二零二四年度智能停车系统车库交易合同

二零二四年度智能停车系统车库交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.车库基本情况2.1车库位置、面积及结构2.2车库配套设施及设备2.3车库停车位数量及类型3.交易双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.车库使用与管理5.1车库使用规定5.2车库管理责任5.3车库维护保养6.车位租赁6.1租赁期限6.2租金标准6.3租金支付方式7.车位转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益分配8.车位退租8.1退租条件8.2退租流程8.3退租费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修改13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出卖方）：____________________地址：____________________乙方（买受方）：____________________地址：____________________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________1.3合同期限合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第二条车库基本情况2.1车库位置、面积及结构车库位于____________________，占地面积____________________平方米，为____________________结构。2.2车库配套设施及设备车库内配套设施及设备包括____________________，具体清单见附件一。2.3车库停车位数量及类型车库共有停车位____________________个，其中____________________车位。第三条交易双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方享有车库的所有权及使用权，有权决定车库的用途。3.1.2甲方应保证车库的设施设备完好，并按照规定进行维护保养。3.1.3甲方应按照合同约定向乙方提供车库相关资料。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方享有车库的使用权，并按照约定支付租金。3.2.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构及用途。3.2.3乙方应遵守车库管理规定，不得损害他人权益。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格车库交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式乙方应在合同签订之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。4.3付款期限付款期限为____________________，具体时间以付款凭证为准。第五条车库使用与管理5.1车库使用规定（1）不得在车库内从事违法活动；（2）不得损坏车库设施设备；（3）不得占用他人车位。5.2车库管理责任甲方负责车库的管理工作，包括但不限于：（1）制定车库管理制度；（2）监督乙方遵守车库管理规定；（3）维护车库设施设备。5.3车库维护保养甲方应定期对车库进行维护保养，确保车库设施设备的正常运行。第六条车位租赁6.1租赁期限车位租赁期限为____________________年，自合同生效之日起计算。6.2租金标准车位租金为人民币____________________元/月。6.3租金支付方式乙方应在每月的____________________日前，将租金支付给甲方。第七条车位转租7.1转租条件（1）乙方已支付全部车位租金；（2）乙方已取得甲方书面同意。7.2转租手续（1）转租协议；（2）转租方身份证明；（3）甲方书面同意。7.3转租收益分配车位转租所得收益，乙方应按照____________________的比例与甲方进行分配。第八部分：合同如下：第八条车位退租8.1退租条件（1）乙方提前____________________个月向甲方提出退租申请；（2）乙方已支付全部车位租金；（3）乙方无违约行为。8.2退租流程（1）向甲方提交退租申请；（2）甲方在收到申请后____________________日内予以回复；（3）双方协商一致后，办理退租手续。8.3退租费用（1）车位押金____________________元，在合同签订时支付，退租时无息退还；（2）违约金____________________元，如因乙方原因导致合同解除。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）向乙方支付违约金____________________元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）向甲方支付违约金____________________元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约处理方式双方发生违约行为时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____________________日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止后的处理（1）退还或扣除相关费用；（2）处理遗留问题；（3）双方协商解决剩余事项。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地____________________仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二部分：其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）车库配套设施及设备清单；（2）车位租赁合同；（3）其他双方认为必要的文件。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同修改本合同经双方协商一致后，可进行修改。修改内容作为合同的附件。第十三部分：合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在签订后____________________日内向相关部门备案。第十四部分：合同附件（此处列出合同附件清单，包括但不限于上述提到的附件。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立主体。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）中介机构；（2）律师事务所；（3）审计机构；（4）监理机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，可邀请第三方介入。（1）第三方具备相应的资质和执业能力；（2）第三方同意接受甲乙双方的委托；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：____________________元；（2）律师事务所：____________________元；（3）审计机构：____________________元；（4）监理机构：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立行使职权；（2）获取甲乙双方提供的必要信息；（3）对甲乙双方的违约行为提出异议。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，公正、客观地履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任，由甲方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任，由乙方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同承担因第三方介入产生的合理费用；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定行事。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入。6.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，按照合作协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如发现第三方不符合合同约定，甲乙双方可要求终止第三方介入。7.2第三方介入期间，如合同终止或解除，第三方介入也随之终止。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方在接到变更通知后，应按照变更内容履行职责。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。11.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方服务费；（2）第三方工作材料费；（3）第三方差旅费；（4）其他合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库配套设施及设备清单要求：详细列出车库内所有配套设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本清单为车库交付使用的重要依据，需双方签字确认。2.车位租赁合同要求：详细约定车位租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容。说明：本合同为车位租赁的法律文件，双方应严格按照约定履行。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、权利、义务、责任及费用承担等内容。说明：本协议为第三方介入的依据，需甲乙双方及第三方签字确认。4.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：本协议为解决合同履行过程中出现争议的依据。5.车库管理规章制度要求：明确车库的管理规定、使用规定、安全规定等内容。说明：本规章制度为车库管理的重要依据，需双方共同遵守。6.违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准为违约责任认定的依据，需双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供车库或提供车库不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或擅自改变车库结构及用途。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金____________________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方在争议解决过程中拒绝履行判决或仲裁裁决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约