2024年工业用地收购合同模板参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工业用地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.土地使用条件6.1土地规划要求6.2土地使用年限6.3土地使用权变更7.工程建设与配套设施7.1工程建设要求7.2配套设施要求7.3工程建设进度8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除、终止和失效13.1合同解除13.2合同终止13.3合同失效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“工业用地”指符合国家产业政策和土地利用规划，用于建设工业项目的土地。1.1.2“收购价格”指甲方根据土地的区位、面积、用途等因素，与乙方协商确定的土地收购价格。1.1.3“合同履行期限”指本合同生效之日起至土地交接完毕之日止的时间段。1.1.4“违约责任”指合同一方未履行合同约定，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.1.4甲方联系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.2.4乙方联系方式：________________3.工业用地基本信息3.1土地位置3.1.1土地座落：________________3.1.2土地所在行政区：________________3.2土地面积3.2.1土地总面积：________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途类别：工业用地3.3.2土地具体用途：________________3.4土地权属3.4.1土地所有权：________________3.4.2土地使用权：________________4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.1.1收购总价：人民币________________元整4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同生效之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金。4.2.2乙方应在土地交接手续办理完毕之日起________________日内，向甲方支付剩余的收购价款人民币________________元整。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：________________4.3.2剩余价款支付时间：________________5.合同履行期限5.1合同生效时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1本合同履行期限为________________年。5.3合同终止条件5.3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或无法实现合同目的的，合同终止。6.土地使用条件6.1土地规划要求6.1.1土地应按照国家产业政策和土地利用规划进行开发利用。6.1.2土地开发利用应符合相关法律法规和行业标准。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限为________________年。6.3土地使用权变更6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付定金或剩余价款；8.1.2甲方未按约定时间提供土地或相关手续；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币________________元；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；8.3违约金计算8.3.1违约金按每日万分之五计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________________；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同履行期限届满，合同目的未实现的；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起________________日内作出答复；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付或收到的款项。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；11.2合同修改程序11.2.1合同修改应经双方协商一致；11.2.2合同修改应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；11.3合同修改效力11.3.1合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；12.2通知方式12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；12.3合同附件

土地使用权证复印件；

土地规划许可证复印件；

其他相关文件。13.合同解除、终止和失效13.1合同解除13.1.1如发生合同解除情形，双方应按照本合同约定处理；13.2合同终止13.2.1合同履行期限届满，合同目的实现的；13.3合同失效13.3.1合同因法定原因失效，如法律法规变动等。14.合同附件14.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2介入条件1.2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方的介入应有利于合同的履行和争议的解决。2.第三方职责与权限2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保合同的顺利履行。2.1.2第三方应协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。2.1.3第三方在合同履行过程中，如发现合同违约情况，应及时通知甲乙双方。2.2第三方权限2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行相关资料和证明。2.2.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于人民币________________元。3.2.2若第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务。4.1.2第三方应按照合作协议履行职责，甲方应支付第三方合理的服务费用。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务。4.2.2第三方应按照合作协议履行职责，乙方应支付第三方合理的服务费用。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方进行调解。5.第三方介入后的合同条款变更5.1合同条款变更5.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行适当变更。5.1.2合同条款变更应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。5.2合同变更的效力5.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。6.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的各项工作。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后，甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应协商解决。7.1.2协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件8.1.1如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起________________日内作出答复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1详细要求：提供土地所有权证书或土地使用权证书的复印件，并加盖单位公章。1.2说明：证明土地权属的合法性和有效性。2.土地规划许可证复印件2.1详细要求：提供土地规划许可证的复印件，并加盖单位公章。2.2说明：证明土地用途的合法性和符合规划要求。3.工程建设相关文件3.1详细要求：提供工程建设相关文件，如施工许可证、竣工验收报告等。3.2说明：证明工程建设符合相关法律法规和行业标准。4.第三方合作协议4.1详细要求：提供第三方合作协议的复印件，并加盖双方公章。4.2说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任范围。5.付款凭证5.1详细要求：提供付款凭证的复印件，如银行汇款单、转账记录等。5.2说明：证明付款行为的真实性和合法性。6.合同履行过程中的其他文件6.1详细要求：提供合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、通知等。6.2说明：作为合同履行过程中的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间支付定金或剩余价款1.2甲方未按约定时间提供土地或相关手续1.3任何一方未履行合同约定的其他义务1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行或造成损失2.责任认定标准2.1违约金计算：按每日万分之五计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。2.2直接经济损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。2.3第三方责任限额：根据合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按约定时间支付定金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的其他损失。3.2甲方未按约定时间提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的其他损失。3.3第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置与面积3.2土地性质与用途3.3土地权属证明文件4.土地收购价格及支付方式4.1土地收购价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.土地交付及验收5.1土地交付条件5.2土地交付时间5.3土地验收标准5.4土地验收程序6.土地权属变更手续6.1土地权属变更所需材料6.2土地权属变更流程6.3土地权属变更费用7.土地使用年限与条件7.1土地使用年限7.2土地使用条件7.3土地使用变更8.甲方权利义务8.1甲方在合同履行过程中的权利8.2甲方在合同履行过程中的义务9.乙方权利义务9.1乙方在合同履行过程中的权利9.2乙方在合同履行过程中的义务10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.2违约责任的承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同解释14.4合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________3.土地基本情况3.1土地位置与面积土地所在地：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地性质与用途土地性质：____________________土地用途：____________________3.3土地权属证明文件土地权属证明文件编号：____________________土地权属证明文件出具单位：____________________4.土地收购价格及支付方式4.1土地收购价格土地收购价格：____________________元/平方米4.2付款方式及期限付款方式：分批支付付款期限：自合同签订之日起____个工作日内4.3付款凭证乙方应在付款后向甲方提供付款凭证。5.土地交付及验收5.1土地交付条件土地交付前，乙方应确保土地权属清晰，无任何争议。5.2土地交付时间土地交付时间：____________________5.3土地验收标准土地验收标准：符合国家土地管理部门规定的土地交付标准。5.4土地验收程序土地验收程序：乙方在交付土地后，甲方应在____个工作日内进行验收。6.土地权属变更手续6.1土地权属变更所需材料土地权属变更所需材料：____________________6.2土地权属变更流程土地权属变更流程：____________________6.3土地权属变更费用土地权属变更费用：____________________元，由甲方承担。7.土地使用年限与条件7.1土地使用年限土地使用年限：____________________年7.2土地使用条件土地使用条件：____________________7.3土地使用变更土地使用变更需经双方协商一致，并办理相关手续。8.甲方权利义务8.1甲方在合同履行过程中的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付土地收购款。8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付土地。8.1.3甲方有权对乙方履行合同情况进行监督和检查。8.2甲方在合同履行过程中的义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间、方式支付土地收购款。8.2.2甲方应按照合同约定的时间、标准验收土地。8.2.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。9.乙方权利义务9.1乙方在合同履行过程中的权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付土地收购款。9.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、标准验收土地。9.1.3乙方有权在合同履行过程中提出合理变更请求。9.2乙方在合同履行过程中的义务9.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付土地收购款。9.2.2乙方应按照合同约定的时间、标准交付土地。9.2.3乙方应配合甲方进行土地权属变更手续。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。10.2合同变更的程序10.2.1双方应签署书面变更协议。10.3合同解除的条件10.3.1一方违约，经另一方催告后仍未履行。10.4合同解除的程序10.4.1违约方应在接到解除通知后____个工作日内采取补救措施。10.4.2双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.1.1乙方未按期支付土地收购款的，应向甲方支付_____%的违约金。11.1.2甲方未按期验收土地的，应向乙方支付_____%的违约金。11.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式为违约金支付，双方应按照约定履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同文本并加盖公章。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定办理土地权属变更手续。13.3.2双方应相互退还合同约定的款项。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明文件、付款凭证等。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按法律法规执行；如有歧义，按有利于合同订立方的原则解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的独立法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。16.2第三方介入的程序16.2.1双方签署书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件。17.第三方权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的承担18.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。18.2.2第三方责任限额的承担方式为：由第三方直接向受损方支付赔偿金。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。19.1.2第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2.2第三方在提供服务过程中，应确保符合乙方的需求，并遵守合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更条件20.1.1双方协商一致，认为有必要变更第三方介入的相关内容。20.2第三方介入的合同变更程序20.2.1双方签署书面变更协议，明确第三方介入的变更内容。20.2.2第三方应按照变更后的协议履行相关职责。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除条件21.1.1第三方无法履行合同约定的职责，经甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的合同解除程序21.2.1双方签署书面解除协议，明确第三方介入的解除内容。21.2.2第三方应在解除协议生效后，立即停止相关工作。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用22.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。22.2第三方介入的费费用承担22.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。22.2.2如合同未约定，则由甲方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，文件需加盖出具单位公章。说明：用于证明土地权属清晰，无任何争议。2.付款凭证要求：提供乙方支付土地收购款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.土地验收报告要求：由甲方验收后，提供书面验收报告，报告需详细记录土地验收情况。说明：用于证明土地交付是否符合合同约定。4.土地权属变更手续文件要求：提供土地权属变更所需的所有文件，包括但不限于申请书、变更登记表等。说明：用于办理土地权属变更手续。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具备相应的专业能力和资质。说明：用于证明第三方具备为合同履行提供专业服务的能力。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：提供双方签订的合同解除协议，明确解除的原因和生效日期。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按期支付土地收购款1.2甲方未按期验收土地1.3第三方未按合同约定提供服务1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约金标准一：乙方未按期支付土地收购款的，应向甲方支付_____%的违约金。标准二：甲方未按期验收土地的，应向乙方支付_____%的违约金。标准三：第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例3.1乙方未按期支付土地收购款示例：合同约定乙方应在签订合同后的30个工作日内支付土地收购款，但乙方未按时支付。甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同。3.2甲方未按期验收土地示例：合同约定甲方应在乙方交付土地后的15个工作日内验收土地，但甲方未按时验收。乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权要求甲方在规定时间内完成验收。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.工业用地基本信息2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属2.5用地规划条件3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.交地条件及时间4.1交地条件4.2交地时间4.3交地手续5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算及支付6.合同解除及终止6.1合同解除6.2合同终止6.3合同解除或终止的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1用地权属证明文件11.2用地规划条件文件11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改12.3修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除或终止的条件14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3返还及补偿第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年工业用地收购合同1.2合同编号：X1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息（1）甲方（收购方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、营业执照号（2）乙方（出让方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、营业执照号第二条工业用地基本信息2.1用地位置：市区街道号2.2用地面积：10000平方米2.3用地性质：工业用地2.4用地权属：市区街道2.5用地规划条件：详见附件《用地规划条件文件》第三条收购价格及支付方式3.1收购价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：（1）甲方应在合同签订之日起X个工作日内支付总价款的X%，即人民币X万元整（￥万元整）；（2）剩余总价款的X%应在交地前X个工作日内支付；（3）支付方式为银行转账，转账信息详见附件《付款信息表》。3.3付款时间：详见第三条支付方式3.4付款条件：甲方按照合同约定的时间和方式支付款项，乙方应配合甲方完成相关手续。第四条交地条件及时间4.1交地条件：（1）乙方应确保所出让的工业用地权属清晰、无任何争议；（2）乙方应提供用地规划条件文件及相关手续；（3）乙方应确保土地符合合同约定的使用性质。4.2交地时间：自合同签订之日起X个月内，具体交地日期以双方协商一致为准。4.3交地手续：甲方应在收到乙方提供的用地权属证明文件及相关手续后X个工作日内，办理土地使用权过户手续。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行：甲方应按照合同约定支付款项，乙方应按照合同约定交付土地。5.2违约责任：（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付总价款X%的违约金；（2）乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付总价款X%的违约金；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：市区人民法院6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第七条保密条款7.1保密信息：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务：双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密义务的责任：如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条法律适用及管辖8.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同争议的解决，由合同签订地所在的市区人民法院管辖。第九条其他约定事项9.1不可抗力：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。（1）用地权属证明文件；（2）用地规划条件文件；（3）付款信息表；（4）其他双方认为必要的文件。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同附件10.1用地权属证明文件：包括但不限于土地证、土地使用权证书等。10.2用地规划条件文件：包括但不限于土地利用总体规划、详细规划等。10.3其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的身份证明、营业执照等。第十一条合同生效及修改11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同解除及终止（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：（1）双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的债权债务关系；（2）乙方应退还甲方已支付的款项；（3）双方应配合办理合同解除后的相关手续。13.2合同终止后的处理：（1）双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的债权债务关系；（2）双方应相互返还各自应得的财产；（3）双方应配合办理合同终止后的相关手续。第十四条合同解除及终止后的处理14.1返还及补偿：（1）如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应向甲方支付总价款X%的违约金；（2）如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应向乙方支付总价款X%的违约金；（3）双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的其他补偿事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、评估、代理等非直接参与合同主体交易的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围（1）对工业用地进行评估、咨询；（2）提供法律、财务等专业意见；（3）协助甲方或乙方办理合同相关手续；（4）代理甲方或乙方进行合同谈判、签订等。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订《第三方服务协议》。3.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过《第三方服务协议》约定的金额。4.2第三方责任限额的计算方式：（1）以《第三方服务协议》约定的服务费用为基础；（2）根据第三方提供服务的性质、难度等因素，合理确定责任限额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间：（1）第三方应遵守《第三方服务协议》的约定，履行相应义务；（2）第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如违反约定，应承担相应责任；（3）甲方、乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。5.2第三方与合同主体之外的其他方：（1）第三方不得泄露合同主体及其他方的商业秘密、技术秘密等；（2）第三方不得以合同主体或其他方的名义进行任何活动；（3）第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如违反前款规定，应承担相应责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同主体应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如发现合同主体存在违约行为，应及时通知合同主体，并协助合同主体采取补救措施。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由合同主体协商解决。7.2协商不成的，可提