二零二四年度高层综合楼物业维修资金专项审计合同

二零二四年度高层综合楼物业维修资金专项审计合同本合同目录一览1.审计目的与范围1.1审计目的1.2审计范围2.审计人员及资质2.1审计人员要求2.2审计人员资质3.审计时间安排3.1审计开始时间3.2审计结束时间3.3审计期间4.审计方法与程序4.1审计方法4.2审计程序5.审计费用及支付5.1审计费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.审计资料提供6.1资料提供要求6.2资料提供方式6.3资料提供时间7.审计报告及提交7.1审计报告内容7.2审计报告提交时间7.3审计报告提交方式8.审计结果处理8.1审计结果处理原则8.2审计结果处理程序9.审计争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的责任13.2合同解除后的义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.审计目的与范围1.1审计目的本合同旨在对二零二四年度高层综合楼物业维修资金的使用情况进行全面审计，确保资金使用合规、透明，并揭示潜在风险。1.2审计范围审计范围包括但不限于物业维修资金的筹集、管理、使用、监督等方面，涵盖资金来源、使用情况、项目执行、财务报表等。2.审计人员及资质2.1审计人员要求2.2审计人员资质3.审计时间安排3.1审计开始时间审计工作于2024年3月1日开始。3.2审计结束时间审计工作于2024年4月30日结束。3.3审计期间审计期间为30个工作日，如遇特殊情况，经双方协商可适当延长。4.审计方法与程序4.1审计方法审计采用抽样检查、现场勘查、访谈、查阅资料等方法。4.2审计程序审计程序包括前期准备、现场审计、编制审计报告、提交审计报告等。5.审计费用及支付5.1审计费用总额本合同审计费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式审计费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首期支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；第二期支付：审计工作完成并提交审计报告后5个工作日内，支付总额的40%；第三期支付：审计报告经双方确认后5个工作日内，支付总额的20%；尾款支付：审计报告正式生效后5个工作日内，支付剩余的10%。5.3费用支付时间按照上述支付时间表执行。6.审计资料提供6.1资料提供要求物业维修资金筹集、使用、管理的相关文件；财务报表、项目执行资料；其他与审计相关的资料。6.2资料提供方式6.3资料提供时间甲方应在审计开始前10个工作日内完成资料的提供。7.审计报告及提交7.1审计报告内容审计报告应包括审计结论、审计发现、改进建议等。7.2审计报告提交时间乙方应在审计工作完成后10个工作日内提交审计报告。7.3审计报告提交方式审计报告以纸质版和电子版形式提交至甲方指定地点。8.审计结果处理8.1审计结果处理原则审计结果的处理应遵循客观、公正、透明、及时的原则。8.2审计结果处理程序审计结果经双方确认后，由甲方负责对存在的问题进行整改，乙方协助监督整改过程。9.审计争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，并保证双方的合法权益。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件一方严重违约；合同目的无法实现；法律法规变更导致合同无法继续履行。11.违约责任11.1违约行为定义未按时提供审计所需资料；未按约定支付审计费用；故意隐瞒事实，提供虚假资料；其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并按照合同约定的解除条件进行。13.合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。13.2合同解除后的义务合同解除后，双方应按照约定履行相应的义务，包括但不限于退还预付款、返还资料等。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于审计人员名单、审计计划、费用明细等。14.3合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至合同履行完毕止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围提供专业服务，如法律咨询、技术支持等；作为中介方协助合同履行；参与争议解决；其他经甲乙双方同意的介入情况。16.第三方介入的约定16.1第三方选择第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质第三方需具备相应的资质和能力，能够满足合同履行所需的专业技能和知识。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。17.2第三方介入响应第三方应在接到介入申请后，根据其自身情况和能力，决定是否接受介入邀请。18.第三方的责任与权利18.1第三方责任第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的专业服务或中介活动承担相应的责任。18.2第三方权利第三方有权根据合同约定和合作协议，获得相应的报酬和费用。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或中介活动的性质、风险和合同约定确定。19.2责任限额条款本合同中应明确第三方的责任限额，并在合作协议中予以确认。19.3超出责任限额的处理若第三方责任造成损失，超出责任限额部分由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系受合作协议约束，甲方应向第三方支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系受合作协议约束，乙方应向第三方支付相应的服务费用。20.3第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方介入，各方之间的关系由各自的合作协议确定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方主动退出；双方协商一致终止介入；法律法规变更导致介入无法继续。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应遵循合作协议的约定，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.审计人员资质证明要求：提供审计人员的专业资格证书、工作证明等。说明：证明审计人员具备相应的资质和能力。2.审计计划要求：详细列出审计的时间安排、审计方法、审计范围等。说明：为审计工作提供指导，确保审计工作的顺利进行。3.审计费用明细要求：详细列出审计费用的构成，包括人员费用、资料费用、差旅费用等。说明：明确审计费用的计算方式，便于甲乙双方进行费用结算。4.审计报告要求：包括审计结论、审计发现、改进建议等内容。说明：为甲乙双方提供审计结果，有助于发现问题并进行改进。5.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行中的责任和义务。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序。说明：为双方提供争议解决的依据，减少争议发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲方未按时提供审计所需资料。责任认定标准：甲方应承担延迟提供资料的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在约定的时间内提供相关财务报表，导致乙方无法按时完成审计工作，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.违约行为要求：乙方未按时支付审计费用。责任认定标准：乙方应承担延迟支付费用的责任，并支付滞纳金。示例：乙方未在约定的时间内支付审计费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停审计工作。3.违约行为要求：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担未按约定提供服务的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供法律咨询服务，导致甲乙双方在合同履行过程中遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为要求：一方故意隐瞒事实，提供虚假资料。