二零二四年度房屋租赁物品清单与收据编制服务规范合同范本

二零二四年度房屋租赁物品清单与收据编制服务规范合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方信息（如有）3.租赁房屋及物品描述3.1房屋基本情况3.2房屋附属设施及物品清单3.3物品详细规格及数量4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3其他费用及支付方式5.物品清单编制规范5.1清单编制时间5.2清单编制内容5.3清单编制格式6.物品收据编制规范6.1收据编制时间6.2收据编制内容6.3收据编制格式7.物品清单与收据的审核与确认7.1审核程序7.2确认方式7.3修改与补充8.物品的保管与维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任8.3第三方责任（如有）9.合同解除与终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止程序12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除或终止后的物品处理13.1物品返还13.2物品赔偿13.3其他事项14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在房屋租赁及物品清单与收据编制服务中的权利和义务。1.2.2规范租赁物品清单与收据的编制工作，确保租赁物品的安全和完整。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方法定代表人：_______2.1.4出租方联系电话：_______2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方法定代表人：_______2.2.4承租方联系电话：_______2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：_______2.3.2第三方地址：_______2.3.3第三方法定代表人：_______2.3.4第三方联系电话：_______3.租赁房屋及物品描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.2房屋附属设施及物品清单3.2.1附属设施清单：1.电器设备：_______2.家具：_______3.厨房用品：_______4.卫生间用品：_______5.其他：_______3.2.2物品清单：1.物品名称：_______2.规格型号：_______3.数量：_______4.生产厂家：_______3.3物品详细规格及数量3.3.1电器设备：1.电冰箱：_______2.空调：_______3.洗衣机：_______4.电视机：_______3.3.2家具：1.床：_______2.桌椅：_______3.衣柜：_______4.书桌：_______3.3.3厨房用品：1.瓷碗：_______2.瓷盘：_______3.瓷壶：_______4.炒锅：_______3.3.4卫生间用品：1.洗发水：_______2.沐浴露：_______3.牙刷：_______4.毛巾：_______4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：_______4.1.2租赁终止日期：_______4.2租金及支付方式4.2.1租金金额：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3其他费用及支付方式4.3.1物业管理费：_______元/月4.3.2水电费：_______4.3.3其他费用：_______5.物品清单编制规范5.1清单编制时间5.1.1清单编制时间：_______5.2清单编制内容5.2.1清单应包括房屋基本情况、房屋附属设施及物品清单、物品详细规格及数量等。5.3清单编制格式5.3.1清单应采用统一的表格格式，内容包括物品名称、规格型号、数量、生产厂家等。6.物品收据编制规范6.1收据编制时间6.1.1收据编制时间：_______6.2收据编制内容6.2.1收据应包括物品名称、规格型号、数量、生产厂家、租金金额、支付方式等。6.3收据编制格式6.3.1收据应采用统一的表格格式，内容包括物品名称、规格型号、数量、生产厂家、租金金额、支付方式等。8.物品的保管与维护责任8.1出租方责任8.1.1出租方负责房屋及其附属设施、物品的日常维护和保养。8.1.2出租方应确保房屋及其附属设施、物品处于良好状态，不影响承租方使用。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施、物品，不得擅自拆改或损坏。8.2.2承租方应保持房屋及其附属设施、物品的清洁和完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3第三方责任（如有）8.3.1第三方应按照合同约定，承担相应的保管和维护责任。9.合同解除与终止条件9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方单方提出解除合同，需提前_______天书面通知对方。9.1.2因房屋及其附属设施、物品存在重大安全隐患，影响承租方正常使用，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.3解除或终止程序9.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议。9.3.2合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并按照合同约定办理物品归还手续。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同，并按照合同约定履行相关手续。11.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订合同变更协议。11.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和物品。12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租赁物品清单、收据编制规范等。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可签订补充协议。13.合同解除或终止后的物品处理13.1物品返还13.1.1合同解除或终止后，承租方应将房屋及其附属设施、物品完整无缺地返还给出租方。13.2物品赔偿13.2.1承租方在租赁期间造成房屋及其附属设施、物品损坏的，应负责修复或赔偿。13.3其他事项13.3.1合同解除或终止后，双方应相互结清已支付的费用。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日内视为送达。14.1.2送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同解释权归出租方所有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在房屋租赁物品清单与收据编制服务过程中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.1.3甲方应支付第三方提供的专业服务费用。17.2乙方在第三方介入时的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方进行物品清单的编制和收据的编制。17.2.2乙方应提供必要的物品信息，确保第三方工作的顺利进行。17.2.3乙方应支付第三方提供的专业服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应根据合同约定提供专业、准确的服务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方在服务过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、费用等因素确定。19.2第三方责任限额在合同中明确约定，如：19.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿总额不超过_______元。19.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和结果进行监督。20.1.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和结果进行监督。20.2.2第三方在履行合同过程中，如需与乙方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方应独立履行合同义务，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。20.3.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方沟通，应遵守双方约定的沟通方式和程序。21.第三方介入的终止与解除21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方违约。21.1.3甲乙双方协商一致。21.2第三方介入终止或解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁物品清单详细要求：清单应包括房屋基本情况、房屋附属设施及物品清单、物品详细规格及数量等。说明：此清单为租赁物品的详细记录，是合同的重要组成部分。2.收据编制规范详细要求：收据应包括物品名称、规格型号、数量、生产厂家、租金金额、支付方式等。说明：此收据用于记录租金支付情况，是双方财务记录的重要凭证。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。说明：此协议是第三方介入的基础文件，明确了第三方的权利和义务。4.物品清单编制规范详细要求：清单应采用统一的表格格式，内容包括物品名称、规格型号、数量、生产厂家等。说明：此规范用于指导第三方编制物品清单，确保清单的规范性和准确性。5.物品收据编制规范详细要求：收据应采用统一的表格格式，内容包括物品名称、规格型号、数量、生产厂家、租金金额、支付方式等。说明：此规范用于指导第三方编制收据，确保收据的规范性和准确性。6.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、物品清单等。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除