2024年土地置换与补偿协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地置换与补偿协议书模板本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地置换与补偿协议背景1.3土地置换与补偿范围1.4土地置换与补偿方式1.5土地置换与补偿价格1.6土地置换与补偿程序1.7土地置换与补偿资金支付1.8土地置换与补偿验收1.9争议解决机制1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12合同生效与终止1.13不可抗力1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出让方名称、地址、法定代表人或负责人信息1.1.2受让方名称、地址、法定代表人或负责人信息1.1.3合同签订日期第二条土地置换与补偿协议背景2.1出让方因城市规划、公共设施建设等原因，需要将原土地进行置换。2.2受让方同意接受出让方提供的置换土地，并就土地置换与补偿事宜达成一致。第三条土地置换与补偿范围3.1置换土地的面积、位置、权属证明文件3.2置换土地上的附着物、建筑物等权益3.3置换土地的规划用途及配套设施要求第四条土地置换与补偿方式4.1置换土地的交付方式及时间4.2补偿款的支付方式及时间4.3置换土地及补偿款的支付条件第五条土地置换与补偿价格5.1置换土地的价格计算方法及依据5.2补偿款的具体金额及计算方式5.3价格调整机制及条件第六条土地置换与补偿程序6.1双方签署本合同，并办理相关手续6.2受让方接收置换土地，并验收合格6.3出让方支付补偿款，受让方接收6.4双方共同办理土地权属变更手续第七条土地置换与补偿资金支付7.1补偿款支付方式：分期支付，具体支付时间及比例双方协商确定。7.2首期支付：合同签订后，受让方支付置换土地总价款的20%作为首期款。7.3第二期支付：受让方接收置换土地并验收合格后，支付置换土地总价款的30%。7.4第三期支付：受让方取得土地权属证书后，支付置换土地总价款的40%。7.5第四期支付：受让方办理完毕所有土地权属变更手续后，支付置换土地总价款的10%。7.6尾款支付：受让方完成所有补偿事宜后，支付置换土地总价款的剩余10%作为尾款。第八条土地置换与补偿验收8.1验收标准：受让方在接收置换土地时，应按照国家相关法律法规和合同约定进行验收。8.2验收程序：受让方应在接收置换土地后15日内完成验收，并出具验收报告。8.3验收不合格处理：如验收不合格，双方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。第九条争议解决机制9.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2.1出让方未按约定提供置换土地；10.2.2受让方未按约定支付补偿款；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他解除条件。第十一条违约责任11.1出让方违约责任：11.1.1未按约定提供置换土地的，应向受让方支付违约金；11.1.2未按约定支付补偿款的，应向受让方支付逾期付款违约金。11.2受让方违约责任：11.2.1未按约定支付补偿款的，应向出让方支付违约金；11.2.2未按约定接收置换土地的，应向出让方支付违约金。第十二条合同生效与终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。第十四条合同附件14.1.1土地权属证明文件；14.1.2置换土地的规划设计文件；14.1.3双方签署的其他协议或文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的与权限2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。2.2第三方的权限包括但不限于：2.2.1对合同执行过程中的相关事项进行评估、鉴定；2.2.2对甲乙双方的履约情况进行监督；2.2.3在必要时提出建议或解决方案。第三条第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。3.2甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确第三方的职责、权限、工作范围及期限。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过合同标的额的5%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在《第三方介入协议》中约定的职责范围内。5.2甲乙双方对合同履行的直接责任不因第三方的介入而免除。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其工作受阻或失误，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方，并协助解决。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定承担。7.2若合同履行过程中因第三方介入导致合同延期或增加费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或达到《第三方介入协议》约定的终止条件时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。11.2如本合同与《第三方介入协议》存在冲突，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明土地的权属清晰无争议。说明：此附件用于证明置换土地的合法性和权属状态。2.置换土地的规划设计文件要求：提供置换土地的规划设计文件，包括土地利用规划、建筑设计、配套设施等。说明：此附件用于明确置换土地的规划用途和配套设施要求。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法主体资格。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》，明确第三方的职责和权限。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任。5.验收报告要求：提供第三方或甲乙双方共同完成的验收报告，确认土地置换与补偿的完成情况。说明：此附件用于证明土地置换与补偿的验收结果。6.付款凭证要求：提供补偿款支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：此附件用于证明补偿款的支付情况。7.土地权属变更手续要求：提供土地权属变更的相关文件，如变更登记申请表、变更登记证明等。说明：此附件用于证明土地权属变更的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供置换土地。责任认定：应向受让方支付违约金，违约金金额为合同标的额的5%。示例：若出让方未能在合同约定的日期前提供置换土地，应支付受让方违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付补偿款。责任认定：应向出让方支付违约金，违约金金额为未支付补偿款的5%。示例：若受让方未能在合同约定的日期前支付补偿款，应支付出让方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的额的5%。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延期履行。全文完。2024年土地置换与补偿协议书模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.土地置换范围3.1置换土地的位置3.2置换土地的面积4.土地补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式5.补偿款的支付5.1支付时间5.2支付方式6.土地权属变更手续6.1变更手续6.2变更费用7.置换土地的使用条件7.1土地用途7.2建设规划8.置换土地的交付8.1交付时间8.2交付方式9.质量保证与验收9.1质量保证9.2验收标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定13.2附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年土地置换与补偿协议书》。1.1.2“出让方”指将土地进行置换的甲方。1.1.3“受让方”指接受土地置换的乙方。1.1.4“置换土地”指甲方拥有的、乙方拟置换的土地。1.1.5“补偿款”指乙方根据本合同约定支付给甲方的款项。1.1.6“交付”指甲方将置换土地交给乙方。1.2解释1.2.1本合同中的“上述”一词指本合同及附件中所述内容。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2受让方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.土地置换范围3.1置换土地的位置：_______3.2置换土地的面积：_______平方米4.土地补偿方式4.1补偿金额：_______元整。4.2补偿方式：现金支付。5.补偿款的支付5.1支付时间：_______5.2支付方式：银行转账。6.土地权属变更手续6.1变更手续：包括但不限于土地权属证书变更、土地使用权登记等。6.2变更费用：_______元整，由乙方承担。7.置换土地的使用条件7.1土地用途：_______7.2建设规划：根据相关法律法规和城市规划要求制定。篇：8.置换土地的交付8.1交付时间：甲方应于_______前将置换土地交付给乙方。8.2交付方式：甲方应将置换土地的权属证书及相关文件交付给乙方，确保乙方在交付后即拥有该土地的合法使用权。9.质量保证与验收9.1质量保证：甲方保证置换土地符合国家及地方相关法律法规的规定，不存在权属纠纷。9.2验收标准：乙方应在甲方交付土地后_______日内进行验收，验收标准以国家及地方相关法律法规为准。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任：具体违约责任如下：11.2.1若甲方未按时交付置换土地，应向乙方支付_______元的违约金。11.2.2若乙方未按时支付补偿款，应向甲方支付_______元的违约金。11.2.3若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未予纠正。12.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定：双方在本合同中未约定的事项，按法律规定执行。13.2.1土地权属证书复印件13.2.2土地置换协议13.2.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等非合同主体。15.1.2“中介方”指在土地置换过程中提供中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指对置换土地进行评估的第三方。15.1.4“监理机构”指对土地置换工程进行监理的第三方。15.1.5“律师事务所”指为甲乙双方提供法律服务的第三方。15.2责权利15.2.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方有权收取中介费用，具体金额由双方协商确定。15.2.2评估机构：负责对置换土地进行评估，并提供评估报告。评估机构应保证评估结果的客观、公正。15.2.3监理机构：负责对土地置换工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。监理机构有权对工程进行监督检查，并提出整改意见。15.2.4律师事务所：负责为甲乙双方提供法律服务，包括合同起草、法律咨询、争议解决等。律师事务所应保证法律服务的专业性、及时性。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方在合同履行过程中的角色是辅助性的，其权利和义务由本合同和相关法律法规规定。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素综合考虑。16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。16.3责任限额执行16.3.1若第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后_______日内给予答复。17.2第三方介入协议17.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。17.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入终止17.3.1若第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。17.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。18.第三方介入的费用18.1费用承担18.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按合同约定支付。18.1.2若第三方介入费用未在约定时间内支付，第三方有权暂停或终止介入服务。18.2费用退还18.2.1若第三方介入服务终止，甲乙双方应按照实际服务时间退还已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：清晰、完整，包含土地所有权人、土地用途、土地面积、土地位置等信息。2.土地置换协议要求：详细列出土地置换的范围、面积、补偿方式、交付时间等条款。3.评估报告要求：由评估机构出具，包含土地评估价值、评估依据、评估方法等。4.监理报告要求：由监理机构出具，包含工程进度、工程质量、安全隐患等。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。6.中介方服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务期限、费用及违约责任。7.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。8.支付凭证要求：清晰、完整，包含支付金额、支付时间、收款人等信息。9.违约金支付凭证要求：清晰、完整，包含违约金金额、支付时间、收款人等信息。10.争议解决文件要求：包含争议双方、争议内容、争议解决方式、解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接受土地。1.2乙方未按约定时间支付补偿款。1.3甲乙双方未按约定履行验收义务。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1若甲方未按时交付土地，应向乙方支付_______元的违约金。2.3.2若乙方未按时支付补偿款，应向甲方支付_______元的违约金。2.3.3若第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时交付土地，导致乙方工期延误。乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按时支付补偿款，导致甲方利益受损。甲方有权要求乙方支付_______元的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确。第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括重新评估费用和赔偿损失。全文完。2024年土地置换与补偿协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.土地置换范围与条件2.1土地置换范围2.2土地置换条件3.土地置换程序3.1土地置换申请3.2土地置换审批3.3土地置换实施4.补偿方式与标准4.1补偿方式4.2补偿标准5.补偿支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.土地置换期限与进度6.1土地置换期限6.2土地置换进度7.土地使用权变更手续7.1变更手续办理7.2变更手续费用8.土地使用权终止与恢复8.1土地使用权终止8.2土地使用权恢复9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：土地置换协议书12.2附件二：土地补偿明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与终止13.1合同变更13.2合同终止14.合同其他事项14.1合同签订与生效14.2合同签署14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释1.2.1土地置换：指甲方将原土地使用权转移给乙方，乙方支付相应补偿的协议。1.2.2补偿：指乙方因土地置换而支付给甲方的经济补偿。1.2.3土地使用权：指国家对土地所有者或使用者授予在一定条件下对土地享有占有、使用、收益和处分权利的证件。2.土地置换范围与条件2.1土地置换范围2.1.1土地置换范围包括甲方拥有的所有土地使用权。2.2土地置换条件2.2.1甲方同意将土地使用权转移给乙方。2.2.2乙方同意按照合同约定的条件支付补偿。3.土地置换程序3.1土地置换申请3.1.1乙方向甲方提出土地置换申请。3.1.2甲方在收到申请后，进行审查，并在一定期限内给予答复。3.2土地置换审批3.2.1甲方根据审查结果，向相关政府部门提出土地置换审批申请。3.2.2政府部门在收到申请后，进行审批，并在规定时间内给予答复。3.3土地置换实施3.3.1经批准后，甲方与乙方签订土地置换协议。3.3.2乙方按照协议约定支付补偿。3.3.3甲方将土地使用权转移给乙方。4.补偿方式与标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式为一次性现金支付。4.2补偿标准4.2.1补偿标准根据土地评估价值确定。5.补偿支付方式5.1支付方式5.1.1乙方在签订协议后一定期限内支付补偿。5.2支付时间5.2.1乙方应在签订协议后的30个工作日内支付补偿。5.3支付条件5.3.1甲方将土地使用权转移给乙方。5.3.2乙方已支付全部补偿。6.土地置换期限与进度6.1土地置换期限6.1.1土地置换期限为自协议签订之日起至土地使用权转移完成之日止。6.2土地置换进度6.2.1土地置换应在签订协议后的6个月内完成。7.土地使用权变更手续7.1变更手续办理7.1.1甲方在土地使用权转移后，协助乙方办理土地使用权变更手续。7.2变更手续费用7.2.1变更手续费用由乙方承担。8.土地使用权终止与恢复8.1土地使用权终止8.1.1在合同约定的土地置换期限内，如乙方未按期支付补偿，甲方有权终止土地置换协议。8.1.2土地使用权终止后，原土地使用权归甲方所有。8.2土地使用权恢复8.2.1乙方在终止土地使用权后，如愿意继续履行合同，应在接到甲方通知后一定期限内支付未付补偿。8.2.2乙方支付完未付补偿后，土地使用权恢复至原状态。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后一定期限内提出书面争议通知。9.2.2接到争议通知后，双方应在一定期限内进行协商。9.2.3协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.2在发生不可抗力事件，且双方均受影响时，合同可以解除。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。11.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金数额由双方协商确定，或由人民法院判决。12.合同附件12.1附件一：土地置换协议书12.1.1附件一为合同主体部分，详细列明双方的权利义务。12.2附件二：土地补偿明细表12.2.1附件二为土地补偿的具体明细，包括土地面积、补偿金额等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三包括与合同履行相关的所有文件，如土地评估报告、审批文件等。13.合同变更与终止13.1合同变更13.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件。13.2合同终止13.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.合同其他事项14.1合同签订与生效14.1.1合同应由双方授权代表签字盖章。14.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署14.2.1合同一式两份，双方各执一份。14.3合同份数与效力14.3.1合同份数不影响合同的效力。14.3.2本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方同意，引入的具有特定专业能力或服务职能的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能包括但不限于土地评估、法律咨询、项目管理、监理、财务审计等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方16.1.1任何一方均可提出引入第三方的建议，并经另一方同意后实施。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择应基于其专业能力、服务质量、信誉度等因素。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的责任，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素确定。18.2责任限额的约定18.2.1合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的划分19.1.1甲方应与第三方就土地置换和补偿的具体事宜进行沟通和协商。19.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。19.2乙方与第三方的划分19.2.1乙方应与第三方就支付补偿的具体事宜进行沟通和协商。19.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。19.3第三方与双方的关系19.3.1第三方与双方均应保持独立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序20.1.1任何一方提出第三方介入的变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括第三