二零二四年度牛奶加工设备租赁合同

二零二四年度牛奶加工设备租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.设备租赁基本情况2.1.设备名称2.2.设备型号2.3.设备数量2.4.设备规格2.5.设备产地2.6.设备购置日期2.7.设备新旧程度2.8.设备使用年限2.9.设备租赁期限3.租赁价格及支付方式3.1.租赁价格3.2.计费方式3.3.首付款支付3.4.保证金支付3.5.每期租金支付3.6.迟纳金支付4.设备交付与验收4.1.设备交付时间4.2.设备交付地点4.3.设备验收程序4.4.设备验收标准4.5.验收不合格的处理5.设备使用与维护5.1.设备使用规定5.2.设备维护责任5.3.设备保养期限5.4.设备维修责任5.5.设备保养记录6.设备保险6.1.保险责任6.2.保险期限6.3.保险费用6.4.保险理赔7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除程序8.4.合同终止程序9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限9.3.争议解决费用10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案10.3.合同生效日期11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.不可抗力11.3.合同解释11.4.合同修改与补充12.合同附件12.1.设备清单12.2.合同签订日期12.3.合同双方签字盖章13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：牛奶加工设备租赁有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：乳业股份有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号2.设备租赁基本情况2.1.设备名称：牛奶巴氏杀菌机2.2.设备型号：BC10002.3.设备数量：2台2.4.设备规格：1000升/小时2.5.设备产地：中国2.6.设备购置日期：2023年5月2.7.设备新旧程度：全新2.8.设备使用年限：10年2.9.设备租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.租赁价格及支付方式3.1.租赁价格：人民币10万元/年3.2.计费方式：按年计费3.3.首付款支付：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币5万元3.4.保证金支付：合同签订后5个工作日内支付保证金人民币2万元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还3.5.每期租金支付：每年1月1日前支付当年租金3.6.迟纳金支付：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付滞纳金4.设备交付与验收4.1.设备交付时间：2024年1月10日前4.2.设备交付地点：承租方指定场所4.3.设备验收程序：承租方在收到设备后3日内进行验收，验收合格后方可投入使用4.4.设备验收标准：设备符合国家相关标准和合同约定要求4.5.验收不合格的处理：设备验收不合格的，出租方应在收到通知后7日内进行维修或更换，直至合格5.设备使用与维护5.1.设备使用规定：承租方应按照设备操作手册进行操作，确保设备安全运行5.2.设备维护责任：承租方负责设备的日常维护和保养5.3.设备保养期限：每季度进行一次全面保养5.4.设备维修责任：设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后24小时内派技术人员进行维修5.5.设备保养记录：承租方应做好设备保养记录，并定期向出租方报送6.设备保险6.1.保险责任：设备在租赁期间因意外事故导致损坏或丢失，由保险公司负责赔偿6.2.保险期限：与租赁期限一致6.3.保险费用：人民币1万元/年，由承租方承担6.4.保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金或保证金8.1.2.承租方擅自改变设备用途或损害设备8.1.3.承租方未按约定进行设备维护和保养8.1.4.出租方未按约定提供设备或设备存在质量问题8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等8.2.2.违约金的计算标准为：每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金8.3.违约赔偿8.3.1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿8.3.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同9.1.2.出现不可抗力，导致合同无法履行9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.设备因意外事故损坏或丢失，无法修复或更换9.3.合同解除程序9.3.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议9.3.2.因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料9.4.合同终止程序9.4.1.租赁期限届满的，双方应办理设备归还手续9.4.2.设备损坏或丢失的，承租方应赔偿相应损失10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方协商解决10.1.2.仲裁10.1.3.诉讼10.2.争议解决期限10.2.1.自争议发生后30日内解决10.3.争议解决费用10.3.1.由败诉方承担11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容完整、合法11.2.合同备案11.2.1.合同签订后30日内向相关部门备案11.3.合同生效日期11.3.1.合同双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.本合同附件一：设备清单12.1.2.本合同附件二：设备操作手册12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3.合同解释12.3.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.4.合同修改与补充12.4.1.合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订13.合同份数13.1.合同正本份数13.1.1.本合同一式四份，双方各执两份13.2.合同副本份数13.2.1.本合同副本一份，用于备案14.合同签署日期14.1.合同签署地点：省市区路号14.2.合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方：牛奶加工设备租赁有限公司，乙方：乳业股份有限公司）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修保养服务提供商等。1.2.第三方介入的范围1.2.1.设备的评估与鉴定1.2.2.设备的维修与保养1.2.3.保险事宜的处理1.2.4.争议解决过程中的第三方调解1.2.5.合同履行过程中的其他需要第三方介入的事项2.甲乙方的额外条款及说明2.1.设备评估与鉴定2.1.1.甲方或乙方在需要设备评估与鉴定时，可邀请第三方进行。2.1.2.第三方评估结果作为设备损坏、丢失或维修费用的依据。2.1.3.第三方评估费用由提出评估要求的甲方或乙方承担。2.2.设备维修与保养2.2.1.甲方或乙方在需要设备维修与保养时，可委托第三方提供服务。2.2.2.第三方维修保养服务的费用由提出维修保养要求的甲方或乙方承担。2.2.3.第三方维修保养服务应确保设备正常运行，如因第三方维修保养不当导致设备损坏，第三方应承担相应责任。2.3.保险事宜的处理2.3.1.甲方或乙方在办理设备保险事宜时，可委托第三方保险公司进行。2.3.2.第三方保险公司提供的保险方案应符合双方利益，并经双方同意。2.3.3.保险事故发生后，第三方保险公司应按照保险合同进行赔付。2.4.争议解决过程中的第三方调解2.4.1.双方在争议解决过程中，可邀请第三方进行调解。2.4.2.第三方调解结果对双方具有约束力。2.4.3.第三方调解费用由提出调解要求的甲方或乙方承担。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额3.1.1.第三方在提供评估、维修保养、保险或调解服务过程中，如因自身原因导致损失，其责任限额为人民币50万元。3.1.2.超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。3.2.第三方的责任免除3.2.1.如因不可抗力导致第三方无法履行责任，第三方不承担任何责任。3.2.2.如因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方损失，第三方有权要求甲方或乙方承担全部责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分4.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.1.2.甲方应确保第三方的资质和信誉，并对第三方提供的服务负责。4.2.第三方与乙方的划分4.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.2.2.乙方应确保第三方的资质和信誉，并对第三方提供的服务负责。4.3.第三方与合同双方的划分4.3.1.第三方仅为本合同项下的特定事项提供协助，其责任和义务仅限于与该事项相关的部分。4.3.2.合同双方应各自承担本合同项下的权利和义务，第三方不参与合同双方的权益分配。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求：列明租赁设备的具体名称、型号、规格、数量、产地、购置日期、新旧程度等信息。清单中应包含设备的使用说明书、操作手册等相关资料。附件说明：设备清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁设备的详细情况，作为双方履约的依据。2.设备操作手册详细要求：提供设备的操作步骤、安全注意事项、维护保养方法等详细信息。操作手册应包含设备的技术参数、故障排除指南等。附件说明：3.设备维修保养记录详细要求：记录设备的使用情况、维修保养时间、维修保养项目、维修保养人员等信息。记录应保持完整、准确，便于日后查阅。附件说明：设备维修保养记录是跟踪设备使用状态和维护情况的重要依据。4.设备保险单详细要求：列明保险公司的名称、保险金额、保险期限、保险责任等信息。保险单应加盖保险公司公章。附件说明：设备保险单是设备在租赁期间享有保险保障的凭证。5.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订的日期证明，如合同签订时的照片、录音或录像等。附件说明：合同签订日期证明用于确认合同生效日期，确保合同双方对合同签订时间有共同认知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金或保证金。责任认定标准：承租方逾期支付租金或保证金，每日应支付未付款项的1%作为违约金。示例说明：若承租方应于2024年1月1日前支付租金人民币5万元，但至2024年1月5日仍未支付，则应支付人民币250元的违约金。1.2.承租方擅自改变设备用途或损害设备。责任认定标准：承租方因擅自改变设备用途或损坏设备导致设备无法正常使用或价值降低，应承担赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将设备用于非约定用途，导致设备损坏，承租方应赔偿设