2024年版房地产交易回购协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地产交易回购协议范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房地产交易基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属状况2.3房地产面积及结构2.4房地产交易价格3.回购协议内容3.1回购条件3.2回购价格3.3回购期限3.4回购方式4.履约责任与义务4.1双方履约责任4.2履约期限4.3违约责任5.产权转移与登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3产权登记费用6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同解除与终止后的权益处理9.1房地产回购权益9.2房地产剩余价值9.3其他权益处理10.合同附件与补充10.1合同附件10.2补充协议11.合同履行监督11.1履行监督主体11.2履行监督内容11.3履行监督方式12.合同履行保障12.1履行保障措施12.2保障期限12.3违约责任13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.合同终止后的处理14.1房地产回购14.2房地产剩余价值处理14.3其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产交易基本情况2.1房地产坐落位置该房产位于_______，具体地址为_______。2.2房地产权属状况该房产权属清晰，甲方为该房产的合法所有人，具有完全的处分权。2.3房地产面积及结构该房产建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.4房地产交易价格该房产交易价格为人民币_______元整。3.回购协议内容3.1回购条件乙方在购买该房产后，如因个人原因需要将该房产出售，甲方同意在特定条件下回购该房产。3.2回购价格回购价格为_______元整，该价格为本合同签订时双方协商一致确定的价格。3.3回购期限回购期限自本合同签订之日起_______年内，乙方有权提出回购请求。3.4回购方式回购方式为现金支付，甲方应在收到乙方回购请求后的_______个工作日内完成回购款项的支付。4.履约责任与义务4.1双方履约责任甲方保证对该房产拥有完全的处分权，乙方购买该房产后，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2履约期限本合同自签订之日起至回购期限届满日止，双方应严格按照合同约定履行各自义务。4.3违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.产权转移与登记5.1产权转移手续乙方购买该房产后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。5.2登记手续乙方应在购买该房产后_______个工作日内，自行办理产权登记手续。5.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担。6.交易税费承担6.1税费种类本交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。6.2税费承担比例税费承担比例按照国家相关法律法规和政策执行，具体比例由双方协商确定。6.3税费缴纳时间税费应在办理产权转移手续前缴纳完毕。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行或未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止后的处理（1）退还已支付款项；（2）办理相关手续，包括但不限于产权转移、登记等；（3）解决遗留问题。10.合同附件与补充10.1合同附件（1）房产证复印件；（2）交易税费缴纳凭证；（3）其他双方认为必要的文件。10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同履行监督11.1履行监督主体本合同的履行监督由_______监督管理部门负责。11.2履行监督内容监督管理部门对合同履行情况进行监督，包括但不限于：（1）检查合同履行情况；（2）督促双方履行合同义务；（3）处理合同履行中的争议。11.3履行监督方式（1）现场检查；（2）查阅相关文件；（3）调查了解情况。12.合同履行保障12.1履行保障措施（1）提供担保；（2）设立保证金；（3）其他双方认为必要的措施。12.2保障期限保障期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。12.3违约责任如一方未履行保障措施，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。13.合同变更与解除13.1变更条件发生下列情况之一，任何一方有权提出合同变更：（1）法律法规政策变化；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。13.2解除条件合同解除条件同第九条第1款。13.3变更或解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.合同终止后的处理14.1房地产回购合同终止后，如需回购该房产，按照本合同第三条约定的回购条件、价格和期限执行。14.2房地产剩余价值处理合同终止后，如需处理该房产剩余价值，双方应协商确定处理方式。14.3其他事项处理合同终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的一切事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房产评估：第三方对房产进行评估，确定房产的市场价值。（2）交易担保：第三方提供担保服务，确保交易安全。（3）法律咨询：第三方提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律问题。（4）其他服务：双方认为需要第三方介入的其他事项。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方对本合同履行的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过甲乙双方因第三方过错所遭受的直接经济损失。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。16.3责任免除（1）甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行职责；（2）第三方履行职责时，遭遇不可抗力；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照服务协议约定，向甲乙双方收取服务费用。17.2信息使用权利第三方有权根据服务协议约定，使用甲乙双方提供的相关信息，用于履行其职责。17.3信息保密义务第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方需在合同履行过程中，向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的审核第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应进行审核，确认其是否符合介入条件。19.3第三方介入的实施经审核通过的第三方，应根据甲乙双方的要求，履行其职责。19.4第三方介入的终止第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提交报告，合同终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保内容清晰、完整，并由房产证所有人签字或盖章确认。2.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中涉及的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、土地增值税等，确保凭证真实、有效。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估依据等信息。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议应明确双方的权利义务、费用支付、责任承担等内容。5.合同补充协议要求：提供合同履行过程中双方签订的补充协议，协议应包含补充事项、变更内容等信息。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式、机构、程序等达成的协议。7.违约责任协议要求：提供双方就违约行为、责任认定、赔偿标准等达成的协议。8.其他相关文件要求：提供其他双方认为必要的文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间完成交易手续责任认定：双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例：若甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按合同约定价格回购房产责任认定：甲方应承担违约责任，按合同约定的回购价格支付回购款项。示例：若甲方未按合同约定的回购价格支付回购款项，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，按合同约定的购房款支付比例和期限支付款项。示例：若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方未按服务协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：若第三方未按服务协议约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年版房地产交易回购协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业规范1.3当地政府相关政策2.定义和解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房地产基本信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4房地产权属5.回购协议的主要内容5.1回购价格5.2回购期限5.3回购条件5.4回购方式6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及行业规范和当地政府相关政策订立。1.2本合同订立过程中，双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，遵循诚实信用原则。2.定义和解释2.1本合同中“甲方”指_________，“乙方”指_________。2.2本合同中“房地产”指位于_________的房屋及其附属设施。2.3本合同中“回购”指甲方在约定条件下将房地产买回的行为。3.双方基本信息3.1甲方基本信息：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________3.2乙方基本信息：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________4.房地产基本信息4.1房地产位置：位于_________，具体地址为_________。4.2房地产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。4.3房地产用途：_________。4.4房地产权属：甲方拥有该房地产的完全所有权。5.回购协议的主要内容5.1回购价格：本合同约定的回购价格为人民币_________元整。5.2回购期限：自本合同生效之日起_________日内。5.3回购条件：乙方在回购期限内将房地产出售给第三方，甲方有权按照本合同约定的回购价格将其买回。5.4回购方式：甲方以现金支付回购价款。6.付款方式及时间6.1付款方式：甲方应于回购协议约定的回购期限内，以银行转账方式向乙方支付回购价款。6.2付款时间：甲方应在回购协议约定的回购期限届满前_________日内完成付款。6.3付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付回购价款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定条件回购房地产的，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定条件出售房地产的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在回购期限内将房地产出售给第三方的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同解除条件9.1合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。10.3合同终止程序：合同终止时，双方应进行清算，处理未了事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达：一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方，自送达之日起生效。12.3不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.合同签署13.1签署日期：_________年_________月_________日。13.2签署地点：_________。13.3签署人员：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.合同附件清单14.1附件一清单：房地产权属证明文件房地产买卖合同14.2附件二清单：付款凭证14.3附件三清单：双方协商记录不可抗力事件证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务内容与合同履行相关。15.3第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；第三方应按照服务协议的约定履行职责；甲乙双方应监督第三方履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方责任承担：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任；第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任；第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因导致权益受损的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方在履行服务协议过程中，应服从甲方的监督和管理，甲方有权要求第三方提供相关服务资料。17.2第三方与乙方的关系：第三方在履行服务协议过程中，应服从乙方的监督和管理，乙方有权要求第三方提供相关服务资料。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；第三方在履行服务协议过程中，不得干预甲乙双方的正常业务；第三方在履行服务协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：甲方应确保第三方提供的服务内容符合合同要求；甲方有权要求第三方提供服务进度报告；甲方有权对第三方提供的服务提出改进意见。18.2乙方的额外条款：乙方应配合第三方履行服务协议；乙方应向第三方提供必要的资料和协助；乙方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。19.第三方介入时的责任划分19.1第三方责任划分：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担责任；第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，由甲乙双方共同承担责任；第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行的，由相应责任方承担责任。19.2甲乙双方责任划分：甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，由相应责任方承担责任；甲乙双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，由甲乙双方共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方拥有该房地产的完全所有权。说明：该文件用于证明甲方对房地产的权属，确保交易合法有效。2.附件二：房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：该合同是双方达成交易的书面凭证，对双方具有约束力。3.附件三：付款凭证要求：提供甲方向乙方支付回购价款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该凭证用于证明甲方已履行付款义务。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要依据。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：该文件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：该文件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：该文件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付回购价款；甲方未按约定条件回购房地产；乙方未按约定条件出售房地产；第三方未按服务协议履行职责；甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任；违约方应支付违约金；违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付回购价款，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定条件出售房地产，应向甲方支付_____%的违约金；第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的法律责任；甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年版房地产交易回购协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人2.2买受人3.房地产的基本情况3.1房地产的位置3.2房地产的类型3.3房地产的面积3.4房地产的权属状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.房地产的交付与验收6.1房地产的交付6.2房地产的验收7.房地产的产权转移7.1产权转移登记7.2产权转移费用8.回购条款8.1回购条件8.2回购价格8.3回购时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.2附件二：交易税费缴纳证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止与终止条件14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于[具体地址]，具有[具体用途]功能的建筑物及其附属设施。1.1.2“出卖人”指[出卖人名称]，为房地产的合法所有权人。1.1.3“买受人”指[买受人名称]，为房地产的买受人。1.1.4“交易价格”指本合同约定的房地产的购买价格，金额为[具体金额]元。1.1.5“回购条件”指买受人因特定原因需要将房地产回购的情形。1.1.6“回购价格”指买受人回购房地产时约定的价格，金额为[具体金额]元。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同中的表述为准。第二条双方当事人2.1出卖人2.1.1出卖人名称：[出卖人名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[联系电话]2.2买受人2.2.1买受人名称：[买受人名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[联系电话]第三条房地产的基本情况3.1房地产的位置3.1.1房地产地址：[具体地址]3.1.2所在区域：[所在区域]3.2房地产的类型3.2.1房地产类型：[具体类型，如住宅、商业等]3.3房地产的面积3.3.1总建筑面积：[具体面积]平方米3.3.2使用面积：[具体面积]平方米3.4房地产的权属状况3.4.1房地产所有权证号：[所有权证号]3.4.2房地产土地使用权证号：[土地使用权证号]第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为[具体金额]元。4.2支付方式4.2.1买受人应于本合同签订之日起[具体时间]内支付全部交易价格。4.2.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]第五条合同签订与生效5.1合同签订5.1.1出卖人与买受人应在本合同所列明的房地产所在地签订本合同。5.2合同生效5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条房地产的交付与验收6.1房地产的交付6.1.1出卖人应在本合同约定的交付期限内将房地产交付给买受人。6.1.2交付方式：[具体交付方式，如自行交付、委托交付等]6.2房地产的验收6.2.1买受人应在收到房地产后[具体时间]内对房地产进行验收。6.2.2验收标准：[具体验收标准，如房屋结构安全、设施齐全等]第七条房地产的产权转移7.1产权转移登记7.1.1出卖人应在合同约定的产权转移登记期限内办理房地产的产权转移登记。7.1.2登记费用：[具体费用]7.2产权转移费用7.2.1房地产的产权转移登记费用由出卖人承担。第八条回购条款8.1回购条件8.1.1买受人因个人原因或家庭原因需要将房地产回购的，可向出卖人提出回购申请。8.1.2买受人因工作调动、投资需要或其他合理原因需要将房地产回购的，可向出卖人提出回购申请。8.2回购价格8.2.1回购价格按照本合同第四条约定的交易价格执行。8.2.2出卖人同意回购的，回购价格应在本合同约定的回购条件成立之日起[具体时间]内支付。8.3回购时间8.3.1买受人提出回购申请后，双方应在[具体时间]内协商确定回购事宜。8.3.2如双方未能就回购事宜达成一致，任何一方均有权终止回购。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1出卖人未按约定时间交付房地产的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。9.1.2买受人未按约定时间支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。9.2违约责任9.2.1出卖人违约的，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。9.2.2买受人违约的，出卖人有权要求解除合同，并要求买受人承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形，任何一方均有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十二条合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.1.1房地产产权证明应包括房地产所有权证和土地使用权证。12.2附件二：交易税费缴纳证明12.2.1买受人应提供交易税费缴纳证明，证明已缴纳全部交易税费。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同。13.1.2出现法律、法规规定的合同变更情形，任何一方均有权提出变更本合同。13.2变更程序13.2.1双方变更合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起变更。13.2.2变更合同后，双方应按照变更后的约定履行义务。第十四条合同终止与终止条件14.1终止条件14.1.1本合同约定的回购条件成立，合同终止。14.1.2本合同约定的解除条件成立，合同终止。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。14.2.2合同终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行本合同相关义务而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属。第二条第三方介入范围及职责2.1第三方介入范围：2.1.1房地产交易的中介服务；2.1.2房地产评估、咨询、法律服务等专业服务；2.1.3本合同约定的其他协助义务。2.2第三方职责：2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；2.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲乙双方的合法权益；2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务；4.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规及行业规范；4.3第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担；5.3第三方责任限额在本合同签订时一次性支付，支付后不再承担超出责任限额的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任；6.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；6.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同，并书面通知第三方；8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据本合同约定的权利和义务。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，甲乙双方可协商终