二零二四年度民宿改造包工包料装修服务协议

二零二四年度民宿改造包工包料装修服务协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2项目名称及地址1.1.3项目面积及结构1.22.1改造范围及内容1.2.2改造设计要求1.2.3施工期限及进度安排1.33.1材料供应及质量要求1.3.2材料验收及保管1.3.3材料损耗及赔偿1.44.1施工质量标准1.4.2施工过程验收1.4.3质量问题处理1.55.1工程款项支付方式及期限1.5.2预付款及进度款支付1.5.3结算及验收款支付1.66.1施工现场管理及安全1.6.2施工人员管理1.6.3施工现场环境保护1.77.1合同变更及解除1.7.2合同变更程序1.7.3合同解除条件及程序1.88.1违约责任1.8.2违约金的计算及支付1.8.3不可抗力条款1.99.1争议解决方式1.9.2争议解决程序1.9.3争议解决地点1.1010.1合同生效及终止1.10.2合同生效条件1.10.3合同终止条件1.1111.1合同附件1.11.2附件清单及内容1.1212.1合同签署及生效日期1.12.2合同签署地点1.1313.1合同份数及保管1.13.2合同签署人1.1414.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出包方地址：________1.1.3出包方法定代表人：________1.1.5承包方地址：________1.1.6承包方法定代表人：________第二条项目名称及地址2.1.1项目名称：二零二四年度民宿改造包工包料装修服务项目2.1.2项目地址：________第三条项目面积及结构3.1.1项目总面积：________平方米3.1.2项目结构：________第四条改造范围及内容4.1.1改造范围：包括但不限于民宿内部装修、外部美化、设施设备更新等4.1.2改造内容：具体包括墙面、地面、天花板装修，家具、厨卫设备更换，水电改造等第五条改造设计要求5.1.1设计风格：________5.1.2设计要求：满足民宿使用功能，美观大方，符合行业标准第六条施工期限及进度安排6.1.1施工期限：________6.1.2进度安排：具体施工计划详见附件第七条材料供应及质量要求7.1.1材料供应：乙方负责全部材料的采购、运输及验收7.1.2材料质量：所有材料必须符合国家标准，乙方需提供材料合格证明7.1.3材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用7.1.4材料损耗：因施工原因造成的材料损耗，由乙方承担7.1.5材料赔偿：如因材料质量问题导致工程受损，乙方需承担相应赔偿责任第八条工程款项支付方式及期限8.1.1工程款项支付方式：本合同工程款项采用分期支付方式8.1.2预付款支付：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_________作为预付款8.1.3进度款支付：工程进度达到合同约定的节点，甲方应在________日内向乙方支付相应进度款的_________8.1.4结算及验收款支付：工程完工并通过甲方验收后，甲方应在________日内支付剩余工程款的_________第九条施工现场管理及安全9.1.1施工现场管理：乙方应按照施工现场管理规定，确保施工现场安全、整洁、有序9.1.2安全责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全9.1.3事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方第十条施工人员管理10.1.1施工人员资质：乙方施工人员应具备相应的职业资格证书，并符合国家相关法律法规要求10.1.2施工人员培训：乙方应对施工人员进行必要的技能和安全培训10.1.3工作时间：施工人员应遵守国家关于工作时间的相关规定，不得加班加点第十一条施工现场环境保护11.1.1环境保护措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染11.1.2噪音控制：施工期间产生的噪音应控制在规定范围内，减少对周边环境的影响11.1.3废弃物处理：施工产生的废弃物应分类收集，按照规定进行处理第十二条合同变更及解除12.1.1合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议第十三条违约责任13.1.1违约金的计算：如一方违约，应向守约方支付合同总额的_________作为违约金13.1.2违约金的支付：违约金应在违约行为发生后________日内支付13.1.3违约责任的承担：违约方应承担由此产生的全部责任和损失第十四条争议解决方式14.1.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决14.1.2争议解决程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.1.3争议解决地点：合同争议的解决地点为合同签订地第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、保险公司、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的_________。第四条第三方职责范围4.1.1第三方应根据其职责范围，独立、客观、公正地履行职责。4.1.2第三方的职责范围包括但不限于：4.1.2.1监督工程质量、进度、安全；4.1.2.2对施工图纸、设计方案进行审核；4.1.2.3对材料、设备进行验收；4.1.2.4对工程款项进行审计；4.1.2.5对工程变更进行评估；4.1.2.6对工程风险进行评估和管理。第五条第三方权利5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，包括但不限于：5.1.1.1相关文件、图纸、资料；5.1.1.2施工现场访问；5.1.1.3询问相关人员。第六条第三方义务6.1.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守商业秘密。6.1.2第三方应按时完成其职责范围内的各项工作，并对工作结果负责。第七条第三方与其他各方的划分7.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易。7.1.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方的权利义务关系如下：7.1.2.1第三方对甲方和乙方的权利义务关系不承担责任；7.1.2.2第三方对甲方和乙方的违约行为不承担责任；7.1.2.3第三方对甲方和乙方的损失不承担责任。第八条第三方介入协议的效力8.1.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.1.2第三方介入协议的修改、补充或解除，均需甲乙双方和第三方共同签署书面文件。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方介入协议的终止条件包括：9.1.1.1本合同终止；9.1.1.2第三方职责完成；9.1.1.3第三方自身原因退出；9.1.1.4双方协商一致。第十条第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。11.1.2第三方介入过程中产生的其他费用，由甲方和乙方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。说明：本附件用于确认合同双方的身份和联系方式。2.附件二：项目名称及地址确认书要求：明确项目名称、地址，并经甲乙双方确认无误。说明：本附件用于确认项目的基本信息。3.附件三：项目面积及结构图要求：提供项目面积和结构的详细图纸。说明：本附件用于明确项目的具体尺寸和结构。4.附件四：改造范围及内容明细表要求：详细列出改造项目的具体范围和内容。说明：本附件用于明确改造项目的具体工作内容。5.附件五：改造设计要求说明书要求：详细说明设计风格、要求等。说明：本附件用于明确设计方面的具体要求。6.附件六：施工进度计划表要求：详细列出施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：本附件用于明确施工的进度安排。7.附件七：材料清单及质量证明文件要求：列出所有使用材料的名称、规格、数量和质量证明文件。说明：本附件用于明确材料的使用和质量要求。8.附件八：施工质量标准及验收记录要求：详细列出施工质量标准，并记录验收情况。说明：本附件用于明确施工质量标准和验收过程。9.附件九：工程款项支付计划表要求：详细列出工程款项的支付计划，包括支付时间、金额等。说明：本附件用于明确工程款项的支付安排。10.附件十：施工现场管理及安全措施要求：列出施工现场的管理和安全措施。说明：本附件用于明确施工现场的管理和安全要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项责任认定：甲方应支付违约金，并承担由此产生的全部责任和损失。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，应向乙方支付合同总额的_________作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，包括修复工程、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定完成工程，应承担修复工程费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.违约行为：第三方未能履行其职责责任认定：第三方应根据其职责范围承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方在验收过程