2024年商场一层店铺租赁合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场一层店铺租赁合同标准模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订地2.租赁物信息2.1.店铺名称2.2.店铺位置2.3.店铺面积2.4.店铺装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整机制5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁物使用6.1.店铺使用范围6.2.店铺经营范围6.3.店铺招牌使用6.4.店铺装修要求7.维修及保养7.1.店铺维修责任7.2.店铺保养责任7.3.维修及保养费用8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用结算9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同生效12.3.合同解除12.4.合同变更13.合同生效及解除13.1.合同生效时间13.2.合同解除时间13.3.合同续签14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：商场管理有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号联系电话：1.2.承租方信息承租方名称：品牌经营有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号联系电话：1.3.合同签订地合同签订地为省市区路号商场。第二条租赁物信息2.1.店铺名称租赁店铺名称：商场一层号店2.2.店铺位置租赁店铺位于商场一层，具体位置为区号。2.3.店铺面积租赁店铺面积为平方米。2.4.店铺装修情况租赁店铺现状为毛坯房，承租方负责自行装修，装修标准及费用另行约定。第三条租赁期限3.1.租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起开始计算。3.2.租赁终止日期本合同租赁期限至2027年12月31日止。3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币万元整。4.2.租金支付方式租金按季度支付，每季度支付一次。4.3.租金支付时间租金支付时间为每季度第一个月的15日前。4.4.租金调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，租金可按照双方协商一致的方式进行调整。第五条押金及退还5.1.押金金额本合同租赁期间，押金总额为人民币万元整。5.2.押金退还条件租赁期满，承租方应按照合同约定履行完毕相关义务，无违约行为，押金无欠款的情况下，租赁方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。5.3.押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的第8个工作日。第六条租赁物使用6.1.店铺使用范围承租方仅可在租赁店铺内进行与经营范围相符的经营活动。6.2.店铺经营范围承租方经营范围为行业，具体内容详见营业执照。6.3.店铺招牌使用承租方可在租赁店铺门头处设置符合规定的招牌，招牌设计及费用由承租方承担。6.4.店铺装修要求承租方进行店铺装修时，应遵守国家相关法律法规，并经租赁方同意后方可进行。第七条维修及保养7.1.店铺维修责任租赁期间，店铺的日常维修及保养责任由承租方承担。7.2.店铺保养责任承租方应定期对租赁店铺进行保养，确保店铺设施设备的正常运行。7.3.维修及保养费用日常维修及保养费用由承租方承担，重大维修及保养费用经双方协商确定。第八条水电费用8.1.水电费用承担租赁期间，租赁店铺的水电费用由承租方承担。8.2.水电费用结算承租方应每月按时缴纳水电费用，具体结算方式由双方另行约定。第九条违约责任9.1.租赁方违约责任租赁方如未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付当期租金1%的违约金。9.2.承租方违约责任承租方如未按时缴纳租金，每逾期一日，应向租赁方支付当期租金1%的违约金；如未按约定使用店铺，造成租赁方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1.合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致，达成解除合同的书面协议。10.2.合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并送达至对方住所地或约定的地址。10.3.合同解除后处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，承租方应将租赁店铺及配套设施完好地交还给租赁方，并结清所有费用。第十一条争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十二条其他约定事项12.1.合同附件本合同附件包括但不限于租赁店铺平面图、租赁物清单、装修方案等。12.2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.合同解除合同解除后，本合同及其附件自解除之日起失效。12.4.合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同生效及解除13.1.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同解除时间本合同解除时间按照第十条的规定执行。13.3.合同续签租赁期满前，如双方有意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。第十四条合同附件1.租赁店铺平面图；2.租赁物清单；3.装修方案；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围（1）为租赁双方提供市场调研、行业分析、经营策划等咨询服务；（2）为租赁双方提供合同条款的起草、审核、修改等服务；（3）为租赁双方提供装修监理、工程评估等服务；（4）为租赁双方提供其他合同履行过程中所需的服务。第三条第三方责任限额3.1.第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额为人民币万元整，超出部分由合同双方按照本合同约定承担。第四条第三方权利义务4.1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便完成其服务任务。4.2.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求，完成其服务任务。4.3.第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与合同双方的关系为服务合同关系，与租赁关系无关。5.2.第三方不参与租赁关系的权利义务，不对租赁物的使用、维护、保养承担责任。5.3.第三方在履行服务过程中，如需与租赁方进行沟通，应通过合同双方进行。第六条第三方介入的流程6.1.合同双方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请。6.2.双方协商确定第三方人选及服务内容，并签订服务合同。6.3.第三方在服务合同约定的范围内，履行其服务义务。6.4.第三方服务完成后，合同双方对第三方服务进行验收，如有异议，可向第三方提出。第七条第三方介入的变更7.1.第三方介入事项的变更，需经合同双方书面同意，并重新签订服务合同。7.2.第三方介入事项的变更，不得影响本合同的其他条款。第八条第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用由合同双方按照服务合同约定承担。（1）提供咨询服务、中介服务的，费用由付费方承担；（2）提供监理、评估等服务的，费用由合同双方按比例分担。第九条第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生争议，合同双方应通过友好协商解决。9.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的终止10.1.第三方介入服务完成后，合同双方应按照服务合同约定支付费用。10.2.第三方介入服务终止后，合同双方应及时解除服务合同，并结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店铺平面图要求：清晰展示租赁店铺的地理位置、面积、楼层、出入口等信息。说明：平面图是租赁双方确认店铺位置和面积的重要依据。2.租赁物清单要求：详细列出租赁店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单是租赁双方确认租赁物范围和状态的重要依据。3.装修方案要求：包括装修设计图、效果图、预算、施工进度表等。说明：装修方案是租赁双方确认装修内容和标准的重要依据。4.合同双方营业执照复印件要求：提供营业执照复印件，以证明双方主体资格合法。说明：营业执照复印件是租赁双方签订合同的前提条件。5.合同双方身份证复印件要求：提供身份证复印件，以证明双方身份信息真实有效。说明：身份证复印件是租赁双方签订合同的前提条件。6.合同双方签字或盖章的合同文本要求：合同文本需经双方签字或盖章，以确认合同内容。说明：合同文本是租赁双方履行合同义务的重要依据。7.合同双方签署的租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，以证明租金已按约定支付。说明：租金支付凭证是租赁双方履行合同义务的重要依据。8.合同双方签署的其他文件要求：提供合同双方签署的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：其他文件是租赁双方履行合同义务的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向承租方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若租赁方逾期支付一个月租金，则需支付一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳水电费。责任认定：承租方应向供水、供电部门缴纳欠缴的水电费，并支付滞纳金。示例：若承租方欠缴一个月水电费，则需支付一个月水电费及滞纳金。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时维修租赁物。责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿因维修不及时给承租方造成的损失。示例：若租赁物因维修不及时导致损坏，租赁方需承担维修费用及损失赔偿。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途。责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿因改变用途给租赁方造成的损失。示例：若承租方将租赁物用于非经营性用途，则需恢复原状及赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成服务任务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约给合同双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成装修监理任务，则需承担违约责任及损失赔偿。全文完。2024年商场一层店铺租赁合同标准模板1本合同目录一览1.1合同基本信息1.1.1合同双方名称及地址1.1.2租赁店铺地址及面积1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式2.1租金及费用2.1.1租金金额及支付时间2.1.2押金金额及退还条件2.1.3水电费及其他相关费用3.1租赁用途3.1.1租赁用途的约定3.1.2不得用于违法用途4.1租赁物状况4.1.1租赁物现状描述4.1.2租赁物维修及保养责任5.1使用规则5.1.1店铺使用规定5.1.2违规使用处理措施6.1维修责任6.1.1租赁物维修责任划分6.1.2维修费用的承担7.1违约责任7.1.1违约情形及处理方式7.1.2违约金的计算与支付8.1合同解除与终止8.1.1合同解除条件8.1.2合同终止条件9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决地点10.1合同生效及解除10.1.1合同生效条件10.1.2合同解除通知11.1其他约定11.1.1双方约定事项11.1.2不可抗力条款12.1合同附件12.1.1租赁物清单12.1.2其他相关附件13.1合同份数及送达13.1.1合同份数13.1.2合同送达方式及时间14.1合同签署14.1.1签署时间14.1.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2租赁店铺地址及面积租赁店铺地址：[具体店铺地址]租赁店铺面积：[租赁面积]平方米1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金第二条租金及费用2.1租金金额及支付时间如第一条所述。2.2押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]元退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，店铺完好无损，押金全额退还。2.3水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用由乙方承担，按实际使用情况缴纳。第三条租赁用途3.1租赁用途的约定乙方租赁店铺仅用于[具体经营业务]，不得擅自改变用途。3.2不得用于违法用途乙方承诺租赁店铺不得用于任何违法活动，否则甲方有权解除合同。第四条租赁物状况4.1租赁物现状描述租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。4.2租赁物维修及保养责任租赁物在使用过程中，乙方应妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。第五条使用规则5.1店铺使用规定乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改动店铺结构和设施。5.2违规使用处理措施如乙方违反使用规则，商场有权采取措施，包括但不限于罚款、终止合同等。第六条维修责任6.1租赁物维修责任划分租赁物日常维护保养由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。6.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修事项的维修费用由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约情形及处理方式（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。（2）如乙方违反租赁用途或使用规则，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。（3）如乙方擅自改动店铺结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。8.2违约金的计算与支付违约金的具体计算方式和支付时间由双方另行协商确定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同到期，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止后，乙方应将店铺及设施恢复原状，并办理交接手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除通知任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。第十二条其他约定12.1双方约定事项双方对本合同内容有任何异议，应友好协商解决。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。第十三条合同附件13.1租赁物清单附件一《租赁物清单》为本合同不可分割的一部分。13.2其他相关附件其他相关附件包括但不限于：商场管理规定、维修保养记录等。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为[具体签署地点]。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物清单2.其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.1.2介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业意见，或作为合同履行的监督者。15.2第三方介入的条款15.2.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与，但需事先征得对方同意。15.2.2第三方介入的程序（1）任何一方有意引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。（2）对方在收到通知后，有权在[具体时间]内同意或拒绝第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方的责任限于其介入范围内的行为，对超出其介入范围的行为不承担责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定，获取相关信息，提出建议，并对合同履行情况进行监督。15.3.3利益第三方的利益包括但不限于服务费用、佣金或其他合同约定的报酬。15.4第三方责任限额15.4.1限额设定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。15.4.2限额适用第三方责任限额适用于第三方因违约或过失导致甲方或乙方遭受的损失。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方的责任与甲方、乙方的责任划分明确，第三方不对甲方、乙方的直接责任承担责任。15.5.2义务划分第三方的义务仅限于合同约定的范围内，超出范围的部分，甲方和乙方自行承担。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方（1）中介方应具备合法资质，提供真实、有效的中介服务。（2）中介方的服务费用由甲方和乙方另行协商确定。15.6.2担保方（1）担保方应具备合法资质，提供合法有效的担保服务。（2）担保方的担保责任范围和期限由合同约定。15.6.3监管方（1）监管方应具备监管资质，对合同履行情况进行监督。（2）监管方的监督意见对合同履行有指导作用，但不具有强制执行力。15.7第三方介入的终止15.7.1条件当合同履行完毕或第三方介入的目的达到时，第三方介入终止。15.7.2程序第三方介入终止时，甲方和乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。15.8第三方介入的变更15.8.1条件在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，需经甲方和乙方协商一致。15.8.2程序变更第三方介入内容时，应书面通知第三方，并办理相关手续。15.9第三方介入的保密15.9.1保密义务第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。15.9.2保密范围保密范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁店铺内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是确认租赁物现状及维修责任的重要依据。2.商场管理规定详细要求：包括商场的安全规定、卫生规定、营业时间、禁止事项等。说明：商场管理规定作为合同附件，是乙方遵守商场规则，确保租赁店铺正常运营的依据。3.维修保养记录详细要求：记录租赁店铺在使用过程中发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，是确认维修责任及维修费用的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，是规范第三方介入行为的重要依据。5.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，是确认租金支付情况的重要依据。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力的发生时间、地点、影响范围等详细信息。说明：不可抗力证明作为合同附件，是确认不可抗力情况，免除责任的重要依据。7.合同解除通知详细要求：包括合同解除原因、解除日期等详细信息。说明：合同解除通知作为合同附件，是确认合同解除情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付滞纳金100元。2.乙方违反租赁用途责任认定：乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的损失。示例：若乙方将租赁店铺用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改动店铺结构或设施责任认定：乙方应恢复原状，并承担修复费用。示例：若乙方擅自拆改店铺墙体，乙方应负责恢复原状，并支付修复费用。4.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。示例：若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付租金总额的10%作为违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同。全文完。2024年商场一层店铺租赁合同标准模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店铺租赁基本情况2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金计算与调整3.1.租金计算公式3.2.租金调整方式3.3.调整频率与条件4.租金押金及退还4.1.押金数额及支付方式4.2.押金退还条件及流程5.店铺使用与管理5.1.店铺用途限制5.2.店铺装修要求5.3.店铺使用规定5.4.店铺维护责任6.租赁合同签订与生效6.1.合同签订时间6.2.合同生效条件6.3.合同备案要求7.合同变更与解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除流程8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金计算标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用承担10.合同附件10.1.店铺租赁图纸10.2.店铺使用手册10.3.相关法律法规及政策文件11.合同生效日期12.合同生效后变更事宜处理13.合同终止及后续事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.联系电话：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.联系电话：___________2.店铺租赁基本情况2.1.店铺位置：___________2.2.店铺面积：___________平方米2.3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额：人民币___________元整。2.4.2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________3.租金计算与调整3.1.租金计算公式：租金=店铺面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）3.2.租金调整方式：租赁期间如遇政府调整租金政策，租金将按政府最新规定执行。3.3.调整频率与条件：租赁期间租金调整频率为每年一次，调整条件为政府租金政策变动。4.租金押金及退还4.1.押金数额及支付方式：押金总额为人民币___________元整，承租方应于签订合同之日起____日内支付完毕。4.2.押金退还条件及流程：1.租赁期满，承租方按合同约定完成店铺退还并结清所有费用。2.出租方收到承租方退还的店铺及相关费用后，____日内退还押金。5.店铺使用与管理5.1.店铺用途限制：店铺仅用于___________，不得用于其他用途。5.2.店铺装修要求：1.承租方如需对店铺进行装修，应提前____日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。2.装修方案及材料需符合出租方要求，不得影响商场整体形象。3.装修完毕后，承租方应及时将店铺恢复原状。5.3.店铺使用规定：1.承租方应遵守商场相关管理规定，维护商场秩序。2.承租方不得擅自改变店铺结构，影响商场其他商户正常经营。3.承租方应保证店铺内商品质量，不得销售假冒伪劣产品。5.4.店铺维护责任：1.承租方负责店铺内部设施的维护保养。2.店铺外部设施维护责任由出租方承担。6.租赁合同签订与生效6.1.合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.合同生效条件：双方应在本合同签订之日起____日内完成相关手续的办理。6.3.合同备案要求：本合同需报送当地商务部门进行备案。7.合同变更与解除7.1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行。7.2.合同解除条件：1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同约定的其他解除条件。7.3.合同解除流程：合同解除前，双方应协商确定解除事宜，并以书面形式通知对方。合同解除后，双方应结清相关费用，并办理店铺退还手续。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2.如出租方未按约定履行维护义务，导致租赁物损坏，承租方有权要求出租方承担维修费用或赔偿损失。8.1.3.如出租方擅自改变租赁物用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2.如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权解除合同。8.2.3.如承租方违反合同约定，造成他人损害，承租方应承担相应的法律责任。8.3.违约金计算标准8.3.1.违约金按未履行部分租金的____%计算，最高不超过____元。8.3.2.滞纳金按每日未支付租金的____%计算。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为___________。9.3.争议解决费用承担9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同附件10.1.店铺租赁图纸10.2.店铺使用手册10.3.相关法律法规及政策文件11.合同生效日期11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效后变更事宜处理12.1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2.如需变更合同，双方应书面协商一致，并重新签订书面协议。13.合同终止及后续事宜处理13.1.合同终止后，双方应结清所有费用。13.2.承租方应将店铺及其附属设施恢复至合同约定的状态，并办理相关退还手续。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、咨询机构或其他任何形式的第三方服务提供者。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.2.第三方介入的事项包括但不限于：租赁物的评估、担保、咨询、纠纷调解等。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其服务性质和合同双方协商确定。3.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同或协议中进一步细化。4.第三方权利和义务4.1.第三方的权利：1.在其职责范围内，独立行使职权，为合同双方提供服务。2.要求合同双方提供必要的信息和资料。3.根据合同约定，获得相应的报酬。4.2.第三方的义务：1.严格遵守合同约定，公正、公平、独立地履行职责。2.对合同双方提供的信息保密。3.按时完成合同约定的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系：1.第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务。2.第三方的服务结果需符合甲方的合理要求。3.第三方对甲方承担相应的法律责任。5.2.第三方与乙方的关系：1.第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务。2.第三方的服务结果需符合乙方的合理要求。3.第三方对乙方承担相应的法律责任。5.3.第三方与合同双方的关系：1.第三方在合同履行过程中，对合同双方均承担相应的责任。2.第三方的责任不因合同双方的内部关系而免除。3.第三方在合同履行过程中的行为，视为合同双方共同行为。6.第三方介入的具体条款6.1.中介方条款：1.中介方应具备相应的资质和条件，能够为合同双方提供专业、高效的服务。2.中介方的报酬及支付方式应在服务合同中明确约定。3.中介方应按照合同约定，及时向合同双方报告服务进展情况。6.2.评估机构条款：1.评估机构应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地评估租赁物的价值。3.评估机构对评估结果承担相应的法律责任。6.3.担保机