2024年土地使用权及土地开发协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权及土地开发协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3合同签订日期3.土地使用权基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.土地使用权出让条件4.1土地使用权出让价格4.2土地使用权出让年限4.3土地使用权出让方式5.土地使用权开发要求5.1土地开发目标5.2土地开发进度5.3土地开发内容5.4土地开发标准6.土地使用权出让金支付6.1出让金支付方式6.2出让金支付时间6.3违约责任7.土地使用权转让、出租、抵押等权利限制7.1转让限制7.2出租限制7.3抵押限制8.土地使用权终止及回收8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权回收程序8.3土地使用权回收补偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“土地使用权”是指出让方将其拥有的土地使用权依法有偿转让给受让方，受让方依法享有该土地的使用权。1.2术语解释1.2.1出让方：指拥有土地使用权并同意将其转让的甲方。1.2.2受让方：指接受土地使用权并支付相应出让金的乙方。1.2.3土地使用权出让价格：指出让方将土地使用权转让给受让方所约定的价格。1.2.4土地使用权出让年限：指受让方依法享有土地使用权的期限。1.2.5土地使用权出让方式：指出让方将土地使用权转让给受让方的方式，包括拍卖、招标、协议等方式。第二条双方基本信息2.1出让方甲方（出让方）名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2受让方乙方（受让方）名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条土地使用权基本信息3.1土地位置土地位于__________，具体坐标为：__________。3.2土地面积土地总面积为__________平方米。3.3土地用途土地用途为__________。3.4土地等级土地等级为__________。第四条土地使用权出让条件4.1土地使用权出让价格土地使用权出让价格为__________元，分__________期支付。4.2土地使用权出让年限土地使用权出让年限为____年。4.3土地使用权出让方式本合同采用__________方式出让土地使用权。第五条土地使用权开发要求5.1土地开发目标受让方应按照合同约定，在____年内完成土地开发，达到__________目标。5.2土地开发进度5.2.1第一年：完成__________；5.2.2第二年：完成__________；5.2.3第三年：完成__________；5.2.4第四年：完成__________。5.3土地开发内容土地开发内容包括__________。5.4土地开发标准土地开发标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第六条土地使用权出让金支付6.1出让金支付方式出让金支付方式为__________。6.2出让金支付时间出让金支付时间如下：6.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付；6.2.2第二期款：土地开发进度达到__________时支付；6.2.3第三期款：土地开发进度达到__________时支付；6.2.4第四期款：土地开发进度达到__________时支付。6.3违约责任如受让方未按约定支付出让金，应向出让方支付____%的违约金。第七条土地使用权转让、出租、抵押等权利限制7.1转让限制未经出让方书面同意，受让方不得擅自将土地使用权转让、出租、抵押。7.2出租限制受让方出租土地使用权，应遵守国家相关法律法规，并报出让方备案。7.3抵押限制受让方在未还清土地使用权出让金前，不得对土地使用权进行抵押。第八条土地使用权终止及回收8.1土地使用权终止条件8.1.1受让方未按合同约定完成土地开发；8.1.2受让方未按合同约定支付土地使用权出让金；8.1.3受让方违反土地使用规定，造成严重后果；8.2土地使用权回收程序8.2.1出让方书面通知受让方终止合同；8.2.2受让方在接到通知后____个工作日内办理土地使用权回收手续；8.2.3出让方有权收回土地使用权，并要求受让方支付已发生的费用。8.3土地使用权回收补偿8.3.1土地使用权回收时，受让方应向出让方支付已投资款项的____%作为补偿；8.3.2除此之外，受让方应赔偿出让方因终止合同所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提交书面仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成后____个工作日内举行首次仲裁庭会议。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.2合同终止条件10.2.1土地使用权出让期限届满；10.2.2土地使用权回收；10.3合同解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；10.3.2出现解除条件时，一方应书面通知另一方解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1受让方未按合同约定支付出让金；11.1.2出让方未按合同约定提供土地使用权；11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2违约金数额按合同约定或实际损失计算；11.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序合同签订后____个工作日内，双方应将合同报__________相关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为__________相关部门。第十三条其他约定事项13.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他约定事项双方可就合同执行过程中的其他事项另行协商约定。第十四条合同附件14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：土地使用权出让金支付凭证14.3附件三：土地开发规划及方案14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、评估机构等。8.2第三方介入的必要性8.2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、解决争议等。8.3第三方介入的同意8.3.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同。8.3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。第九条第三方责任9.1第三方责任限额9.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为或服务范围内。9.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。9.2第三方责任免除9.2.1.1第三方在提供服务时，遵循了甲乙双方的要求和指导；9.2.1.2第三方的行为超出其专业能力或合同约定的服务范围；9.2.1.3第三方提供的意见或建议未被甲乙双方采纳。第十条第三方权利10.1第三方权利保障10.1.1第三方在执行合同过程中享有的权利，包括但不限于：10.1.1.1收取约定的服务费用；10.1.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；10.1.1.3在合同约定的情况下，对合同执行情况进行监督。10.2第三方权利限制10.2.1.1不得违反国家法律法规；10.2.1.2不得损害甲乙双方的合法权益；10.2.1.3不得超越合同约定的服务范围。第十一条第三方与其他各方的划分11.1第三方与甲方的划分11.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。11.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系，不影响甲方与乙方的权利义务。11.2第三方与乙方的划分11.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。11.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系，不影响乙方与甲方的权利义务。第十二条第三方介入的具体情况12.1第三方介入的具体情况包括：12.1.1第三方的名称、地址、联系方式；12.1.2第三方的服务内容、期限、费用；12.1.3第三方的责任范围和责任限额。12.2第三方介入的变更12.2.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的介入情况，并签订书面协议。第十三条第三方介入的监督13.1甲乙双方有权对第三方的介入情况进行监督，包括但不限于：13.1.1检查第三方提供的服务是否符合合同约定；13.1.2考察第三方的工作进度和质量；13.1.3评估第三方的工作效果。13.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，并提供必要的协助。第十四条第三方介入的终止14.1如有需要，甲乙双方可协商终止第三方的介入。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的遗留问题。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。15.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件，确保土地权属清晰无争议。说明：此附件用于证明出让方对所出让土地拥有合法使用权。2.附件二：土地使用权出让金支付凭证要求：提供支付土地使用权出让金的银行汇款凭证或转账记录，证明出让金已支付。说明：此附件用于证明受让方已履行支付出让金的义务。3.附件三：土地开发规划及方案要求：提供详细的土地开发规划及方案，包括开发目标、进度、内容、标准等。说明：此附件用于指导受让方进行土地开发工作。4.附件四：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、评估报告等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的各项工作和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按合同约定支付土地使用权出让金。责任认定标准：受让方未在合同约定的支付期限内支付出让金。示例说明：受让方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：出让方未按合同约定提供土地使用权。责任认定标准：出让方未在合同约定的出让期限内提供土地使用权。示例说明：出让方应在合同签订后____个工作日内将土地使用权过户至受让方名下，如未按时过户，则构成违约。3.违约行为：受让方未按合同约定完成土地开发。责任认定标准：受让方未在合同约定的开发期限内完成土地开发。示例说明：受让方应在合同约定的开发期限内完成土地开发，如未按时完成，则构成违约。4.违约行为：受让方违反土地使用规定，造成严重后果。责任认定标准：受让方在土地使用过程中，违反国家法律法规或合同约定，造成严重后果。示例说明：受让方在土地使用过程中，未经批准擅自改变土地用途，造成环境污染，则构成违约。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，或提供的服务不符合合同要求。示例说明：第三方在提供咨询服务时，未按照约定的时间节点提交报告，则构成违约。全文完。2024年土地使用权及土地开发协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权取得方式3.1出让方式3.2租赁方式3.3其他方式4.土地使用权出让金及支付方式4.1出让金总额4.2付款期限4.3付款方式5.土地开发建设要求5.1土地开发建设规模5.2土地开发建设内容5.3土地开发建设标准5.4土地开发建设进度6.土地开发建设投资6.1投资总额6.2投资来源6.3投资使用7.土地使用权转让及转租规定7.1转让条件7.2转让程序7.3转让税费7.4转租条件7.5转租程序7.6转租税费8.土地使用权终止及收回8.1终止条件8.2终止程序8.3收回条件8.4收回程序9.土地使用权纠纷解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3司法解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地使用权出让合同13.3附件三：土地开发建设方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______________________乙方：_______________________1.2双方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_______________________乙方联系方式：_______________________第二条土地使用权基本情况2.1土地位置土地位于_______________________，具体坐标为_______________________。2.2土地面积土地总面积为_______________________平方米。2.3土地用途土地用途为_______________________。2.4土地使用年限土地使用年限为_______________________年，自_______________________起算。第三条土地使用权取得方式3.1出让方式本合同采用土地使用权出让方式。3.2租赁方式如需租赁，双方另行签订租赁合同。3.3其他方式如需采用其他方式取得土地使用权，双方另行协商。第四条土地使用权出让金及支付方式4.1出让金总额土地使用权出让金总额为人民币_______________________元。4.2付款期限甲方应在签订本合同之日起_______________________个工作日内支付全部出让金。4.3付款方式甲方应通过银行转账方式支付出让金，具体账户信息如下：银行名称：_______________________账号：_______________________开户行：_______________________第五条土地开发建设要求5.1土地开发建设规模土地开发建设规模为_______________________平方米。5.2土地开发建设内容土地开发建设内容包括_______________________。5.3土地开发建设标准土地开发建设标准应符合_______________________。5.4土地开发建设进度土地开发建设进度应按照_______________________的时间节点完成。第六条土地开发建设投资6.1投资总额土地开发建设投资总额为人民币_______________________元。6.2投资来源投资来源为_______________________。6.3投资使用投资使用应严格按照_______________________进行。第七条土地使用权转让及转租规定7.1转让条件在符合法律法规及本合同约定的情况下，甲方有权将土地使用权转让给第三方。7.2转让程序甲方转让土地使用权，应提前_______________________个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。7.3转让税费转让过程中产生的税费由转让方承担。7.4转租条件在符合法律法规及本合同约定的情况下，乙方有权将土地使用权转租给第三方。7.5转租程序乙方转租土地使用权，应提前_______________________个工作日通知甲方，并取得甲方的书面同意。7.6转租税费转租过程中产生的税费由转租方承担。第八条土地使用权终止及收回8.1终止条件1.土地使用年限届满；2.土地使用权被依法收回；3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并终止土地使用权。8.2终止程序1.土地使用年限届满时，甲方应办理土地使用权终止手续；2.土地使用权被依法收回时，甲方应配合相关部门办理收回手续；3.乙方解除合同，应提前_______________________个工作日通知甲方，并书面说明解除原因。8.3收回条件1.甲方未按合同约定支付出让金；2.甲方未按合同约定进行土地开发建设；3.甲方违反法律法规，损害国家利益或公共利益。8.4收回程序1.乙方提出收回申请，并书面通知甲方；2.甲方在接到通知后_______________________个工作日内，未能提供有效整改措施或未进行整改；3.乙方可依法向相关部门申请收回土地使用权。第九条土地使用权纠纷解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。9.2仲裁解决协商不成时，任何一方可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。9.3司法解决仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。若任何一方不履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条违约责任10.1违约情形1.甲方未按合同约定支付出让金；2.甲方未按合同约定进行土地开发建设；3.乙方未按合同约定使用土地使用权；4.任何一方违反法律法规，损害国家利益或公共利益。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担仲裁或司法解决过程中的费用；3.违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。10.3违约处理1.双方协商确定违约处理方式；2.若协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。第十二条合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为_______________________。12.3终止条件1.土地使用年限届满；2.土地使用权被依法收回；3.双方协商一致解除合同；4.合同约定的其他终止条件。12.4终止日期本合同终止日期为_______________________。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地使用权出让合同13.3附件三：土地开发建设方案第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围1.土地使用权转让或租赁的评估、代理；2.土地开发建设项目的咨询、监理、设计、施工等；3.土地使用权相关的法律、财务、税务等咨询服务；4.合同履行过程中的仲裁、调解等。第三条第三方选择与认可3.1第三方由甲乙双方共同选择，并经双方书面认可。3.2第三方的资质、能力及信誉应符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：1.第三方责任限额为人民币_______________________元；2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方另有约定。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和检查。5.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定，履行相关职责；2.第三方应保证工作质量，确保合同目标的实现；3.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方委托的代理人或服务提供方，与甲方之间形成委托或服务合同关系；2.第三方应按照甲方的指示行事，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方委托的代理人或服务提供方，与乙方之间形成委托或服务合同关系；2.第三方应按照乙方的指示行事，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入过程中，应遵守合同约定，确保合同目标的实现。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。7.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方相应的费用。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地使用权证、土地出让合同、土地登记证明等相关文件。说明：证明土地权属清晰，无争议。2.附件二：土地使用权出让合同要求：提供与土地出让方签订的土地使用权出让合同。说明：明确土地出让方与受让方之间的权利义务。3.附件三：土地开发建设方案要求：提供土地开发建设项目的详细规划、设计方案、施工方案等。说明：确保土地开发建设项目的合规性和可行性。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方参与合同履行所需的资质证明文件。说明：确保第三方具备完成合同任务的能力。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：第三方费用结算清单要求：提供第三方在合同履行过程中产生的费用清单。说明：确保费用结算的准确性和透明度。说明：评估第三方的工作效果和成果。8.附件八：第三方违约证明要求：提供第三方违约的相关证明材料。说明：用于认定第三方违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付出让金。甲方未按合同约定进行土地开发建设。乙方未按合同约定使用土地使用权。第三方未按合同约定履行职责。任何一方违反法律法规，损害国家利益或公共利益。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同违约金等。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付出让金，导致乙方无法按期进行土地开发建设，乙方遭受工期延误、经济损失等。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例二：第三方未按合同约定完成土地开发建设，导致甲乙双方无法按期取得土地使用权，甲乙双方遭受经济损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例三：任何一方违反法律法规，损害国家利益或公共利益，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事责任等。全文完。2024年土地使用权及土地开发协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.土地使用权概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.土地使用权转让3.1转让主体3.2转让内容3.3转让条件4.土地开发4.1开发主体4.2开发内容4.3开发要求5.土地使用权费用5.1土地使用权出让金5.2土地使用权转让费5.3土地使用权出租费6.土地使用权期限6.1出让期限6.2转让期限6.3出租期限7.土地使用权变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容8.土地使用权终止8.1终止原因8.2终止程序8.3终止后果9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效日期与附件14.1合同生效日期14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指土地使用者依法享有在土地上从事建筑、设施建设、土地开发等活动的权利。1.1.2“土地开发”指对土地进行整理、改良、建设等行为，以实现土地的经济、社会和环境效益。1.1.3“本合同”指双方就土地使用权及土地开发事宜所签订的协议书。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语、用语等，如无特别说明，均按照其通常含义进行解释。2.土地使用权概述2.1土地位置2.1.1土地位于省市区街道，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。2.1.2土地总面积为平方米。2.2土地性质2.2.1土地为国有土地使用权，土地用途为。2.3土地使用权2.3.1土地使用权归甲方所有，乙方获得该土地的使用权。3.土地使用权转让3.1转让主体3.1.1甲方为土地使用权转让方，乙方为土地使用权受让方。3.2转让内容3.2.1乙方获得甲方拥有的土地使用权及地上附着物所有权。3.3转让条件3.3.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。3.3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。4.土地开发4.1开发主体4.1.1土地开发由乙方负责实施。4.2开发内容4.2.1土地开发包括但不限于建筑物、道路、绿化等设施的建设。4.3开发要求4.3.1乙方应按照国家相关标准和规范进行土地开发。4.3.2乙方应确保土地开发项目的质量、安全和环保。5.土地使用权费用5.1土地使用权出让金5.1.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金，金额为元。5.2土地使用权转让费5.2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费，金额为元。5.3土地使用权出租费5.3.1土地使用权出租事宜另行协商确定。6.土地使用权期限6.1出让期限6.1.1土地使用权出让期限为年。6.2转让期限6.2.1土地使用权转让期限为出让期限减去已使用年限。6.3出租期限6.3.1土地使用权出租期限由双方另行协商确定。7.土地使用权变更7.1变更原因7.1.1土地使用权变更原因包括但不限于土地用途变更、土地使用权主体变更等。7.2变更程序7.2.1土地使用权变更需经双方协商一致，并按照国家相关法律法规办理变更手续。7.3变更内容7.3.1土地使用权变更内容包括但不限于土地用途、土地使用权主体、土地使用权期限等。8.土地使用权终止8.1终止原因8.1.1土地使用权终止原因包括但不限于土地使用权出让期限届满、土地收回、合同解除等。8.2终止程序8.2.1土地使用权终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2土地使用权终止后，乙方应办理土地使用权注销手续，并妥善处理地上建筑物、附着物等。8.3终止后果8.3.1土地使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，不得遗留任何建筑物、附着物。8.3.2土地使用权终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用和责任。9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决土地使用权争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后日内提出争议解决请求。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方确认后可解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。11.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。13.3争议解决期限13.3.1双方应在争议发生后日内提出争议解决请求。14.合同生效日期与附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件内容14.2.1.1土地使用权出让合同14.2.1.2土地使用权转让合同14.2.1.3土地开发规划方案14.2.1.4其他与本合同履行相关的文件。14.3附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，可根据第三方服务的性质、范围和风险等因素确定。16.2.2责任限额应合理设定，既保障甲乙双方的合法权益，又避免第三方因责任过重而无法正常履行职责。16.3责任限额调整16.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1.1提供专业服务、咨询或代理；17.1.1.2对合同履行进行监督、检查和评估；17.1.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；17.1.1.4完成其他甲乙双方委托的事项。17.2第三方权利17.2.1.1收取合理的服务费用；17.2.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.1.3在履行职责过程中，了解甲乙双方的商业秘密和经营信息。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错造成的损失，由第三方承担赔偿责任。18.1.2甲乙双方在履行合同过程中，因自身过错造成的损失，由各自承担。18.1.3第