二零二四年度父母房产分割与子女赡养分配协议

二零二四年度父母房产分割与子女赡养分配协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割原则2.3房产分割方案2.4房产过户手续3.赡养分配3.1赡养分配原则3.2赡养分配方案3.3赡养资金来源3.4赡养资金分配方式4.履约与责任4.1履约义务4.2违约责任4.3争议解决5.税收承担5.1房产交易税费5.2赡养费用税费6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响8.3不可抗力处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同附件11.1房产分割清单11.2赡养分配明细11.3其他附件12.其他约定12.1争议管辖12.2法律适用12.3合同份数12.4合同签署日期13.合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确涉案房产的分割方式、子女的赡养分配以及相关责任，保障双方的合法权益。1.3协议双方甲方：_________（父母姓名）乙方：_________（子女姓名）2.房产分割2.1房产基本情况涉案房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。2.2房产分割原则2.2.1公平原则涉案房产分割应遵循公平原则，确保双方利益不受损害。2.2.2实际需要原则分割方案应考虑子女的实际居住和生活需求。2.3房产分割方案2.3.1甲方同意将涉案房产分割给乙方，分割后的房产归乙方所有。2.3.2分割后的房产产权证由乙方办理。2.4房产过户手续乙方应按照国家相关法律法规，在规定时间内办理涉案房产的过户手续，甲方应予以协助。3.赡养分配3.1赡养分配原则3.1.1责任分担原则子女应根据自身经济条件，合理分担赡养责任。3.1.2实际能力原则赡养分配应考虑子女的实际经济能力。3.2赡养分配方案3.2.1乙方应每月向甲方支付赡养费_________元。3.2.2赡养费支付方式为现金支付，每月_________日前支付。3.3赡养资金来源赡养资金来源于乙方收入，包括但不限于工资、奖金、投资收益等。3.4赡养资金分配方式赡养资金按月支付，用于甲方日常生活费用、医疗费用等。4.履约与责任4.1履约义务双方应按照本协议约定履行各自义务，确保协议内容的实现。4.2违约责任任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.3争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.税收承担5.1房产交易税费甲方和乙方应按照国家相关规定，各自承担房产过户涉及的税费。5.2赡养费用税费赡养费用不涉及税费。6.合同变更与解除6.1合同变更本协议经双方协商一致，可以变更。6.2合同解除6.2.1双方协商一致解除本协议。（1）一方未履行本协议约定的义务，经催告后仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，严重损害对方利益；（3）法律法规规定可以解除本协议的其他情形。7.通知与送达7.1通知方式双方可以通过电话、书面信件、电子邮件等方式进行通知。7.2送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________7.3送达方式通知采用书面形式，送达方式为直接送达、邮寄送达或通过快递公司送达。8.不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力影响发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力处理8.3.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，受影响的一方可以暂停履行或部分履行本协议。8.3.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决履行问题。8.3.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复正常履行，并采取措施减少损失。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1本协议约定的赡养分配期限届满。9.2.2双方协商一致解除本协议。9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.保密条款10.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于房产分割信息、赡养分配信息等，均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至协议终止后_________年。11.合同附件11.1房产分割清单房产分割清单应详细列明涉案房产的分割情况，包括房产面积、房产权属等。11.2赡养分配明细赡养分配明细应明确列出子女每月应支付的赡养费金额。11.3其他附件其他与本协议相关的文件，如房产证复印件、身份证复印件等。12.其他约定12.1争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。12.4合同签署日期本协议自_________年_________月_________日双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署人甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________13.2签署日期甲方签署日期：_________乙方签署日期：_________13.3签署地点签署地点：_________14.合同附件清单14.1房产分割清单14.2赡养分配明细14.3房产证复印件14.4身份证复印件14.5其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方是指在本协议履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本协议事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本协议事务时，应遵守国家相关法律法规和本协议的约定，并对自己的行为承担法律责任。15.2.2第三方在介入本协议事务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入方式16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入本协议事务时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及预期介入效果。16.2第三方介入的批准对方应在收到介入申请后_________日内，以书面形式回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险等因素，由甲乙双方在协议中约定。17.2责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失时，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方在介入本协议事务时，应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方在介入本协议事务时，应与乙方保持独立，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方介入本协议事务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方在介入本协议事务时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方在介入本协议事务时，有权根据甲乙双方的需求提供专业意见和建议。20.第三方义务20.1第三方应按照甲乙双方的要求，在本协议约定的范围内履行职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与本协议相关的信息。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入的费用应在协议中明确约定，并由甲乙双方承担。22.第三方介入的终止22.1如第三方在介入本协议事务过程中，因自身原因导致介入失败或无法继续履行职责，甲乙双方可终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割清单要求：详细列明涉案房产的分割情况，包括房产面积、房产权属、分割比例等。说明：房产分割清单是房产分割的具体体现，是双方确认房产分割结果的依据。2.赡养分配明细要求：明确列出子女每月应支付的赡养费金额、支付方式、支付时间等。说明：赡养分配明细是赡养分配的具体体现，是双方确认赡养分配结果的依据。3.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的权属情况。说明：房产证复印件是房产权属的重要证明文件，是办理房产过户手续的必备材料。4.身份证复印件要求：提供甲乙双方及第三方的身份证清晰复印件，以证明身份信息。说明：身份证复印件是身份验证的重要文件，是签订合同及办理相关手续的必备材料。5.赡养费支付凭证要求：提供每月赡养费支付的凭证，以证明已履行赡养义务。说明：赡养费支付凭证是双方履行赡养义务的证明，是双方确认赡养费支付情况的依据。6.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的市场价值。说明：第三方评估报告是房产分割的重要依据，有助于双方公平分割房产。7.第三方法律意见书要求：第三方法律服务机构出具的法律意见书，以确认协议的合法性和有效性。说明：第三方法律意见书是协议合法性的重要保障，有助于双方在履行协议过程中避免法律风险。8.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明材料是认定不可抗力事件发生的重要依据，有助于双方在不可抗力事件发生时进行责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按协议约定履行房产过户手续。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方损失。2.违约行为：乙方未按协议约定支付赡养费。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方连续_________个月未支付赡