2024年度地下停车场投资建设及租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场投资建设及租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方1.2租赁方1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.地下停车场项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.投资建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3建设工期3.4投资预算4.投资建设资金4.1投资方出资方式4.2租赁方出资方式4.3资金到位时间4.4资金使用监管5.租赁期限及费用5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.租赁权及义务6.1租赁权范围6.2租赁方义务6.3投资方义务7.合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：地下停车场项目投资建设方案11.2附件二：地下停车场项目租赁协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除及终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方地址：市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.2租赁方1.2.1租赁方名称：停车管理有限公司1.2.2租赁方地址：市区路号1.2.3租赁方法定代表人：1.3双方法定代表人1.3.1投资方法定代表人：1.3.2租赁方法定代表人：1.4双方联系方式2.地下停车场项目概述2.1项目名称：市区地下停车场建设项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：共计1000个停车位2.4项目性质：商业租赁停车场3.投资建设内容3.1建设范围：地下停车场土建工程、配套设施建设、车位划设等3.2建设标准：按照国家相关标准和规范进行建设3.3建设工期：自合同签订之日起12个月内完成3.4投资预算：人民币伍仟万元整4.投资建设资金4.1投资方出资方式：以货币形式出资4.2租赁方出资方式：以货币形式出资4.3资金到位时间：自合同签订之日起30日内4.4资金使用监管：双方共同设立资金监管账户，用于项目投资建设资金的管理和监督5.租赁期限及费用5.1租赁期限：自合同签订之日起20年5.2租金标准：首年租金为人民币50万元/年，此后每年递增5%5.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.4租金调整机制：根据物价指数和市场竞争情况，每五年调整一次租金6.租赁权及义务6.1租赁权范围：租赁方有权使用地下停车场，并对停车场进行日常管理6.2租赁方义务：6.2.1按照合同约定支付租金6.2.2保障停车场设施的正常运行6.2.3维护停车场环境卫生6.2.4不得擅自改变停车场结构和使用性质6.3投资方义务：6.3.1保证停车场建设质量6.3.2协助租赁方办理相关手续6.3.3在租赁期间不得干涉租赁方的正常经营7.合同履行及变更7.1合同履行：双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务7.2合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更7.3合同解除：在符合法定或约定解除条件的情况下，任何一方均有权解除合同8.违约责任8.1违约情形：8.1.1投资方未按约定时间提供建设资金8.1.2租赁方未按约定时间支付租金8.1.3投资方或租赁方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%8.2.2若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿8.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现法定或约定解除合同的情形10.3.1一方严重违约10.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.3.3双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：地下停车场项目投资建设方案11.2附件二：地下停车场项目租赁协议11.3附件三：其他相关文件，如土地使用权证明、建设规划许可证等12.合同签署及生效12.1合同签署：双方代表签字盖章后，合同正式生效12.2合同备案：合同生效后，双方应向相关部门进行备案12.3合同解除备案：合同解除后，双方应及时办理相关备案手续13.合同解除及终止13.1合同解除：在出现合同解除条件的情况下，任何一方均有权解除合同13.2合同终止：合同解除后，合同终止，双方应各自履行合同解除后的相关义务13.3合同解除及终止条件：同10.2合同终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地：市区14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高项目效率，确保项目质量，降低风险。16.第三方介入形式16.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调工作。16.2监理方：负责对项目建设过程进行监督，确保项目符合相关标准和规范。16.3咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。16.4评估方：对项目进行评估，为甲乙双方提供决策依据。16.5保险方：为项目提供保险服务，降低风险。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。18.第三方权利18.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息；18.1.2要求甲方或乙方配合其履行职责；18.1.3依法行使自己的专业知识和技能。19.第三方义务19.1.1严格遵守国家法律法规和行业标准；19.1.2确保提供的服务质量；19.1.3对甲方或乙方提供的信息保密；19.1.4按照合同约定履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方应按照合同约定配合第三方履行职责。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的参与者，各方应相互配合，共同完成项目目标。21.第三方介入的合同条款变更21.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可生效。21.2第三方介入的合同条款变更，不影响原合同中其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方完成合同约定的服务内容；23.1.2甲乙双方同意终止合同；23.1.3出现法定或约定终止合同的情形。24.第三方介入的合同解除24.1.1第三方严重违约；24.1.2因不可抗力导致合同无法履行；24.1.3双方协商一致解除合同。25.第三方介入的合同备案25.1第三方介入的合同签订后，甲乙双方应及时向相关部门进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下停车场项目投资建设方案说明：详细描述地下停车场项目的建设规模、设计标准、投资预算、建设工期等。2.附件二：地下停车场项目租赁协议说明：明确租赁期限、租金标准、租金支付方式、租赁权及义务等内容。3.附件三：土地使用权证明说明：证明地下停车场项目所占土地的使用权归属。4.附件四：建设规划许可证说明：证明地下停车场项目的建设符合城市规划要求。5.附件五：环评报告说明：证明地下停车场项目符合环保要求。6.附件六：施工许可证说明：证明地下停车场项目已取得施工许可。7.附件七：监理合同说明：明确监理方对项目建设的监督职责和权利。8.附件八：咨询合同说明：明确咨询方提供咨询服务的范围、费用及期限。9.附件九：评估报告说明：评估地下停车场项目的投资价值及风险。10.附件十：保险合同说明：明确保险方为项目提供保险服务的范围、期限及赔偿标准。11.附件十一：第三方合作协议说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限制。12.附件十二：合同变更协议说明：记录合同履行过程中发生的变更事项。13.附件十三：争议解决协议说明：明确争议解决方式及程序。14.附件十四：合同终止协议说明：明确合同终止的条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间提供建设资金；1.2租赁方未按约定时间支付租金；1.3投资方或租赁方未履行合同约定的其他义务；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。2.3依法承担：违约方应依法承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1投资方未按约定时间提供建设资金，导致项目建设工期延误，违约方应支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。3.2租赁方未按约定时间支付租金，违约方应支付违约金，并赔偿因未按时收到租金造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致项目质量不达标，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。全文完。2024年度地下停车场投资建设及租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.投资建设内容2.1停车场建设规模2.2停车场地理位置2.3停车场设施要求2.4建设工期3.投资建设资金3.1投资总额3.2投资资金来源3.3投资资金支付方式3.4投资资金使用监管4.土地使用权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权费用4.4土地使用权变更及终止5.建设工程质量与验收5.1建设工程质量要求5.2建设工程验收程序5.3建设工程验收标准5.4建设工程保修期6.租赁关系6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整机制6.4租金支付时间7.租赁用途7.1停车场使用范围7.2停车场使用限制7.3停车场使用变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订效力13.3合同修订通知14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日双方协商一致后正式订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地为市区大厦。2.投资建设内容2.1停车场建设规模：新建停车场总面积为10,000平方米，共计500个停车位。2.2停车场地理位置：位于市路号，紧邻市中心商务区。2.3停车场设施要求：停车场应配备自动收费系统、监控摄像头、照明设施等。2.4建设工期：自合同签订之日起，建设工期为12个月。3.投资建设资金3.1投资总额：本停车场总投资额为人民币5,000万元。3.2投资资金来源：投资资金由甲方提供，具体资金来源为甲方自有资金。3.3投资资金支付方式：投资资金分阶段支付，具体支付进度详见附件一。3.4投资资金使用监管：甲方有权对投资资金的使用进行监督，确保资金用于合同约定的建设内容。4.土地使用权4.1土地使用权取得方式：本合同项下的土地使用权由甲方通过政府出让方式取得。4.2土地使用权期限：土地使用权期限为50年，自土地使用权证颁发之日起计算。4.3土地使用权费用：土地使用权出让金及后续土地使用权续期费用按国家和地方政府相关规定执行。4.4土地使用权变更及终止：在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更土地使用权。5.建设工程质量与验收5.1建设工程质量要求：停车场建设必须符合国家及地方相关工程质量标准。5.2建设工程验收程序：停车场建成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。5.3建设工程验收标准：验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。5.4建设工程保修期：停车场工程保修期为自竣工验收合格之日起2年。6.租赁关系6.1租赁期限：本合同租赁期限为5年，自停车场建成并验收合格之日起计算。6.2租金支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币5元/平方米，每年一次性支付。6.3租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，但遇国家政策调整，可按国家相关政策进行调整。6.4租金支付时间：每月租金应在每月的5日前支付至乙方指定账户。8.违约责任8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。8.3违约金计算方法：违约金按未履行义务部分金额的千分之五每日计算，累计计算至实际履行完毕或违约行为终止之日。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同终止11.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并注明终止原因。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。12.合同附件12.1附件名称：本合同附件包括但不限于投资资金支付计划、土地使用权出让合同、建筑工程施工合同等。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件与本合同一并构成完整的合同文件。13.合同修订13.1合同修订程序：对本合同的修订需双方书面同意，并签署修订协议。13.2合同修订效力：修订协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订通知：任何一方对合同进行修订，应书面通知对方。14.其他约定14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：对本合同的解释以双方协商一致为准。14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方、监理咨询机构、法律顾问等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或意见；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方职责16.1.1提供专业服务或意见；16.1.2监督合同履行情况；16.1.3参与争议解决；16.1.4完成其他双方约定的工作。17.第三方权利17.1.1获取必要的资料和信息；17.1.2依法获得报酬；17.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出异议。18.第三方义务18.1.1严格遵守法律法规和合同约定；18.1.2独立、客观、公正地履行职责；18.1.3保守商业秘密和隐私；18.1.4按时完成工作。19.第三方责任19.1.1对于中介方，责任限额为本合同标的额的1%；19.1.2对于监理方、评估方、设计方、施工方，责任限额为本合同标的额的2%；19.1.3对于监理咨询机构、法律顾问，责任限额为本合同标的额的0.5%。19.1.4第三方责任限额的具体计算方法见附件二。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分：第三方职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。具体职责划分如下：20.1.1甲乙双方负责合同主体权利义务的履行；20.1.2第三方负责提供专业服务或意见，监督合同履行情况；20.1.3甲乙双方应配合第三方履行职责。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务和责任。21.2第三方介入的流程：第三方介入的流程如下：21.2.1双方协商确定第三方介入事宜；21.2.2甲乙双方与第三方签订介入协议；21.2.3第三方根据协议履行职责；21.2.4第三方职责履行完毕后，甲乙双方进行验收。22.第三方介入的监督22.1甲乙双方有权对第三方履行职责的情况进行监督，确保第三方按照约定履行职责。22.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同的行为，有权向甲乙双方提出。23.第三方介入的终止23.1.1合同履行完毕；23.1.2双方协商一致解除第三方介入；23.1.3第三方职责履行完毕；23.1.4法律法规或合同约定终止第三方介入。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付报酬、结算费用、移交资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资资金支付计划要求：详细列出投资资金的支付时间、金额、支付方式及支付依据。说明：附件一用于明确投资资金的支付流程，确保资金使用的透明性和规范性。2.土地使用权出让合同要求：包括土地出让合同、附件及补充协议。说明：附件二用于证明甲乙双方对土地使用权的取得合法有效。3.建筑工程施工合同要求：详细列出工程内容、施工期限、质量要求、验收标准、保修期等。说明：附件三用于明确工程建设的相关事宜，确保工程按期、按质完成。4.停车场设计图纸及施工图要求：包括停车场平面图、剖面图、结构图等。说明：附件四用于明确停车场的建设标准，确保停车场符合设计要求。5.停车场设施设备清单要求：详细列出停车场所需的设施设备名称、型号、数量、规格等。说明：附件五用于明确停车场的设施设备配置，确保停车场功能完善。6.监理合同要求：包括监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等。说明：附件六用于明确监理方的职责，确保工程建设过程中的质量、进度和安全。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件七用于明确争议解决的具体操作，减少争议发生的可能性。8.第三方介入协议要求：包括第三方职责、权利、义务、费用、期限等。说明：附件八用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方作用的发挥。9.违约金计算标准要求：详细列出各种违约行为的违约金计算方法。说明：附件九用于明确违约金的具体计算标准，确保违约责任的落实。10.第三方责任限额计算方法要求：详细列出第三方责任限额的计算公式和依据。说明：附件十用于明确第三方责任限额的计算方式，确保第三方责任的合理承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付租金的千分之五每日计算。示例：若每月租金为人民币10万元，逾期5天，则违约方应支付违约金人民币2500元。2.违约行为：未按时履行投资建设义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例：若因违约方原因导致工期延误，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。3.违约行为：违反土地使用权使用规定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例：若违约方擅自改变土地使用权用途，违约方应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定进行工程建设责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例：若工程建设质量不符合约定标准，违约方应承担修复或赔偿损失的责任。5.违约行为：未按约定进行工程质量验收责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例：若违约方未按时进行工程质量验收，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度地下停车场投资建设及租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.投资建设方及租赁方信息3.停车场地理位置与面积4.投资建设内容与标准5.投资建设进度安排6.投资建设费用及支付方式7.租赁期限与租赁费用8.租赁场地使用范围与限制9.租赁场地维护与管理责任10.租赁合同变更与解除11.违约责任及争议解决12.合同生效与终止13.附件与补充协议14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条投资建设方及租赁方信息2.1投资方：[投资方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系方式]。2.2租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系方式]。第三条停车场地理位置与面积3.1停车场地理位置：[具体地址]。3.2停车场总面积：[总面积]平方米。第四条投资建设内容与标准4.1投资建设内容：包括停车场主体结构、照明、消防、排水、通风等设施的建设。4.2投资建设标准：符合国家相关建设标准及规范，确保停车场安全、舒适、便捷。第五条投资建设进度安排5.1投资建设工期：[具体工期]。5.2投资建设进度节点：5.1.1项目立项：[日期]；5.1.2施工准备：[日期]；5.1.3土建工程：[日期]；5.1.4装修工程：[日期]；5.1.5验收交付：[日期]。第六条投资建设费用及支付方式6.1投资建设费用：[总投资金额]元。6.2支付方式：6.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总投资金额的[百分比]%；6.1.2进度款：按投资建设进度节点支付，每次支付[百分比]%；6.1.3尾款：验收交付合格后5个工作日内支付总投资金额的[百分比]%。第七条租赁期限与租赁费用7.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。7.2租赁费用：[每月租赁费用]元，按月支付，每月五个工作日内支付下一个月的租赁费用。第八条租赁场地使用范围与限制8.1租赁方在租赁场地内可进行合法的停车服务业务。8.2租赁方不得在租赁场地内进行与停车服务无关的活动，包括但不限于：餐饮、娱乐、商业销售等。8.3租赁方不得在租赁场地内设置任何可能影响其他用户或公共安全的设施。8.4租赁方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。第九条租赁场地维护与管理责任9.1投资方负责租赁场地的整体维护，确保其安全、舒适、整洁。9.2租赁方负责租赁场地的日常管理，包括但不限于：停车场的清洁、秩序维护、车辆引导等。9.3双方应共同承担因不可抗力导致的租赁场地损坏修复责任。第十条租赁合同变更与解除10.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.1合同一方严重违约；10.1.2因国家政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行；10.1.3出现不可抗力，经双方协商无法克服的；10.2合同解除后，双方应按约定进行清算。第十一条违约责任及争议解决11.1合同一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条附件与补充协议13.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、投资建设进度计划表等。13.2双方可就合同内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的机构或个人；1.1.2设计方：提供停车场设计方案的机构；1.1.3施工方：负责停车场建设施工的机构；1.1.4监理方：对停车场建设过程进行监督的机构；1.1.5保险公司：为甲乙双方提供保险保障的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.1.1第三方提供的服务或协助类型；2.1.2第三方提供的专业服务的标准和质量；2.1.3第三方在合同中的具体责任和承诺。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行本合同时，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方责任承担方式包括但不限于：3.1.1赔偿损失；3.1.2修复缺陷；3.1.3退还费用；3.1.4采取补救措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及其附件约定。4.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方应按照本合同约定，向甲乙双方提供符合约定的服务或协助；4.1.2甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用；4.1.3第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方的选择和确定；5.1.2第三方的责任和权利；5.1.3第三方的服务内容和标准；5.1.4第三方的费用和支付方式。第六条第三方介入的合同签订6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务和责任。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同履行7.1