2024年度房地产租赁居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁居间服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同租赁期限1.5房地产基本情况2.房地产权属证明2.1房地产产权证明文件2.2房地产权属情况说明3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁房屋基本情况4.1房屋地址及面积4.2房屋结构及装修情况4.3房屋配套设施及设备5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2租金调整方式5.3其他相关费用及支付方式6.租赁房屋的使用与维护6.1租赁房屋的使用范围6.2租赁房屋的维护责任6.3租赁房屋的损坏赔偿7.租赁房屋的交付与验收7.1租赁房屋的交付时间7.2租赁房屋的验收标准7.3验收不合格的处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效与修改12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2房屋租赁清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件清单14.2房屋租赁清单清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[合同签订的具体日期]1.3合同编号：[合同唯一编号]1.4合同租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。1.5房地产基本情况1.5.1房地产地址：[房地产详细地址]1.5.2房地产面积：[房地产面积]平方米1.5.3房地产用途：[房地产用途说明]1.5.4房地产权属情况：[房地产权属情况说明]第二条房地产权属证明2.1房地产产权证明文件：[产权证明文件名称]，编号：[产权证明文件编号]2.2房地产权属情况说明：[房地产权属情况的详细说明]第三条租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息：[租赁方详细描述，包括但不限于联系方式、法定代表人等]3.2承租方基本信息：[承租方详细描述，包括但不限于联系方式、法定代表人等]第四条租赁房屋基本情况4.1房屋地址及面积：[房屋详细地址]，[房屋面积]平方米4.2房屋结构及装修情况：[房屋结构类型]，[装修程度及风格]4.3房屋配套设施及设备：[房屋内配套设施及设备清单]第五条租金及相关费用5.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式说明]5.2租金调整方式：[租金调整的具体条件及调整频率]5.3其他相关费用及支付方式：[其他费用的名称及支付方式]第六条租赁房屋的使用与维护6.1租赁房屋的使用范围：[房屋使用范围的详细说明]6.2租赁房屋的维护责任：[租赁双方维护责任的详细说明]6.3租赁房屋的损坏赔偿：[房屋损坏赔偿的具体规定]第七条租赁房屋的交付与验收7.1租赁房屋的交付时间：[房屋交付的具体日期]7.2租赁房屋的验收标准：[房屋验收的具体标准和程序]7.3验收不合格的处理：[房屋验收不合格时的处理方式和责任划分]第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方面解除合同的条件：[具体解除条件说明，如房屋损坏严重、承租方严重违约等]8.1.2承租方单方面解除合同的条件：[具体解除条件说明，如房屋无法使用、租赁方违约等]8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3法定解除条件成就8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知：合同解除或终止前，一方应提前[通知期限]天书面通知另一方。8.3.2赔偿责任：因解除或终止合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时交付房屋的违约责任：[具体违约责任说明]9.1.2未按时收取租金的违约责任：[具体违约责任说明]9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的违约责任：[具体违约责任说明]9.2.2损坏房屋的违约责任：[具体违约责任说明]9.3违约责任的承担方式9.3.1赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。9.3.2惩罚性赔偿：根据违约情节，违约方可能需支付惩罚性赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.1.3司法解决：仲裁不成或一方拒绝仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力的定义：[不可抗力的具体定义和范围]11.1.2不可抗力事件的处理：[不可抗力事件发生时的处理程序和责任划分]11.2合同附件11.2.1房地产权属证明文件11.2.2房屋租赁清单11.2.3其他相关文件11.3合同生效与修改11.3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二条合同附件清单12.1房地产权属证明文件清单12.2房屋租赁清单清单12.3其他相关文件清单第十三条合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式[份数]份，租赁方和承租方各执[份数]份。13.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]第十四条合同附件清单14.1房地产权属证明文件清单14.2房屋租赁清单清单14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入的概念及定义X.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特殊原因或根据合同约定，被授权或引入以提供特定服务、进行专业评估或解决争议的任何自然人、法人或其他组织。X.2第三方的定义1.专业中介机构：如房地产经纪公司、物业管理公司等；2.专业评估机构：如资产评估公司、房产评估公司等；3.法律服务机构：如律师事务所、法律顾问等；4.其他专业机构或个人：根据合同约定或具体情况引入的第三方。第X条第三方的职责与权利X.1第三方的职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.提供专业服务：根据合同约定，提供房屋租赁、物业维护、法律咨询等专业服务；2.进行专业评估：对房屋状况、租金水平、租赁市场等进行专业评估；3.解决争议：在合同履行过程中，协助解决租赁双方产生的争议。X.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定收取相应费用；2.第三方有权根据专业判断，向租赁双方提出建议或意见；3.第三方有权在必要时介入合同履行过程，维护自身合法权益。第X条第三方介入的程序X.1第三方介入的申请任何一方如需引入第三方，应提前[通知期限]天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、职责及预期效果。X.2第三方的选定双方应共同选定第三方，并协商确定第三方的职责和权限。X.3第三方的介入第三方介入后，应立即开展相关工作，并及时向双方通报工作进展情况。第X条第三方责任限额X.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任，包括但不限于因其过错导致的直接经济损失，应设定最高赔偿限额为[金额]元。X.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任；2.因租赁双方原因导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因遵守法律法规或行业规范而造成的损失，不承担赔偿责任。第X条第三方与其他各方的划分说明X.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示，履行合同约定的职责。X.2第三方与中介方的划分如第三方为中介机构，其与租赁双方的关系为中介服务关系，中介方不承担因第三方介入导致的任何责任。X.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自合同约定处理，本合同不涉及第三方之间的责任划分。第X条第三方介入后的合同修改X.1合同修改第三方介入后，如需对合同进行修改，应经双方同意，并由第三方签字确认。X.2合同生效修改后的合同，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房地产的权属情况，确保租赁房屋的合法性。2.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的配套设施、设备清单，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：作为房屋交付和验收的依据，明确双方责任。3.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：用于证明房屋的维护状况，便于双方后续处理。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明，确保双方权益。5.不可抗力证明文件要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，免除相关责任。6.违约行为证明文件要求：提供证明一方违约行为的文件，如书面通知、照片、视频等。说明：作为违约行为认定的依据，便于双方追究违约责任。7.争议解决协议要求：在协商或仲裁过程中，双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序，保障双方权益。8.合同修改协议要求：在合同修改过程中，双方签订的修改协议。说明：用于记录合同修改的内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给租赁双方造成的损失。示例说明：若租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，租赁方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。若第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致租赁双方产生争议，第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产租赁基本约定2.1房地产基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.居间服务内容3.1乙方提供的服务项目3.2甲方对乙方服务的配合义务4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2费用支付时间及方式5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定8.1保密条款8.2通知方式9.合同附件9.1房地产租赁合同9.2其他相关文件10.合同签订及生效日期11.合同份数12.合同签署地点13.合同修改及补充14.合同解除及终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方联系方式：第二条房地产租赁基本约定2.1房地产基本情况房地产名称：房地产地址：房地产面积：房地产用途：2.2租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：2.3租金及支付方式租金总额：租金支付周期：租金支付方式：第三条居间服务内容3.1乙方提供的服务项目1.为甲方寻找合适的房地产租赁对象；2.协助甲方与房地产租赁对象签订租赁合同；3.提供租赁合同相关的法律咨询；4.协调解决租赁过程中可能出现的争议。3.2甲方对乙方服务的配合义务1.提供真实、准确的房地产租赁信息；2.配合乙方进行市场调研；3.按时支付居间服务费用；4.对乙方提供的服务给予合理评价。第四条居间服务费用4.1居间服务费用标准居间服务费用总额：居间服务费用支付比例：4.2费用支付时间及方式居间服务费用支付时间：居间服务费用支付方式：第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2违约责任及赔偿1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决时，提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：第七条合同生效及终止7.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.居间服务费用支付完毕。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。第八条其他约定8.1保密条款1.双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密；3.保密义务在本合同终止后仍继续有效。8.2通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同中各自指定的地址；3.通知自送达或投递之日起视为送达。第九条合同附件9.1房地产租赁合同1.房地产租赁合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；2.房地产租赁合同的内容应符合法律法规的规定，并经双方签字盖章。9.2其他相关文件1.其他与本合同相关的文件，如身份证明、授权委托书等，均为本合同的附件；2.附件与合同具有同等法律效力。第十条合同签订及生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同签订日期：____年____月____日。第十一条合同份数1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签署地点1.本合同签署地点：____市____区____路____号。第十三条合同修改及补充1.本合同的修改及补充，必须以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第十四条合同解除及终止通知1.合同解除或终止的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址；2.通知自送达或投递之日起视为送达；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意介入的，为本合同履行提供辅助或服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围1.提供专业咨询、评估、鉴定等服务；2.协助进行合同履行过程中的谈判、调解、仲裁等工作；3.提供合同履行所需的物资、技术或人力资源。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或行为承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：1.对其提供的服务或行为造成的直接损失承担赔偿责任；2.因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用的_____%。4.2第三方的责任限额在本合同约定的居间服务费用范围内计算，超过部分由合同双方另行协商解决。第五条第三方权利1.要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；2.在其职责范围内，独立作出决策；3.收取其提供服务的合理费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托的关系。6.2第三方与合同双方及其关联方之间不存在任何股权、债权或其他利益关系。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并征得对方的同意。7.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由合作协议约定。8.2若第三方介入费用超出合作协议约定的范围，超出部分由合同双方另行协商解决。第九条第三方介入终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除或终止；3.第三方因故无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条本条款的效力12.1本条款为本合同的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本条款的修改或补充，必须以书面形式进行，并由合同双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：该合同应详细列明房地产的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任、违约责任等条款。附件说明：这是合同的核心附件，是租赁双方权利义务的具体体现。2.身份证明文件详细要求：包括甲方和乙方的身份证、营业执照、法定代表人证明书等。附件说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。3.居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、费用、支付方式、服务期限等。附件说明：这是乙方提供居间服务的具体协议，是合同的重要组成部分。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：当第三方介入时，此协议是第三方与甲方或乙方之间合作的详细约定。5.付款凭证详细要求：包括租金、押金、服务费用等的支付凭证。附件说明：作为资金流转的证明，是合同履行的重要证据。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、仲裁裁决书等。附件说明：用于记录和证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁期间的维修记录、租赁期满后的验收报告等。附件说明：这些文件可能根据实际情况增加，以补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定履行服务义务。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方未支付租金，应向乙方支付逾期租金及违约金。乙方未提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。第三方未履行服务义务，应向合同双方承担相应的赔偿责任。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及每日万分之五的违约金。乙方未协助甲方签订租赁合同，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。第三方未按照协议提供评估服务，应向甲方和乙方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度房地产租赁居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇率及税费5.房地产使用及维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产维修费用6.房地产装修及改造6.1装修及改造约定6.2装修及改造费用承担6.3装修及改造验收7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付时间7.3居间服务费用支付方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产权属证明11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋返还13.2租金结算13.3其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______1.3居间方信息1.3.1居间方名称：_______1.3.2居间方法定代表人：_______1.3.3居间方住所：_______1.3.4居间方联系电话：_______1.3.5居间方电子邮箱：_______第二条房地产基本信息2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产权属证明：_______（提供房地产权证复印件）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）4.4汇率及税费：租金以人民币计价，税费按国家相关规定由承租方承担。第五条房地产使用及维护5.1房地产使用范围：_______5.2房地产维护责任：出租方负责房屋本体及附属设施的基本维护，承租方负责房屋内部及附属设施的日常维护。5.3房地产维修费用：维修费用按实际情况由责任方承担。第六条房地产装修及改造6.1装修及改造约定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修及改造。6.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担。6.3装修及改造验收：装修及改造完成后，双方应共同验收，并签订验收报告。第七条居间服务费用7.1居间服务费用金额：_______元7.2居间服务费用支付时间：签订合同后_______日内支付7.3居间服务费用支付方式：_______（现金、银行转账等）第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；8.1.2承租方违反合同约定的使用规定，造成房屋损坏或影响其他业主权益的；8.1.3出租方因房屋所有权变更等原因，需要收回房屋的；8.1.4双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前_______日书面通知对方；8.3.2接到通知的一方应在_______日内给予书面回复；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约责任承担：9.1.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；9.1.2违约方应按照合同约定支付违约金；9.1.3违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约金计算：9.2.1违约金按未履行部分租金的_______%计算；9.2.2违约金总额不超过合同总租金的_______%。9.3违约责任免除：9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；9.3.2因对方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会的名称：_______10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在_______日内受理并作出裁决。第十一条合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产权属证明11.3其他相关文件：_______第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同经双方签字盖章。12.2合同修改程序：12.2.1修改合同内容，双方应签署书面协议；12.2.2修改后的合同内容应与原合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋返还：13.1.1承租方应在合同解除或终止之日起_______日内将房屋返还给出租方；13.1.2房屋返还时应保持原状，不得有损坏。13.2租金结算：13.2.1合同解除或终止前，承租方应支付至合同终止之日的租金；13.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金。13.3其他相关事宜：13.3.1合同解除或终止后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续；13.3.2合同解除或终止后，双方互不追究对方责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且不违反本合同及法律法规的强制性规定。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的义务，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的规定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当基于平等、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方的权利义务，应当由三方另行签订协议明确，与本合同的规定不冲突。6.3第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。7.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应承担各自的责任。第九条第三方介入