2024版全面升级个人住房公积金贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全面升级个人住房公积金贷款服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.贷款偿还4.1偿还计划4.2偿还方式4.3偿还日期5.逾期贷款处理5.1逾期贷款定义5.2逾期贷款利率5.3逾期贷款罚息5.4逾期贷款催收6.贷款保险6.1保险类型6.2保险期限6.3保险金额6.4保险费用7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保责任7.4担保期限8.贷款变更8.1贷款期限变更8.2贷款利率变更8.3贷款还款方式变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1通知送达13.2合同附件13.3合同解释13.4合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：____________________乙方法定代表人或授权代表：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月止，共计____________________个月。2.3贷款利率本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的____________________年____________________月____________________日起的____________________年期限的个人住房公积金贷款利率执行。2.4还款方式本合同项下贷款采用____________________方式还款，具体还款计划如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.贷款发放3.1贷款发放条件（1）乙方为住房公积金缴存人，具有完全民事行为能力；（2）乙方具备稳定的收入来源，能够保证按时偿还贷款；（3）乙方所购房屋符合住房公积金贷款条件；（4）乙方同意按照本合同约定提供相关资料。3.2贷款发放程序甲方在收到乙方提交的完整贷款申请及相关资料后，进行审核。审核通过后，甲方将在____________________个工作日内发放贷款。3.3贷款发放时间贷款发放时间为____________________年____________________月____________________日。4.贷款偿还4.1偿还计划本合同项下贷款的还款计划如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2偿还方式本合同项下贷款采用____________________方式偿还。4.3偿还日期本合同项下贷款的还款日期为每月____________________日。5.逾期贷款处理5.1逾期贷款定义本合同项下逾期贷款指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。5.2逾期贷款利率逾期贷款利率为本合同约定的贷款利率上浮____________________%。5.3逾期贷款罚息逾期贷款罚息按照逾期本金×逾期利率×逾期天数计算。5.4逾期贷款催收甲方有权采取多种方式催收逾期贷款，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。6.贷款保险6.1保险类型本合同项下贷款保险为____________________保险。6.2保险期限本合同项下贷款保险期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月止。6.3保险金额本合同项下贷款保险金额为人民币____________________元整。6.4保险费用本合同项下贷款保险费用由乙方承担，具体金额为人民币____________________元整。8.贷款变更8.1贷款期限变更在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同项下的贷款期限进行变更。变更后的贷款期限不得超过原贷款期限的延长部分，且不得少于____________________个月。8.2贷款利率变更在合同有效期内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率，本合同项下的贷款利率应自调整之日起相应调整。8.3贷款还款方式变更在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同项下的还款方式进行变更，但不得违反相关法律法规及住房公积金管理中心的规定。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）借款人死亡或丧失民事行为能力，无继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人放弃继承或受遗赠的；（3）房屋被依法查封、扣押或拍卖的；（4）其他依法或双方约定的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并自通知之日起____________________日内办理相关手续。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余贷款的偿还、房屋归还、保险理赔等事宜。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为指任何一方违反本合同约定的义务的行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.3合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）其他依法或双方约定的情形。12.4合同终止时间本合同终止时间为____________________年____________________月____________________日。13.其他约定13.1通知送达除本合同另有约定外，一方通知另一方的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2合同附件本合同附件如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于非起草方的解释为准。14.合同签署14.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署代表甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；（2）作为担保方，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（4）作为保险方，提供保险服务，保障甲乙双方利益。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入方式、合同约定及法律法规的规定确定。具体责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行过程中的违约行为不承担直接责任，但其故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应责任，责任限额不超过中介服务费用的____________________倍。（2）担保方：担保方在本合同中的担保责任，不得超过其担保能力，具体责任限额由双方协商确定，并在担保合同中明确。（4）保险方：保险方在本合同中的责任，以保险合同为准，责任限额由保险合同约定。15.3.2责任划分（1）甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的违约责任。（2）第三方在本合同中的责任，限于其介入范围内的责任，对甲乙双方之间其他合同义务的履行不承担责任。（3）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督。15.5第三方变更15.5.1第三方变更条件（1）变更后的第三方应具备履行合同的能力；（2）变更后的第三方应同意承担原第三方的责任；（3）变更后的第三方应与甲乙双方签订补充协议。15.5.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知对方，并提出变更第三方的请求；（2）经双方协商一致后，由变更后的第三方与甲乙双方签订补充协议；（3）原第三方与甲乙双方签订的合同中关于第三方的条款自动失效。15.6第三方退出15.6.1第三方退出条件（1）原合同目的已实现或合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，或第三方因自身原因无法继续履行合同。15.6.2第三方退出程序（1）甲乙双方应书面通知对方，并提出第三方退出的请求；（2）经双方协商一致后，由第三方与甲乙双方签订解除协议；（3）原第三方与甲乙双方签订的合同中关于第三方的条款自动失效。15.7第三方介入费用15.7.1费用承担第三方介入本合同的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。15.7.2费用支付第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，并加盖甲乙双方公章或签名。2.附件二：甲乙双方住房公积金缴存证明要求：证明应加盖住房公积金管理中心公章，并注明缴存人姓名、缴存账号、缴存金额等信息。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同应加盖买卖双方公章，并注明房屋坐落、面积、价格、交付时间等信息。4.附件四：房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖房产管理部门公章。5.附件五：房屋评估报告要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。6.附件六：贷款申请表要求：申请表应填写完整，并由甲乙双方签字（或盖章）。7.附件七：担保合同要求：合同应加盖担保方公章，并注明担保金额、担保期限、担保责任等信息。8.附件八：保险合同要求：合同应加盖保险方公章，并注明保险金额、保险期限、保险责任等信息。9.附件九：借款合同要求：合同应加盖甲乙双方公章，并注明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等信息。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息；（2）甲乙双方未按照合同约定的用途使用贷款；（3）甲乙双方未按照合同约定提供相关资料；（4）第三方在介入过程中违反合同约定；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按时还款，应按照逾期本金×逾期利率×逾期天数计算罚息；（2）甲乙双方未按照约定用途使用贷款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（3）甲乙双方未提供相关资料，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（4）第三方在介入过程中违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（5）其他违约行为，根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按时偿还贷款本金，逾期30天，甲方有权按照逾期本金×逾期利率×逾期天数计算罚息，并要求乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定用途使用贷款，造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版全面升级个人住房公积金贷款服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.定义和解释3.贷款的基本条件4.贷款额度及利率5.贷款期限及还款方式6.贷款申请与审批7.贷款发放与支付8.贷款担保及抵押9.贷款还款及利息计算10.违约责任及处理11.合同变更与解除12.争议解决13.合同生效及终止14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规订立。第二条定义和解释2.1“住房公积金”是指职工按规定缴纳的住房公积金及其利息。2.2“贷款额度”是指管理中心根据借款人及配偶的住房公积金账户余额、收入状况等因素核定的贷款金额。2.3“贷款利率”是指管理中心规定的住房公积金贷款的利率。2.4“贷款期限”是指借款人从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的时间。2.5“还款方式”是指借款人按照合同约定方式偿还贷款本息的方式。第三条贷款的基本条件3.1借款人须具备完全民事行为能力，且为管理中心住房公积金的缴存人。3.2借款人须有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。3.3借款人须提供真实、完整的贷款申请材料。3.4借款人须同意管理中心对贷款用途进行监督。第四条贷款额度及利率4.1贷款额度不得超过借款人及配偶住房公积金账户余额的10倍。4.2贷款利率按照管理中心规定的利率执行，具体利率以合同签订时为准。第五条贷款期限及还款方式5.1贷款期限最长不超过30年。5.2还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等多种方式，借款人可根据自身情况选择。第六条贷款申请与审批6.1借款人应向管理中心提交贷款申请及相关材料。6.2管理中心对借款人的贷款申请进行审查，并在规定时间内给予答复。6.3借款人申请贷款时，须提供真实、完整的材料，不得隐瞒或伪造。第七条贷款发放与支付7.1借款人同意管理中心在贷款审批通过后，将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户。7.2借款人应保证账户资金充足，以便及时偿还贷款本息。7.3管理中心有权根据借款人的还款情况调整贷款额度及利率。第八条贷款担保及抵押8.1借款人可自愿提供担保，担保方式包括保证、抵押、质押等。8.2抵押物须为借款人或者第三人合法拥有的不动产或者动产，且未设定其他权利负担。8.3借款人需与担保人签订担保合同，明确双方的权利义务。8.4管理中心有权对抵押物进行评估，并要求借款人办理抵押登记手续。第九条贷款还款及利息计算9.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。9.2利息计算按照中国人民银行规定的利率和合同约定的计息方式执行。9.3如遇中国人民银行调整贷款利率，管理中心有权按照规定调整借款人的贷款利率。9.4借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第十条违约责任及处理10.1借款人未按期还款的，应向管理中心支付逾期利息，并承担违约责任。10.2借款人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3管理中心有权采取法律手段追究借款人的违约责任。10.4借款人因违约行为导致管理中心损失的，应赔偿损失。第十一条合同变更与解除11.1合同签订后，如遇法律法规变动，管理中心有权根据规定变更合同条款。11.2借款人因特殊原因需要变更合同条款的，应书面提出申请，经管理中心同意后方可变更。11.3合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。11.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可向管理中心所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2借款人全部偿还贷款本息后，本合同终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在住房公积金贷款业务中，为借款人提供担保、评估、中介、咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括管理中心及其工作人员、借款人及其配偶、以及其他与贷款业务直接相关的当事人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务职责时，因其过错导致借款人或者管理中心遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。2.3如第三方提供的担保、评估等服务存在重大过失，导致借款人无法按时偿还贷款，第三方的责任限额可由管理中心根据损失情况进行调整。第三条第三方介入的情形3.1借款人因自身原因无法提供贷款所需的相关材料，需要第三方提供协助。3.2借款人需要第三方进行担保，以确保贷款的安全。3.3借款人需要第三方提供贷款咨询服务，以提高贷款的透明度。3.4管理中心认为有必要引入第三方进行专业评估或中介服务。第四条第三方介入的程序4.1借款人向管理中心提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的原因和需求。4.2管理中心对借款人的申请进行审核，确认第三方的资质和服务能力。4.3借款人与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.4管理中心与借款人及第三方签订补充协议，将第三方纳入合同体系。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求借款人提供必要的信息和材料，以便履行服务职责。5.3第三方有权对借款人的贷款情况进行监督，并及时向管理中心报告。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守借款人及管理中心的信息，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应承担因自身过错导致借款人或者管理中心遭受损失的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人之间的关系由借款人与第三方签订的服务协议约定。7.2第三方与管理中心之间的关系由管理中心与第三方签订的补充协议约定。7.3第三方在履行服务职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。7.4借款人、管理中心与第三方之间的责任划分应明确，避免责任不清。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，合同如有需要变更的，应由管理中心、借款人与第三方协商一致后，签订变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向管理中心所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满，合同自动终止。10.2如有特殊情况，合同可提前终止，但需由管理中心、借款人与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人及配偶的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：用于确认借款人及配偶的身份信息。2.附件二：借款人及配偶收入证明要求：提供借款人及配偶的工资单、劳动合同、银行流水等收入证明文件。说明：用于确认借款人及配偶的收入状况。3.附件三：借款人及配偶住房公积金缴存证明要求：提供借款人及配偶的住房公积金缴存明细。说明：用于确认借款人及配偶的住房公积金缴存情况。4.附件四：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋所有权证明文件。说明：用于确认房屋所有权归属。5.附件五：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确认房屋的市场价值。6.附件六：担保合同要求：提供借款人与担保人签订的担保合同。说明：用于明确担保人的担保责任。7.附件七：中介服务协议要求：提供借款人与中介机构签订的中介服务协议。说明：用于明确中介机构的服务内容和费用。8.附件八：咨询报告要求：提供第三方咨询机构出具的咨询报告。说明：用于为借款人提供专业咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本息。责任认定标准：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：借款人自逾期之日起，每逾期一日，应支付合同约定逾期利率的滞纳金。2.违约行为：借款人提供虚假材料。责任认定标准：借款人提供虚假材料，管理中心有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：借款人提供虚假收入证明，管理中心发现后，有权解除合同，并要求借款人赔偿因虚假材料导致的损失。3.违约行为：借款人未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：借款人未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。示例说明：借款人未按照合同约定提供抵押物，管理中心有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。4.违约行为：第三方未履行服务协议约定的义务。责任认定标准：第三方未履行服务协议约定的义务，应承担违约责任。示例说明：第三方评估机构出具虚假评估报告，管理中心有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。5.违约行为：管理中心未履行合同约定的义务。责任认定标准：管理中心未履行合同约定的义务，应承担违约责任。示例说明：管理中心未按期发放贷款，应支付违约金，并承担因延迟发放贷款导致的损失。全文完。2024版全面升级个人住房公积金贷款服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3住房公积金管理中心信息3.贷款基本条件3.1贷款额度3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款合同签订5.贷款发放与支付5.1贷款发放5.2贷款支付5.3贷款用途6.还款计划与方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限7.贷款利率调整7.1利率调整依据7.2利率调整方式7.3利率调整时间8.贷款担保与抵押8.1担保方式8.2抵押物8.3抵押登记9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同生效与终止12.3合同附件13.合同附件13.1贷款申请表13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）住房公积金：指职工个人和单位按照国家规定，按照一定比例缴存的，用于职工住房消费的长期住房储金。（2）贷款人：指符合国家规定，经住房公积金管理中心批准，从事住房公积金贷款业务的金融机构。（3）借款人：指符合国家规定，向贷款人申请住房公积金贷款的个人。（4）住房公积金管理中心：指负责住房公积金的缴存、提取、贷款等业务的政府机构。1.2释义（1）本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和住房公积金管理中心的规定执行。（2）本合同中的条款，如无特殊说明，均适用于合同双方。第二条合同双方信息2.1贷款人信息（1）贷款人名称：________________（2）贷款人住所：________________（3）贷款人法定代表人：________________2.2借款人信息（1）借款人姓名：________________（2）借款人身份证号码：________________（3）借款人住所：________________2.3住房公积金管理中心信息（1）住房公积金管理中心名称：________________（2）住房公积金管理中心住所：________________第三条贷款基本条件3.1贷款额度（1）贷款额度最高不超过借款人住房公积金账户余额的10倍。（2）贷款额度具体数额根据借款人偿还能力、贷款用途等因素综合确定。3.2贷款期限（1）贷款期限最长不超过30年。（2）贷款期限具体年限根据借款人年龄、贷款用途等因素综合确定。3.3贷款利率（1）贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。（2）贷款利率具体数值根据贷款期限、贷款用途等因素确定。第四条贷款申请与审批4.1贷款申请（1）借款人向贷款人提交贷款申请，并提交相关材料。（2）贷款人收到借款人申请后，对借款人提交的材料进行审核。4.2贷款审批（1）贷款人根据借款人提交的材料，结合借款人偿还能力、贷款用途等因素，进行贷款审批。（2）贷款审批结果在收到借款人申请之日起15个工作日内通知借款人。4.3贷款合同签订（1）贷款审批通过后，借款人与贷款人签订贷款合同。（2）贷款合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放（1）贷款合同签订后，贷款人按照约定的贷款额度、期限和利率，将贷款发放至借款人指定的账户。（2）贷款发放后，贷款人向借款人出具贷款发放凭证。5.2贷款支付（1）借款人按照贷款合同约定的还款计划，按期向贷款人偿还贷款本息。（2）借款人偿还贷款本息的方式包括但不限于：银行转账、现金支付等。5.3贷款用途（1）借款人应将贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房。（2）借款人不得将贷款用于其他用途。第六条还款计划与方式6.1还款计划（1）贷款人根据借款人偿还能力、贷款期限等因素，制定还款计划。（2）还款计划包括还款金额、还款期限、还款方式等内容。6.2还款方式（1）借款人应按照还款计划约定的还款方式偿还贷款本息。（2）还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。6.3还款期限（1）贷款期限自贷款发放之日起计算。（2）贷款期限届满时，借款人应一次性偿还全部贷款本息。第八条贷款担保与抵押8.1担保方式（1）借款人可选择保证担保、抵押担保或质押担保方式。（2）保证担保由借款人提供担保人，担保人须具备合法担保资格。8.2抵押物（1）抵押物应为借款人名下合法拥有的房产、土地使用权或其他符合规定的财产。（2）抵押物价值应不低于贷款本息总额。8.3抵押登记（1）借款人应与贷款人共同办理抵押物登记手续。（2）抵押登记费用由借款人承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除a.借款人未按约定偿还贷款本息；b.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.借款人将贷款用于非法用途；d.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本息及相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）借款人未按约定使用贷款；（3）借款人未按约定提供担保；（4）贷款人未按约定发放贷款。10.2违约责任（1）借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理（1）违约责任的具体处理方式由双方协商确定。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会由双方共同选定。（2）人民法院为争议解决的法定机构。11.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及双方约定执行。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据。第十二条其他约定12.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知送达以实际收到为准，送达地址以合同约定为准。12.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于贷款申请表、贷款合同、其他相关文件。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1贷款申请表13.2贷款合同13.3其他相关文件第十四条合同附件清单（1）贷款申请表（2）贷款合同（3）借款人身份证明（4）借款人收入证明（5）借款人房产证明（6）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与合同相关活动或提供服务的主体。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方分类（1）中介方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协调、见证等服务的第三方。（2）服务方：指为甲乙双方提供具体服务或产品的第三方。（3）担保方：指为借款人提供担保服务的第三方。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1中介方介入（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入中介方提供相关服务。（2）中介方应具备合法资质，并承担相应的法律责任。（3）中介方服务费用由甲乙双方另行协商确定。2.2服务方介入（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入服务方提供具体服务或产品。（2）服务方应按照合同约定，提供符合质量标准的服务或产品。（3）服务方服务费用由甲乙双方另行协商确定。2.3担保方介入（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入担保方为借款人提供担保服务。（2）担保方应具备合法资质，并承担相应的法律责任。（3）担保方担保费用由甲乙双方另行协商确定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额约定（1）中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其赔偿责任不超过中介方服务费用的5倍。（2）服务方责任限额：服务方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其赔偿责任不超过服务方服务费用的5倍。（3）担保方责任限额：担保方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其赔偿责任不超过担保方担保费用的5倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）甲方与第三方之间的权利义务关系，由本合同约定。4.2第三方