教育机构租赁合同（2024年版）

教育机构租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于本合同签订之日前达成一致，特订立如下：

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的教育机构场地（以下简称“场地”），乙方希望租赁该场地用于开展教育教学活动，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金，双方就租赁事宜的权利、义务及责任达成一致。

二、合同签订背景

甲方愿意将场地出租给乙方，乙方同意租赁甲方场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。

特此证明。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方租赁甲方场地用于开展教育教学活动，包括但不限于课堂教学、课外辅导、学术研讨等。

1.2甲方应保证场地符合乙方教育教学活动的需求，包括但不限于场地安全、设施设备齐全、环境整洁等。

二、场地使用

2.1乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用场地，不得擅自改变场地结构及功能。

2.2乙方应保证在租赁期间内，场地内的一切活动均符合相关教育部门的要求和标准。

2.3乙方应确保场地使用过程中不侵犯他人合法权益，如有侵权行为，乙方应承担相应法律责任。

三、价格支付

3.1本合同租赁期限为__年，租金为每月人民币__元，租金按月支付，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情及成本变化调整租金，但须提前__个月通知乙方。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及双方商业秘密。

4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后__年内均有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约行为造成的损失额的__%。

5.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变场地结构及功能；

（3）违反保密条款；

（4）违反场地使用规定，造成他人合法权益受损。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式__份，双方各执__份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为追究违约责任。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，根据违约程度采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正、解除合同等。

（3）甲方有权对乙方在教学过程中使用的教材、教具、设备等进行检查，确保其符合国家相关规定。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证场地符合乙方教育教学活动的需求，包括但不限于场地安全、设施设备齐全、环境整洁等。

（2）甲方应按照合同约定提供场地及相关设施设备，确保乙方能够正常开展教育教学活动。

（3）甲方应遵守国家法律法规及相关教育部门的规定，配合乙方完成教育教学活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用场地，开展教育教学活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保教育教学活动的顺利进行。

（3）乙方有权对甲方提供的场地及设施设备提出合理改进建议。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地结构及功能。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保教育教学活动的合法合规。

（4）乙方应妥善保管场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方应保护场地内学生的安全，防止发生意外伤害事件。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。

（2）甲方应定期检查场地及设施设备，确保其符合教育教学需求。

（3）甲方应协助乙方解决教育教学过程中遇到的问题。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的帮助，如场地及设施设备的维护、维修等。

（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（3）乙方应确保教育教学活动的顺利进行，不得因个人原因影响教育教学质量。

四、合作方式

4.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同努力，确保教育教学活动的顺利开展。

4.2双方应定期召开会议，讨论教育教学活动的进展及存在的问题，共同商讨解决方案。

4.3双方应保持良好的沟通，及时解决教育教学过程中出现的问题，确保教育教学目标的实现。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同终止条件

2.1本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方因场地原因无法继续出租场地；

（3）乙方因故无法继续使用场地；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（6）一方违约，经对方催告后__日内未履行合同义务；

（7）法律法规规定的其他终止情形。

三、合同的变更

3.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、合同的解除

4.1合同解除应符合以下条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，经对方催告后__日内未履行合同义务；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

4.2合同解除后，双方应按照约定进行结算，并处理相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得采取干扰诉讼的行为。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1场地所有权证明文件；

1.2场地使用许可证；

1.3场地安全检查报告；

1.4场地设施设备清单；

1.5甲方身份证明文件；

1.6甲方银行账户信息。

2.乙方提供的附件：

2.1教育机构办学许可证；

2.2教育教学计划及课程设置；

2.3教师队伍及资质证明；

2.4学生招生简章及入学合同样本；

2.5乙方身份证明文件；

2.6乙方银行账户信息。

3.其他相关附件：

3.1双方签订的合同变更协议；

3.2双方签订的合同解除协议；

3.3双方签订的补充协议；

3.4任何其他双方认为有必要准备的文件或证明。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字