2024版个人租房合同范本含租赁房屋安全检查及维修服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同范本，含租赁房屋安全检查及维修服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁房屋安全检查5.1安全检查时间5.2安全检查内容5.3安全检查责任6.租赁房屋维修服务6.1维修服务范围6.2维修服务响应时间6.3维修费用承担7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.退租及房屋返还8.1退租条件8.2退租通知8.3房屋返还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：（城市名称）具体地址：（街道名称、门牌号码）2.2房屋面积房屋面积：（平方米）2.3房屋结构房屋结构：（例如：砖混结构、框架结构等）2.4房屋设施房屋设施清单：（列举房屋内的设施，如：家具、电器、厨具等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：（年月日）至（年月日）3.2租金金额租金金额：（元/月）3.3付款方式付款方式：（例如：银行转账、现金支付等）3.4付款时间付款时间：（每月几号前支付）4.租赁押金4.1押金金额押金金额：（元）4.2押金退还条件押金退还条件：（例如：房屋无损坏、租赁期满等）4.3押金退还方式押金退还方式：（例如：银行转账、现金支付等）5.租赁房屋安全检查5.1安全检查时间安全检查时间：（租赁合同签订后多久进行首次安全检查）5.2安全检查内容安全检查内容：（列举安全检查的具体项目，如：电路、水管、燃气等）5.3安全检查责任安全检查责任：（出租人负责房屋安全，承租人负责使用安全）6.租赁房屋维修服务6.1维修服务范围维修服务范围：（列举维修服务的具体范围，如：水电维修、墙面修补等）6.2维修服务响应时间维修服务响应时间：（收到维修通知后多久内响应）6.3维修费用承担维修费用承担：（出租人负责房屋维修费用，但承租人因不当使用造成的损坏除外）7.房屋使用规范7.1使用范围使用范围：（明确房屋的使用范围，如：仅限居住、禁止经营等）7.2使用限制使用限制：（列举使用房屋时的限制条件，如：禁止噪音扰民、禁止乱扔垃圾等）7.3使用责任使用责任：（承租人负责合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构）8.退租及房屋返还8.1退租条件退租条件：（列举退租的合法条件，如：租赁期满、因故搬离等）8.2退租通知退租通知：（提前多久以书面形式通知出租人，例如：提前一个月）8.3房屋返还房屋返还：（在退租通知规定的时间内，将房屋及附属设施完整、干净地返还给出租人）9.违约责任9.1违约情形违约情形：（列举双方可能出现的违约行为，如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等）9.2违约责任承担违约责任承担：（详细说明违约方应承担的责任，如：支付违约金、赔偿损失等）10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：（约定争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼）10.2争议解决机构争议解决机构：（如果选择仲裁或诉讼，应明确仲裁机构或法院名称）11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：（合同双方签字盖章后生效）11.2合同终止条件合同终止条件：（列举合同终止的条件，如：租赁期满、违约等）12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单：（详细列明房屋内的设施清单，包括品牌、型号、新旧程度等）12.2附件二：房屋维修清单房屋维修清单：（列举房屋的现有维修需求，包括维修项目、预计费用等）13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更条件：（列举可以变更合同的条件，如：房屋用途变更、租金调整等）13.2合同解除条件合同解除条件：（列举可以解除合同的条件，如：一方违约、不可抗力等）14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：（约定双方之间的通知方式，如：书面通知、电子邮件等）14.2争议处理争议处理：（重申争议解决方式及机构）14.3合同份数合同份数：（约定合同的正副份数，双方各执一份）14.4合同生效日期合同生效日期：（合同双方签字盖章日期为合同生效日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方协助履行合同。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.3.3第三方应提供必要的专业意见和解决方案。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。16.1.3甲方应承担因房屋本身问题导致的第三方工作延误或损失。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息。16.2.2乙方应配合第三方进行信用评估、背景调查等工作。16.2.3乙方应承担因个人原因导致的第三方工作延误或损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其过错导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合作关系，第三方不参与合同订立，但其服务内容直接影响到合同的履行。18.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方在合同履行过程中的介入，不影响房屋租赁合同的法律效力，第三方不替代甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方协商确定。19.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入的解除20.1解除条件甲乙双方可协商一致解除第三方介入，但应提前通知第三方。20.2解除后果第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方不再承担相关责任。21.其他21.1本修正条款为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。21.2本修正条款的修改、补充或变更，需甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋内的设施清单，包括家具、电器、厨具等品牌、型号、新旧程度等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和返还时的核对依据，如有损坏或丢失，需按照清单上的描述进行赔偿或更换。2.附件二：房屋维修清单详细要求：列举房屋的现有维修需求，包括维修项目、预计费用等。说明：此清单作为房屋交付时对房屋状况的记录，如有维修，需按照清单上的项目进行维修。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方提供服务的依据，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，有助于双方在后续发生争议时进行核对。5.附件五：维修费用结算单详细要求：记录每次维修的费用、维修项目、维修日期等。说明：此结算单作为维修费用的支付凭证，确保维修费用的合理性和透明度。6.附件六：退租通知及房屋返还确认书详细要求：记录退租通知的发送日期、房屋返还的日期、房屋状况确认等。说明：此确认书作为退租和房屋返还的正式文件，确保双方权利和义务的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租人未在约定时间内支付租金。擅自改变房屋结构：未经出租人同意，承租人对房屋进行改动。损坏房屋设施：承租人使用不当导致房屋设施损坏。未经允许转租：承租人未取得出租人同意，将房屋转租他人。2.责任认定标准：逾期支付租金：承租人需支付逾期租金及滞纳金。擅自改变房屋结构：承租人需恢复原状，并承担由此产生的费用。损坏房屋设施：承租人需赔偿损坏的设施价值。未经允许转租：承租人需停止转租行为，并承担由此产生的损失。3.违约责任示例：承租人逾期支付租金一个月，需支付当月租金的20%作为滞纳金。承租人擅自更改房屋装修，需恢复原状，并赔偿装修费用。承租人使用不当导致空调损坏，需赔偿空调价值。承租人未经同意将房屋转租，需赔偿出租人因转租产生的损失。全文完。2024版个人租房合同范本，含租赁房屋安全检查及维修服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋安全检查7.1安全检查时间7.2安全检查内容7.3安全检查结果处理8.租赁房屋维修服务8.1维修服务范围8.2维修服务流程8.3维修费用承担9.房屋租赁变更及终止9.1租赁变更条件9.2租赁终止条件9.3租赁终止手续10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1约定事项一13.2约定事项二13.3约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方姓名（或单位名称）：________身份证号码（或统一社会信用代码）：________联系电话：________住址：________1.2出租方信息出租方姓名（或单位名称）：________身份证号码（或统一社会信用代码）：________联系电话：________住址：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租赁期限：________年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.3付款时间：每月________日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：合同期满或租赁关系终止时，房屋及设施无损坏且租赁方已结清所有费用5.3押金退还时间：租赁期满或租赁关系终止后________日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋内部设施的正常使用和维护，出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁方应承担相应的维修费用7.房屋安全检查7.1安全检查时间：租赁合同签订后________日内及合同期满前________日内7.2安全检查内容：房屋结构安全、电气设施安全、消防设施安全、房屋内部设施安全等7.3安全检查结果处理：如发现安全隐患，出租方应在________日内进行整改，整改期间租赁方有权要求调整租金或终止合同8.租赁房屋维修服务8.1维修服务范围：租赁房屋及附属设施的正常使用过程中发生的维修需求8.2维修服务流程：8.2.1租赁方发现维修需求时，应及时通知出租方8.2.2出租方在接到通知后________日内安排维修8.2.3维修完成后，租赁方应检查维修质量并签字确认8.2.4如因维修导致房屋空置，租金减免按照实际空置天数计算8.3维修费用承担：8.3.1因自然老化、磨损或不可抗力等原因造成的维修费用由出租方承担8.3.2因租赁方使用不当、损坏等原因造成的维修费用由租赁方承担9.房屋租赁变更及终止9.1租赁变更条件：租赁双方协商一致，可对租赁期限、租金等进行变更9.2租赁终止条件：9.2.1租赁期满9.2.2出租方或租赁方因故提前终止租赁合同9.2.3因不可抗力导致房屋无法继续租赁9.3租赁终止手续：9.3.1双方协商一致后，应签订终止租赁合同9.3.2租赁方应将房屋及设施完好无损地交还出租方9.3.3双方结清所有费用，包括租金、押金等10.违约责任10.1违约行为：10.1.1租赁方未按约定支付租金10.1.2租赁方损坏房屋或设施10.1.3出租方未按约定提供维修服务10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金金额根据违约行为的严重程度确定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效及附件12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等13.其他约定事项13.1约定事项一：租赁期间，租赁方不得擅自改变房屋结构或用途13.2约定事项二：租赁期间，租赁方应遵守当地相关法律法规及管理规定13.3约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指提供中介服务、咨询、评估、维修或其他相关服务的独立实体或个人，不包括合同双方。15.2.1双方同意并书面约定邀请第三方介入15.2.2第三方具备相关资质和能力，能够提供所需服务15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过________元人民币。16.2.1因不可抗力导致的服务中断或损失16.2.2因租赁方或出租方未提供必要信息或配合导致的服务失误16.2.3因租赁方或出租方违反本合同约定导致的服务失误17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权获得租赁方或出租方提供的必要信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系：第三方与租赁方之间是服务合同关系，第三方应向租赁方提供约定的服务。18.2第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间是服务合同关系，第三方应向出租方提供约定的服务。18.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的第三方，不参与合同双方的权利义务分配，不承担合同双方的违约责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：租赁方或出租方应向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和服务需求。19.2第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并签订服务合同。19.3第三方介入实施：第三方根据服务合同约定，履行相关服务职责。20.第三方介入的费用20.1第三方服务费用：第三方服务费用由租赁方和出租方按照约定比例承担。20.2费用支付：第三方服务费用应在服务完成后，按照合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方服务过程中产生的争议，由第三方与合同双方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：合同双方协商一致或第三方完成服务后，第三方介入终止。22.2第三方介入终止手续：合同双方应签订终止第三方介入的协议，并办理相关手续。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的保密：第三方应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。23.2第三方介入的变更：合同双方如需变更第三方介入的内容或服务，应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，租赁双方应在交接时共同签字确认。2.押金收据要求：载明押金金额、交付时间、收取方信息等。说明：此收据作为押金交付的凭证，租赁双方各执一份。3.房屋维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录作为房屋维修情况的记录，租赁双方各执一份。4.房屋安全检查报告要求：详细记录安全检查的时间、内容、结果等。说明：此报告作为房屋安全状况的记录，租赁双方各执一份。5.第三方服务合同要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：此合同作为第三方提供服务的依据，租赁双方各执一份。6.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、日期、手续等。说明：此协议作为合同终止的正式文件，租赁双方各执一份。7.违约金收据要求：载明违约金金额、交付时间、收取方信息等。说明：此收据作为违约金交付的凭证，租赁双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确租赁方和出租方在合同履行过程中可能出现的违约行为。1.1租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的________%计算。1.2出租方未按约定提供维修服务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。1.3租赁方损坏房屋或设施责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿由此给出租方造成的损失。1.4第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给租赁方或出租方造成的损失。2.违约责任认定标准：要求：明确违约行为的认定标准，包括违约行为的性质、严重程度等。2.1违约行为的性质：根据违约行为对合同履行的影响程度，分为轻微违约、一般违约和严重违约。2.2违约行为的严重程度：根据违约行为对合同履行的影响程度，分为轻微影响、一般影响和严重影响。2.3违约责任的承担：根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的具体承担方式。3.违约责任示例说明：要求：通过具体案例，说明违约行为及责任认定。3.1示例一：租赁方未按约定支付租金，逾期30天。违约行为：轻微违约责任认定：租赁方支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的5%计算。3.2示例二：出租方未按约定提供维修服务，导致租赁方无法正常使用房屋。违约行为：一般违约责任认定：出租方承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。全文完。2024版个人租房合同范本，含租赁房屋安全检查及维修服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋安全检查2.1安全检查范围2.2安全检查时间2.3安全检查标准2.4安全检查记录3.租赁房屋维修服务3.1维修服务范围3.2维修服务时间3.3维修服务费用3.4维修服务流程4.租赁房屋使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任4.4使用注意事项5.租赁房屋维护责任5.1维护范围5.2维护标准5.3维护费用5.4维护责任6.租赁房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.租赁房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.租赁房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用8.4保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除合同情形10.2解除合同流程10.3合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证/营业执照号：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证/护照号：________________________联系方式：________________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋装修状况：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________1.4租金及支付方式租金金额：人民币________________________元/月支付方式：________________________（如银行转账、现金等）支付日期：每月的________________________日支付2.租赁房屋安全检查2.1安全检查范围房屋主体结构、门窗、水电、燃气、供暖、消防设施等。2.2安全检查时间租赁合同签订前，由甲乙双方共同进行首次安全检查。租赁期间，如乙方发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行复查。2.3安全检查标准房屋应符合国家和地方的相关安全标准，无安全隐患。2.4安全检查记录安全检查结果应填写《房屋安全检查记录表》，并由甲乙双方签字确认。3.租赁房屋维修服务3.1维修服务范围房屋主体结构、门窗、水电、燃气、供暖、消防设施等维修。3.2维修服务时间甲方应在接到乙方维修请求后3日内进行维修。3.3维修服务费用维修费用由甲方承担，但乙方应承担因乙方使用不当导致的维修费用。3.4维修服务流程乙方发现房屋存在维修问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。4.租赁房屋使用规定4.1使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋。4.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。4.3使用责任乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，爱护公共设施。4.4使用注意事项乙方在使用过程中，应注意安全，不得违规操作。5.租赁房屋维护责任5.1维护范围房屋主体结构、门窗、水电、燃气、供暖、消防设施等维护。5.2维护标准5.3维护费用维护费用由甲方承担，但乙方应承担因乙方使用不当导致的维护费用。5.4维护责任甲方负责房屋的日常维护，乙方应配合甲方进行房屋维护。6.租赁房屋租赁保证金6.1保证金金额人民币________________________元6.2保证金退还条件租赁期满，房屋无损坏，乙方按时缴纳租金，保证金全额退还。6.3保证金退还流程租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应在收到房屋后3日内退还保证金。7.租赁房屋押金7.1押金金额人民币________________________元7.2押金退还条件租赁期满，房屋无损坏，乙方按时缴纳租金，押金全额退还。7.3押金退还流程租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应在收到房屋后3日内退还押金。8.租赁房屋保险8.1保险种类房屋火灾保险、第三者责任保险。8.2保险金额房屋火灾保险金额为人民币________________________元。第三者责任保险金额为人民币________________________元。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。8.4保险责任保险期间内，如因火灾等原因导致房屋损坏，保险公司将按照保险合同约定进行赔偿。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反租赁规定等。9.2违约责任承担乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿乙方违反合同约定，应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1解除合同情形租赁期满、房屋损坏无法修复、乙方违约等。10.2解除合同流程甲方提出解除合同，应提前30日书面通知乙方。乙方应在接到通知后15日内办理退房手续。10.3合同终止条件租赁期满，合同自动终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同的补充部分。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋安全检查记录表等。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方于________________________年________________________月________________________日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入情形1.租赁房屋安全检查及维修服务需要专业评估或维修；2.甲乙双方就合同条款产生争议，需要第三方调解；3.合同履行过程中出现需要第三方提供专业服务的其他情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：评估机构：人民币________________________元；维修服务商：人民币________________________元；中介方：人民币________________________元；其他第三方：人民币________________________元。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。15.4.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，若无法达成一致，可由合同签订地的人民法院指定。15.4.3第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，并提供相关服务。15.5第三方费用15.5.1费用承担第三方提供专业服务的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。15.5.2费用结算第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和便利。16.2乙方的额外条款乙方应接受第三方提供的专业服务，并配合第三方完成相关