家具家电的交付范围。5.装修情况说明要求：说明装修风格、材料、施工标准等信息。说明：明确装修情况，确保交付标准。6.其他双方约定的文件要求：根据双方约定，提供其他必要的文件。说明：如补充协议、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。示例：若买方未在约定的时间内支付房款，则视为违约，卖方有权要求买方支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若卖方未在约定的时间内交付房产，则视为违约，买方有权要求卖方支付违约金。3.违约行为：卖方提供的房产存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，如无法修复，应退还买方已支付的房款。示例：若房产存在质量问题，卖方应在_______日内修复，否则退还买方已支付的房款。4.违约行为：买方未按约定时间办理产权转移手续责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因延迟办理造成的损失。示例：若买方未在约定的时间内办理产权转移手续，则视为违约，卖方有权要求买方支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方提供的服务未达到约定标准，则视为违约，合同双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年学区二手房买卖合同含家具家电及装修售后保修服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.家具家电及装修情况4.1家具家电清单4.2装修情况描述4.3售后保修服务5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2需要提供的文件5.3过户时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：装修情况描述11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系方式：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房产产权2.4.1产权性质：____________________2.4.2产权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.家具家电及装修情况4.1家具家电清单4.1.1家具清单：____________________4.1.2家电清单：____________________4.2装修情况描述4.2.1装修风格：____________________4.2.2装修材料：____________________4.3售后保修服务4.3.1家具家电保修期限：____________________4.3.2装修工程保修期限：____________________5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理机构：____________________5.1.2过户手续办理时间：____________________5.2需要提供的文件5.2.1买方需提供的文件：____________________5.2.2卖方需提供的文件：____________________5.3过户时间5.3.1过户时间：____________________6.交付及验收6.1交付时间6.1.1交付时间：____________________6.2验收标准6.2.1验收标准：____________________6.3验收流程6.3.1验收流程：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方违约情形：____________________7.1.2卖方违约情形：____________________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：____________________7.2.2违约责任承担期限：____________________7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：____________________7.3.2赔偿支付方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意提交____________________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁规则：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，由双方共同承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的其他终止情形。9.3合同解除条件9.3.1出现一方违约的情形；9.3.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产信息表详见附件一。10.2附件二：家具家电清单10.2.1家具家电清单详见附件二。10.3附件三：装修情况描述10.3.1装修情况描述详见附件三。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____________________。11.3签署人11.3.1买方代表（签字）：____________________11.3.2卖方代表（签字）：____________________12.合同附件签署12.1附件一签署12.1.1附件一经双方代表签字确认后，作为本合同不可分割的一部分。12.2附件二签署12.2.1附件二经双方代表签字确认后，作为本合同不可分割的一部分。12.3附件三签署12.3.1附件三经双方代表签字确认后，作为本合同不可分割的一部分。13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需在____________________房地产交易中心进行备案。13.2备案时间13.2.1本合同备案时间为____________________。13.3备案费用13.3.1备案费用由____________________承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，对所提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违反法律法规等情形导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的一倍。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.5第三方服务内容15.5.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、交易撮合等服务。15.5.2评估机构：负责对房产进行价值评估，提供评估报告。15.5.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务。15.5.4公证处：负责对合同进行公证，确保合同真实有效。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，配合第三方完成相关服务。16.2甲乙双方应如实向第三方提供所需信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.3甲乙双方对第三方提供的服务有疑问或不满时，应及时与第三方沟通解决。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。17.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定支付。18.2第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、代理费、公证费等。19.第三方服务期限19.1第三方服务期限由甲乙双方根据服务协议约定。20.第三方违约责任20.1第三方在提供服务过程中，如违反服务协