2024年度养老机构物业聘用及长者生活服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老机构物业聘用及长者生活服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1养老机构名称及地址2.2服务提供方名称及地址3.服务内容3.1物业管理服务3.2长者生活服务3.3服务范围4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.服务质量与标准6.1物业管理服务质量标准6.2长者生活服务质量标准7.违约责任7.1养老机构违约责任7.2服务提供方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1养老机构：指依法设立，为老年人提供集中居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的非营利性机构。1.1.2服务提供方：指具备相应资质，承担养老机构物业管理及长者生活服务的法人或其他组织。1.1.3物业管理服务：指对养老机构的房屋、设施、设备、环境等进行管理，确保其安全、整洁、舒适的服务。1.1.4长者生活服务：指为养老机构内的长者提供日常生活照料、医疗保健、文化娱乐等全方位服务。1.2解释原则1.2.1本合同中如无特殊说明，所用术语均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护老年人合法权益的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1养老机构名称：____________________地址：____________________2.2服务提供方名称：____________________地址：____________________第三条服务内容3.1物业管理服务3.1.1负责养老机构的房屋、设施、设备的日常维护与管理。3.1.2负责养老机构的环境卫生、绿化、安全保卫等工作。3.1.3负责养老机构的公共设施、设备的维修与更新。3.2长者生活服务3.2.1为长者提供日常生活照料，包括饮食、起居、清洁等。3.2.2为长者提供医疗保健服务，包括疾病预防、康复、护理等。3.2.3为长者提供文化娱乐活动，丰富其精神生活。第四条服务期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1物业管理服务费用：____元/月/平方米5.1.2长者生活服务费用：____元/月/人5.2支付方式5.2.1养老机构应按月向服务提供方支付服务费用。5.2.2支付时间：每月____日前。第六条服务质量与标准6.1物业管理服务质量标准6.1.1养老机构内的房屋、设施、设备应保持完好，无安全隐患。6.1.2养老机构内的环境卫生应保持整洁，无异味。6.1.3养老机构内的绿化、安全保卫等工作应到位，确保长者安全。6.2长者生活服务质量标准6.2.1为长者提供的生活照料应满足其基本需求。6.2.2为长者提供的医疗保健服务应达到国家相关标准。6.2.3为长者提供的文化娱乐活动应丰富多样，满足其精神需求。第七条违约责任7.1养老机构违约责任7.1.1如养老机构未按约定支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的____%。7.1.2如养老机构未按约定提供所需场地、设施等，应向服务提供方支付违约金，违约金为____元。7.2服务提供方违约责任7.2.1如服务提供方未按约定提供物业管理或长者生活服务，应向养老机构支付违约金，违约金为____元。7.2.2如服务提供方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、服务提供方提供的服务内容、养老机构内部管理信息等负有保密义务。8.1.2双方在履行本合同时获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，双方未续签合同的。10.2.2双方协商一致解除合同的。第十一条合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同内容为本合同的组成部分。11.2变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，且合同内容符合法律法规规定。12.1.2合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方解除合同。12.2.2合同约定的其他终止条件成就。第十三条其他13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知。13.1.2通知送达地址为双方在本合同中约定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服务提供方资质证明、服务计划等。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____市____区____街道____号。14.3签署代表14.3.1养老机构代表：____________________14.3.2服务提供方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因提供服务、咨询、监督、评估等目的而介入的独立第三方机构或个人，不包括本合同双方及其关联方。第二条第三方介入目的2.1.1提供专业服务，如法律、财务、技术等。2.1.2监督合同履行情况，确保服务质量。2.1.3评估养老机构运营状况，提出改进建议。2.1.4解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供服务的性质及风险程度。3.2.2第三方提供服务的时间及范围。3.2.3双方协商确定的具体责任限额。第四条第三方资质要求4.1.1持有合法有效的营业执照或执业资格证书。4.1.2具备相应的专业能力及经验。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定，独立开展相关工作。5.1.2获取必要的资料和权限，以便履行职责。5.1.3要求合同双方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，按时、按质完成工作。5.2.2对合同履行过程中获取的信息保密。5.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与养老机构及服务提供方的关系：6.1.1第三方应与养老机构及服务提供方保持独立关系，不得存在利益冲突。6.1.2第三方应接受养老机构及服务提供方的监督和指导。6.2第三方与合同双方的关系：6.2.1第三方应按照合同约定，履行对合同双方的责任和义务。6.2.2第三方与合同双方应保持沟通，及时反馈工作进展和问题。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1养老机构或服务提供方提出第三方介入需求，并与第三方协商确定合作事宜。7.1.2双方签订第三方服务协议，明确各方权利义务。7.1.3第三方按照协议约定开展相关工作。第八条第三方介入费用8.1.1养老机构承担。8.1.2服务提供方承担。8.1.3双方协商确定。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件如下：9.1.1第三方完成合同约定的工作。9.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。9.1.3出现合同约定的其他终止条件。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决方式如下：10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于：11.1.1第三方服务协议。11.1.2第三方资质证明。11.1.3第三方工作计划及进度报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老机构营业执照副本2.服务提供方营业执照副本或执业资格证书3.第三方服务协议4.第三方资质证明5.服务计划及进度报告6.服务费用清单7.物业管理服务标准及规范8.长者生活服务质量标准及规范9.争议解决记录10.第三方评估报告11.合同变更记录12.通知函13.合同终止证明附件详细要求和说明：1.养老机构和服务提供方营业执照副本或执业资格证书应真实有效，复印件须加盖公章。2.第三方服务协议应详细列明服务内容、费用、期限、保密条款等。3.服务计划及进度报告应包括服务内容、实施步骤、预期成果等。4.服务费用清单应详细列明各项服务费用及支付方式。5.物业管理服务标准及规范应参照国家相关法律法规及行业标准。6.长者生活服务质量标准及规范应参照国家相关法律法规及行业标准。7.争议解决记录应包括争议内容、双方协商结果等。8.第三方评估报告应包括评估内容、评估结果、改进建议等。9.合同变更记录应包括变更内容、变更日期、双方签字等。10.通知函应包括通知内容、发送日期、接收人等。11.合同终止证明应包括终止原因、终止日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.养老机构违约行为及责任认定：1.1未按约定支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的____%。1.2未按约定提供所需场地、设施等，应向服务提供方支付违约金，违约金为____元。1.3严重违反保密条款，承担相应的法律责任。2.服务提供方违约行为及责任认定：2.1未按约定提供物业管理或长者生活服务，应向养老机构支付违约金，违约金为____元。2.2违反保密条款，承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定完成工作，应向合同一方或双方支付违约金，违约金为____元。3.2严重违反保密条款，承担相应的法律责任。示例说明：1.养老机构未按约定支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.服务提供方未按约定提供长者生活服务，应向养老机构支付违约金，违约金为1000元。3.第三方在评估过程中泄露了养老机构商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度养老机构物业聘用及长者生活服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1养老机构基本情况2.2长者生活服务需求2.3双方合作意愿3.服务内容3.1物业管理服务3.1.1物业管理范围3.1.2物业管理标准3.1.3物业管理费用3.2长者生活服务3.2.1生活照料服务3.2.2医疗保健服务3.2.3文化娱乐服务3.2.4安全保障服务4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制6.服务质量及考核6.1服务质量标准6.2考核办法6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件12.1物业管理服务标准12.2长者生活服务标准12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：养老机构乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同签订背景2.1养老机构基本情况甲方为一家提供养老服务的机构，拥有完善的养老设施和专业的养老服务团队。2.2长者生活服务需求甲方希望乙方提供全面的物业管理服务，以满足长者生活服务需求。2.3双方合作意愿甲乙双方本着互利共赢的原则，愿意建立长期稳定的合作关系。第三条服务内容3.1物业管理服务3.1.1物业管理范围乙方负责甲方物业的日常管理、维护、修缮及安全保卫等工作。3.1.2物业管理标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理的质量和安全。3.1.3物业管理费用物业管理费用为每月人民币元，乙方应在每月日前向甲方支付。3.2长者生活服务3.2.1生活照料服务乙方负责为甲方长者提供日常生活照料，包括饮食、卫生、衣物洗涤等。3.2.2医疗保健服务乙方应提供医疗保健服务，包括定期体检、常见病治疗、康复护理等。3.2.3文化娱乐服务乙方应定期组织长者参加各类文化娱乐活动，丰富长者生活。3.2.4安全保障服务乙方应确保甲方物业及长者的人身财产安全，预防和处理突发事件。第四条服务期限4.1服务起始时间本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年。4.2服务结束时间本合同期满后，如双方无异议，可续签一年。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括物业管理费、长者生活服务费等。5.2服务费用支付方式甲方应在每月日前将服务费用支付至乙方指定账户。5.3服务费用调整机制如国家政策或行业标准发生变化，乙方有权调整服务费用，并提前通知甲方。第六条服务质量及考核6.1服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量的稳定和提升。6.2考核办法甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为服务质量评价的依据。6.3质量问题处理如发现服务质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时整改。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理或长者生活服务；8.1.2乙方未按时收取或支付服务费用；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；8.1.4乙方违反保密条款；8.1.5乙方未按约定整改服务质量问题。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约给甲方造成的直接经济损失，乙方应全额赔偿。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应提前天书面通知对方；9.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在日内作出仲裁裁决。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件合同附件包括但不限于物业管理服务标准、长者生活服务标准等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。12.2签署地点本合同在市区街道号签署。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。3.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。5.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和进度。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应服从乙方的管理，配合乙方的工作。5.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和进度。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的服务内容和范围；6.1.3第三方的权利和义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方介入的时间、期限；6.1.6第三方的服务费用及支付方式；6.1.7第三方介入协议的生效条件。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更7.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入协议的解除7.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意。7.2.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入服务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构相同。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。第十条第三方介入的生效10.1第三方介入的协议自甲乙双方签署之日起生效。10.2第三方介入的协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。11.2第三方介入的其他事项，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细要求：包含物业管理服务的具体内容、服务质量标准、服务流程等。说明：本附件作为乙方提供物业管理服务的依据，应详细规定各项服务标准，确保服务质量和效率。2.长者生活服务标准详细要求：包含长者生活照料、医疗保健、文化娱乐等方面的服务标准。说明：本附件作为乙方提供长者生活服务的依据，应详细规定各项服务标准，确保长者生活质量。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方的权利、义务、责任限额、服务内容、服务期限等。说明：本附件作为第三方介入合同的依据，应明确第三方在合同中的地位和责任。4.服务费用明细表详细要求：包含服务费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：本附件作为服务费用的依据，应详细列出各项费用的计算方法和支付时间。5.质量考核报告详细要求：包含服务质量考核结果、存在问题及改进措施。说明：本附件作为服务质量考核的记录，应定期提交给甲方，以便甲方了解服务质量状况。6.争议解决记录详细要求：包含争议发生的时间、原因、双方协商情况、处理结果等。说明：本附件作为争议解决的记录，应妥善保存，以便日后查阅。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、原因、双方协商情况等。说明：本附件作为合同变更的依据，应详细规定变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供物业管理服务责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间提供物业管理服务，视为违约。示例说明：乙方应于每月1日提供物业管理服务，如未在规定时间内提供服务，则视为违约。2.乙方未按时收取或支付服务费用责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间收取或支付服务费用，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前收取甲方服务费用，如未在规定时间内收取，则视为违约。3.第三方泄露甲方商业秘密或客户信息责任认定标准：第三方泄露甲方商业秘密或客户信息，视为违约。示例说明：第三方在合同履行过程中泄露甲方客户信息，则视为违约。4.第三方未按照协议提供专业、高效的服务责任认定标准：第三方未按照协议约定提供专业、高效的服务，视为违约。示例说明：第三方在合同履行过程中服务质量不达标，则视为违约。5.甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在每月5日前支付乙方服务费用，如未在规定时间内支付，则视为违约。全文完。2024年度养老机构物业聘用及长者生活服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老机构名称1.2长者生活服务公司名称1.3法定代表人姓名及身份证号码1.4联系人姓名及联系电话2.服务内容与范围2.1物业管理服务2.2长者生活服务2.3其他附加服务3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2长者生活服务费用4.3其他附加服务费用4.4支付时间及方式5.服务质量与标准5.1物业管理服务质量标准5.2长者生活服务质量标准5.3其他附加服务质量标准6.违约责任6.1养老机构的违约责任6.2长者生活服务公司的违约责任6.3违约金的计算与支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1物业管理服务标准10.2长者生活服务标准10.3其他附加服务标准11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1养老机构名称：养老院1.2长者生活服务公司名称：长者生活服务有限公司1.3法定代表人姓名及身份证号码：养老机构：，身份证号码：11010119800101长者生活服务公司：，身份证号码：110101198101011.4联系人姓名及联系电话：养老机构：，联系电话者生活服务公司：赵六，联系电话：139001390002.服务内容与范围2.1物业管理服务：维护养老院设施设备管理绿化和环境卫生保障养老院安全2.2长者生活服务：生活照料医疗保健心理咨询2.3其他附加服务：组织文娱活动外出旅游服务3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条件：双方协商一致，且无违约行为4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用：每月人民币壹万元整4.2长者生活服务费用：每月按实际入住长者人数计算，每人每月人民币贰千元整4.3其他附加服务费用：根据服务内容另行协商4.4支付时间及方式：每月底前支付下月费用，采用银行转账方式5.服务质量与标准5.1物业管理服务质量标准：设施设备正常运行率不低于95%绿化覆盖率不低于30%环境卫生达标率不低于98%5.2长者生活服务质量标准：生活照料满意度不低于90%医疗保健服务质量达标率不低于95%心理咨询服务满意度不低于85%5.3其他附加服务质量标准：根据服务内容制定相应标准6.违约责任6.1养老机构的违约责任：未按时支付服务费用的，应向长者生活服务公司支付违约金，违约金为应付款项的2%6.2长者生活服务公司的违约责任：未按合同约定提供服务或服务质量不达标的，应向养老机构支付违约金，违约金为当月服务费用的1%6.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同终止之日起三年7.3保密措施：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如协商不成，提交法院诉讼产生的所有费用由败诉方承担，除非法院判决应由双方共同承担。9.合同解除9.1合同解除条件：合同一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后；法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由；双方应在接到解除通知后5个工作日内协商确定解除合同的方案；合同解除方案经双方确认后，自通知送达之日起生效。9.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定，对已履行的部分进行结算；双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用；双方应确保合同解除后，养老院内长者生活的连续性和稳定性。10.合同附件10.1物业管理服务标准：设施设备维护保养计划环境卫生检查制度安全管理制度10.2长者生活服务标准：生活照料服务规范医疗保健服务流程心理咨询服务指南10.3其他附加服务标准：文娱活动组织标准外出旅游服务安全措施11.合同生效11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：双方代表签字盖章，且合同内容完整、清晰。12.合同修改12.1合同修改程序：任何一方提出修改合同的建议，应以书面形式提交给另一方；双方应在接到修改建议后5个工作日内协商确定修改内容；修改后的合同条款应以书面形式签字盖章，作为原合同的补充部分。12.2合同修改生效条件：经双方协商一致，修改后的合同条款自签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序：参照第九条第2款的规定执行。13.3合同终止后的处理：参照第九条第3款的规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等，具体介入内容根据合同约定或甲乙双方协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。16.2第三方介入的审批：另一方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意引入第三方时，双方应共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：按照合作协议履行相关职责；独立、客观、公正地提供专业服务；对介入过程中获取的甲乙双方信息保密；按时提交服务报告或相关资料。17.2第三方权利：根据合作协议获得相应的报酬；在介入过程中，享有必要的协助和支持；对甲乙双方提供的信息和资料有权进行核实。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：甲乙双方对第三方的介入行为及结果承担连带责任；第三方对甲乙双方提供的信息和资料的真实性、准确性负责；甲乙双方对第三方的专业服务质量负责